【正文】 對(duì)重要分部工程（如基礎(chǔ)），承包單位在完工并自檢合格后，還應(yīng)請(qǐng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)來現(xiàn)場監(jiān)督該分部工程質(zhì)量，質(zhì)量合格監(jiān)理方可簽單。：組織圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底審批施工組織設(shè)計(jì)審定分包單位核驗(yàn)分部工程質(zhì)量，檢查分部工程質(zhì)量保證資料，簽認(rèn)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收單進(jìn)行隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收鑒定裝飾工程樣板間審查工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量，對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)必要的文件后，施工單位方可進(jìn)入下一道工序施工單位工程完成，施工單位自檢合格，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織單位工程竣工初步驗(yàn)收監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收：施工單位編制工程測量計(jì)劃施工單位測量、自檢、復(fù)核施工單位填寫建筑物測量工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表測量專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師簽署檢查意見整改《》項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)業(yè)審核 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)體檢測復(fù)核 ，測量儀器和設(shè)備的檢定情況，審核施工單位的測量方案。，參加設(shè)計(jì)交底，對(duì)圖紙定線的原始資料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)重大問題，及時(shí)上報(bào)建設(shè)單位，協(xié)同設(shè)計(jì)單位研究解決。（洽商）處理程序：建設(shè)單位－設(shè)計(jì)單位－提出變更要求承包單位－總監(jiān)理工程師審查合理性設(shè)計(jì)單位提出變更方案總監(jiān)審查、簽發(fā)變更單位承包單位執(zhí)行變更與建設(shè)、設(shè)計(jì)單位 否 申報(bào) 磋商 同意 同意與建設(shè)單位磋商同意 ：施工承包單位提出索賠意向申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查施工承包方正式提出書面“索賠申報(bào)表”總監(jiān)理工程師組織審查總監(jiān)理工程師與施工承包單位協(xié)商談判總監(jiān)理工程師向業(yè)主提出同意索賠建議書業(yè)主審定索賠建議書并簽認(rèn)三方不能取得一致不成立監(jiān)理與施工承包方不能取得一致有關(guān)監(jiān)理人員參加研究、審查附索賠依據(jù)和計(jì)算方法等資料口頭向總監(jiān)理工程師匯報(bào)總監(jiān)理工程師書面批準(zhǔn)“索賠審批表”，并三方簽字索賠生效調(diào)解不成仲裁、訴訟 協(xié)商 同意 ：發(fā)生須暫停施工的情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》施工單位暫停部分施工消除工程暫停的因素消除工程暫停的因素具備復(fù)工條件，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位及時(shí)填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》，并審核簽認(rèn)具備復(fù)工條件，施工單位填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》及相關(guān)文件總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)施工單位繼續(xù)施工 ：延期事件發(fā)生項(xiàng)目監(jiān)理組收集資料詳細(xì)記錄過程承包單位提交工期索賠意向報(bào)告承包單位在限期內(nèi)（28天）提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束，承包單位提交《工程延期申請(qǐng)表》總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核與評(píng)估總監(jiān)理工程師與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 同意不同意 同意一致： 發(fā)生質(zhì)量事故承包單位調(diào)查，摸底分析填寫事故報(bào)告單監(jiān)理工程師向建設(shè)單位及公司口頭匯報(bào)事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見總監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查必要時(shí)簽發(fā)停工令建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取承包單位匯報(bào)必要時(shí)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站參加設(shè)計(jì)提出處理方案承包單位實(shí)施方案監(jiān)理、設(shè)計(jì)、核查處理結(jié)果承包單位復(fù)工申請(qǐng)總監(jiān)核發(fā)復(fù)工指令進(jìn)行下道工序施工監(jiān)理工程師簽認(rèn)工地指示監(jiān)理督促實(shí)施 施工單位提交竣工報(bào)驗(yàn)單 整改監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織竣工預(yù)驗(yàn)收 不合格總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單 提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位核查資料及實(shí)物施工單位工程質(zhì)量合格證明文件堪察設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量合格證明文件 可監(jiān)理單位核定工程質(zhì)量合格等級(jí) 否 可 監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量合格證明文件 建設(shè)單位將工程竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件、時(shí)間及地點(diǎn)報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)竣工驗(yàn)收 否工程質(zhì)量監(jiān)督站審查竣工驗(yàn)收十項(xiàng)條件 可 否發(fā)給建設(shè)單位竣工驗(yàn)收備案表和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收（監(jiān)理單位協(xié)助工作）工程存在質(zhì)量問題，未達(dá)成一致意見，需整改驗(yàn)收小組人員達(dá)成一致意見，工程合格竣工驗(yàn)收備案整改完成：定期對(duì)工程調(diào)查 督促維修、確定缺陷責(zé)任責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn) 協(xié)助建設(shè)單位與承包單位辦理終止合同手續(xù)：承包合同已終止監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位商談合同結(jié)束事宜簽署協(xié)議終止監(jiān)理委托合同 第十二章監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)針對(duì)本工程項(xiàng)目的具體情況，施工工藝過程質(zhì)量控制內(nèi)容及要點(diǎn)如下：Ⅰ、土建工程部分序號(hào)質(zhì)量控制的項(xiàng)目要點(diǎn)控制手段（一）地基與基礎(chǔ)分部工程1熟悉施工圖紙及現(xiàn)行國家施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、重慶市有關(guān)規(guī)定及業(yè)主提交的有關(guān)資料。閱查施工圖，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題作好記錄。2建、構(gòu)筑物水準(zhǔn)點(diǎn)高程引測、施工測量放線及對(duì)基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)控制點(diǎn)的復(fù)核。水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼卷尺檢查。3樁基礎(chǔ)詳見樁基細(xì)則4審核基礎(chǔ)施工組織設(shè)計(jì)，控制基坑挖土標(biāo)高、檢查土質(zhì)情況及級(jí)配砂石、素混凝土墊層厚度。審核施工組織設(shè)計(jì)、旁站檢查、隱蔽驗(yàn)收簽證。5在素混凝土墊層上彈出縱、橫軸線和柱、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)墻輪廓及基礎(chǔ)底板鋼筋間距位置線等進(jìn)行核查、隱蔽驗(yàn)收簽證。對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙尺量檢查6對(duì)基礎(chǔ)板梁柱鋼筋施工質(zhì)量進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收簽證。目測和尺量檢查。7檢查基礎(chǔ)混凝土是否符合混凝土配合比報(bào)告要求，查坍落度、試塊制作情況及施工縫留置情況。對(duì)照配合比報(bào)告要求，查檢驗(yàn)合格證，旁站檢查。8檢查施工現(xiàn)場“標(biāo)養(yǎng)室”設(shè)施和砼、水泥砂漿試塊“標(biāo)養(yǎng)”情況及現(xiàn)場砼試塊同條件（覆蓋、澆水）養(yǎng)護(hù)情況。檢查、督促。9檢查拌合料計(jì)量是否符合水泥砂漿配合比報(bào)告要求。檢查計(jì)量設(shè)施是否符合要求，核查基礎(chǔ)底板翻梁軸線位置情況。對(duì)照配合比報(bào)告檢查，查檢驗(yàn)合格證，旁站、尺量檢查。10澆搗建、構(gòu)筑物地下室外墻板混凝土?xí)r，重點(diǎn)檢查抗?jié)B混凝土拌合料計(jì)量是否符合配合比報(bào)告要求，振搗是否密實(shí)，檢查防水卷材的質(zhì)量和防水細(xì)部的施工點(diǎn)。見證取樣、送檢旁站檢查11在施工單位對(duì)地基與基礎(chǔ)分部工程自檢、自評(píng)的基礎(chǔ)上，按照 “地基與基礎(chǔ)分部工程的核驗(yàn)”要求進(jìn)行檢查，符合要求后及時(shí)寫出“地基與基礎(chǔ)分部工程施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”報(bào)質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)。驗(yàn)收通過后，同意施工上部主體結(jié)構(gòu)工程。目測、尺量、水準(zhǔn)儀檢查，核查質(zhì)保資料，組織驗(yàn)收。（二）主體分部工程1在熟悉施工圖紙的基礎(chǔ)上審核主體工程施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）。突出審核意見。2核查用于主體工程的原材料的準(zhǔn)用證、出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告。見證取樣、送檢。3檢查施工單位的生產(chǎn)管理制度及質(zhì)保體系（含質(zhì)、安人員及特殊工種人員上崗證等）。核查上崗證復(fù)印件。4核查經(jīng)見證取樣、送檢后返回的鋼筋、水泥、磚、黃砂、石子等原材料的檢驗(yàn)報(bào)告；對(duì)不合格的原材料堅(jiān)決不準(zhǔn)用于工程上。查看檢測報(bào)告結(jié)論。5檢查商品砼的質(zhì)量。檢查砼質(zhì)保單，旁站檢查；檢查出具的檢驗(yàn)證、驗(yàn)收合格牌。6檢查框架柱、柱、梁、剪力墻、構(gòu)造柱箍筋加密區(qū)及主筋（含用作防雷接地主筋）搭、焊接、機(jī)械連接施工質(zhì)量。檢查廁所和有防水要求的樓面結(jié)構(gòu)層四周支承處除門洞外，設(shè)置的上翻邊梁的情況。觀察檢查。7檢查墻體留設(shè)踏步槎及構(gòu)造柱處墻體先退后進(jìn)大馬牙槎、拉結(jié)筋（豎向間距、水平長度）施放情況。觀察檢查，尺量檢查。8檢查砌筑砂漿拌合料計(jì)量是否符合配合比報(bào)告要求；檢查墻體水平灰縫飽滿度、豎向頂頭縫密實(shí)度、砂漿試塊制作及“標(biāo)養(yǎng)”情況。百格網(wǎng)檢查，鉆縫檢查。9檢查各部位構(gòu)件（構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板、框架梁柱、剪力墻、樓梯、陽臺(tái)、雨篷、）中鋼筋施工質(zhì)量情況（品種、規(guī)格、數(shù)量、間距、保護(hù)層厚度、防雷接地主筋焊接等）。尺量檢查，隱蔽驗(yàn)收。10檢查砌體的平整度、垂直度、平直度、水平灰縫厚度及外墻挑頭木洞細(xì)石砼填灌質(zhì)量。靠尺、吊錘、拉線檢查，觀察檢查。11檢查模板（含支撐）的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性情況及砼施工縫留設(shè)位置是否符合規(guī)范規(guī)定要求，對(duì)于大跨度現(xiàn)澆板應(yīng)對(duì)其支撐進(jìn)行驗(yàn)算。督促、觀察檢查。12檢查砼試塊現(xiàn)場簡易養(yǎng)護(hù)室“標(biāo)養(yǎng)”、同條件試塊養(yǎng)護(hù)、澆筑后砼養(yǎng)護(hù)情況。做好建、構(gòu)筑物沉降觀測核查工作（結(jié)構(gòu)施工每層觀測一次，裝飾階段每月測一次，竣工驗(yàn)收前觀測一次，整個(gè)施工期間的觀測不得少于30次）。觀察檢查，參與檢查。13檢查地下室外墻施工縫留設(shè)位置、形式及止水帶安裝質(zhì)量檢查；檢查剪力墻、框架柱梁板鋼筋施工質(zhì)量，檢查軸線、標(biāo)高及垂直度偏差情況，砼振搗密實(shí)情況及柱子防雷接地主筋布置位置及焊接情況。觀察檢查，經(jīng)緯儀、吊線、尺量檢查。14在施工單位對(duì)主體結(jié)構(gòu)分部工程自檢、自評(píng)的基礎(chǔ)上，按照“主體分部工程的核驗(yàn)”要求進(jìn)行檢查，符合要求后及時(shí)寫出“主體分部工程施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”報(bào)質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)。驗(yàn)收通過后，同意施工地面與樓面工程。目測、尺量、儀器檢查及核查質(zhì)保資料。（三）地面與樓面分部工程1檢查用于地、樓面工程的原材料的準(zhǔn)用證、合格證、質(zhì)保單及試檢驗(yàn)報(bào)告。檢查設(shè)計(jì)要求與實(shí)際到場原材料的相符性。2底層地面的基層回填土土塊粒徑不應(yīng)大于50mm；分層夯實(shí)時(shí)每層虛鋪厚度：用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)時(shí)，不應(yīng)大于250mm；人工夯實(shí)時(shí)，不應(yīng)大于200mm。每層壓（夯）實(shí)后土的壓實(shí)系數(shù)，最大含水量與相應(yīng)的最大干密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。觀察檢查。3底層地面墊層上的水泥砂漿或水泥砼找平層鋪設(shè)前，應(yīng)將墊層表面清理干凈、刮毛、~（隨刷隨鋪）。觀察檢查。4底層地面水泥砼