酒店式公寓可行性報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-02 22:39本頁(yè)面
【正文】 ，在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)無(wú)人匹敵。無(wú)論是跨國(guó)企業(yè)、本地公司或是任何類型的機(jī)構(gòu)，高力國(guó)際皆可以為其在中國(guó)提供全方位及無(wú)分地域界限的專業(yè)物業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)今，中國(guó)已成為全球最大的經(jīng)濟(jì)實(shí)體之一，高力國(guó)際更加關(guān)注客戶在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求，并充分運(yùn)用本地資源，努力為客戶提供最優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)方案。服務(wù)過(guò)的項(xiàng)目：中泰國(guó)際廣場(chǎng)、天河城廣場(chǎng)、粵海天河城大廈、金悅東山國(guó)際公寓5﹒第一太平戴維斯Savills是一家倫敦證交所的上市公司，是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商。 公司成立于1855年，始終保持著其飛速的發(fā)展勢(shì)頭并成為市場(chǎng)的引領(lǐng)者，在美國(guó)、歐洲、亞太區(qū)、非洲及中東擁有200多家辦事處。 公司各個(gè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)通過(guò)緊密協(xié)作，提供客戶最權(quán)威的房地產(chǎn)專業(yè)建議。有著革新的思想及卓越的談判技巧。我們選擇特定的客戶群，為有著共同目標(biāo)的客戶服務(wù)。Savills多年投身于房地產(chǎn)業(yè)，長(zhǎng)期致力于投資領(lǐng)域及戰(zhàn)略發(fā)展，提供高質(zhì)量的服務(wù)及品牌。成功案例：廣州X捷泰廣場(chǎng) 捷泰廣場(chǎng)定位為甲級(jí)寫字樓，開(kāi)發(fā)商為廣州X捷泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。第一太平戴維斯公司負(fù)責(zé)該樓的物業(yè)管理。 策略：捷泰廣場(chǎng)由國(guó)際知名之專業(yè)管理公司－第一太平戴維斯提供管理，以豐富經(jīng)驗(yàn)配合全電腦化24小時(shí)自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)察大廈保安、消防、通訊、照明及一切運(yùn)作，確保每一用戶提供完善及高效率之管理服務(wù)，令物業(yè)更超保值。 業(yè)績(jī)通過(guò)良好的管理及市場(chǎng)策略，現(xiàn)有很多國(guó)際知名之公司進(jìn)駐捷泰廣場(chǎng)，例如：愛(ài)立信、友邦保險(xiǎn)、BP石油，匯豐銀行，戴爾等。與1997年比較，捷泰廣場(chǎng)之租金上升了50％。此外，捷泰廣場(chǎng)還于2000年獲得了“廣東省物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈”稱號(hào)。 6﹒仲量聯(lián)行仲量聯(lián)行(紐約證交所交易代碼：JLL)是專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)企業(yè)。公司在全球的專家團(tuán)隊(duì)致力于提供全面整合的服務(wù)，為客戶持有、租用或投資房地產(chǎn)的決策實(shí)現(xiàn)增值。 仲量聯(lián)行2007年全球業(yè)務(wù)收入約27億美元，擁有大約170個(gè)辦事處，業(yè)務(wù)遍及全球60個(gè)國(guó)家逾700個(gè)城市。仲量聯(lián)行亦是物業(yè)管理及企業(yè)設(shè)施管理業(yè)的翹楚，管理的物業(yè)遍布世界各地，總面積逾12億平方英尺。仲量聯(lián)行旗下投資管理業(yè)務(wù)分支“領(lǐng)盛投資管理（LaSalle Investment Management）”為全球最具規(guī)模及最多元化的房地產(chǎn)投資管理公司之一，管理資產(chǎn)總值約497億美元。 仲量聯(lián)行在亞太地區(qū)開(kāi)展業(yè)務(wù)超過(guò)50年。公司目前在亞太地區(qū)的13個(gè)國(guó)家擁有超過(guò)70個(gè)辦事處，員工總數(shù)超過(guò)16,000人。仲量聯(lián)行在中國(guó)目前擁有約500名專業(yè)人員及4000名駐廈員工，所提供的專業(yè)房地產(chǎn)顧問(wèn)及服務(wù)領(lǐng)域包括：商鋪、住宅、寫字樓、工業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)、企業(yè)設(shè)施管理、投資、戰(zhàn)略顧問(wèn)、項(xiàng)目與開(kāi)發(fā)服務(wù)以及市場(chǎng)研究等。主要客戶包括不同的政府機(jī)構(gòu)、跨國(guó)公司和開(kāi)發(fā)商，以及高檔住宅和商業(yè)物業(yè)的業(yè)主。服務(wù)過(guò)的項(xiàng)目：合景泰富匯峰國(guó)際公寓7﹒廣州X富力麗思卡爾頓廣州X富力麗思卡爾頓酒店項(xiàng)目為一棟160米高的塔樓，其中包括了350套客房和120套高級(jí)服務(wù)式公寓，群樓部分為酒店餐飲娛樂(lè)空間。酒店的南側(cè)隔廣州X新博物館而望珠江，西北側(cè)是將來(lái)廣州X的地標(biāo)，400多米高的雙子塔。建筑設(shè)計(jì)用現(xiàn)代的手法詮釋了經(jīng)典的比例，富有時(shí)代X感又不失麗思卡爾頓的典雅風(fēng)格。 麗思卡爾頓，是萬(wàn)豪酒店集團(tuán)的全資子公司，是萬(wàn)豪集團(tuán)最高端的的酒店品牌，從19世紀(jì)創(chuàng)建以來(lái)，一直遵從著經(jīng)典的風(fēng)格，成為名門、政要下榻的必選酒店。 廣州X富力麗思卡爾頓酒店，位于廣州X珠江新城核心區(qū)J27地塊，建筑面積約7千平方米，建筑主體為一棟160米高的塔樓，分為酒店客房和服務(wù)式公寓兩部分，群樓部分為酒店的休閑娛樂(lè)空間。建筑位于廣州X新博物館的北側(cè)，俯視珠江海心沙。 廣州X富力麗思卡爾頓酒店的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是世界級(jí)的精選，建筑設(shè)計(jì)為美國(guó)WATG事務(wù)所，室內(nèi)設(shè)計(jì)為美國(guó)HBA事務(wù)所，機(jī)電設(shè)計(jì)為美國(guó)PB機(jī)電公司，以及其他多個(gè)世界知名的設(shè)計(jì)咨詢公司。精選的團(tuán)隊(duì)在富力集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)下必然為世界呈現(xiàn)又一典范建筑。第六部分 部分酒店式公寓裝修效果圖時(shí)代XYOU公寓裝修參考 外立面、客廳臥室浴室錦源X國(guó)際公寓裝修參考麗思卡爾頓裝修參考匯峰國(guó)際公寓裝修參考 住宅地產(chǎn)營(yíng)銷中心 市場(chǎng)調(diào)研部 2008年7月14日26
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