【正文】 水系統(tǒng)普及程度等因素確定。 本 規(guī)劃污水定額按生活用水定額的 80%采用，因道路澆灑、綠化和景觀水系補水是不能進行污水收集的，所以生活用水只取住宿游客公寓居民和職工后勤的用水量總計為 萬噸，根據《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》 25 GB5031820xx和《室外排水設計規(guī)范》 GB5001420xx污水排放系數取 。計算污水量為 萬噸 目前規(guī)劃區(qū)以退耕還林地為主，山勢陡峭，雨水以天然形成的沖溝排水為主。 規(guī)劃區(qū)采用雨污分流排水體制。結合地塊開發(fā)和道路建設，按分流制進行規(guī)劃設計。 規(guī)劃區(qū)主題地塊污水管網規(guī)劃充分利 用規(guī)劃區(qū)地形，盡可能在管線較短和埋深度較小的情況下布設污水設施和管道。規(guī)劃區(qū)內產生各建筑產生的污水，排入室外污水管網，經管道集中收集后進入污水處理系統(tǒng)，達到排放標準后進行排放。室外排污管道埋地深度不小于最大凍土深度 ，污水采用由支路匯集到主干管在排放的整體思想。 電力工程 設計依據 （ 1）相關專業(yè)提供的設計條件； （ 2）當地供電部門的規(guī)定和要求； （ 3）國家現行的有關規(guī)范、規(guī)程及相關行業(yè)標準： （ 4）《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T1692； （ 5）《低壓配電設計規(guī)范》 GB5005495； （ 4）《 10KV及以下變電所設計規(guī)范》 GB5005394； （ 6）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295； （ 7）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5011698。 26 （ 8）《智能建筑設計標準》 GB/T5031420xx 用電量預測 本次規(guī)劃區(qū)域是一個新區(qū)，沒有可以使用的現狀年歷史數據，但初步了解建筑面積、建筑物構成、地塊性質等信息，再充分考慮用地開發(fā)籌備和進度情況，城市建筑單位建筑面積負荷指標法。 參照《城市電力規(guī)劃規(guī)范》的相關規(guī)定，結合國內性質相似的其他城市開發(fā) 區(qū)的各類型負荷的負荷密度情況，得到本次規(guī)劃區(qū)各類性質用地的建筑面積負荷指標。 其規(guī)劃單位面負荷指標建筑面積負荷指標為： 居住建筑用電 50w/m2；公共建筑用電 80 w/m2，工業(yè)用地用電為 80 w/m2。 另考慮規(guī)劃區(qū)內點負荷：水資源調用、給排水、雨污利用、區(qū)域供熱等基礎設施用電，綜合本階段現有資料，初步估算，本期規(guī)劃區(qū)域內總用電量 萬 kW。 本期工程供電電源引自區(qū)域外 35KV 變電站，電源電壓等級為 10kV。根據用電負荷預測及 負荷分布情況根據用電負荷預測及負荷分布情況，在本期區(qū)內設 置 10kV開閉所 1 座， 轉供容量為 10MVA。 10kV 開閉所為雙電源進線，采用環(huán)網供電方式，開閉所可與 10kV 配電所聯體建設。 10kV 開閉所設中壓開關柜、中壓電容補償器柜、直流屏。為了提高供電系統(tǒng)管理水平和系統(tǒng)的可靠性，本工程 10kV 中壓系統(tǒng)繼電保護采用微機綜合保護器。微機綜合保護器除了具有性能可靠、功能強、整定方便、智 27 能化程度高、人機對話接口、管理方便等優(yōu)秀功能之外，還有測量單相電流、電壓，三相電流、電壓、頻率、功率因數等功能。繼電保護參數根據當地供電部門要求整定。 每座開閉所內設 10kV電網調度綜合管理系統(tǒng)一套，并設 30kVA所用變一臺，為開閉所內照明由所用變供電。 中壓配電室、低壓配電室、變壓器間均外設接地裝置 ,所有帶電設備的非帶電金屬外殼與變壓器中性點及外殼 ,開關及其操動機構的底座 ,電纜金屬外皮 , 電纜保護管以及所有金屬支架都必須可靠均需做接地和接零 ,接地電阻不應大于 1 歐姆。 為減少長輸電纜數量，在一些三級負荷地區(qū)設置戶外電纜п接箱，公建設施則以箱式變電站型式為主。 電纜敷設原則 目前，根據技術規(guī)范要求和未來區(qū)域發(fā)展狀況， 10kV電纜線路敷設通常采用 以下三種方法：一是采用套管敷設；二是直埋敷設；三是電纜溝敷設。直埋敷設的特點是散熱好，施工簡便，投資少；電纜溝及套管敷設雖然檢修方便，但造價高。 綜合考慮，電纜的敷設方式應根據電壓等級、最終數量、施工條件及初期投資等因素，視不同情況采取架空、直埋、排管等方式敷設。 高壓線進線規(guī)劃區(qū)域外段采用架空敷設； 10kV 電壓線路的供電半徑控制在 10km之內， 10KV配電網絡采用放射型接線方式。由變電所采用地下電纜沿道路平行敷設至各用電區(qū)。電纜沿主干道敷設時采用地下混凝土排管敷設方式，電纜過河處宜利用橋梁結構或地下電纜隧 道敷設方式，其它地 28 段采用地下電纜直埋敷設方式。 10kV電力線架空線路擬采用預應力鋼筋混凝土電桿、鋼芯鋁絞線沿道路紅線內規(guī)劃線路架設。同方向多回路同桿架設，做到 1桿多用。 10kV直埋電力線路應采用沿道路綠化帶或人行道的一側的敷設方式，直埋電纜距路邊的最小距離保證在 。 10kV開關站進線電纜采用導線截面為 240mm2，出線應視用電單位實際用電負荷另行敷設。 電力管網規(guī)劃布局 考慮到區(qū)域內分期逐步發(fā)展且各地域用電有一定的不可預見性，如采用預埋電力電纜有可能長期不使用而造成浪費。因此建 議電力工程采用預埋地下電力電纜套管的形式。 10kV 電纜沿各主干道路敷設，敷設的路徑同時考慮預留變電所通信線路管道。電力規(guī)劃圖中無電力管線的主干道路需滿足直埋電纜的敷設要求。 、通訊 分別由本建筑物內電話機房和網絡機房 (由職能部門專門設計 )引出。 在每區(qū)每層設一只電話分線箱，在每區(qū)設置三至四個 HUB配線架，在每個辦公室和房間設一至兩只電話終端及信息終端，其它房間按需要設置電話終端及信息終端。 線路敷設： 由電話機房引出的干線采用市話電纜及光纜在弱電綜合線槽內 29 敷設，豎向干線采用市話電纜在 弱電豎井內通信槽內敷設，分支線均采用 HTVV2 2 。 由網絡機房引出的干線及 HLB配線架間干線采用在弱電綜合線槽內敷設，信息終端分支線均采用穿鍍鋅鋼管暗敷設。 計算機網絡系統(tǒng) 根據 Inter的發(fā)展速度服務中心等各個需要網絡的建筑內，采用穿管暗敷的方式。每層均設 HI分線箱，向各戶出線。樓內的弱電系統(tǒng)可考慮暗敷設方式。 、防雷與接地保護 、防雷 本工程包括大型公共建筑按二類防雷建筑設防。建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側擊雷、防雷電感應及雷電波入侵，并設置等電位連 接措施。接閃器、引下線、接地極、測試卡僅采用《建筑設計防雷規(guī)范》規(guī)格，屋面所有金屬構件均應與避雷帶做可靠的焊接。室外接地焊接處均應刷瀝青防腐。 、接地 本工程接地系統(tǒng)采用 TNS制保護方式，并進行總等電位聯結，中性線和接地線絕緣，接地線采用黃綠雙色線，所有電氣金屬外表，三極插座之接地極均可靠接地。采用電子設備接地、防雷接地系統(tǒng)和保護接地三者聯合接地的方式，采用聯合接地體、接地電阻不大于 1 歐。所有進出建筑物的金屬管道均與接地線作等電位聯結。 30 、空調、通風、防排煙 （ 1）設計依據 《通風與空調 工程施工規(guī)范》 GB5073820xx 《采暖通風與空調調節(jié)設計規(guī)范》 GB5001920xx 《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5024320xx 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB50242— 20xx （ 2）建筑商業(yè)區(qū)及公共區(qū)域設置空氣調節(jié)、通風及防排煙系統(tǒng)，公寓只設置廚房排煙系統(tǒng)。 空調系統(tǒng)只在夏季制冷使用，冬季進入采暖季后由其他方式為建筑物供暖。夏季冷源采用電制冷，制冷機房設在室內，冷凍水水溫 7— 12℃。空氣調節(jié)系統(tǒng)不分區(qū)，為一個系統(tǒng)。空調使用的水管 DN100mm 采用熱鍍鋅鋼管， 絲扣連接 DN100mm采用無縫光管，卡箍式或法蘭連接。冷凝水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 （ 3）為保證空氣質量及安全，公共建筑使用排風和防排煙系統(tǒng)；變配電室及車庫設置機械排風系統(tǒng)；商業(yè)建筑內超過 20 米的走廊應設置排煙系統(tǒng)，以免發(fā)生火災。公寓、廠房等采用自然通風；公寓的廚房需設置獨立的排煙系統(tǒng)；所有公共衛(wèi)生間及獨立衛(wèi)生間應設置排風系統(tǒng)，保證衛(wèi)生間內為負壓。 、供熱工程 《民用建筑熱工設計規(guī)范》 GB5017693 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5024220xx 31 內蒙古自治區(qū)《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》 GBJ032720xx 《城鎮(zhèn)供熱管網設計規(guī)范》 CJJ3420xx 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB5018920xx 《民用建筑節(jié)能設計標準》 JGJ2695 《實用供熱設計手冊空調》 其他公共建筑設計規(guī)范和標準。 規(guī)劃區(qū)為退耕還林地，區(qū)域內基本無供熱設施。 保證規(guī)劃區(qū)內供熱熱化率達到 95%以上，結合當地環(huán)保要求，降低大氣污染和能耗。 形成以區(qū)域性集中供熱，其他形式供熱為輔的供熱系統(tǒng)，優(yōu)化供熱布局，合理配熱負荷，并積 極開發(fā)新型清潔能源，達到節(jié)約能源，保證環(huán)境科學的可持續(xù)發(fā)展，最大限度的利用可再生能源的原則。 供熱：自建節(jié)能取暖鍋爐，通過供熱管網進行供熱。 (3)熱源 因基地周圍無供熱管網，為確保體驗區(qū)供熱，體驗區(qū)自配鍋爐供熱，鍋爐選型按照體驗區(qū)總熱負荷進行選型 A：集中鍋爐房布置原則； B:鍋爐房應盡量靠近熱負荷中心，以便節(jié)能和運輸管理方便。 C:鍋爐房應便于燃料儲運、灰渣排放、場地污水排放。 D:鍋爐房布置在總體主導風向的下風側。 32 E:新建的鍋爐房應考慮擴建的可能性，并留有余地。 F:遠期可考慮城市的發(fā)展，燃氣儲配站 的建立，采用燃氣鍋爐哦供熱。 G：好可以考慮采取環(huán)保再生能源（如太陽能、地熱等）作為輔助熱水供應的熱源。 （ 4）供熱管網 供熱管道由供熱鍋爐引出，供給綜合服務中心 A:熱網主干線應按照規(guī)劃末期負荷，管徑設計一步到位； B:熱網管線應盡可能在負荷密集區(qū)附近敷設； C:熱網采用間接供熱方式； D:熱網參數的選定考慮投資及運行的經濟性，一次網按 130℃ /70℃制，二次網按 95℃ /60℃制設計運行。 E:熱水管網主干線、支線及用戶線采用直埋敷設和地溝敷設相結合的方式。直埋敷設的供水、回水管道的保溫層采用聚氨酯泡沫 塑料保溫（耐溫 130℃），高密度聚乙烯作防護層，對此下水位高區(qū)段采用加強防腐。主次管網熱補償采用波紋補償器和自然補償。 F:熱水管網主干線采用雙回路布置。 、消防 設計依據 《建筑防火設計規(guī)范》 GB5001620xx 《建筑滅火器設計規(guī)范》 GB5014020xx 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB5011698） 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GBJ5005794 33 “預防為主，防消結合”，統(tǒng)籌安排消防站的布局，協(xié)調消防供水，通訊及消防通道的規(guī)劃和建設。 堅持 實際情況與城市發(fā)展目標兩者兼顧的原則，堅持規(guī)劃的高標準、高起點、超強性。 由于戶外消防有別于城市消防。需涉及滑翔傘的救援、急救等要求，綜合服務中心內建有消防急救中心，保證體驗區(qū)衛(wèi)生消防及學員及游客的救援、急救。 建筑物外消防給水： 根據《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定，確定體驗區(qū)內同一時間火災次數為 3次，一次滅火用水量為 100L/s,火災延續(xù)時間取 1小時，則最大消防用水量為 1200m3。體驗區(qū)室外消防給水采用低壓消防給水和生活給水管道合并，室外環(huán)狀給水管道上設 DN100地下式室外消火栓，間距不大于 120米。 建筑物內消防給水 建筑物室內設 DN65 室內消火栓， 20m以上建筑消火栓布置應確保室內任何部位兩股水柱均可到達，消火栓間距小于 30m，商業(yè)建筑內設置帶消防卷盤的消火栓，消火栓箱內均設置報警起泵按鈕。室內廊道、配電室、等有特殊防火要求的房間建筑內設一定數量的手提式干粉滅火器或二氧化碳滅火器。體驗區(qū)建筑室內消防總用水量為 76L/s,火災延續(xù)時間取 1 小時。建筑設置相配套的的 DN100 的水泵接合器，供火災時消防車給消火栓系統(tǒng) 34 增壓補水 建立完善的火災報 警和消防指揮通訊系統(tǒng)，利用有線和無線通訊系統(tǒng)，做到迅速、準確、可靠。逐步建立消防地理信息系統(tǒng)。 完善地塊內部的消防通道，消防通道寬度不應小于 米，道路轉彎半徑不應小于 15 米，消防通道間距不小于 160米。 禁止在干路上的一切占道行為，保證主要消防通道暢通，建筑物與相鄰基地之間按建筑防火和消防等要求留出不小于 4m 空地和通路。 結合其他防災規(guī)劃建立城市防災避難場地，利用空地，景觀廣場等開闊場地作為火災避難的，火災避難地的服務半徑不小于 2km，并且應保障火災避難地的疏散 聯系通道的暢通。 、防洪規(guī)劃 : 根據現狀地形，項目區(qū)為山地，所以規(guī)劃區(qū)防洪主要涉及山體洪水的防護，為保證外圍雨水通過防洪溝收集，流入回用水水系統(tǒng)，對雨水進行利用。 : 根據《中華人民共和國防洪標準》 GB5020194，規(guī)劃區(qū)西側山體的防洪標準采用 50 年一遇。 充分利用沖溝等自然地形，解決規(guī)劃區(qū)防洪澇問題，防洪溝兩側進行 35 綠化維護，不得建房屋等擋水建筑 按相應的過水要求擴大行洪能力，盡快開展現有雨水渠的清淤工作。 加強防洪溝的建筑，定期開 展維修工作，確保防洪安全。 防洪溝對坡降較大的地方，需采取消能和結構加強措施，確保防洪安全。 規(guī)劃區(qū)山體盡量保持綠化植被，減少水土流失，改善自然生態(tài)系統(tǒng)。