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閬中古城旅游開(kāi)發(fā)商業(yè)策劃總體報(bào)告簡(jiǎn)本-資料下載頁(yè)

2024-08-11 22:43本頁(yè)面
  

【正文】 變成獨(dú)具巴蜀特色的“茶館文化”。有諺語(yǔ)說(shuō):四川“頭上晴天少,眼前茶館多”。四川的茶館一直以來(lái)都極為興盛。不論是風(fēng)景名勝之地,還是鬧市街巷之中,到處都可看到富有地方色彩的民間茶館。四川茶館之所以引人注目,是由于它具有豐富的社會(huì)功能:休閑、聚會(huì)、娛樂(lè)和民間法庭。這些茶館收費(fèi)低廉,服務(wù)周到,顧客往往一杯香茗,一碟小吃,便可坐上半日。在與親友縱論暢談之中,巴蜀大地的茶文化也被體現(xiàn)的淋漓盡致。l 袍哥文化,是指哥老會(huì)、天地會(huì)、袍哥會(huì)等民間秘密結(jié)社內(nèi)部的江湖義氣對(duì)城市文化的那部分影響。哥老會(huì)等這樣的組織以“講豪俠、重義氣、解放推食、急人之急”為號(hào)召,又以舊禮教的“五倫八德”為信條,但是由于封建意識(shí)惡性膨脹,一部份人的逐漸變質(zhì),結(jié)果形成了兩種不同的袍哥,即所謂“清水”和“渾水”。四川獨(dú)具特色的袍哥文化在舊時(shí)的影響比較深遠(yuǎn)。l 雜耍說(shuō)唱藝術(shù),包括說(shuō)書(shū)、唱大鼓、相聲、川劇等種類繁多的說(shuō)唱表演藝術(shù)和拉弓、舉刀、抖空竹爬竿等等演出。7) 民俗文化有舞蹈活化石之稱的巴渝舞,樸實(shí)酣暢的花燈戲,風(fēng)情萬(wàn)種的剪紙、皮影,深情優(yōu)美的山歌調(diào)、打夯歌,耐人尋味的川劇座唱,仰揚(yáng)頓挫的茶館評(píng)書(shū)等等,構(gòu)成了巴渝民俗文化的瑰麗長(zhǎng)廊。為了增加游客的參與性、互動(dòng)性和娛樂(lè)性,要把民俗文化和古民居大院融入到一起,來(lái)加深游客的民俗文化休閑體驗(yàn)。8) 天文文化閬中是我國(guó)古代民間天文研究中心,西漢著名歷算天文學(xué)家落下閎就是閬中人,他創(chuàng)造的《太初歷》是我國(guó)第一部有文字記載的完整的歷法。落下閎也是渾天說(shuō)——我園古代先進(jìn)的宇宙結(jié)構(gòu)學(xué)說(shuō)的創(chuàng)始人之一。經(jīng)他改進(jìn)的赤道式渾天儀,在中國(guó)用了兩千年。東漢末年的周群、周舒、周巨,祖孫三代天文學(xué)家也是閬中人,他們?cè)陂佒谐莾?nèi)自已的府院中建樓觀測(cè)天象,積累了大量資料,他們給風(fēng)測(cè)向定級(jí)定向,預(yù)測(cè)旱澇災(zāi)害,很有成就?! √拼脑祛浮⒗畲撅L(fēng),二位陰陽(yáng)風(fēng)水學(xué)家在閬中觀測(cè)天象,后來(lái)同葬于閬中的天宮院,在當(dāng)?shù)亓粝铝嗽S多耐人尋味的傳統(tǒng)。9) 科舉文化閬中在唐代出了尹樞、尹極二狀元,宋代出了陳堯叟、陳堯咨二狀元,是四川出狀元最多的地方。建于清代的貢院,現(xiàn)仍完好地座落于閬中古城的學(xué)道街,是全國(guó)僅存的兩處考棚(川北道貢院的俗稱)之一。能讓游客身臨其境,更深刻地感受我國(guó)的科舉文化制度。10)石刻及古遺址l 石窟及石刻。閬中現(xiàn)存的摩崖造像石刻有13處,其中大像山閬中站佛與樂(lè)山坐佛、重慶大足睡佛相呼應(yīng),是四川有名的唐代石刻之一,閬中石刻文化相當(dāng)發(fā)達(dá);l 古遺址、古驛道、古墓葬?,F(xiàn)在閬中共保存各類古遺址、古驛道13處,古墓葬7處,具有很大的旅游和研究?jī)r(jià)值;11)紅色文化 閬中作為第二次國(guó)內(nèi)革命戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期全國(guó)第二大紅色革命根據(jù)地——川陜蘇區(qū)的重要組成部分,又是徐向前、李先念、許世友等老一輩無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家戰(zhàn)斗過(guò)、生活過(guò)的地方,閬中的“紅色文化”在四川乃至全國(guó)應(yīng)有自己的位置。12)生態(tài)文化 閬中是全國(guó)保存較好的四大古城之一,在旅游發(fā)展的過(guò)程中一直保存著大量原生態(tài)的因素。2001年,閬中被確定為國(guó)家生態(tài)建設(shè)示范市,隨繼又被確定為四川省重點(diǎn)旅游城市、省級(jí)衛(wèi)生城市,2005年1月被評(píng)定為中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。今后閬中旅游仍然要以經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的最大化為根本原則。 自然旅游資源閬中地處川中丘陵向川北山地的過(guò)渡帶,地貌格局主要受巴山山脈、劍門(mén)山山脈和嘉陵江的控制。嘉陵江自北向南,于錦屏山折向東流,于白塔山折向北流,到達(dá)梁山南麓受阻又折向南流。嘉陵江在市境內(nèi)迂回曲折,河曲、河壩發(fā)育,谷地內(nèi)從上而下呈串珠狀分布有20多個(gè)河灘邊壩和兩個(gè)沙洲。閬中市的山脈走向和河谷地貌特征,是發(fā)展旅游業(yè)的基本資源。有錦屏山省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、蟠龍山省級(jí)森林公園、靈山風(fēng)景區(qū)、靈山腳下半島、大像山山群、金銀臺(tái)電站形成的湖面、云臺(tái)山—新華水庫(kù)旅游區(qū)、天宮鄉(xiāng)西河度假區(qū)等自然旅游資源。嘉陵江江面視野開(kāi)闊,水質(zhì)清澈,沿江兩岸錦屏山、大像山群、靈山、三臺(tái)山等景點(diǎn)山型獨(dú)特、植被茂密、郁郁蔥蔥。三、閬中古城發(fā)展現(xiàn)狀(一)發(fā)展現(xiàn)狀閬中是座有2300多年的歷史文化名城。早在1300多年前,閬中就是著名的旅游勝地,有“閬苑仙境”、“閬州天下勝”之譽(yù),曾吸引了眾多的文人商賈云集閬中。改革開(kāi)放以后,閬中旅游作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)始發(fā)展起來(lái)。目前其發(fā)展?fàn)顩r表現(xiàn)為:1.2004年閬中接待國(guó)內(nèi)旅客113萬(wàn)人次,分別比去年同期增長(zhǎng)32%和31%。2005年閬中被評(píng)為中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。2.旅游基礎(chǔ)設(shè)施比較完備,能夠較好地實(shí)現(xiàn)游客的“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”等旅游需求。3.政府和旅游局重視旅游的發(fā)展,并通過(guò)許多方式加大了閬中旅游的宣傳促銷(xiāo)活動(dòng),進(jìn)一步擴(kuò)大了閬中古城的知名度。(二)現(xiàn)存問(wèn)題閬中古城未發(fā)展成為旅游目的地,只是區(qū)域旅游的一個(gè)新景區(qū)。 閬中古城一直只是一個(gè)古建景區(qū)的概念,未形成綜合的旅游目的地,也沒(méi)有形成具有目的地支撐力的產(chǎn)品體系結(jié)構(gòu)。旅游形象宣傳與產(chǎn)品配合不到位。閬中旅游一直以“閬苑仙境,風(fēng)水古城”的形象對(duì)外宣傳推廣,但是其產(chǎn)品未能很好的突出形象根據(jù)我公司2005年五一期間在閬中的抽樣調(diào)查,游客喜歡古城風(fēng)貌和民俗大院的最多,這和閬中的吸引因素以古建文化、古城風(fēng)貌、民俗院落為多相一致。其風(fēng)水文化與產(chǎn)品的結(jié)合未達(dá)到最佳,支撐“風(fēng)水古城”形象的產(chǎn)品缺乏。僅限于古城內(nèi)部的古城開(kāi)發(fā)模式,也未能突出“閬苑仙境”的特點(diǎn)。資源整合不足。閬中景區(qū)景點(diǎn)很多,表明旅游資源豐富,但由于其體現(xiàn)了多元的文化底蘊(yùn),同時(shí)暴露出作為一種旅游資源,閬中的資源整合是不夠的,缺乏高品位的旅游產(chǎn)品,也急需形成有代表意義的旅游主題口號(hào),因此必須在這上面做好文章。以風(fēng)水文化,整合閬中古城旅游,打造“閬中風(fēng)水古城”的旅游品牌,形成以風(fēng)水文化為主線的主題結(jié)構(gòu)。以風(fēng)水文化為主線,形成旅游品牌、旅游產(chǎn)品、旅游游線、旅游紀(jì)念品等等。古城旅游開(kāi)發(fā)對(duì)自身文化挖掘不足。 閬中古城是個(gè)多元文化匯萃的地方,其中最具獨(dú)特性和吸引力的就是風(fēng)水文化,但目前其產(chǎn)品開(kāi)發(fā)僅是簡(jiǎn)單的古建、古街的開(kāi)發(fā),沒(méi)有完全突出閬中文化特色。開(kāi)發(fā)局限于古城內(nèi)部,古城內(nèi)部產(chǎn)品單一,景觀類似,沒(méi)有變化,缺乏凸顯特色的區(qū)域。古城內(nèi)部布局以街道大院為主體,缺乏人流集散點(diǎn)和節(jié)點(diǎn)。街道景致類似,單一,缺乏綠化。旅游產(chǎn)品類型單一,旅游項(xiàng)目雷同,主要以古城建筑觀光為主,未形成度假、休閑氛圍,古城周邊的風(fēng)水產(chǎn)品未形成體系開(kāi)發(fā)。古城內(nèi)部布局單一,缺乏休憩節(jié)點(diǎn)和集散點(diǎn),沒(méi)有特色的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。大院、商鋪開(kāi)發(fā)單一,未形成各自獨(dú)特性。古城內(nèi)部及周邊不協(xié)調(diào)建筑過(guò)多,對(duì)于古城及閬中整體景觀產(chǎn)生不良影響。四、閬中旅游資源及開(kāi)發(fā)價(jià)值評(píng)價(jià):(一)資源評(píng)價(jià)閬中古城的明清古建筑與山水,作為景觀資源的視覺(jué)評(píng)價(jià)比較一般,景觀視覺(jué)沒(méi)有太明顯的獨(dú)特性。但是,閬中古城的文化,使其旅游資源的價(jià)值,達(dá)到了壟斷的水平,形成了獨(dú)特的開(kāi)發(fā)價(jià)值。第五, 閬中古城依據(jù)風(fēng)水理論建設(shè),是保留最完整、最經(jīng)典的風(fēng)水古城。風(fēng)水理念,使古城及其周邊山水具備了神奇的魔力。閬中被譽(yù)為 “風(fēng)水古城”,其天然太極、天然八卦、城市風(fēng)水、風(fēng)水大師傳說(shuō)、居室風(fēng)水、龍脈故事、龍穴構(gòu)造等景觀與故事傳說(shuō)非常豐富。第六, 吳道子“嘉陵第一江山”的美譽(yù),使山水有了一種文化的底蘊(yùn),畫(huà)圣筆下的山水,是后世景仰的去處。第七, 古城的整體風(fēng)貌,對(duì)于游客有一定的吸引力。第八, 閬中多種文化,特別是風(fēng)水文化、始祖文化、古建文化、市井文化、宗教文化、三國(guó)文化、天文歷算、科舉文化等,具有深度挖掘的潛力。第九, 閬中自然旅游資源有較好的結(jié)構(gòu)和形態(tài),山水相依,群山抱城,植被良好,是良好的發(fā)展旅游的基礎(chǔ),但資源本身不具有獨(dú)特性。賦予風(fēng)水概念,同時(shí)與水很好的結(jié)合,形成閬中獨(dú)特的自然景觀。閬中古城,三面環(huán)水,四面靠山,嘉陵江繞城而過(guò),呈“U”字形。古城依山傍水,山、水、城融為一體,形成古代風(fēng)水“玄武垂頭,朱雀翔舞,青龍蜿蜒,白虎馴俯”日意象圖案,古人稱其為“閬苑仙境”。(二)開(kāi)發(fā)評(píng)價(jià)目前閬中旅游,未形成主題鮮明的系列開(kāi)發(fā),旅游項(xiàng)目發(fā)展處于自發(fā)階段。開(kāi)發(fā)未充分體現(xiàn)“風(fēng)水”、“嘉陵第一江山”、“古城民俗”等文化主題;旅游資源未進(jìn)行整合,資源開(kāi)發(fā)零散,除古城外,其它旅游產(chǎn)品僅有初步開(kāi)發(fā);旅游開(kāi)發(fā)主要圍繞古城進(jìn)行,開(kāi)發(fā)面較窄、范圍有限,由于涉及搬遷、修復(fù)等眾多問(wèn)題,深度開(kāi)發(fā)難度較大,未形成大規(guī)模、主題化、系列化產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。五、結(jié)論:我們認(rèn)為,歷史文化與自然山水融為一體,以山水詮釋文化,以文化提升城市,是閬中古城的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),使其具備了以古城為支撐,風(fēng)水文化為核心,江河湖水為紐帶,實(shí)施區(qū)域整體發(fā)展的巨大潛力。閬中古城是國(guó)際一流的旅游資源,具備與麗江古城、平遙古城、歙縣古城、和鳳凰古城在旅游市場(chǎng)上一較高下的基礎(chǔ)。從策劃的角度講,閬中古城,應(yīng)該按照超越麗江古城的目標(biāo),制定發(fā)展戰(zhàn)略。第三章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)一、目標(biāo)市場(chǎng)分析(一)全國(guó)旅游市場(chǎng) 中國(guó)旅游業(yè)經(jīng)過(guò)20年的發(fā)展歷程,取得了舉世矚目的成就,三大旅游市場(chǎng)(入境游、國(guó)內(nèi)游、出境游)從無(wú)到有,并一直處于蓬勃發(fā)展的勢(shì)頭之中。一方面,隨著人們生活水平的提高,閑暇時(shí)間的增多,可支配收入的增加,對(duì)旅游的需求也就顯得分外強(qiáng)烈,旅游作為重要的休閑方式,也是增長(zhǎng)閱歷、提高生活品質(zhì)的重要途徑。另一方面,各旅游目的地不斷完善內(nèi)部接待設(shè)施、挖掘更多資源、打造更多旅游活動(dòng)項(xiàng)目,為旅游者提供了豐富而有吸引力的出游選擇。因此,國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)必然有廣闊的發(fā)展空間。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和國(guó)家旅游局公布的統(tǒng)計(jì)結(jié)果,首次突破10億人次大關(guān),國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá)到4711億元。,首次突破一億人次大關(guān),分別比2003年和2002年增長(zhǎng)18%和10%。入境過(guò)夜旅游人數(shù)達(dá)4100萬(wàn)人次,分別比2003年和2002年增長(zhǎng)24%和11%,有望超過(guò)意大利躍居世界第4位。,分別比2003年和2002年增長(zhǎng)47%和25%,有望超過(guò)德國(guó)和英國(guó),躍居世界第5位。,%;,%?! 「鶕?jù)國(guó)家旅游局的規(guī)劃,中國(guó)旅游業(yè)在未來(lái)510年內(nèi)仍將保持較高的增長(zhǎng)速度,其中,入境旅游人數(shù)、國(guó)際旅游外匯收入和國(guó)內(nèi)旅游的年增長(zhǎng)率分別將為4%、8%和8%左右。到2005年,旅游業(yè)總產(chǎn)出將達(dá)到7500億元,%。到2015年,旅游業(yè)的總產(chǎn)值將進(jìn)一步提高到21000億元,占GDP的7%。國(guó)際有關(guān)機(jī)構(gòu)和專家對(duì)中國(guó)旅游業(yè)未來(lái)的發(fā)展也做出了樂(lè)觀的估計(jì)。世界旅游組織的預(yù)測(cè)結(jié)果顯示,到2020年,%,居世界首位。同時(shí)中國(guó)還將成為世界旅游市場(chǎng)第4大客源國(guó)。世界旅游組織秘書(shū)長(zhǎng)弗蘭加利指出;“今后20年內(nèi),中國(guó)將在世界旅游市場(chǎng)發(fā)揮重要的作用,到2020年將成為世界第一旅游大國(guó)。”中國(guó)擁有豐富的自然和文化旅游資源,今后,中國(guó)在國(guó)際上的政治、經(jīng)濟(jì)地位不斷提高,國(guó)際影響不斷擴(kuò)大,加之2008年北京奧運(yùn)會(huì)的機(jī)遇,相信這些預(yù)測(cè)在不久的將來(lái)有可能成為現(xiàn)實(shí)。 (二)四川旅游市場(chǎng)根據(jù)四川省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的信息,%;%,創(chuàng)全省旅游總收入新高。,%;,%;預(yù)計(jì)2005年全省旅游總收入超過(guò)600億元,力爭(zhēng)達(dá)到650億元,繼續(xù)保持兩位數(shù)增長(zhǎng)。綜合近幾年四川全省旅游發(fā)展,特別是近幾年,旅游總體收入、外匯收入、國(guó)內(nèi)旅游人次和入境旅游人次,都呈現(xiàn)良好的發(fā)展趨勢(shì)。(三)成都旅游市場(chǎng)在本次閬中市場(chǎng)調(diào)查中,成都游客最多,占了四分之一,因此成都是閬中的重要客源地。閬中距成都329公里,一半以上的成都市民以自駕車(chē)方式前往閬中。根據(jù)《成都市統(tǒng)計(jì)局關(guān)于2004年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的統(tǒng)計(jì)公報(bào)》。,%,增速為10年來(lái)的最高水平。,%。人民生活水平穩(wěn)步提高,生活質(zhì)量進(jìn)一步改善。全市在崗職工平均工資為17556元,%。城市居民人均可支配收入10394元,%;農(nóng)民人均純收入4072元,%。,%。人均GDP達(dá)18998元人民幣,比全國(guó)平均水平高出一倍多。成都是四川省的交通中心,也是四川省旅游的門(mén)戶,省外的旅游者到四川旅游,絕大多數(shù)是通過(guò)成都進(jìn)入然后再到其他旅游區(qū)。因此成都不但是閬中重要的旅游客源地,也是重要的外省游客中轉(zhuǎn)地。2004年,%;,%;,%;,%;,%。如果能爭(zhēng)取到其中的部分游客,對(duì)閬中來(lái)說(shuō)已經(jīng)是非??捎^的游客規(guī)模。在我們對(duì)成都進(jìn)行過(guò)的旅游偏好調(diào)查中,發(fā)現(xiàn)在周末雙休日,市民選擇“足不出戶”的較多,“在家看電視”、“做家務(wù)”、 “打麻將、玩牌”的合計(jì)占到六成,“去旅游景點(diǎn)”、“去娛樂(lè)場(chǎng)所”和“體育鍛煉”的市民僅有大約十分之一。黃金周期間,選擇“在家休息”的占三分之一,“購(gòu)物、做家務(wù)”、“與親朋聚會(huì)”的占45%,外出旅游的只占到22%;出游方式上,自駕車(chē)、包車(chē)、乘公交車(chē)等方式與親朋出游,是比較受歡迎的;喜歡的旅游區(qū)類型還是以自然景觀為主,占到90%;“休閑娛樂(lè)”是主要的出行目的;旅游購(gòu)物方面,更多花費(fèi)在食品、茶葉、工藝品和服裝上;在旅游中各種因素的重要性上,比較看重的是知識(shí)性,以及購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、住宿、服務(wù)等方面的完備性。 總的來(lái)看,良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平為居民的收入增加提供了很好的基礎(chǔ);生活水平的不斷提高對(duì)休閑娛樂(lè)的需求也持續(xù)增加;私家車(chē)數(shù)量的上升為自駕車(chē)旅游提供了條件;目前節(jié)假日期間出游愿望還很小,還有很大的市場(chǎng)開(kāi)拓空間,只是需要相完備的服務(wù)設(shè)施、合口味的旅游吸引物和足夠的市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)力量。(四)重慶旅游市場(chǎng) 本次閬中調(diào)查中,重慶游客占到15%,僅次于成都,也是閬中重要的客源市場(chǎng)之一。根據(jù)《2004年重慶市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》,,%。,按可比價(jià)格計(jì)算,%,是直轄以來(lái)增長(zhǎng)速度最快的一年;,%。按常住人口計(jì)算,全市人均GDP達(dá)到9608元,突破1000美元大關(guān)。和成都一樣,重慶同時(shí)肩負(fù)著旅游客源地和外省游客中轉(zhuǎn)地的雙重功能。其中,;。國(guó)內(nèi)游客比成都還要高,積極爭(zhēng)取經(jīng)重慶進(jìn)入閬中的游客也將是很重要的一個(gè)渠道。在我們對(duì)重慶進(jìn)行過(guò)的旅游行為特征調(diào)查中,發(fā)現(xiàn)近五分之一的市民郊游頻率較高;月收入2500元以上的市民為郊游的主要參與者,尤其是月收入3000-5000的市民是出游的絕對(duì)愛(ài)好者;每次郊游的花費(fèi)半數(shù)在100-300元間,300-500元間的不到三分之一,;26-35歲這個(gè)年齡階段的市民以及高收入者花費(fèi)相對(duì)要多;1-2個(gè)小時(shí)左右的車(chē)程是較受歡迎的出游距離;出游方式上,傾向自駕車(chē)和包車(chē)旅游的各占三分之一;年輕人更多與朋友一起出游,年長(zhǎng)者多與家人
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