【正文】 216。 在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)制定旁站監(jiān)理方案，報(bào)送建設(shè)單位和施工單位各一份，同時(shí)抄送工程所在地的建設(shè)行政主管部門或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。216。 要求施工單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，書(shū)面通知工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理。216。 旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確的做好旁站監(jiān)理記錄，凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。216。 旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工單位有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令其立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者危及工程質(zhì)量的，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)下達(dá)局部暫仃施工指令或者采取其它應(yīng)急措施。216。 對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工、凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。216。 在工程竣工驗(yàn)收后，監(jiān)理單位應(yīng)將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。4）旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)216。 檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。216。 在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。216。 核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。7 工程投資控制 投資控制目標(biāo)根據(jù)施工合同要求，將整個(gè)工程造價(jià)控制在建設(shè)單位確定的允許范圍內(nèi)（工程概算投資13598萬(wàn)元）。嚴(yán)格控制工程變更及合同外工作量，并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可。對(duì)工程變更及擬采用的施工技術(shù)措施等主動(dòng)進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，最大限度控制工程造價(jià)。 投資控制方法 投資分解控制監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)后將按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙及設(shè)計(jì)概算書(shū)，并根據(jù)施工合同確定的合同價(jià)款及計(jì)算方式確定詳細(xì)的分解目標(biāo)。我們將集中各專業(yè)監(jiān)理人員，協(xié)助業(yè)主全面進(jìn)行工程的預(yù)算及主要設(shè)備、材料的詢價(jià)及工程的發(fā)包工作。我們將分項(xiàng)目按照建筑安裝工程規(guī)定的分部、分項(xiàng)分解造價(jià)進(jìn)行有效控制，使總造價(jià)控制目標(biāo)不突破。 投資風(fēng)險(xiǎn)分析采取對(duì)策本項(xiàng)目造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)在很大程度上決定于設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工隊(duì)伍的選擇，因此在設(shè)計(jì)施工圖紙完善后，應(yīng)充分進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研評(píng)估，盡可能選擇多家專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行報(bào)價(jià)，以利合理選擇施工隊(duì)伍，降低工程造價(jià)。如為總包單位總承包，專業(yè)監(jiān)理工程師接到圖紙后要指令施工單位限期報(bào)價(jià)，監(jiān)理人員同時(shí)進(jìn)行測(cè)算，測(cè)算及審查結(jié)果報(bào)告業(yè)主同意后方可安排施工。影響造價(jià)控制的一方面就是標(biāo)底的編制必須建立在先進(jìn)施工方案和市場(chǎng)考察的基礎(chǔ)之上。防止不經(jīng)考察，照本計(jì)算的編制造成增加造價(jià)和市場(chǎng)材料價(jià)格的波動(dòng)對(duì)工程造價(jià)的影響。造價(jià)控制的另一方面是過(guò)程中的支付審核和合同外項(xiàng)目的發(fā)生，每月的支付審核和計(jì)量審核必須是按合同規(guī)定的范圍，合同規(guī)定的計(jì)算方法，對(duì)質(zhì)量報(bào)驗(yàn)合格進(jìn)行核簽，防止不合格品計(jì)費(fèi)造成業(yè)主損失。 投資控制措施1）建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。做到投資檢查、跟蹤、付款核實(shí)、簽發(fā)付款憑證、施工方法挖潛、施工索賠事件、施工投資數(shù)據(jù)處理審核、施工資金計(jì)劃與檢查分析落實(shí)。2）編制投資控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖。3）建立工程計(jì)量和工程款支付制度、設(shè)計(jì)變更和簽證監(jiān)理工作制度，工程計(jì)量和支付、設(shè)計(jì)變更和簽證均由專業(yè)監(jiān)理工程師技術(shù)審核，造價(jià)監(jiān)理師負(fù)責(zé)單價(jià)和取費(fèi)的審核，最后由總監(jiān)理工程師簽字的三級(jí)審核責(zé)任制。4）若業(yè)主同意，建立簽證工程必須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理雙方人員簽字方為有效的制度。1）審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開(kāi)支施工措施費(fèi)，對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。2）檢查施工單位應(yīng)按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。3）熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求，針對(duì)量大、質(zhì)量、價(jià)款波動(dòng)大的材料漲價(jià)預(yù)測(cè)，采取對(duì)策，減少施工單位提出索賠的可能。4）對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。 5）尋求設(shè)計(jì)改進(jìn)和技術(shù)挖潛，支持新技術(shù)、新材料的應(yīng)用。6）對(duì)工程付款的審核實(shí)行規(guī)范化管理，編制工程計(jì)量及支付款報(bào)審程序、使用表格和填寫內(nèi)容等，執(zhí)行相關(guān)法規(guī)性文件的規(guī)定。1）審核工程概（預(yù)）算，增減預(yù)算及竣工決算，控制總造價(jià)。2）制定資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)。3）按地基處理、池體結(jié)構(gòu)、管道及設(shè)備安裝、電氣及自控系統(tǒng)安裝與調(diào)試、廠區(qū)土方及道路、廠前區(qū)建筑等，分階段編制投資控制計(jì)劃。4）嚴(yán)格進(jìn)行工程計(jì)量。詳細(xì)記錄工程的實(shí)際進(jìn)度、質(zhì)量、設(shè)計(jì)修改等問(wèn)題和工程施工過(guò)程中與工程控制有關(guān)的問(wèn)題，嚴(yán)格復(fù)核完成的工程量，不合格工程不計(jì)量。5）復(fù)核工程付款帳單，簽發(fā)付款證書(shū)。6）在施工過(guò)程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期的進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施。7）對(duì)工程施工過(guò)程中的投資支出作好分析與預(yù)測(cè)，經(jīng)常或定期向業(yè)主提交項(xiàng)目投資控制及其存在問(wèn)題的報(bào)告。1）協(xié)助業(yè)主簽訂一個(gè)好的合同，合同中涉及投資的條款，字斟句酌，不出現(xiàn)不利于業(yè)主的條款。并參與合同修改、補(bǔ)充工作。2）做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。參與處理索賠事宜。3）按合同條款支付工程款，防止過(guò)早、過(guò)量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對(duì)方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確地處理索賠等。4）收集有關(guān)投資信息，進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析比較，提供給建設(shè)單位，為他們的決策提供依據(jù)。 投資事前控制投資事前控制的目的是進(jìn)行工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)的防范性對(duì)策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，2）明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確造價(jià)控制的重點(diǎn)。3）預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生的索賠的誘因，制定防范對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。4）按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。5）按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。6）按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。 投資事中控制1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件。2）施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝的協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件。3）工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，并經(jīng)監(jiān)理人員評(píng)估論證，同時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商后決定。4）嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)文件及施工合同有關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)濟(jì)簽證。5）按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程進(jìn)度驗(yàn)方。6）檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。7）定期向業(yè)主報(bào)告工程造價(jià)動(dòng)態(tài)情況。8）定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用支出分析，并提出控制工程費(fèi)用不突破的方案和措施。 投資事后控制1）審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)。2）公正地處理施工單位提出的索賠。 編制資金使用計(jì)劃根據(jù)設(shè)計(jì)概算及對(duì)施工圖紙的估價(jià)，或工程發(fā)包后簽定的施工承包合同確定的投資控制目標(biāo)，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師督促施工承包單位編制并呈報(bào)資金使用計(jì)劃，或監(jiān)理部編制資金使用計(jì)劃呈報(bào)建設(shè)單位，并編制：l 按時(shí)間進(jìn)度支付計(jì)劃表l 時(shí)間－工作量累計(jì)曲線（S曲線） 工程計(jì)量及工程款支付措施專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格控制工程計(jì)量及工程款支付，按照工程造價(jià)控制工作流程規(guī)定的程序辦理。1）工程計(jì)量216。 除工程建設(shè)施工合同有明確的結(jié)算規(guī)定外，一般每月計(jì)量一次，周期為上月26日至當(dāng)月25日。216。 專業(yè)監(jiān)理工程師收到承包單位在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提交的《工程款支付申請(qǐng)表》后，確定承包單位配合計(jì)量的時(shí)間并完成現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工作。216。 專業(yè)監(jiān)理工程師核實(shí)承包單位實(shí)際進(jìn)度后，按合同規(guī)定的工程量審核，審核質(zhì)量簽認(rèn)情況，對(duì)符合合同支付條件的項(xiàng)目簽署意見(jiàn)。2）簽署支付憑證216。 專業(yè)監(jiān)理工程師在完成工程計(jì)量后，根據(jù)工程建設(shè)施工合同預(yù)算清單或合同協(xié)議條款規(guī)定的單價(jià)，審核承包單位提交的《工程款支付申請(qǐng)表》簽署審核意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理工程師審批。216。 總監(jiān)理工程師審查專業(yè)監(jiān)理工程師計(jì)量結(jié)果及工作量計(jì)算的準(zhǔn)確性，審核無(wú)誤后簽署意見(jiàn)后報(bào)送建設(shè)單位。3）竣工結(jié)算216。 工程竣工，專業(yè)監(jiān)理工程師督促承包單位在施工合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，及時(shí)進(jìn)行審核簽署意見(jiàn)后報(bào)總監(jiān)理工程師。216。 總監(jiān)理工程師對(duì)竣工決算價(jià)款總額與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行協(xié)商和協(xié)調(diào)，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的《工程款支付申請(qǐng)表》，如果協(xié)商不一致，則按照合同爭(zhēng)議的調(diào)解工作流程辦理。 如竣工結(jié)算由審計(jì)部門最終審計(jì)，專業(yè)監(jiān)理工程師作為公正的一方，對(duì)有爭(zhēng)議的內(nèi)容，進(jìn)行施工過(guò)程實(shí)際情況證明，協(xié)助做好審計(jì)工作。8對(duì)工程技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)的監(jiān)理措施序號(hào)工程項(xiàng)目控制點(diǎn)控制項(xiàng)目等級(jí)*控制手段1土方工程溝槽定位、標(biāo)高、邊坡、邊線CR觀測(cè)、測(cè)量復(fù)查基坑定位、基底高程、軸線位移、基坑尺寸、邊坡BR觀測(cè)、測(cè)量復(fù)查廠區(qū)回填標(biāo)高、平整、回填質(zhì)量BR觀測(cè)、測(cè)量復(fù)查2細(xì)格柵及旋流沉砂池池體尺寸、位置、預(yù)埋管件、鋼筋混凝土質(zhì)量BR檢查、測(cè)量進(jìn)出水管位置、標(biāo)高、連接BR檢查、測(cè)量階梯式細(xì)格柵安裝位置、尺寸、傾斜、標(biāo)高AR檢查、測(cè)量螺旋輸送壓榨機(jī)安裝、型式、尺寸、軸線及標(biāo)高AR檢查、測(cè)量砂水分離器位置、標(biāo)高AR檢查、測(cè)量鼓風(fēng)機(jī)位置、連接AR檢查、測(cè)量葉片攪拌器位置、連接AR檢查、測(cè)量3選擇池/厭氧池池體位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件、鋼筋砼質(zhì)量BR檢查、測(cè)量進(jìn)出水管、放空管位置、標(biāo)高、連接BR檢查、測(cè)量回流污泥進(jìn)池管位置、標(biāo)高、連接BR檢查、測(cè)量可調(diào)式污泥分配槽位置、標(biāo)高、連接AR檢查、測(cè)量電動(dòng)方（園）閘門位置、標(biāo)高、連接AR檢查、測(cè)量潛水?dāng)嚢铏C(jī)位置、標(biāo)高、方向AR檢查、測(cè)量4氧化溝池體位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件、鋼筋砼質(zhì)量BR檢驗(yàn)、測(cè)量表曝機(jī)定速（調(diào)速）表曝機(jī)，電機(jī)及傳動(dòng)裝置安裝AR檢驗(yàn)潛水推流器位置、標(biāo)高、安裝AR檢驗(yàn)可調(diào)式出水堰門堰板標(biāo)高、水平度、垂直度、控制裝置BR檢驗(yàn)、測(cè)量可調(diào)式內(nèi)回流門位置、標(biāo)高、安裝、控制裝置AR檢驗(yàn)、測(cè)量進(jìn)、出水管，放空管位置、標(biāo)高、連接BR檢查、測(cè)量5二沉池池體尺寸、位置、標(biāo)高、預(yù)埋管件、鋼筋砼質(zhì)量BR檢查、量測(cè)進(jìn)出水管位置、標(biāo)高、連接BR檢查、量測(cè)污泥管位置、標(biāo)高、連接BR檢查、量測(cè)環(huán)形出水堰尺寸、標(biāo)高、安裝BR檢測(cè)、量測(cè)刮泥機(jī)周邊導(dǎo)軌(水平度、全長(zhǎng)不平整度)、浮渣擋板刮板及托架(與池底的間隙)、軸(平衡度)、全橋桁架(標(biāo)高)、浮渣箱AR檢測(cè)、量測(cè)6污泥泵房污泥泵池體位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件、鋼筋砼質(zhì)量BR檢查、量測(cè)進(jìn)、出污泥管位置、標(biāo)高、連接BR檢查、測(cè)量電動(dòng)可調(diào)式堰門位置、標(biāo)高、安裝AR檢查、測(cè)量污泥泵安裝定位、標(biāo)高、安裝質(zhì)量、試運(yùn)轉(zhuǎn)質(zhì)量AR檢查、量測(cè)手動(dòng)單軌吊車標(biāo)高、軌道(、手動(dòng)葫蘆安裝BR檢查、測(cè)量7污泥脫水機(jī)房、堆棚、污泥緩沖池污泥離心脫水機(jī)基礎(chǔ)尺寸、預(yù)埋螺栓、機(jī)體安裝、調(diào)試，地面坡度、排水AR檢測(cè)無(wú)軸螺旋輸送器定位、中心偏差、標(biāo)高、安裝調(diào)試AR檢查、測(cè)量電動(dòng)單梁起重機(jī)尺寸、標(biāo)高、軌道(軌道重合度、軌矩、傾斜度)、主梁、鋼絲繩、制動(dòng)器AR檢查、測(cè)量污泥切碎機(jī)、投配泵基礎(chǔ)、標(biāo)高、安裝調(diào)試AR檢查、測(cè)量絮凝劑制配與投加絮凝液罐、投加泵、計(jì)量系統(tǒng)BR檢查、測(cè)量房屋建筑位置、尺寸、高程、建筑質(zhì)量BR檢查、測(cè)量污泥池尺寸、標(biāo)高、潛流攪拌機(jī)安裝、出泥管、鋼筋砼質(zhì)量BR檢查、測(cè)量8廠內(nèi)污水提升泵池池體位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件、鋼筋砼質(zhì)量BR檢查、測(cè)量進(jìn)、出污水管位置、標(biāo)高、連接BR檢查、測(cè)量潛污泵位置、標(biāo)高、安裝、固定AR檢查、測(cè)量9消毒間、接觸池池體位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件、鋼筋砼質(zhì)量BR檢查、測(cè)量加氯消毒間建筑尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件、建筑質(zhì)量BR檢查、測(cè)量池體進(jìn)出水管位置、標(biāo)高、連接BR檢查、測(cè)量真空加氯機(jī)系統(tǒng)位置、標(biāo)高、安裝、調(diào)試AR檢查、測(cè)量電動(dòng)單梁起重機(jī)尺寸、標(biāo)高、軌道、主梁、鋼絲繩、制動(dòng)器AR檢查、測(cè)量10高、低壓配電室房屋建筑位置、尺寸、高程、建筑質(zhì)量AR檢查、測(cè)量變壓器型號(hào)、規(guī)格、調(diào)壓切換裝置、選擇開(kāi)關(guān)、絕緣屏、密封、冷卻AR檢查、測(cè)量電纜線曹尺寸、位置、預(yù)埋件、蓋板AR檢查、測(cè)量配電柜及基礎(chǔ)型號(hào)、規(guī)格、尺寸、位置、預(yù)埋件AR檢查、測(cè)量11電氣系統(tǒng)接地方式、跨接線、焊縫BR檢查配管工程連接、定位、標(biāo)高、固定點(diǎn)、間距CR檢查配線絕緣、穿管、連接盒、與電氣器具端子連接、連接處絕緣CR檢查母線母線固定、母線搭接、母線焊接CR檢查12儀表自控在線儀表安裝方法、使用條件AR檢查現(xiàn)場(chǎng)控制站PLC、連線、執(zhí)行系統(tǒng)BR檢查中央控制站PLC、連線、執(zhí)行系統(tǒng)、電子屏、記錄系統(tǒng)、打印系統(tǒng)AR檢查13公用工程廠區(qū)管線給水管道(位置、管徑、標(biāo)高)BR檢查、測(cè)量排水管道(位置、管徑、標(biāo)高、坡度)BR