【正文】 水系統(tǒng)普及程度等因素確定。 本 規(guī)劃污水定額按生活用水定額的 80%采用，因道路澆灑、綠化和景觀水系補(bǔ)水是不能進(jìn)行污水收集的，所以生活用水只取住宿游客公寓居民和職工后勤的用水量總計(jì)為 萬(wàn)噸，根據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》 25 GB5031820xx和《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001420xx污水排放系數(shù)取 。計(jì)算污水量為 萬(wàn)噸 目前規(guī)劃區(qū)以退耕還林地為主，山勢(shì)陡峭，雨水以天然形成的沖溝排水為主。 規(guī)劃區(qū)采用雨污分流排水體制。結(jié)合地塊開(kāi)發(fā)和道路建設(shè)，按分流制進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 規(guī)劃區(qū)主題地塊污水管網(wǎng)規(guī)劃充分利 用規(guī)劃區(qū)地形，盡可能在管線較短和埋深度較小的情況下布設(shè)污水設(shè)施和管道。規(guī)劃區(qū)內(nèi)產(chǎn)生各建筑產(chǎn)生的污水，排入室外污水管網(wǎng)，經(jīng)管道集中收集后進(jìn)入污水處理系統(tǒng)，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行排放。室外排污管道埋地深度不小于最大凍土深度 ，污水采用由支路匯集到主干管在排放的整體思想。 電力工程 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件； （ 2）當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)的規(guī)定和要求； （ 3）國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： （ 4）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692； （ 5）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495； （ 4）《 10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394； （ 6）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295； （ 7）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698。 26 （ 8）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T5031420xx 用電量預(yù)測(cè) 本次規(guī)劃區(qū)域是一個(gè)新區(qū)，沒(méi)有可以使用的現(xiàn)狀年歷史數(shù)據(jù)，但初步了解建筑面積、建筑物構(gòu)成、地塊性質(zhì)等信息，再充分考慮用地開(kāi)發(fā)籌備和進(jìn)度情況，城市建筑單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)法。 參照《城市電力規(guī)劃規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國(guó)內(nèi)性質(zhì)相似的其他城市開(kāi)發(fā) 區(qū)的各類型負(fù)荷的負(fù)荷密度情況，得到本次規(guī)劃區(qū)各類性質(zhì)用地的建筑面積負(fù)荷指標(biāo)。 其規(guī)劃單位面負(fù)荷指標(biāo)建筑面積負(fù)荷指標(biāo)為： 居住建筑用電 50w/m2；公共建筑用電 80 w/m2，工業(yè)用地用電為 80 w/m2。 另考慮規(guī)劃區(qū)內(nèi)點(diǎn)負(fù)荷：水資源調(diào)用、給排水、雨污利用、區(qū)域供熱等基礎(chǔ)設(shè)施用電，綜合本階段現(xiàn)有資料，初步估算，本期規(guī)劃區(qū)域內(nèi)總用電量 萬(wàn) kW。 本期工程供電電源引自區(qū)域外 35KV 變電站，電源電壓等級(jí)為 10kV。根據(jù)用電負(fù)荷預(yù)測(cè)及 負(fù)荷分布情況根據(jù)用電負(fù)荷預(yù)測(cè)及負(fù)荷分布情況，在本期區(qū)內(nèi)設(shè) 置 10kV開(kāi)閉所 1 座， 轉(zhuǎn)供容量為 10MVA。 10kV 開(kāi)閉所為雙電源進(jìn)線，采用環(huán)網(wǎng)供電方式，開(kāi)閉所可與 10kV 配電所聯(lián)體建設(shè)。 10kV 開(kāi)閉所設(shè)中壓開(kāi)關(guān)柜、中壓電容補(bǔ)償器柜、直流屏。為了提高供電系統(tǒng)管理水平和系統(tǒng)的可靠性，本工程 10kV 中壓系統(tǒng)繼電保護(hù)采用微機(jī)綜合保護(hù)器。微機(jī)綜合保護(hù)器除了具有性能可靠、功能強(qiáng)、整定方便、智 27 能化程度高、人機(jī)對(duì)話接口、管理方便等優(yōu)秀功能之外，還有測(cè)量單相電流、電壓，三相電流、電壓、頻率、功率因數(shù)等功能。繼電保護(hù)參數(shù)根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)要求整定。 每座開(kāi)閉所內(nèi)設(shè) 10kV電網(wǎng)調(diào)度綜合管理系統(tǒng)一套，并設(shè) 30kVA所用變一臺(tái)，為開(kāi)閉所內(nèi)照明由所用變供電。 中壓配電室、低壓配電室、變壓器間均外設(shè)接地裝置 ,所有帶電設(shè)備的非帶電金屬外殼與變壓器中性點(diǎn)及外殼 ,開(kāi)關(guān)及其操動(dòng)機(jī)構(gòu)的底座 ,電纜金屬外皮 , 電纜保護(hù)管以及所有金屬支架都必須可靠均需做接地和接零 ,接地電阻不應(yīng)大于 1 歐姆。 為減少長(zhǎng)輸電纜數(shù)量，在一些三級(jí)負(fù)荷地區(qū)設(shè)置戶外電纜п接箱，公建設(shè)施則以箱式變電站型式為主。 電纜敷設(shè)原則 目前，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求和未來(lái)區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r， 10kV電纜線路敷設(shè)通常采用 以下三種方法：一是采用套管敷設(shè)；二是直埋敷設(shè)；三是電纜溝敷設(shè)。直埋敷設(shè)的特點(diǎn)是散熱好，施工簡(jiǎn)便，投資少；電纜溝及套管敷設(shè)雖然檢修方便，但造價(jià)高。 綜合考慮，電纜的敷設(shè)方式應(yīng)根據(jù)電壓等級(jí)、最終數(shù)量、施工條件及初期投資等因素，視不同情況采取架空、直埋、排管等方式敷設(shè)。 高壓線進(jìn)線規(guī)劃區(qū)域外段采用架空敷設(shè)； 10kV 電壓線路的供電半徑控制在 10km之內(nèi)， 10KV配電網(wǎng)絡(luò)采用放射型接線方式。由變電所采用地下電纜沿道路平行敷設(shè)至各用電區(qū)。電纜沿主干道敷設(shè)時(shí)采用地下混凝土排管敷設(shè)方式，電纜過(guò)河處宜利用橋梁結(jié)構(gòu)或地下電纜隧 道敷設(shè)方式，其它地 28 段采用地下電纜直埋敷設(shè)方式。 10kV電力線架空線路擬采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土電桿、鋼芯鋁絞線沿道路紅線內(nèi)規(guī)劃線路架設(shè)。同方向多回路同桿架設(shè)，做到 1桿多用。 10kV直埋電力線路應(yīng)采用沿道路綠化帶或人行道的一側(cè)的敷設(shè)方式，直埋電纜距路邊的最小距離保證在 。 10kV開(kāi)關(guān)站進(jìn)線電纜采用導(dǎo)線截面為 240mm2，出線應(yīng)視用電單位實(shí)際用電負(fù)荷另行敷設(shè)。 電力管網(wǎng)規(guī)劃布局 考慮到區(qū)域內(nèi)分期逐步發(fā)展且各地域用電有一定的不可預(yù)見(jiàn)性，如采用預(yù)埋電力電纜有可能長(zhǎng)期不使用而造成浪費(fèi)。因此建 議電力工程采用預(yù)埋地下電力電纜套管的形式。 10kV 電纜沿各主干道路敷設(shè)，敷設(shè)的路徑同時(shí)考慮預(yù)留變電所通信線路管道。電力規(guī)劃圖中無(wú)電力管線的主干道路需滿足直埋電纜的敷設(shè)要求。 、通訊 分別由本建筑物內(nèi)電話機(jī)房和網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 (由職能部門(mén)專門(mén)設(shè)計(jì) )引出。 在每區(qū)每層設(shè)一只電話分線箱，在每區(qū)設(shè)置三至四個(gè) HUB配線架，在每個(gè)辦公室和房間設(shè)一至兩只電話終端及信息終端，其它房間按需要設(shè)置電話終端及信息終端。 線路敷設(shè)： 由電話機(jī)房引出的干線采用市話電纜及光纜在弱電綜合線槽內(nèi) 29 敷設(shè)，豎向干線采用市話電纜在 弱電豎井內(nèi)通信槽內(nèi)敷設(shè)，分支線均采用 HTVV2 2 。 由網(wǎng)絡(luò)機(jī)房引出的干線及 HLB配線架間干線采用在弱電綜合線槽內(nèi)敷設(shè)，信息終端分支線均采用穿鍍鋅鋼管暗敷設(shè)。 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 根據(jù) Inter的發(fā)展速度服務(wù)中心等各個(gè)需要網(wǎng)絡(luò)的建筑內(nèi)，采用穿管暗敷的方式。每層均設(shè) HI分線箱，向各戶出線。樓內(nèi)的弱電系統(tǒng)可考慮暗敷設(shè)方式。 、防雷與接地保護(hù) 、防雷 本工程包括大型公共建筑按二類防雷建筑設(shè)防。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波入侵，并設(shè)置等電位連 接措施。接閃器、引下線、接地極、測(cè)試卡僅采用《建筑設(shè)計(jì)防雷規(guī)范》規(guī)格，屋面所有金屬構(gòu)件均應(yīng)與避雷帶做可靠的焊接。室外接地焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。 、接地 本工程接地系統(tǒng)采用 TNS制保護(hù)方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)，中性線和接地線絕緣，接地線采用黃綠雙色線，所有電氣金屬外表，三極插座之接地極均可靠接地。采用電子設(shè)備接地、防雷接地系統(tǒng)和保護(hù)接地三者聯(lián)合接地的方式，采用聯(lián)合接地體、接地電阻不大于 1 歐。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均與接地線作等電位聯(lián)結(jié)。 30 、空調(diào)、通風(fēng)、防排煙 （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù) 《通風(fēng)與空調(diào) 工程施工規(guī)范》 GB5073820xx 《采暖通風(fēng)與空調(diào)調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001920xx 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024320xx 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242— 20xx （ 2）建筑商業(yè)區(qū)及公共區(qū)域設(shè)置空氣調(diào)節(jié)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)，公寓只設(shè)置廚房排煙系統(tǒng)。 空調(diào)系統(tǒng)只在夏季制冷使用，冬季進(jìn)入采暖季后由其他方式為建筑物供暖。夏季冷源采用電制冷，制冷機(jī)房設(shè)在室內(nèi)，冷凍水水溫 7— 12℃?？諝庹{(diào)節(jié)系統(tǒng)不分區(qū)，為一個(gè)系統(tǒng)。空調(diào)使用的水管 DN100mm 采用熱鍍鋅鋼管， 絲扣連接 DN100mm采用無(wú)縫光管，卡箍式或法蘭連接。冷凝水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 （ 3）為保證空氣質(zhì)量及安全，公共建筑使用排風(fēng)和防排煙系統(tǒng)；變配電室及車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)；商業(yè)建筑內(nèi)超過(guò) 20 米的走廊應(yīng)設(shè)置排煙系統(tǒng)，以免發(fā)生火災(zāi)。公寓、廠房等采用自然通風(fēng)；公寓的廚房需設(shè)置獨(dú)立的排煙系統(tǒng)；所有公共衛(wèi)生間及獨(dú)立衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置排風(fēng)系統(tǒng)，保證衛(wèi)生間內(nèi)為負(fù)壓。 、供熱工程 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx 31 內(nèi)蒙古自治區(qū)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ032720xx 《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 CJJ3420xx 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5018920xx 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ2695 《實(shí)用供熱設(shè)計(jì)手冊(cè)空調(diào)》 其他公共建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 規(guī)劃區(qū)為退耕還林地，區(qū)域內(nèi)基本無(wú)供熱設(shè)施。 保證規(guī)劃區(qū)內(nèi)供熱熱化率達(dá)到 95%以上，結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，降低大氣污染和能耗。 形成以區(qū)域性集中供熱，其他形式供熱為輔的供熱系統(tǒng)，優(yōu)化供熱布局，合理配熱負(fù)荷，并積 極開(kāi)發(fā)新型清潔能源，達(dá)到節(jié)約能源，保證環(huán)境科學(xué)的可持續(xù)發(fā)展，最大限度的利用可再生能源的原則。 供熱：自建節(jié)能取暖鍋爐，通過(guò)供熱管網(wǎng)進(jìn)行供熱。 (3)熱源 因基地周圍無(wú)供熱管網(wǎng)，為確保體驗(yàn)區(qū)供熱，體驗(yàn)區(qū)自配鍋爐供熱，鍋爐選型按照體驗(yàn)區(qū)總熱負(fù)荷進(jìn)行選型 A：集中鍋爐房布置原則； B:鍋爐房應(yīng)盡量靠近熱負(fù)荷中心，以便節(jié)能和運(yùn)輸管理方便。 C:鍋爐房應(yīng)便于燃料儲(chǔ)運(yùn)、灰渣排放、場(chǎng)地污水排放。 D:鍋爐房布置在總體主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)。 32 E:新建的鍋爐房應(yīng)考慮擴(kuò)建的可能性，并留有余地。 F:遠(yuǎn)期可考慮城市的發(fā)展，燃?xì)鈨?chǔ)配站 的建立，采用燃?xì)忮仩t哦供熱。 G：好可以考慮采取環(huán)保再生能源（如太陽(yáng)能、地?zé)岬龋┳鳛檩o助熱水供應(yīng)的熱源。 （ 4）供熱管網(wǎng) 供熱管道由供熱鍋爐引出，供給綜合服務(wù)中心 A:熱網(wǎng)主干線應(yīng)按照規(guī)劃末期負(fù)荷，管徑設(shè)計(jì)一步到位； B:熱網(wǎng)管線應(yīng)盡可能在負(fù)荷密集區(qū)附近敷設(shè)； C:熱網(wǎng)采用間接供熱方式； D:熱網(wǎng)參數(shù)的選定考慮投資及運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性，一次網(wǎng)按 130℃ /70℃制，二次網(wǎng)按 95℃ /60℃制設(shè)計(jì)運(yùn)行。 E:熱水管網(wǎng)主干線、支線及用戶線采用直埋敷設(shè)和地溝敷設(shè)相結(jié)合的方式。直埋敷設(shè)的供水、回水管道的保溫層采用聚氨酯泡沫 塑料保溫（耐溫 130℃），高密度聚乙烯作防護(hù)層，對(duì)此下水位高區(qū)段采用加強(qiáng)防腐。主次管網(wǎng)熱補(bǔ)償采用波紋補(bǔ)償器和自然補(bǔ)償。 F:熱水管網(wǎng)主干線采用雙回路布置。 、消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001620xx 《建筑滅火器設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5014020xx 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5011698） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ5005794 33 “預(yù)防為主，防消結(jié)合”，統(tǒng)籌安排消防站的布局，協(xié)調(diào)消防供水，通訊及消防通道的規(guī)劃和建設(shè)。 堅(jiān)持 實(shí)際情況與城市發(fā)展目標(biāo)兩者兼顧的原則，堅(jiān)持規(guī)劃的高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、超強(qiáng)性。 由于戶外消防有別于城市消防。需涉及滑翔傘的救援、急救等要求，綜合服務(wù)中心內(nèi)建有消防急救中心，保證體驗(yàn)區(qū)衛(wèi)生消防及學(xué)員及游客的救援、急救。 建筑物外消防給水： 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，確定體驗(yàn)區(qū)內(nèi)同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為 3次，一次滅火用水量為 100L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間取 1小時(shí)，則最大消防用水量為 1200m3。體驗(yàn)區(qū)室外消防給水采用低壓消防給水和生活給水管道合并，室外環(huán)狀給水管道上設(shè) DN100地下式室外消火栓，間距不大于 120米。 建筑物內(nèi)消防給水 建筑物室內(nèi)設(shè) DN65 室內(nèi)消火栓， 20m以上建筑消火栓布置應(yīng)確保室內(nèi)任何部位兩股水柱均可到達(dá)，消火栓間距小于 30m，商業(yè)建筑內(nèi)設(shè)置帶消防卷盤(pán)的消火栓，消火栓箱內(nèi)均設(shè)置報(bào)警起泵按鈕。室內(nèi)廊道、配電室、等有特殊防火要求的房間建筑內(nèi)設(shè)一定數(shù)量的手提式干粉滅火器或二氧化碳滅火器。體驗(yàn)區(qū)建筑室內(nèi)消防總用水量為 76L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間取 1 小時(shí)。建筑設(shè)置相配套的的 DN100 的水泵接合器，供火災(zāi)時(shí)消防車給消火栓系統(tǒng) 34 增壓補(bǔ)水 建立完善的火災(zāi)報(bào) 警和消防指揮通訊系統(tǒng)，利用有線和無(wú)線通訊系統(tǒng)，做到迅速、準(zhǔn)確、可靠。逐步建立消防地理信息系統(tǒng)。 完善地塊內(nèi)部的消防通道，消防通道寬度不應(yīng)小于 米，道路轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于 15 米，消防通道間距不小于 160米。 禁止在干路上的一切占道行為，保證主要消防通道暢通，建筑物與相鄰基地之間按建筑防火和消防等要求留出不小于 4m 空地和通路。 結(jié)合其他防災(zāi)規(guī)劃建立城市防災(zāi)避難場(chǎng)地，利用空地，景觀廣場(chǎng)等開(kāi)闊場(chǎng)地作為火災(zāi)避難的，火災(zāi)避難地的服務(wù)半徑不小于 2km，并且應(yīng)保障火災(zāi)避難地的疏散 聯(lián)系通道的暢通。 、防洪規(guī)劃 : 根據(jù)現(xiàn)狀地形，項(xiàng)目區(qū)為山地，所以規(guī)劃區(qū)防洪主要涉及山體洪水的防護(hù)，為保證外圍雨水通過(guò)防洪溝收集，流入回用水水系統(tǒng)，對(duì)雨水進(jìn)行利用。 : 根據(jù)《中華人民共和國(guó)防洪標(biāo)準(zhǔn)》 GB5020194，規(guī)劃區(qū)西側(cè)山體的防洪標(biāo)準(zhǔn)采用 50 年一遇。 充分利用沖溝等自然地形，解決規(guī)劃區(qū)防洪澇問(wèn)題，防洪溝兩側(cè)進(jìn)行 35 綠化維護(hù)，不得建房屋等擋水建筑 按相應(yīng)的過(guò)水要求擴(kuò)大行洪能力，盡快開(kāi)展現(xiàn)有雨水渠的清淤工作。 加強(qiáng)防洪溝的建筑，定期開(kāi) 展維修工作，確保防洪安全。 防洪溝對(duì)坡降較大的地方，需采取消能和結(jié)構(gòu)加強(qiáng)措施，確保防洪安全。 規(guī)劃區(qū)山體盡量保持綠化植被，減少水土流失，改善自然生態(tài)系統(tǒng)。