【導(dǎo)讀】一礦采礦權(quán)進(jìn)行了評估。現(xiàn)將礦業(yè)權(quán)評估情況及評估結(jié)果摘要如下：

　　

【正文】 金及附加 根據(jù)《價款評估應(yīng)用指南》，礦業(yè)權(quán)價款評估中，稅金及附加應(yīng)根據(jù)國家和省級政府財稅主管部門發(fā)布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。 本項(xiàng)目的銷售稅金及附加包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加 、 資源稅。城市維護(hù)建設(shè)稅 、 教育費(fèi)附加 和地方教育附加 以應(yīng)交增值稅為稅基，根據(jù)國發(fā) [1985]19 號《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例 》 、 國務(wù)院令第 448 號《國務(wù)院關(guān)于修改〈征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定〉的決定》 ， 確定 本礦納稅適用的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率 5%、 教育費(fèi)附加費(fèi)率 3%。 應(yīng)交增值稅為銷項(xiàng)稅額減進(jìn)項(xiàng)稅額。銷項(xiàng)稅以銷售收入為稅基，根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅 [2021]171 號《關(guān)于金屬礦、非金屬礦采選產(chǎn)品增值稅稅率的通知》，自2021 年 1月 1日起，適用的產(chǎn)品銷項(xiàng)稅率為 17%；產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅率為 17%（以材料費(fèi)、動力費(fèi)為稅基）。 1 1 增值稅 正常年份 增值稅銷項(xiàng)稅額 ＝ 17﹪ ＝ 萬元 正常年份 增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額 ＝ (＋ )17﹪＝ 萬元 正常年份 應(yīng)納增值稅額 ＝ － ＝ 萬元 1 城市維護(hù)建設(shè)稅 溫宿縣金坤礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé)任公司新疆溫宿庫爾歸魯克頁巖一 礦 采礦權(quán)評估報告 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所 19 年應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅＝年增值稅 城市維護(hù)建設(shè)稅率 ＝ 5%＝ 萬元 1 教育費(fèi)附加 年教育費(fèi)附加＝年增值稅額教育費(fèi)附加費(fèi)率 ＝ 3%＝ （萬元） 1 資源稅 根據(jù) 《中華人民共和國資源稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》和《 新疆稅務(wù)局新稅一字[1994]016 號 通知轉(zhuǎn)發(fā) 》 規(guī)定，新疆 頁巖 資源稅為 元 /噸 ，評估確定該礦山資源稅為 元 /噸 ： 年應(yīng)交資源稅 ＝ 3＝ 年 銷售稅金及附加 ＝ 年 城市維護(hù)建設(shè)稅 +年 教育費(fèi)附加 +年 資源稅 ＝ 萬元 1 8 所得稅 根據(jù)《價款評估應(yīng)用指南》，礦業(yè)權(quán)價款評估中，企業(yè)所得稅統(tǒng)一以利潤總額為基數(shù)，不考慮虧損彌補(bǔ)及企業(yè)所得稅減免、抵扣等稅收優(yōu)惠。 根據(jù) 2021年 1月 1日起施行 的 《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》 ， 所得稅稅率為 25%，評估確定該礦山 所得稅稅率為 25%， 具體計算如下： 正常生產(chǎn)年利潤總額 元。經(jīng)計算，年應(yīng)交所得稅 。（詳見附表六 所得稅計算表） 1 9 折 現(xiàn)率 根據(jù)《價款評估應(yīng)用指南》，礦業(yè)權(quán)價款評估中，折現(xiàn)率按國土資源部的相關(guān)規(guī)定直接選取。 根據(jù)國土資源部公告 2021 年第 18號《關(guān)于實(shí)施〈礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》，折現(xiàn)率取值范圍為 8%～ 10%。對礦業(yè)權(quán)出讓評估和國家出資勘查形成礦產(chǎn)地且礦業(yè)權(quán)價款未處置的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評估，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請）采礦權(quán)評估折現(xiàn)率取 8%，詳查及以下工作階段探礦權(quán)評估折現(xiàn)率取 9%。本次評估為采礦權(quán)出讓評估，評估確定采礦權(quán)評估折現(xiàn)率取 8%。 1 10 評估選取參數(shù)的經(jīng)濟(jì)評價 本次評估 利用的經(jīng)濟(jì)參數(shù)以《開發(fā)利 用方案》 為基礎(chǔ)選取的，按照《礦業(yè)權(quán)評估 參溫宿縣金坤礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé)任公司新疆溫宿庫爾歸魯克頁巖一 礦 采礦權(quán)評估報告 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所 20 數(shù)確定指導(dǎo)意見 》及有關(guān)規(guī)定 確定各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)參數(shù) ，按照國家計委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價。 經(jīng)計算， 本次評估所選取的參數(shù)經(jīng)濟(jì)評價結(jié)果如下： 投資利潤率 %，投資利稅率 %，靜態(tài)投資回收期 年 ， 評價結(jié)果表明本次評估所選取的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)達(dá)到了目前該行業(yè)平均社會生產(chǎn)力水平，評估可采用以上指標(biāo)進(jìn)行計算 。 1評估結(jié)果 本 事務(wù)所 評估人員根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)評估的有關(guān)規(guī)定，遵循獨(dú)立、客觀、公正的評估原則， 在 對“ 溫宿縣金 坤 礦產(chǎn)資源開發(fā)有限 責(zé)任公司 新疆溫宿庫爾歸魯克 頁巖一礦 采礦權(quán) ” 進(jìn)行了實(shí)地勘查、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證以及充分調(diào)查、了解和核實(shí)、分析評估對象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上， 依據(jù)科學(xué)、合理的評估程序和方法，經(jīng)過 采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法 評定估算，確定溫宿縣金 坤 礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé)任公司 新疆溫宿庫爾歸魯克 頁巖一礦 采礦權(quán)的評估價值 萬元， 大寫人民 幣 壹拾萬零叁仟捌佰 元整。 1有關(guān)問題的說明 1 1 評估結(jié)果的有效期 本項(xiàng)目確定的評估基準(zhǔn)日為 2021年 3月 31日，按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本報告提交的評估結(jié)果自 評估 基準(zhǔn) 之日起一年內(nèi)有效。如果使用本評估結(jié)果的時間與本報告的 評估基準(zhǔn)日相差一年以上，評估機(jī)構(gòu)對應(yīng)用此評估結(jié)果而對有關(guān)方面造成的損失不負(fù)任何責(zé)任。 1 2 評估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng) 在本評估報告的有效時間內(nèi)，如果委托方的資源情況及資產(chǎn)具體數(shù)量發(fā)生變化，委托方應(yīng)商請本評估機(jī)構(gòu)根據(jù)原評估方法，對評估價值進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；如果本項(xiàng)目評估所采用的價格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生不可抗拒的變化，并對此次評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘請本評估機(jī)構(gòu)重新確定礦業(yè)權(quán)價值。 1 3 其它責(zé)任劃分 本 事務(wù)所 只對本項(xiàng)目的評估結(jié)果是否符合職業(yè)規(guī)范 要求負(fù)責(zé)，不對礦業(yè)權(quán)定價決策負(fù)責(zé)。 溫宿縣金坤礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé)任公司新疆溫宿庫爾歸魯克頁巖一 礦 采礦權(quán)評估報告 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所 21 本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次特定的評估目的下，根據(jù)公開市場原則得出的現(xiàn)時公允價格，沒有考慮礦業(yè)權(quán)將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的價格等不可抗力對礦業(yè)權(quán)價格的影響。當(dāng)評估結(jié)果用于上述的抵押擔(dān)保事宜或評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則發(fā)生變化時，本次評估結(jié)果失效。 1 4 采礦權(quán)評估報告的使用范圍 本次對 溫宿縣金 坤 礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé)任公司 新疆溫宿庫爾歸魯克 頁巖一礦 采礦權(quán)評估結(jié)論，僅供委托方新疆維吾爾自治區(qū)國土資源廳出讓 溫宿縣金 坤 礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé) 任公司 新疆溫宿庫爾歸魯克 頁巖一礦 采礦權(quán)這一評估目的和送交主管機(jī)關(guān)審查使用。本評估報告的使用權(quán)歸委托方所有。未經(jīng)委托方許可，不得隨意向他人提供或公開。 1 5 其他需要說明的事項(xiàng) 本項(xiàng)目評估是在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則下作出的，我 事務(wù)所 及參加評估的人員與委托方?jīng)]有任何特殊利害關(guān)系，評估人員在評估過程中恪守職業(yè)道德規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 評估報告中涉及的礦產(chǎn)資源及相關(guān)資產(chǎn)狀況的原始資料、有關(guān)法律文件及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、材料等由 溫宿縣金 坤 礦產(chǎn)資源開發(fā) 有限責(zé)任公司 提供， 溫宿縣金 坤 礦產(chǎn)資源開發(fā) 有限責(zé)任公司 對其真實(shí)性承 擔(dān)法律責(zé)任。 1評估假設(shè)前提 1 1 采礦權(quán)評估以劃定礦區(qū)范圍內(nèi)批復(fù)的儲量為基礎(chǔ)； 1 2 生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不變； 1 3 礦產(chǎn)品價格及國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)、財稅、金融政策在預(yù)測期無重大變化； 1 4 礦床 的采礦技術(shù)以設(shè)定的技術(shù)水平為基準(zhǔn)； 1 5 該企業(yè)為資產(chǎn)優(yōu)良的獨(dú)立企業(yè)，且持續(xù)經(jīng)營下去； 1 6 市場供需水平基本保持不變。 1附表附件 本評估報告共有附表 八 個，附件十 一 個，詳見附表、附件目錄。 溫宿縣金坤礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé)任公司新疆溫宿庫爾歸魯克頁巖一 礦 采礦權(quán)評估報告 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所 22 1評估報告提交日期 二 ○○ 九 年 五 月 二 十 日 1評估 工作 人員 李俊偉 （注冊礦業(yè)權(quán)評 估師、 注冊會計師 ） 趙文勝 （注冊礦業(yè)權(quán)評估師、 選礦 工程師） 何永明 （ 高級 地質(zhì)工程師） 王常發(fā) （評估師助理） 魏巍 （會計師） 評估機(jī)構(gòu)及礦業(yè)權(quán)評估師蓋章簽字 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所 評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人 ： 中國 呼和浩特 礦業(yè)權(quán)評估師： 二 ○○ 九 年 五 月 二 十 日 礦業(yè)權(quán)評估師： 附 表 目 錄 附表 一 采礦權(quán)評估值計算表； 附表 二 采礦權(quán)評估銷售收入計算表； 附表 三 采礦權(quán)評 估經(jīng)營成本估算表； 附表 四 采礦權(quán)評估單位經(jīng)營成本估算表； 附表 五 采礦權(quán)評估所得稅計算表； 附表 六 采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊計算表； 附表 七 采礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資估算表； 附表 八 采礦權(quán)評估儲量計算表。 附 件 目 錄 附件一 溫宿縣金 坤 礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé)任公司 新疆溫宿庫爾歸魯克 頁巖一礦 采礦權(quán)評估報告附表附件使用范圍的聲 明 ? ???? ????? ??? 27 附件二 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 ????? ? 28 附件三 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計 師事務(wù)所 探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書 ?? 29 附件四 企業(yè) 營業(yè)執(zhí)照 ?????????????????? ??? 30 附件五 礦業(yè)權(quán)評估協(xié)議 ???? ????? ????????? 3136 附件六 劃定礦區(qū)范圍批復(fù) ?????????????? ????? 37 附件七 新國土資儲備字［ 2021］ 133 號關(guān)于 《新疆溫宿縣庫爾歸魯克水泥用 頁巖一礦 普查報告》礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明 ； ???????? ? 3846 附件八 新疆匯達(dá)礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)咨詢有限責(zé)任公司 編制的 《 新疆溫宿縣庫爾歸魯克水泥用 頁巖一礦 普查報告 》 ； ?? ?? ?? ????? ??? 4780 附件 九 新國土資開審發(fā) [2021]019 號文 ，關(guān)于對《溫宿縣金 坤 礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé)任公司 新疆溫宿庫爾歸魯克 頁巖一礦 礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》專家意見的認(rèn)定 ； ????? ? ????????????????????? ? 8187 附件 十 烏魯木齊有色冶金設(shè)計研究院 編制的 《 溫宿縣金 坤 礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé)任公司 新疆溫宿庫爾歸魯克 頁巖一礦 礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案 》 ? ? 88111 附件 十一 注冊礦業(yè)權(quán)評估師資格證書 ??????????? 113114 附件一 溫宿縣金 坤 礦產(chǎn)資源開發(fā)有限責(zé)任公 司 新疆溫宿庫爾歸魯克 頁巖一礦 采礦權(quán)評估報告 附表、附件使用范圍聲明 本采礦權(quán)評估報告 包括附表 、 附件。這些附表、附件僅供委托方了解評估有關(guān)情況用。未經(jīng)評估機(jī)構(gòu)書面同意附表、附件的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人，也不得見諸于公共媒體。 內(nèi)蒙古興益聯(lián)合會計師事務(wù)所 二 ○○ 九 年 五 月 二 十 日 附 圖 目 錄 附 圖 一 地形地質(zhì)圖 附 圖 二 資源 /儲量估算平面圖 附 圖 三 勘探線資源 /儲量估算剖面圖 附 圖 四 采礦方法圖 附 圖 五 露天開采最終境界及礦區(qū)總平面圖