【正文】 為負數(shù)。那么2010年1月1日至2010年10月31日的折現(xiàn)系數(shù)1/（1+i）t中的t為（10/12）； 2009年1月1日至2009年12月31日的折現(xiàn)系數(shù)1/（1+i）t中的t為[1+（10/12）]；2008年1月1日至2008年12月31日的折現(xiàn)系數(shù)1/（1+i）t中的t為[2+（10/12）]；2007年1月1日至2007年12月31日的折現(xiàn)系數(shù)1/（1+i）t中的t為[3+（10/12）]；2006年9月30日至2006年12月31日的折現(xiàn)系數(shù)1/（1+i）t中的t為[4+（10/12）]。十九、評估結(jié)果在充分調(diào)查、了解和分析評估對象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真估算，大寫人民幣陸拾肆萬捌仟陸佰元整。；。評估結(jié)果的計算見附表一。二十、評估結(jié)果與評估結(jié)論（一）評估結(jié)果在充分調(diào)查、正確分析評估對象實際情況及查閱原始資料的基礎(chǔ)上，依據(jù)收入權(quán)益法的評估程序和方法，經(jīng)過認真估算，大寫人民幣陸拾肆萬捌仟陸佰元整。；。按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，本評估結(jié)果其有效期自本評估報告提交給委托方之日起一年內(nèi)有效。如超過有效期，需要重新進行評估。（二）評估結(jié)論通過評價和估算，評估人員認為：本評估結(jié)果是依據(jù)公認的采礦權(quán)評估方法，并且是在未受到委托方及其他方面干預的情況下獨立地評定估算的公平市場價值?？梢宰鳛榇_定本采礦權(quán)出讓價款的價值參考。本評估報告只對龍勝各族自治縣旅游總公司溫泉療浴部分進行了采礦權(quán)價值的評估。由于原有4萬立方米溫泉水作為礦泉水生產(chǎn)，但現(xiàn)礦泉水廠已停產(chǎn)。根據(jù)《廣西龍勝縣矮嶺礦區(qū)地熱礦泉水開發(fā)利用方案》，確定利用建設(shè)規(guī)模為引用地熱泉水15萬噸/年，做為療浴使用，剩余4萬m3/a資源量做為礦泉水儲備開采量。若采礦權(quán)企業(yè)恢復礦泉水生產(chǎn)，那么相應的利用溫泉生產(chǎn)礦泉水的采礦權(quán)價值評估需另外評估。二十一、評估有關(guān)問題的說明（一）評估基準日期后重大事項評估報告評估基準日后發(fā)生的影響委托評估采礦權(quán)價值的期后事項，包括國家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟政策的出臺，旅游市場的巨大波動等。本次評估在評估基準日后出具評估報告日期之前未發(fā)生重大事項。在評估報告出具日期之后和本評估結(jié)果有效期內(nèi)，如發(fā)生影響委托評估的采礦權(quán)價值的重大事項，不能直接使用本評估結(jié)果。（二）評估結(jié)果有效的其它條件本報告所稱采礦權(quán)評估值是基于所列評估目的、評估基準日及下列基本假設(shè)而提出的公允價值意見：所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關(guān)社會、政治、經(jīng)濟環(huán)境以及開采技術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無重大變化；無其它不可抗力及不可預見因素造成的重大影響。本評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的且現(xiàn)有用途不變的條件下，根據(jù)公開市場原則確定的現(xiàn)行公允市價，沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜以及特殊交易方可能追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對其評估價值的影響。若當前述條件發(fā)生變化時，評估結(jié)果一般會失效。若用于其它評估目的時，該評估結(jié)果無效。（三）特別事項說明本次評估結(jié)果是在獨立、客觀、公正的原則下做出的，本公司及參加本次評估的工作人員與評估委托人和擬申請采礦權(quán)人之間無任何利害關(guān)系。評估工作中委托人所提供的有關(guān)文件材料，委托人對其真實性、完整性和合法性負責并承擔相關(guān)的法律責任。本評估報告書含有附表、附件構(gòu)成本報告書的重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。本評估報告書僅供評估委托人了解評估對象價值參考之用；評估報告書的使用權(quán)歸評估委托人所有；非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其它任何單位和個人，也不得見諸于公開媒體。本評估報告經(jīng)本公司法定代表人、注冊礦業(yè)權(quán)評估師（評估項目負責人和評估報告復核人）簽名，并加蓋本公司公章后生效。二十二、評估報告提交日期本評估報告提交給評估委托人的日期為2011年4月16日。二十三、評估機構(gòu)和評估責任人法定代表人（簽名）：項目負責人（簽名）：注冊礦業(yè)權(quán)評估師（簽名）：四川新力資產(chǎn)評估有限公司 二○一一年四月十日附表一 龍勝各族自治縣旅游總公司溫泉賓館采礦權(quán)評估價值匯總表評估委托人：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 評估基準日：2010年10月31日 序號評估期限評估價值（萬元）12006年10月1日至評估基準日 2采礦權(quán)服務(wù)年限內(nèi) 合計 評估機構(gòu)：四川新力資產(chǎn)評估有限公司 審核人：盛志華 制表人：林建輝附表二 龍勝各族自治縣旅游總公司溫泉賓館采礦權(quán)評估2006年10月1日至評估基準日評估價值計算表評估委托人：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 評估基準日：2010年10月31日項目合計2006年1012月 2007年2008年2009年2010年110月序號　12345一、溫泉開采（萬M3)60151515二、銷售收入(萬元） 104 三、折現(xiàn)系數(shù)（i=8%）　 四、銷售收入現(xiàn)值(萬元） 五、采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 六、采礦權(quán)評估價值(萬元） 評估機構(gòu)：四川新力資產(chǎn)評估有限公司 審核人：盛志華 制表人：林建輝附表三 龍勝各族自治縣旅游總公司溫泉賓館采礦權(quán)服務(wù)年限內(nèi)評估價值計算表評估委托人：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 評估基準日：2010年10月31日 項目合計2010年1112月2011年2012年2013年110月序號　1234一、溫泉開采（萬M3) 1919二、銷售收入(萬元） 三、折現(xiàn)系數(shù)（i=8%）　 四、銷售收入現(xiàn)值(萬元） 五、采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)　六、采礦權(quán)評估價值(萬元） 評估機構(gòu)：四川新力資產(chǎn)評估有限公司 審核人：盛志華 制表人：林建輝附表四 龍勝各族自治縣旅游總公司溫泉賓館采礦權(quán)評估2006年10月1日至評估基準日銷售收入計算表評估委托人：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 評估基準日：2010年10月31日 項目名稱單位合計2006年 2007年2008年2009年2010年20062010年平均全年1012月全年110月一、溫泉開采量萬m3/年601515151515　二、銷售收入萬元　 賓館客人人數(shù)　50800127006700033000370007300060833 　門票價格元/人　25252525252525　散客人數(shù)　79001975860043004800110009167 　門票價格元/人　50505050507878　評估機構(gòu)：四川新力資產(chǎn)評估有限公司 審核人：盛志華 制表人：林建輝附表五 龍勝各族自治縣旅游總公司溫泉賓館采礦權(quán)評估服務(wù)年限內(nèi)銷售收入計算表評估委托人：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 評估基準日：2010年10月31日 項目名稱單位合計2010年2011年2012年2013年110月全年1112月一、溫泉開采量萬M3/年57191919二、銷售收入萬元　 評估機構(gòu)：四川新力資產(chǎn)評估有限公司 審核人：盛志華 制表人：林建輝