【正文】 (25)信號線路、供電線路、連鎖控制線路及有特殊要求的儀表信號線路，應分別采用各自的保護管； (26)每一個接線端上最多允許接兩根芯線；(27)敷設光纜前，應檢查光纖；光纖應無斷點，其衰減值應符合設計要求；光纜長度應符合施工圖要求的敷設長度；(28)敷設光纜時，其彎曲半徑不應小于光纜外徑的20倍。光纜的牽引端頭應作好技術(shù)處理（可采用牽引力自動控制性能的牽引機進行牽引，牽引力應加于加強芯上，其牽引力不應超過150kg；牽引速度宜為10m/min；一次牽引的直線長度不宜超過1km）；光纜接頭的預留長度不應小于8m；(29)光纜敷設完畢，應檢查光纖有無損傷，并對光纜敷設損耗進行抽測。確認沒有損傷時，再進行接續(xù)； (30)管道敷設光纜時，無接頭的光纜在直道上敷設應有人工逐個人孔同步牽引。預先作好接頭的光纜，其接頭部分不得在管道內(nèi)穿行；光纜端頭應用塑料膠帶包扎好，并盤成圈放置在托架高處； (31)光纜與電纜同管敷設時，應在暗管內(nèi)預置塑料子管，將光纜敷設在子管內(nèi)，使光纜與電纜分開布放，； (32)光纜的接續(xù)應由受過專門訓練的人員操作，接續(xù)時應采用光功率計或其他儀器進行監(jiān)視，使接續(xù)損耗達到最小；接續(xù)后應做好接續(xù)保護，并安裝好光纜接頭護套； (33)光纜敷設后，宜測量通道的總損耗，并用光時域反射計觀察光纖通道全程波導衰減特性曲線； (34)在光纜的接續(xù)點和終端應作永久性標志。 ，應符合下列標準、規(guī)定： （1）以下設備均應接地：直流電源、設備的機架、機殼、進機房通信電纜的金屬護套和屏蔽層；交流配電屏等供電設備的外露導電部分；交直流兩用設備的機架、機框內(nèi)與機架、機框不絕緣的供電整流盤的外露導電部分；電纜、架空線路及有關(guān)需要接地的部分，如放電器、避雷器、保護間隙等； （2）當?shù)蛪号潆娤到y(tǒng)采用TN制式供電，設備若要求嚴格限制工頻交流對其干擾，且設備不易做到與站內(nèi)各種金屬構(gòu)件絕緣時，應采用TNS制式； （3）配電屏外露導電部分，當加固裝置將其與機架、機框在電氣上已連通時，仍需與PE線或PEN線相連； （4）設備的工作接地，一般要求單獨設置，亦可與建筑物內(nèi)等電位裝置共用一個接地裝置。但必須通過絕緣的專用接地線與接地裝置相連； （5）設備采用共同接地裝置時，其接地電阻應不大于1Ω，宜用兩根截面不小于25mm2的銅芯絕緣線穿管敷設到共同接地極上，當采用基礎(chǔ)鋼筋作為共同接地極時，連接處應有銅鐵過渡接頭； （6）電子設備的信號接地、屏蔽接地和保護接地等，一般合用一個接地極， 其接地電阻不大于4Ω，當電子設備的接地與工頻交流接地、防雷接地合用一個接地極時，其接地電阻不大于1Ω；（7）對抗干擾能力差的電子設備，其接地應和防雷接地分開，兩者相互距離宜在20m以上，對抗干擾能力較強的電子設備，兩者距離可酌情減少，但不宜小于5m； （8）當電子設備接地和防雷接地采用共同接地裝置時，為了避免雷擊時遭反擊和保證設備安全，應采用埋地鎧裝電纜供電； （9）電纜屏蔽層必須接地，為避免產(chǎn)生干擾電流，對于控制及信號電纜應一點接地； （10）為減少趨膚效應和通道阻抗，直流工作接地的引下線應采用多芯銅導線，截面不宜小于35mm2，當需要改善信號的工作條件時，宜采用多股銅絞線； （11）輸入信號的電纜穿鋼管敷設，或敷設在帶金屬蓋板的金屬橋架內(nèi)，鋼管及橋架均應接地； （12）架設在建筑物頂部的天線金屬底座必須與建筑物頂部的避雷網(wǎng)相連，構(gòu)成避雷系統(tǒng)，通過至少在不同方向的兩根引下線或建筑物內(nèi)的主鋼筋進行接地； （13）機房、控制室宜采取防靜電接地，所處環(huán)境電磁場干擾嚴重時，宜采取屏蔽接地。防靜電接地、屏蔽接地可接到系統(tǒng)的接地裝置上； （14）接地環(huán)母線的截面，建議采用銅箔80mm； （15）電子設備的接地極宜采用地下水平敷設，做成耙形或星形；（16）強弱電采用聯(lián)合接地極時，接地電阻必須小于1Ω； （17）采用聯(lián)合接地極時，智能建筑接地引出線和強電接地引出線不能從同一點引出，兩者相距大于3m； （18）智能建筑弱電系統(tǒng)中的接地干線應與強電系統(tǒng)的接地干線分開敷設，在設計無規(guī)定時，其接地干線截面不宜小于25mm2的絕緣銅導線，并固定在絕緣子的接地排上。 ，應符合下列相關(guān)標準、規(guī)定要求：（1）各類入侵探測器的安裝，應根據(jù)可選用產(chǎn)品的特性及警戒范圍要求進行安裝；（2）周界入侵探測器的安裝，位置要對準，防區(qū)要交叉。底座和支架應固定牢靠，其導線連接應采用可靠連接方式；外接導線應留有一定的余量；（3）有線巡更信息開關(guān)或無線巡更信息鈕，應按設計要求安裝在各出入口或其他需要巡更的站點上，～；安裝應牢固、端正，戶外應有防水措施；（4）車庫管理設備的讀卡機（IC卡機、磁卡機、出票讀卡機、驗卡票機）的安裝應符合下列規(guī)定：應安裝在平整、堅固的水泥墩上，保持水平、不能傾斜；宜安裝在室內(nèi)；安裝在室外時，應考慮防水及防撞裝置措施；～；（5）感應線圈的安裝應符合下列規(guī)定：、。感應線圈至機箱處的線纜應采用金屬管保護，并固定牢固；應埋設在車道居中位置，并與讀卡機；（6）閘門機的安裝應符合下列規(guī)定： 應安裝在平整、堅固的水泥基墩上，保持水平、不能傾斜；宜安裝在室 內(nèi)；安裝在室外時，應考慮防水及防撞措施；～； （7）信號指示器的安裝應符合下列規(guī)定： 車位狀況信號指示器應安裝在車道出入口的明顯位置，其底部離地面高 ～； 車位狀況信號指示器宜安裝在室內(nèi)；安裝在室外時，應考慮防水措施；車位引導顯示器應安裝在車道中央上方，便于識別引導信號；其離地面 ～；，； （8）機架安裝位置應符合設計要求；（9）控制臺安裝應符合下列規(guī)定：安裝位置應符合設計要求，側(cè)面與墻或 其他設備的距離，；應豎直安裝，保持平穩(wěn)；臺內(nèi)接插件與設備連接應牢靠；內(nèi)部接線應符合設計要求，無扭曲脫落 現(xiàn)象；控制臺裝機容量應根據(jù)需要留有擴展余地；控制臺布局、尺寸和臺面及 座椅的高度應符合國家標準《電子設備控制臺的布局、形式和基本尺寸》（GB7269）的規(guī)定； （14）監(jiān)視器的安裝應符合下列規(guī)定： 監(jiān)視器安裝在固定的機架和機柜上，小屏幕監(jiān)視器也可安裝在控制臺操 作柜上。當安裝在柜內(nèi)時，應有通風散熱措施，并注意電磁屏蔽； 監(jiān)視器的安裝位置應使屏幕不受外來光直射，當有不可避免的光照時， 應有避光措施。 ，應符合下列各相關(guān)規(guī)定要求：①單機通電檢查（包括：入侵探測器；防盜報警控制器；出入口設備；巡更設備；對講訪客、車庫管理、通信等設備）； ②按現(xiàn)行國家標準及設計要求，調(diào)試報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口 系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、訪客報警系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)。要求系統(tǒng)連續(xù)運行120小時內(nèi)無故障。 監(jiān)理工作的方法及措施： 1) 審核專業(yè)施工隊伍的資質(zhì)及項目負責人（或技術(shù)負責人）和相關(guān)人員資格證件與承接工程任務范圍和要求相適應。如發(fā)現(xiàn)不適配，向業(yè)主提出，并不予簽認，且要求另行更改符合要求的施工專業(yè)隊伍； 2) 審核施工方提交的專業(yè)施工方案，其項目組織、安排和方法、措施及管理體系等應能保證合同實施；對其方案中的問題和缺陷提出意見，并在修改、補充、完善后予以復核，滿足要求后予以簽定，并實施； 3) 對材料、設備進場執(zhí)行申報驗收程序制度。在審核其所提供質(zhì)量證明文件齊全、有效后，對實體、實物進行檢查驗收，符合要求予以簽字認可，并允許投入使用，不符合要求的拒以驗收，并通知退場； 4) 督促和組織專業(yè)施工與土建工序條件、環(huán)境狀況等的具備情況進行交接檢查，凡條件不具備的，不得強行插入，做好相互配合，互創(chuàng)施工環(huán)境條件的協(xié)調(diào)工作； 5) 以巡視方法檢查督促施工方的施工工藝、程序和標準要求按方案實施，并符合相關(guān)規(guī)范、標準規(guī)定要求。對過程中的缺陷和不足隨時糾正，對違規(guī)操作行為加以制止，對不能滿足質(zhì)量標準的過程質(zhì)量，在勸導無果的情況下，下達監(jiān)理通知單，要求整改并復查至合格； 6) 嚴格隱蔽工程項目的申報檢查驗收制度。凡屬隱蔽項目只有報經(jīng)監(jiān)理檢查驗收合格后，方準下道工序施工。未經(jīng)申報驗收或驗收不合格時，不得擅自進入后工序作業(yè)，否則，總監(jiān)理工程師將行使處置權(quán)；7) 對設備安裝的質(zhì)量以巡視和平行檢驗方法進行抽查測試。按其檢驗批和觀感質(zhì)量檢查驗收，驗收合格予以簽認，不合格的處、項要求整改，直至合格； 8) 智能建筑分部（子分部）工程完成后，監(jiān)理督促并檢查審核各檢驗批、分項工程施工檢查控制相關(guān)記錄資料和各系統(tǒng)的調(diào)試檢測合格報告等文件的齊全、完整性，并以此協(xié)助建設方完成竣工驗收工作； 9) 在竣工驗收通過后，監(jiān)理收集、整理文件資料，按工程資料歸檔要求，將資料進行編目、登錄、歸檔，并適時移交建設方存檔。（BMS）系統(tǒng)功能概述本次建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的主要監(jiān)控內(nèi)容包括：中央冷凍系統(tǒng)、空調(diào)機組、新風機組、送排風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、變配電監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明控制系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)等。其中中央冷凍系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電監(jiān)控系統(tǒng)自成系統(tǒng)，BAS 系統(tǒng)預留其接口。監(jiān)理工作要點依據(jù)《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50307的要求，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)工程實施和質(zhì)量控制應包括與前期工程的交接、工程實施條件的準備、進場設備和材料的驗收、隱蔽工程檢查驗收、過程檢查、工程安裝質(zhì)量檢查、系統(tǒng)自檢和試運行等。 (1)與前期工程的交接。工程實施前應進行相應的工序交接，做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)、電梯等分部工程的接口確認。 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)安裝前，建筑工程應具備下列條件： 1)已完成機房、弱電豎井的建筑施工； 2)預埋管及預留孔符合設計要求； 3)空調(diào)與通風設備、給排水設備、動力設備、照明控制箱、電梯等設備安裝就位，并應預留好設計文件中要求的控制信號接入點。(2)工程實施前應做好如下條件準備： 1)檢查工程設計文件及施工圖的完備性，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)工程必須按已審批的施工圖設計文件實施；工程中出現(xiàn)的設計變更，應按《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》； 2)完善施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查制度和施工技術(shù)措施：主要是指現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查制度、施工安全措施、施工技術(shù)標準、主要專業(yè)工種操作上崗證書檢查、分包方確認與管理制度、施工組織設計和施工方案的審批、工程質(zhì)量檢驗制度等。(3)按照合同技術(shù)文件和工程設計文件的要求，對設備、材料和軟件進行進場驗收。進場驗收應有書面記錄和參加人簽字，并經(jīng)監(jiān)理工程師或建設單位驗收人員簽字。未經(jīng)進場驗收合格的設備、材料和軟件不得在工程上使用和安裝。經(jīng)進場驗收的設備和材料應按產(chǎn)品的技術(shù)要求妥善保管。 設備及材料的進場驗收應填寫《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB ，具體要求如下： 1)查驗合格證和隨帶技術(shù)文件：實行產(chǎn)品許可證和強制性產(chǎn)品認證的產(chǎn)品應有產(chǎn)品許可證和強制性產(chǎn)品認證標志； 2)外觀檢查：銘牌、附件齊全，電氣接線端子完好，設備表面無缺損，涂層完整。 3)對計算機、服務器、數(shù)據(jù)存儲設備、UPS電源等設備開箱后要進行通電自檢，查看設備狀態(tài)指示燈顯示，檢查設備啟動是否正常；有序列號的設備要登記設備序列號； 4)軟件產(chǎn)品質(zhì)量應按下列內(nèi)容檢查：商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件和網(wǎng)管軟件等應做好使用許可證及使用范圍的檢查；所有自編軟件均應提供完整的文檔(包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明、使用和維護說明書等)；5)依規(guī)定程序獲得批準使用的新材料和新產(chǎn)品還應提供主管部門規(guī)定的相關(guān)證明文件；6)進口產(chǎn)品還應提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質(zhì)量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料應為中文文本(或附中文譯文)。(4)做好隱蔽工程檢查驗收和過程檢查記錄，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，不得實施隱蔽作業(yè)。(5)施工中的用電安全管理，應符合有關(guān)國家規(guī)范規(guī)定，使用的電氣設備應保持完好的工作狀態(tài)，嚴禁帶故障運行，確保在施工現(xiàn)場供用電中的人身安全和設備安全。(6)采用現(xiàn)場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法，對工程設備安裝質(zhì)量進行檢查驗收。安裝質(zhì)量檢查驗收根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)需要按樓層、施工段等劃分檢驗批的要求進行。1)電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設，電線、電纜導管和線路敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線的施工應按國家標準有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在工程實施中有特殊要求時應按設計文件的要求執(zhí)行；2)傳感器、電動閥門及執(zhí)行器、控制柜和其他設備安裝時應符合國家標準《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032011）第6章及第7章、設計文件和產(chǎn)品技術(shù)文件的要求；(7)系統(tǒng)承包商在安裝調(diào)試完成后，應對系統(tǒng)進行自檢，自檢時要求對檢測項目逐項檢測。工程調(diào)試完成后，系統(tǒng)承包商要對傳感器、執(zhí)行器、控制器及系統(tǒng)功能(含系統(tǒng)聯(lián)動功能)進行現(xiàn)場測試，傳感器可用高精度儀表現(xiàn)場校驗，使用現(xiàn)場控制器改變給定值或用信號發(fā)生器對執(zhí)行器進行檢測，傳感器和執(zhí)行器要逐點測試；系統(tǒng)功能、通信接口功能要逐項測試；并填寫系統(tǒng)自檢表。 (8)工程調(diào)試完成經(jīng)與工程建設方協(xié)商后可投入系統(tǒng)試運行，應由建設單位或物業(yè)管理單位派出的管理人員和操作人員進行試運行，認真作好值班運行記錄；并應保存系統(tǒng)試運行的原始記錄和全部歷史數(shù)據(jù)。建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的試運行時間應不低于一個月。監(jiān)理工作流程1) 審查施工組織設計；組織和召開工程例會2) 負責分項工程驗收及隱蔽工程驗收；3) 核查并簽認進場設備、材料的質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況；4) 檢查工程承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況；5) 檢查和記錄承包單位的施工工藝過程或施工工序；監(jiān)督和檢查工程施工質(zhì)量；設備安裝環(huán)境及條件的檢查；參與系統(tǒng)功能和性能