【正文】 效益和社會(huì)效益?；ɑ軋?chǎng)館改擴(kuò)建和種植園區(qū)的擴(kuò)大必將帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，解決數(shù)千勞動(dòng)力就業(yè)。園區(qū)旅游業(yè)將有較大的發(fā)展。無論是陸游人數(shù)和消費(fèi)金額將會(huì)成倍增加，預(yù)計(jì)年收入可達(dá)兩千多萬元。帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，特別是花卉深加工業(yè)的發(fā)展，必將帶來三圣化鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)大發(fā)展。在四川全省和西部建立花卉種植基地和花卉深加工基地及采購基地，把花卉產(chǎn)業(yè)做大、做強(qiáng)、做精?；ɑ墚a(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建成后，經(jīng)初步預(yù)測(cè)，除花卉免稅外，其他的方面的經(jīng)濟(jì)收入，三圣鄉(xiāng)每年可新增稅收304萬元。通過成都國際花卉產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的建設(shè)，使三圣花鄉(xiāng)成為成都乃至全國花卉資源開發(fā)、種植、營銷的核心樞紐地?？梢灶A(yù)見成都國際花卉產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目所帶來的社會(huì)效益是非常明顯的。第六篇“三圣”花鄉(xiāng)轉(zhuǎn)型建園區(qū)的基礎(chǔ)、實(shí)力和提高方向成都錦江區(qū)政府提出的成都國際花卉產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，標(biāo)志著“三圣”花鄉(xiāng)種植、生產(chǎn)、經(jīng)營花卉產(chǎn)業(yè)及其市場(chǎng)，進(jìn)入了轉(zhuǎn)型和提高的新階段?！叭ァ被ㄠl(xiāng)的花卉產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)，經(jīng)過數(shù)年建設(shè)和經(jīng)營，取得顯著成效，在園區(qū)項(xiàng)目的戰(zhàn)略布局規(guī)劃下，關(guān)鍵在于夯實(shí)基礎(chǔ)，壯大實(shí)力，在發(fā)展現(xiàn)代化花卉產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)袌?chǎng)中，促使農(nóng)戶和農(nóng)民增加收入，做大做強(qiáng)批發(fā)市場(chǎng)，發(fā)揮建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的窗口示范作用。一、園區(qū)項(xiàng)目對(duì)三圣鄉(xiāng)五朵金花，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)。變小農(nóng)經(jīng)濟(jì)花卉為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)花卉，在科技和園區(qū)支撐、幫助下，花卉產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)化將發(fā)揮規(guī)?；б?。大大提高花卉農(nóng)戶收入水平。園區(qū)采取科技為先，引進(jìn)花卉深加工產(chǎn)品開發(fā)，園區(qū)做大做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)，組建花卉批發(fā)連鎖經(jīng)營，科研花卉第三產(chǎn)業(yè)入住園區(qū)，都會(huì)為農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘胁煌瑢哟蔚膶I(yè)人才，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)面，提高收入水平，促使三圣花鄉(xiāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，發(fā)揮社會(huì)主義新農(nóng)村的示范作用?！叭ァ被ㄠl(xiāng)花卉產(chǎn)業(yè)種植，加上與高店子花木批發(fā)市場(chǎng)做大做強(qiáng)，成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)騰飛的兩冀。為花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)反哺農(nóng)業(yè)，促進(jìn)和加速土地流轉(zhuǎn)，打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。隨著反哺農(nóng)業(yè)專項(xiàng)基金制度制造和實(shí)施，對(duì)減輕政府負(fù)擔(dān)，使農(nóng)戶農(nóng)民工獲得更多實(shí)惠。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，建議三圣花鄉(xiāng)和農(nóng)戶：（1）在政府指導(dǎo)和園區(qū)建設(shè)實(shí)施中，大力培訓(xùn)與提高農(nóng)戶人才知識(shí)和素質(zhì)水平。（2）重新整合農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游資源，做足“花卉文章”用花卉包裝景點(diǎn)、居住環(huán)境、花卉餐飲等，使旅客高興而來，留連忘返。二、成都高店子花卉有限公司的基礎(chǔ)和實(shí)力條件成都高店子花木批發(fā)市場(chǎng)在公司經(jīng)營管理下，取得突出成績(jī)，成為全國重點(diǎn)花卉市場(chǎng)，在籌建和規(guī)劃成都國際花卉產(chǎn)業(yè)園中。（1）目標(biāo)明確，支持政府打造“三圣”花鄉(xiāng)花卉產(chǎn)業(yè)鏈，使之上一個(gè)新的臺(tái)階，幫助農(nóng)戶增收決心大。（2）有花卉批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃，使花卉批發(fā)市場(chǎng)向現(xiàn)代化邁進(jìn)。（3）要實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃，高店子花卉有限公司仍需注意與現(xiàn)代國際商流、物流經(jīng)營管理模式接軌，調(diào)整和改造公司職能部門，吸引和加強(qiáng)流通和信息人才的培訓(xùn)工作。第七篇花卉產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的SWOT評(píng)估與可行性態(tài)勢(shì)對(duì)于戰(zhàn)略性的咨詢管理項(xiàng)目，需要對(duì)項(xiàng)目方案可行性進(jìn)行評(píng)估與分析，通常要取性與定量相結(jié)合的SWOT分析方法。即對(duì)項(xiàng)目（企業(yè)）內(nèi)部條件的優(yōu)勢(shì)（S）和劣勢(shì)（W），對(duì)項(xiàng)目（企業(yè)外部環(huán)境的機(jī)會(huì)（O）和幫助（T），進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估、分析、得出項(xiàng)目可行性態(tài)勢(shì)方向，從中尋找和確定應(yīng)當(dāng)采取的戰(zhàn)略對(duì)策，趨利避害，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。一、成都國際花卉產(chǎn)園的SWOT評(píng)估成都國際花卉產(chǎn)業(yè)園咨詢策劃項(xiàng)目，屬布局規(guī)劃階段，故主要采取定性方法，對(duì)SWOT因素和情況作出評(píng)估，列表分析如下：二、花卉產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（布局規(guī)劃）可行性態(tài)勢(shì)基于本可行性論證和SWOT分析，我們認(rèn)為：布局規(guī)劃的外部機(jī)會(huì)明顯：政府、三圣花鄉(xiāng)農(nóng)戶和高店子花卉有限公司三方共創(chuàng)多盈局面信心大，共同點(diǎn)多；“三圣”花鄉(xiāng)的已有成績(jī)提供了產(chǎn)業(yè)園建設(shè)基礎(chǔ)；項(xiàng)目定位和戰(zhàn)略舉措得當(dāng)；在內(nèi)部條件方面，提高三圣花鄉(xiāng)花農(nóng)和花卉公司花卉種植、加工和經(jīng)營能力任務(wù)繁重。在環(huán)境威脅方面，花卉產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目多，涉及面寬，建設(shè)周期和經(jīng)營的不確定因素多，花卉產(chǎn)品深加工和招商引資入住園區(qū)難度大。因此，綜合評(píng)價(jià)花卉產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的可行性的態(tài)勢(shì)矢量，呈現(xiàn)出優(yōu)勢(shì)/機(jī)會(huì)集中，力度大，內(nèi)部條件的優(yōu)、劣勢(shì)（）參半，劣勢(shì)因素在公司的重視下改變現(xiàn)狀。在環(huán)境威脅和公司劣勢(shì)方面則受建設(shè)周期內(nèi)不確定因素影響，波動(dòng)大，應(yīng)當(dāng)重視監(jiān)控與解決，不可忽視。成都國際花卉產(chǎn)業(yè)園的可行性態(tài)勢(shì)，以及乙方對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)的總結(jié)論建，可見示意圖如下：評(píng)估總結(jié)論與對(duì)策建議抓住花卉發(fā)展機(jī)遇，集中政府指導(dǎo)，三圣花鄉(xiāng)農(nóng)戶和花卉公司統(tǒng)一意志和力量，加快建設(shè)周期，是萬全之策。產(chǎn)業(yè)園宏大目標(biāo)與分布實(shí)施相結(jié)合，重視軟件建設(shè)與人才培養(yǎng)是重要保證。積極爭(zhēng)取政府指導(dǎo)實(shí)施產(chǎn)業(yè)園反哺農(nóng)業(yè)（農(nóng)戶）任務(wù)的落實(shí)共享和花卉產(chǎn)業(yè)鏈與“三圣”花鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展成果，實(shí)現(xiàn)三方共盈目標(biāo)。附則一、本可行性分析論證報(bào)告受知識(shí)產(chǎn)權(quán)法保護(hù)，甲方擁有項(xiàng)目報(bào)告的所有權(quán)，乙方享有分析報(bào)告的署名權(quán)，本項(xiàng)目報(bào)告未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向其他第三方轉(zhuǎn)讓。二、本可行性論證報(bào)告，系戰(zhàn)略布局規(guī)劃階段，可指導(dǎo)與規(guī)范成都國際花卉產(chǎn)業(yè)園建設(shè)和經(jīng)營管理活動(dòng)方向三、本可行性分析論證報(bào)告共印五份，甲方三份（另電子文件一份），乙方兩份