城市規(guī)劃原理考試總結(jié)-資料下載頁(yè)
2025-08-03 02:32本頁(yè)面
【正文】 ）建設(shè)現(xiàn)狀——用地內(nèi)已有的建筑物和構(gòu)筑物? ２）基礎(chǔ)設(shè)施——用地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施條件 ? ３）土地利用總體規(guī)劃——用地的用途規(guī)定及調(diào)整的可能性 ? ４)生態(tài)環(huán)境——自然環(huán)境背景、自然基礎(chǔ)及環(huán)境質(zhì)量，正負(fù)面的影響。 ? ５)文化遺產(chǎn)——地上、地下及待探明的保護(hù)規(guī)劃與規(guī)定。 ? ６)社會(huì)問(wèn)題——產(chǎn)權(quán)、動(dòng)遷、社會(huì)、民族、經(jīng)濟(jì)等。工業(yè)用地在城市中的位置 重點(diǎn) P258 圖810 布置在生活居住區(qū)的小型工業(yè)用地。生產(chǎn)用地面積較小、運(yùn)輸量小、無(wú)污染、與居民生活關(guān)系密切的工業(yè)，如食品、縫紉、玩具制作、手工藝品等，可布置在居住區(qū)的角落或邊緣；? 對(duì)居住區(qū)無(wú)影響的小型精密儀器、儀表、服裝鞋帽等，可以布置在居住區(qū)的獨(dú)立街坊。布置在城市邊緣地帶的工業(yè)區(qū)? 對(duì)城市稍有影響的工業(yè)區(qū)，布置在城市的一側(cè)或幾個(gè)相對(duì)集中的區(qū)域。按街坊整塊布置。布置在城市外圍地區(qū)的獨(dú)立工業(yè)區(qū)? 在大城市中，大型工業(yè)企業(yè)對(duì)稱市的影響很大，應(yīng)與城市有一定距離，用綠化隔離。鋼鐵、化工、機(jī)械制造獨(dú)立的工業(yè)城鎮(zhèn)? 大型工業(yè)企業(yè) 北京燕山石化、上海金山衛(wèi)石化? 開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū) 北京亦莊、上地，蘇州、上海浦東1）一類用地 ——適合于城市建設(shè)，不須或只須稍加工程措施即可用于建設(shè)。2）二類用地 ——須采取一定的工程措施，改善條件后才能修建的用地。3）三類用地 ——不適于修建的用地，或只有采取重大工程措施才能修建，因而在經(jīng)濟(jì)上不合理。城市居住用地的選擇? 參考譚縱波著《城市規(guī)劃》 P240246 ? 城市居住用地市城建設(shè)用地中比例最大的部分，又是城市居民直接使用、關(guān)系最密切的部分。21.22.（《城市規(guī)劃》書277頁(yè)）1）放射環(huán)狀2）方格網(wǎng)式3）混合型4）方格網(wǎng)加斜線型：1）在合理的城市用地功能布局基礎(chǔ)上，按照綠色交通優(yōu)先的原則組織完整的道路系統(tǒng)2）按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路3）充分利用地形，減少工程量4）要考慮城市環(huán)境和城市面貌的要求5）要滿足敷設(shè)各種管線及與人防工程相結(jié)合的要求? ：重點(diǎn)布局要求：工藝要求 安全要求 環(huán)保要求 經(jīng)濟(jì)要求? ：保護(hù)內(nèi)容（六項(xiàng)）：? １）街區(qū)建筑的保護(hù)局部、立面、結(jié)構(gòu)保存? ２）街道格局的保護(hù)? ３）建筑高度與尺度的控制? ４）基礎(chǔ)設(shè)施的改造? ５）居住人口及方式的調(diào)整? ６）街區(qū)功能性質(zhì)的調(diào)整控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制指標(biāo)分為規(guī)定性指標(biāo)和指導(dǎo)性指標(biāo)。規(guī)定性指標(biāo)包括：用地性質(zhì)、建筑密度、建筑控制高度、后退建筑線、容積率、綠地率、交通出入口方位以及停車泊位和其他需要配件的公共設(shè)施。指導(dǎo)性指標(biāo)包括：人口容量，建筑形式、體量、風(fēng)格、色彩等方面的要求以及城市景觀風(fēng)貌、環(huán)境等方面的要求城市總體規(guī)劃編制的強(qiáng)制性內(nèi)容：28.（書275頁(yè)）1)集中式布局：網(wǎng)格狀；環(huán)形放射狀2）分散式布局：組團(tuán)狀；帶狀；星狀；環(huán)狀；衛(wèi)星狀；多中心與組群城市：1）自然條件與環(huán)境的適宜性2）工程條件的可行性3）城市布局的合理性4）經(jīng)濟(jì)上的可行性及社會(huì)成本的比較8 / 8
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