某賓館改擴(kuò)建項(xiàng)目可行報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-01 22:39本頁(yè)面
【正文】 603娛樂(lè)服務(wù)萬(wàn)元1800合計(jì)萬(wàn)元4832營(yíng)業(yè)稅及附加稅本項(xiàng)目正常年?duì)I業(yè)稅為 512萬(wàn)元。本項(xiàng)目正常年城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加稅分別為 75萬(wàn)元和 32萬(wàn)元。 利潤(rùn)總額及凈利潤(rùn)正常年利潤(rùn)總額 2,259萬(wàn)元，年稅后凈利潤(rùn) 1,694萬(wàn)元。（四）財(cái)務(wù)盈利能力分析 投資利潤(rùn)率，資本金凈利潤(rùn)率總投資收益率是息稅前利潤(rùn)（利潤(rùn)總額+利息支出）占項(xiàng)目總投資比率。本項(xiàng)目總投資收益率：%。資本金凈利潤(rùn)率是凈利潤(rùn)占項(xiàng)目資本金比率。本項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率：%。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期經(jīng)測(cè)算，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)如下表：指標(biāo)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=10%）萬(wàn)元投資回收期（年）（含建設(shè)期 2年）項(xiàng)目現(xiàn)金流量（所得稅前）%3619項(xiàng)目現(xiàn)金流量（所得稅后）%275（五）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目（正常年）年?duì)I業(yè)收入 4,832萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 2,259萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 1,694萬(wàn)元，總投資收益率 %，資本金凈利潤(rùn)率 %，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=10%）275萬(wàn)元，投資回收期 （含建設(shè)期 2年），本項(xiàng)目具有一定的盈利能力。六、結(jié)論賓館由于客房數(shù)量少、接待床位有限以及設(shè)施相對(duì)陳舊和落后，配套的接待檔次、客房接待能力均不能滿足實(shí)際需求，使得賓館作為高檔涉外旅游飯店的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)受到嚴(yán)重制約。通過(guò)本次對(duì)賓館的增資改建，加大賓館硬件設(shè)施投入，提高接待檔次、完善配套功能和增強(qiáng)賓館的接待能力，有助于提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，適應(yīng)區(qū)域旅游市場(chǎng)不斷發(fā)展的需要。 7 / 7
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