【正文】 住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地(含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。(3)其他用地(E)：規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地。應(yīng)包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。(4)建筑面積毛密度：也稱容積率。是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積(萬m2／hm2)或以居住區(qū)總建筑面積(萬m2)與居住區(qū)用地(萬m2)的比值表示。(5)地面停車率：居民汽車的地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率(％)。77．在風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃中，以下哪項不是游客容量的計算方法（ ）A．卡口法B．線路法C．增長率法D．面積法【答案】C〖〗【解析】風(fēng)景名勝區(qū)的游客容量一般由一次性游客容量、日游客容量、年游客容量三個層次表示，具體測算方法可采用線路法、卡口法、面積法、綜合平衡法等。78．下列哪項不是“新城市主義”理論的主要原則（ ）A．鄰里與人口構(gòu)成上的多樣性B．對步行交通和機動車交通同等重視C．三維視覺在城市景觀序列塑造中的作用D．適合本地的建筑與景觀設(shè)計【答案】C〖〗【解析】“新都市主義”指的是20世紀(jì)80年代中后期到90年代初期在美國出現(xiàn)的一系列關(guān)于城市設(shè)計的思潮．關(guān)注點有混合使用、環(huán)境敏感度、建筑與街道類型內(nèi)在的秩序、明確的邊緣和中心、可步行性、簡潔的圖示導(dǎo)則代替?zhèn)鹘y(tǒng)的分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)等。1993年發(fā)表的《新都市主義憲章》，倡導(dǎo)在下列原則下，重新建立公共政策和開發(fā)實踐：(1)鄰里在用途與人口構(gòu)成上的多樣性；(2)社區(qū)應(yīng)該對步行和機動車交通同樣重視；(3)城市必須由形態(tài)明確和普遍易達到的公共場所和社區(qū)設(shè)施所形成；(4)城市場所應(yīng)當(dāng)由反映地方歷史、氣候、生態(tài)和建筑傳統(tǒng)的建筑設(shè)計和景觀設(shè)計所構(gòu)成。79．下列關(guān)于城市規(guī)劃實施的表述，哪項是錯誤的（ ）A．編制控制性詳細規(guī)劃是實施城市總體規(guī)劃的重要手段B．公共部門建設(shè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施，可以起到引導(dǎo)私人部門開發(fā)建設(shè)的作用C．私人企業(yè)進行舊城改造難以保證城市規(guī)劃的實施D．政府對建設(shè)項目的規(guī)劃管理，目的在于使各項建設(shè)活動不偏離城市規(guī)劃確立的目標(biāo)【答案】C〖〗【解析】近期建設(shè)規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃是實施城市總體規(guī)劃的重要手段。實施城市規(guī)劃的政府行為包括4個方面：規(guī)劃手段、政策手段、財政手段、管理手段。財政手段包括兩個類型。一是政府運用公共財政直接參與到建設(shè)活動中。如通過市政公用設(shè)施和公益性設(shè)施的建設(shè)，以此保證城市的有序運行，也可以以此來引導(dǎo)其他的土地使用的開發(fā)建設(shè)，又如對具有社會福利保障性設(shè)施的開發(fā)建設(shè)。此外，政府也可以為實施城市規(guī)劃，采用與私人開發(fā)企業(yè)合作進行特定地區(qū)和類型的80．下列不準(zhǔn)確的是（ ）A．城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃提出的規(guī)劃條件，是國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分B．以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證C．城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，不得擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件D．建設(shè)項目完工后，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建設(shè)項目是否符合規(guī)劃條件進行核實是項目建設(shè)單位組織竣工驗收的前提條件【答案】D〖〗【解析】《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同．向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中擅自改變作為國有土地使用權(quán)出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。第四十五條規(guī)定，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實。未經(jīng)核實或者經(jīng)核實不符合規(guī)劃條件的。建設(shè)單位不得組織竣工驗收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。二、多項選擇題（共20題，每題l分。每題的備選項中，有2～4個選項符合題意，少選、錯選都不得分）81．目前我國的城鎮(zhèn)化呈現(xiàn)與西方不同的區(qū)域特征，下列哪些現(xiàn)象符合我國目前發(fā)展的實際（ ）A．我國大多數(shù)城市已進入工業(yè)化的后期階段B．我國城鎮(zhèn)化的總趨勢是人口向中小城市集中C．東部沿海地區(qū)人口的集聚呈現(xiàn)都市連綿帶的態(tài)勢D．中部地區(qū)人口向城市的集中多于向鎮(zhèn)的集中E．西部地區(qū)人口向大城市集中明顯強于向中小城市的集中【答案】ADE〖〗【解析】我國城鎮(zhèn)化的4個現(xiàn)狀特征：（1）城鎮(zhèn)化過程經(jīng)歷了大起大落階段以后，已經(jīng)進入了持續(xù)、加速和健康發(fā)展階段；（2）城鎮(zhèn)化發(fā)展的區(qū)域重點經(jīng)歷了由西向東的轉(zhuǎn)移過程，總體上東部快于中西部，南方快于北方；（3）在各級城市普遍得到發(fā)展的同時，區(qū)域中心城市及城市密集地區(qū)發(fā)展加速，成為區(qū)域甚至國家經(jīng)濟發(fā)展的中樞地區(qū)，成為接駁世界經(jīng)濟和應(yīng)對全球化挑戰(zhàn)的重要空間單元；（4）部分城市正逐步走向國際化。我國城鎮(zhèn)化的4個發(fā)展趨勢：（1）東部沿海地區(qū)城鎮(zhèn)化總體快于中西部內(nèi)陸地區(qū)，但中西部地區(qū)將不斷加速；發(fā)展區(qū)域中心城市、大城市將成為中西部地區(qū)城鎮(zhèn)化的重點。（2）以大城市為主體的多元化城鎮(zhèn)化道路將成為我國城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的主要選擇。大城市是經(jīng)濟發(fā)展主要基地，中小城市和小城鎮(zhèn)是吸收農(nóng)村人口的主戰(zhàn)場。（3）城市群、都市圈將成為城鎮(zhèn)化的重要空間單元。（4）在沿海一些發(fā)達的特大城市，開始出現(xiàn)社會居住分化、“郊區(qū)化”趨勢。中共十六屆五中全會提出健康城鎮(zhèn)化的總趨勢：“堅持大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展，提高城鎮(zhèn)綜合承栽能力，按循序漸進、節(jié)約土地、集約發(fā)展、合理布局的原則，積極穩(wěn)妥地推進城鎮(zhèn)化。”82．下列哪些項是現(xiàn)代城市規(guī)劃的重要理念（ ）A．重視過程B．城市美化C．區(qū)域協(xié)調(diào)D．公眾參與E．空間認知【答案】DE〖〗【解析】《雅典憲章》提出了空間認知理念；《馬丘比丘憲章》提出了公眾參與理念。83．下列哪些項是《馬丘比丘憲章》中的思想觀點（ ）A．城市是一個動態(tài)的系統(tǒng)B．私人汽車從屬于公共運輸系統(tǒng)的發(fā)展C．進一步明確城市功能分區(qū)的重要性D．城市規(guī)劃的公眾參與十分必要E．提出了田園城市的設(shè)想以及一系列城市美化的方案【答案】AD〖〗【解析】《馬丘比丘憲章》（977年）首先強調(diào)人與人之間的相互關(guān)系對于城市和城市規(guī)劃的重要性，評判《雅典憲章》所崇尚的純粹功能分區(qū)；認為城市是一個動態(tài)的系統(tǒng)；不僅承認公眾參與對城市規(guī)劃的極端重要性，而且進一步推進其發(fā)展。84．下列關(guān)于城市總體規(guī)劃制度的表述中，哪些項是不準(zhǔn)確的（ ）A．總體規(guī)劃的組織編制機關(guān)應(yīng)組織前期研究B．總體規(guī)劃綱要按規(guī)定審查后，方可組織編制城市總體規(guī)劃方案C．規(guī)劃編制單位應(yīng)采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見D．規(guī)劃方案上報審批前，由組織編制機關(guān)公告30日以上E．規(guī)劃方案上報審批前，應(yīng)報請本級人民代表大會審議【答案】ABGD〖〗【解析】《城市規(guī)劃編制辦法》第十二條規(guī)定，城市人民政府提出編制城市總體規(guī)劃前，應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)行城市總體規(guī)劃以及各專項規(guī)劃的實施情況進行總結(jié)，對基礎(chǔ)設(shè)施的支撐能力和建設(shè)條件做出評價；針對存在問題和出現(xiàn)的新情況。從土地、水、能源和環(huán)境等城市長期的發(fā)展保障出發(fā)，依據(jù)全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，著眼區(qū)域統(tǒng)籌和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，對城市的定位、發(fā)展目標(biāo)、城市功能和空間布局等戰(zhàn)略問題進行前瞻性研究，作為城市總體規(guī)劃編制的工作基礎(chǔ)。第十三條規(guī)定，城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)按照以下程序組織編制：（1）按照本辦法第十二條規(guī)定組織前期研究，在此基礎(chǔ)上，按規(guī)定提出進行編制工作的報告，經(jīng)同意后方可組織編制。其中，組織編制直轄市、省會城市、國務(wù)院指定市的城市總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院建設(shè)主管部門提出報告；組織編制其他市的城市總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)向省、自治區(qū)建設(shè)主管部門提出報告。（2）組織蝙制城市總體規(guī)劃綱要．按規(guī)定提請審查。其中，組織編制直轄市、省會城市、國務(wù)院指定市的城市總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)報請國務(wù)院建設(shè)主管部門組織審查；組織編制其他市的城市總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)報請省、自治區(qū)建設(shè)主管部門組織審查。（3）依據(jù)國務(wù)院建設(shè)主管部門或者省、自治區(qū)建設(shè)主管部門提出的審查意見。組織編制城市惡體規(guī)劃成果，按法定程序報請審查和批準(zhǔn)?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第十六條規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府組織編制的省城城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，城市、縣人民政府組織編制的總體規(guī)劃，在報上一級人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本級人民代表大會常務(wù)委員會審議，常務(wù)委員會組成人員的審議意見交由本級人民政府研究處理。鎮(zhèn)人民政府組織編制的鎮(zhèn)總體規(guī)劃，在報上一級人民政府審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)鎮(zhèn)人民代表大會審議，代表的審議意見交由本級人民政府研究處理。規(guī)劃的組織編制機關(guān)報送審批省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃或者鎮(zhèn)總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)將本級人民代表大會常務(wù)委員會組成人員或者鎮(zhèn)人民代表大會代表的審議意見和根據(jù)審議意見修改規(guī)劃的情況一并報送。第二十六條規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前，組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見。公告的時間不得少于三十日。組織編制機關(guān)應(yīng)當(dāng)充分考慮專家和公眾的意見，并在報送審批的材料中附具意見采納情況及理由。85．按照《城市規(guī)劃編制辦法》，關(guān)于城市總體規(guī)劃內(nèi)容的表述，下列哪些項是不準(zhǔn)確的（ ）A．確定城市主、次干路和城市支路的紅線位置B．編制相應(yīng)的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃C．確定市域重點城鎮(zhèn)的用地規(guī)模和建設(shè)用地控制范圍D．確定城市各分區(qū)內(nèi)的土地使用性質(zhì)、人口分布與建設(shè)容量控制E．確定城市空間布局及市中心、區(qū)中心的位置和規(guī)模【答案】AD〖〗【解析】《城市規(guī)劃編制辦法》第二十條規(guī)定，城市總體規(guī)劃包括市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和中心城區(qū)規(guī)劃。第三十條規(guī)定，市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：提出重點城鎮(zhèn)的發(fā)展定位、用地規(guī)模和建設(shè)用地控制范圍。第三十一條規(guī)定，中心城區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）確定建設(shè)用地的空聞布局，提出土地使用強度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo)（建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等）。（2）確定市級和區(qū)級中心的位置和規(guī)模．提出主要的公共服務(wù)設(shè)施的布局。第三十二條規(guī)定，城市總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容包括：（1）城市規(guī)劃區(qū)范圍。（2）市城內(nèi)應(yīng)當(dāng)控制開發(fā)的地域。包括；基本農(nóng)田保護區(qū)．風(fēng)景名勝區(qū)，濕地、水源保護區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)，地下礦產(chǎn)資源分布地區(qū)。（3）城市建設(shè)用地。包括：規(guī)劃期限內(nèi)城市建設(shè)用地的發(fā)展規(guī)模，土地使用強度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo)（建設(shè)用地面積、容積率、人口容量等）；城市各類綠地的具體布局；城市地下空間開發(fā)布局。（4）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。包括：城市干道系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)、交通樞紐布局；城市水源地及其保護區(qū)范圍和其他重大市政基礎(chǔ)設(shè)施；文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務(wù)設(shè)施的布局。（5）城市歷史文化遺產(chǎn)保護。包括：歷史文化保護的具體控制指標(biāo)和規(guī)定；歷史文化街區(qū)、歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線。（6）生態(tài)環(huán)境保護與建設(shè)目標(biāo)．污染控帝l與治理措施。（7）城市防災(zāi)工程。包括：城市防洪標(biāo)準(zhǔn)、防洪堤走向；城市抗震與消防疏散通道；城市人防設(shè)施布局；地質(zhì)災(zāi)害防護規(guī)定。86．為了編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，在進行區(qū)域調(diào)查時需收集下列哪些項資料（ ）A．市域內(nèi)的礦產(chǎn)資源條件B．市域內(nèi)的重大基礎(chǔ)設(shè)施情況C．市域內(nèi)各城市、村鎮(zhèn)的基本情況D．市域內(nèi)的風(fēng)向、風(fēng)速等風(fēng)象資料E．市域內(nèi)的人口流動情況【答案】ABCE〖〗【解析】根據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》的規(guī)定，市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（1）提出市城城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的發(fā)展戰(zhàn)略。其中位于人口、經(jīng)濟、建設(shè)高度聚集的城鎮(zhèn)密集地區(qū)的中心城市。應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要提出與相鄰行政區(qū)域在空間發(fā)展布局、重大基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展等方面進行協(xié)調(diào)‘的建議。（2）確定生態(tài)環(huán)境、土地和水資源、能源、自然和歷史文化遺產(chǎn)等方面的保護與利用的綜合目標(biāo)和要求，提出空間管制原則和措施。（3）預(yù)測市域總?cè)丝诩俺擎?zhèn)化水平，確定各城鎮(zhèn)人口規(guī)模、職能分工、空間布局和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）提出重點城鎮(zhèn)的發(fā)展定位、用地規(guī)模和建設(shè)用地控制范圍。（5）確定市域交通發(fā)展策略，原則確定市域交通、通信、能源、供水、排水、防洪、垃圾處理等重大基礎(chǔ)設(shè)施、重要社會服務(wù)設(shè)施的布局。（6）在城市行政管轄范圍內(nèi)。根據(jù)城市建設(shè)、發(fā)展和資源管理的需要劃定城市規(guī)劃區(qū)。（7）提出實施規(guī)劃的措施和有關(guān)建議。根據(jù)以上條款，選項D不是辦法所規(guī)定的要收集的資料的一個類型。87．關(guān)于城市空間布局的表述，下列哪些項是錯誤的（ ）A．大型體育場館應(yīng)避開城市主干路，減少對交通的干擾B．分散布局的專業(yè)化公共中心有利于更均衡的公共服務(wù)C．沿公交干線應(yīng)降低開發(fā)強度，避免人流的影響D．居住用地相對集中布置，有利于提供公共服務(wù)E．公園應(yīng)布置在城市邊緣，以提高城市土地收益【答案】ABCE〖〗【解析】在一些國家或地區(qū)經(jīng)濟中心城市中．居住區(qū)的位置相對集中，這樣市政容易提供便利的公共服務(wù)設(shè)施，選項D并不嚴謹。88．關(guān)于確定城市公共設(shè)施指標(biāo)的表述，下列哪些項是錯誤的（ ）A．體育設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)根據(jù)城市人口規(guī)模確定B．醫(yī)療衛(wèi)生用地指標(biāo)應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定確定C．金融設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)根據(jù)城市產(chǎn)業(yè)特點確定D．商業(yè)設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)根據(jù)城市形態(tài)確定E．文化娛樂用地指標(biāo)應(yīng)根據(jù)城市風(fēng)貌確定【答案】BCDE〖〗【解析】醫(yī)療衛(wèi)生用地指標(biāo)、金融設(shè)施用地指標(biāo)、商業(yè)設(shè)施用地指標(biāo)、文化娛樂用地指標(biāo)主要的確定依據(jù)是人口和經(jīng)濟規(guī)模。89．下列哪些項不是直接影響城市空間形態(tài)拓展的主要因素（ ）A．能源、水源和對外交通B．城市的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)C．大型丁業(yè)企業(yè)配置D．城市的人口規(guī)模和城市性質(zhì)E．社區(qū)體育設(shè)施【答案】BE〖〗【解析】影響城市空間形態(tài)形成的因素是多方面的，其直接因．素既包括