景觀地產(chǎn)項目廣告計劃書-資料下載頁
2025-08-01 21:38本頁面
【正文】 以系統(tǒng)方式連續(xù)展開：①開盤信息，樓盤形象宣傳②本案的規(guī)模優(yōu)勢③本案優(yōu)越的自然環(huán)境景觀及濃郁的學(xué)區(qū)文化氛圍④本案配套優(yōu)勢公關(guān)活動：在開盤當(dāng)日可舉辦開盤慶典儀式。向各大媒體發(fā)布開盤信息，配合公關(guān)活動進行樓盤強勢宣傳，在各大媒體上發(fā)布軟新聞， 強化樓盤形象。強銷期（公開期后一周左右）10月底∣春節(jié)前后①報紙廣告：整合公開期報紙媒介投放策略，《L市晚報》與杭州市《都市快報》配合進行。每月二次投放報紙廣告。時間仍以每周三、四為主。②廣播：在杭州及L市主要廣播媒體上投放廣告，時間段選擇在早晨及晚上八點左右，因為此時段聽眾較多，傳播面可以加強。③電視媒體：L市電視臺專題報道④海報：定點定區(qū)域發(fā)送關(guān)于樓盤信息的海報，對訴求對象做密集轟炸，擴大影響面。①本案價格優(yōu)勢②本案熱銷進展情況③與公開期相一致的規(guī)劃優(yōu)勢、環(huán)境景觀優(yōu)勢、配套優(yōu)勢等。①可舉辦促銷活動，加強本案影響力。②房交會持續(xù)期11月中旬∣① 報紙廣告：在報紙媒體上每半月投放一次廣告。②電視媒體：L市電視臺專題報道①本案銷售單位信息②本案價格優(yōu)勢③本案熱銷情況 第三部分 廣告費用的預(yù)算整個項目開發(fā)和市場推廣的總費用，根據(jù)我們本項目的廣告策略，應(yīng)該控制在總的銷售額的1。5%左右比較合適。如果房地產(chǎn)市場發(fā)生較長時間持續(xù)的低迷狀態(tài)，則本案總的廣告預(yù)算將作相應(yīng)的追加調(diào)整。以下是部分常規(guī)媒體的估算費用，有部分的媒體費用，因甲方與相關(guān)媒體的談判結(jié)果不同而有相應(yīng)的出入。廣告類別 媒介細分廣 告 次 數(shù)廣 告 費 用總 計 媒體廣告 戶外廣告牌20米10米2塊15萬/年/塊30萬元燈廂廣告38對4000元/對152000元道旗20000元《杭州日報》（4次整版、4次半版）共8次16萬/整版90萬《都市快報》（4次整版、4次半版）共8次16萬/整版90萬夾報3次20000元/次60000元海報廣播媒體待定營銷配合銷售道具樓書、看房車、約50萬元現(xiàn)場看板制作現(xiàn)場墻體噴繪售樓部租金及裝潢開盤慶典、房交會網(wǎng)站虛擬主機的租金及域名注冊和運作的事宜20000元/年機動費用 100萬元10 / 10
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