【導(dǎo)讀】總工期180日歷天。定，爭創(chuàng)廣州市優(yōu)質(zhì)工程。堅(jiān)決杜絕死亡和重傷事故，年輕傷頻率控制在6?文明施工“雙優(yōu)工地”。壓樁、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外等工程。現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。程施工的順利進(jìn)行。算定額及建筑施工手冊。設(shè)計(jì)與貫徹執(zhí)行辦法》。確保工程質(zhì)量和安全。業(yè)主投資盡快產(chǎn)生效益。輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快施工進(jìn)度。施，減少環(huán)境污染，降低噪音?！督ㄖ痘夹g(shù)規(guī)范》JGJ94-94；《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ18-96；《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-20xx；（8《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20xx；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20xx；《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88；《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-91；《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-86；工程位于廣州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)駿成。料我公司有能力到外地組織采購。滿足本工程的勞動(dòng)力需求。

　　

【正文】 A、材料品種和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 B、嚴(yán)禁脫皮、 漏刷。 C、光亮足，光滑無擋手感，無刷紋，大小面均無皺皮，無透底；裝飾線平直。 D、與其它裝飾無互相污染現(xiàn)象。 ③施工注意事項(xiàng) A、保持乳膠漆稠度，不可隨意加水過多，造成透底現(xiàn)象。 B、乳膠漆的稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多刷多順防止刷紋過大。 C 、施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。 D、 面刷乳漆末干前，室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土沾污茂名市 建筑集團(tuán)有限公司 羅崗鎮(zhèn)火村趙溪村經(jīng)濟(jì)社廠房投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì) 38 天面，干燥后也不得向其潑水，以免沾污。 、衛(wèi)生間防水措施 ①衛(wèi)生間樓板結(jié)構(gòu)砼澆筑要連續(xù)進(jìn)行，不得留設(shè)施工縫或使其出現(xiàn)冷縫，并要保證有足夠的跌級(jí)。 ② A、清理基層：基層表面凸起部分應(yīng)鏟平，凹陷處用防水砂漿填平，并不得有空鼓開裂及起砂、脫皮等缺陷。如沾有砂子、灰塵、油污應(yīng)清除干凈。 B、涂刷底膠 1）聚氨脂底膠的配制：將聚氨脂甲料與專供底涂使用的乙料按 1： 3～ 1： 4（重量比）的比例配合攪拌均勻（也可將聚氨脂涂膜防水涂料按甲：乙：二甲苯 =1： ： 2 的比例配合攪拌均勻），即可進(jìn)行涂布施工。 2）聚氨脂底膠的涂刷：在涂第一遍涂膜 之前，應(yīng)先立面、陰陽角、排水管、立管周圍、混凝土接口、裂紋處等各種揍合部位，增補(bǔ)涂抹及鋪貼增強(qiáng)材料，然后大面積平面涂刷。 C、涂刷防水涂膜 1）第一遍涂膜的施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡皮刮板均勻涂刷一層涂料，涂刮時(shí)用力要均勻一致。 2）第二遍涂膜的施工：在第一層涂固化后 24 小時(shí)，對所抹涂膜的空鼓、氣孔、砂、卷進(jìn)涂層的灰塵、涂層傷痕和固化不良等進(jìn)行修補(bǔ)后刮涂第二遍涂抹，刮涂的方向必須與第一層的涂刷方向垂直。涂刷總厚度按設(shè)計(jì)要求，一般應(yīng)控制在 左右（即涂刷量約在 ）。涂刷順序是先立面后平面。 3）第二遍涂膜固化后，合格后抹 20mm 厚水泥砂漿保護(hù)層。 D 一些必要的處理措施 清理基層后即可進(jìn)行水泥砂漿防水層的批擋，待批蕩干后，茂名市 建筑集團(tuán)有限公司 羅崗鎮(zhèn)火村趙溪村經(jīng)濟(jì)社廠房投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì) 39 再做聚氨脂防水層。 推行二次試水措施，當(dāng)水泥砂找平（防水層）完成后，即進(jìn)行蓄水養(yǎng)護(hù)并試水 24 小時(shí)，當(dāng)立管安裝完成孔洞填塞應(yīng)分二次澆筑，第一次澆筑完后，第二次應(yīng)在 24 小時(shí)后再澆筑。再次蓄水24 小時(shí)檢測，確保無滲漏。 對管道預(yù)留孔洞的封閉要嚴(yán)格控制，應(yīng)先將預(yù)留孔洞四周鑿成上大下細(xì)的漏斗形，并洗刷干凈，掃帚 濃水泥漿，用高強(qiáng)度等級(jí)細(xì)石砼灌至比砼樓板稍低 20 毫米，并插搗密實(shí)，待砼凝固后，再用水泥砂漿找平，作第二次蓄水養(yǎng)護(hù)并試水。堵塞孔洞由有豐富經(jīng)驗(yàn)而又有責(zé)任心的專人負(fù)責(zé)。 ⑤地漏口應(yīng)相對于地面標(biāo)高低 5— 10 毫米，以保證水的流向順暢。 地板防滑地磚施工 ① 操作工藝 A、抹結(jié)合層 A、根據(jù) +50 厘米水平線，打灰餅及用刮尺推好沖筋。 b、澆水濕潤基層，再刷水灰比為 素水泥漿。 c、根據(jù)沖筋厚度，用 1:3 干硬性水泥砂漿（以手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)）抹鋪結(jié)合層。結(jié)合層應(yīng)用刮尺及木抹子壓平打?qū)?，抹鋪結(jié)合層 時(shí)，基層應(yīng)保持濕潤，已刷素水泥漿不得有風(fēng)干現(xiàn)象，結(jié)合層抹好后，以人站上面只有輕微腳印而無凹陷為準(zhǔn)。 d、對照中心線（十字線）在結(jié)合層面上彈上面料控制線（靠墻一行面料與墻邊距離應(yīng)保持一致，一般縱橫每五塊面料設(shè)置一度控制線）。 B、鋪貼地板磚 a、根據(jù)控制線先鋪貼好左右靠邊基準(zhǔn)行的塊料，以后根據(jù)基茂名市 建筑集團(tuán)有限公司 羅崗鎮(zhèn)火村趙溪村經(jīng)濟(jì)社廠房投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì) 40 準(zhǔn)行由內(nèi)向外掛線逐行鋪貼。 b、用水泥膏（約 2— 3 毫米厚）滿涂塊料背面，對準(zhǔn)掛線及縫子，將塊料鋪貼上，用小木錘著力敲擊至平正。 c、擠出的水泥膏及時(shí)清干凈（縫比磚面凹 1 毫米為宜）。 灌縫：待粘貼水泥膏凝固后，用白 水泥、顏料（色澤根據(jù)面料顏色調(diào)配）填平縫子，用鋸末（木糠）、綿絲將表面擦干凈至不留殘灰為止。 ② 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) A、面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。 B、地板磚面層應(yīng)表面潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊無裂紋，掉角和缺楞等缺陷。 門窗工程 、木門安裝 施工準(zhǔn)備 （ a）結(jié)構(gòu)工程已完成后并經(jīng)驗(yàn)收完畢，且質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，室外水平線已彈好。 （ 2）門框、扇在安裝前應(yīng)檢查無竄角、翹扭、彎曲、劈裂、崩缺等，如有上述情況應(yīng)進(jìn)行處理； （ 3）門框進(jìn)場后，組織涂料工將預(yù)埋 木磚及木門框靠墻體或砼接觸的部分涂刷防腐材料，刷油后類碼放平整，底層應(yīng)墊平、墊高，露天堆放的應(yīng)用塑料布遮蓋好； 操作工藝 A、門框安裝 （ 1）安裝時(shí)按設(shè)計(jì) 圖紙要求的水平標(biāo)高和平面位置，對應(yīng)編碼安放。用通線及線錘作水平和吊直校正，然后用拉條與鄰近固定物連接牢靠。砌墻前安框，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在邊框裝設(shè)埋墻鐵茂名市 建筑集團(tuán)有限公司 羅崗鎮(zhèn)火村趙溪村經(jīng)濟(jì)社廠房投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì) 41 腳碼（磨耳碼）。 （ 2）在砌體預(yù)留木磚，每連固定點(diǎn)不少于三處，其間距不大于 — 。用木楔將框臨時(shí)固定在門洞內(nèi)后，將框用砸扁釘帽的釘釘牢在木磚上，釘槽凹入 1— 2mm。 安裝時(shí)應(yīng)考慮抹灰層厚度， 立框時(shí)與抹灰外皮平。 門扇安裝 （ 1）按照圖紙及設(shè)計(jì)要求確定開啟方向和使用小五金、門鎖型號(hào)規(guī)格。 （ 2）用尺量框內(nèi)上、中、下尺寸，對應(yīng)畫在門扇上，修刨后先塞入框內(nèi)校對，如不合適再畫線進(jìn)行修刨直至合適為止。 （ 3）門扇立挺與框接合部分要刨成斜面，以不影響縫隙為準(zhǔn)。 （ 4）門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置應(yīng)安裝門軋頭。 門小五金的安裝 （ 1）合頁鉸距門上、下端宜取立挺高度的 1/10，并避開上下冒頭，安裝后應(yīng)開關(guān)靈活。 （ 2）小五金勻應(yīng)用木螺絲固定，不得用釘子代替，應(yīng)先用 錘打入 1/3 深度，然后擰入，嚴(yán)禁打入全部深度。 （ 3）小五金要安裝齊全，位置適宜，固定可靠。 、油漆工程 基層處理：先將木料表面上的灰塵、銹斑、膠跡等用刮刀刮除干凈 ,然后用 1 號(hào)砂紙順木紋打磨，先磨線角，后磨四口平面。直到光滑為止。 潤色水粉 用福粉、纖維素（小量）和水混合攪拌成糊狀。用棉紗團(tuán)蘸水粉反復(fù)于木料表面，擦進(jìn)木料棕眼內(nèi)，然后用竹掃或藤絲擦凈。待水粉干后，用砂紙輕輕順木紋打磨。 茂名市 建筑集團(tuán)有限公司 羅崗鎮(zhèn)火村趙溪村經(jīng)濟(jì)社廠房投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì) 42 滿刮膠灰膩?zhàn)? 要用刮刀將用福粉加漆片做成的膩?zhàn)訑D入縫內(nèi)，然后抹 平。待膩?zhàn)痈珊?，用砂紙輕輕順木紋打磨。 刷漆片 這是最關(guān)鍵的一道工序。應(yīng)從外至內(nèi)，從左至右，從上至下進(jìn)行，順著木紋涂刷。刷油時(shí)動(dòng)作要敏捷，橫平豎直。 、鋁合金窗安裝 a、防腐處理 窗框四周側(cè)面防腐處理如設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。如設(shè)計(jì)無專門要求時(shí)，在窗框四周側(cè)面涂刷防腐瀝青漆； 連接鐵件、固定件安裝用金屬零件，除不銹鋼外 ,均應(yīng)進(jìn)行防腐處理； b、就位和臨時(shí)固定 根據(jù)窗安裝位置墨線，將鋁窗裝入洞口就位，將木楔塞入窗框與四周墻體間的安裝縫 隙，調(diào)整好窗的水平、垂直、對角線長度等位置及形狀偏差符合檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，用木楔或其他器具臨時(shí)固定。 c、窗框與墻體安裝縫隙的密封 鋁合金安裝固定后，應(yīng)先進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，檢查合格后再進(jìn)行窗框與墻體安裝縫隙的密封處理； 窗框與墻體安裝縫隙的處理，如設(shè)計(jì)有規(guī)定時(shí)，按設(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。如設(shè)計(jì)未規(guī)定填縫材料時(shí)，應(yīng)堵塞水泥砂漿，如室外側(cè)留密封槽口，填嵌防水密封膠。安裝五金配件齊全，并保證其使用靈活。安裝窗扇應(yīng)在洞口墻體表面裝飾工程完工后進(jìn)行，最后進(jìn)行窗扇的開關(guān)。 、測量控制 、施工平面控 制 茂名市 建筑集團(tuán)有限公司 羅崗鎮(zhèn)火村趙溪村經(jīng)濟(jì)社廠房投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì) 43 根據(jù)復(fù)核后的坐標(biāo)點(diǎn)及圖紙計(jì)算的相對位置，布置好施工所需控制點(diǎn)，然后根據(jù)本工程的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特征，建立本建筑物的平面控制網(wǎng)?？刂泣c(diǎn)采用主軸線控制局部的方法，把控制點(diǎn)設(shè)置成坐標(biāo)控制網(wǎng)并計(jì)算出各點(diǎn)坐標(biāo)，與甲方提供之坐標(biāo)點(diǎn)閉合。 軸線控制樁布置在建筑物外 2— 3m 的平面上，并保護(hù)好各控制點(diǎn)不被破壞，要做有明顯標(biāo)記，定期檢查。每次放線時(shí)，將 J2經(jīng)緯儀架設(shè)在控制點(diǎn)上，后視另一相應(yīng)的控制點(diǎn)，這樣依次投出縱橫向三條主控制線，然后依據(jù)主控軸線，用 50m 鋼尺，按照施工圖紙，分出各條軸線位置及墻柱梁位置。主控軸的容許測 角誤差177。 6”,測距精度為 1/1000，并考慮尺長、溫差修正。 、施工中的細(xì)部放樣及標(biāo)高控制 （ 1）根據(jù)本工程首級(jí)控制點(diǎn)，作主樓細(xì)部放樣控制。 （ 2）施工放線要求一次性投設(shè)完畢，為此施工層軸線的傳遞我們決定采用“吊線錘法”?！暗蹙€錘法”是使用較重的線錘懸吊，以每層靠近建筑周邊軸線點(diǎn)為準(zhǔn)，直接向各施工層懸吊引測軸線的方法。此法經(jīng)濟(jì)、簡易而直觀。 （ 3）每次施工放線，在控制主軸線彈出后，再按工長要求，加設(shè)數(shù)條輔助控制線，用以控制一些不平行于軸線的梁、柱、墻，在放線的同時(shí)，用紅油 漆在控制線上畫上紅三角并注明控制線的編號(hào)，便于今后尋找。 （ 4）樓層標(biāo)高控制，使用檢測過的鋼尺逐層向上傳遞，即用鋼尺在底層 + 起始標(biāo)高線豎直向上量到施工層，并據(jù)此標(biāo)高在該施工層上劃出 + 水平線，為保證標(biāo)高傳遞的精度，各層的標(biāo)高線應(yīng)由各處起始標(biāo)高線向上直接量取，當(dāng)高差超過一整尺時(shí)，則在該層用水準(zhǔn)儀精確地測設(shè)第二起始標(biāo)高線，作為繼續(xù)向上傳遞的依據(jù)。 茂名市 建筑集團(tuán)有限公司 羅崗鎮(zhèn)火村趙溪村經(jīng)濟(jì)社廠房投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì) 44 （ 5）將水準(zhǔn)儀架設(shè)在相應(yīng)的施工層面上，檢測由下向上傳遞的相應(yīng)水平線上，誤差應(yīng)在177。 5mm 之內(nèi)。在各層打平時(shí)，應(yīng)后視兩條水平線以作校核。 （ 6）在每次施工平臺(tái)澆砼前，待平臺(tái)上的大部分工人散去時(shí)，將水準(zhǔn)儀架設(shè)在穩(wěn)定的平臺(tái)上，進(jìn)行抄平工作，水平點(diǎn)用紅油漆畫在鋼筋高出砼面 處作為施工的依據(jù)。 垂直度偏移的控制 （ 1）層間堅(jiān)向測量偏差應(yīng)控制在177。 3mm 之內(nèi)，而建筑物全高（ H）堅(jiān)向測量偏差不應(yīng)超過 H＜ 3/10000。 （ 2）垂直度控制采用吊線錘法，把地面點(diǎn)向上傳遞到施工層，然后用經(jīng)緯儀，根據(jù)傳遞的控制點(diǎn)，放出主軸線。以此作為施工的依據(jù)。 建筑物的變形觀測 建筑物在自身重量、外力和施工、運(yùn)營階段中反復(fù)荷載影 響下均會(huì)產(chǎn)生變形，變形包括沉降、位移、傾斜等，一旦變形超出了設(shè)計(jì)允許值，就會(huì)導(dǎo)致鋼筋扭曲而影響結(jié)構(gòu)。給今后的裝修帶來困難，重者還會(huì)危及建筑物安全施工和正常運(yùn)營，所以必須對施工層的扭轉(zhuǎn)進(jìn)行觀測，以提供數(shù)據(jù)，作為糾偏的依據(jù)。 、沉降觀測 沉降觀測點(diǎn)的設(shè)置 在177。 平面每個(gè)單體工作各設(shè)置觀測點(diǎn)，外墻邊柱每隔1~2 根柱設(shè)一個(gè)測點(diǎn)，均勻分布。其埋設(shè)辦法：用長 150mm 的角鋼，一端焊一鉚釘頭，另一端預(yù)埋入柱內(nèi)，留出長約 30mm，鉚釘頭向上。統(tǒng)一埋于首層柱高 200mm 處。 沉降觀測 主體結(jié) 構(gòu)施工階段 10d 觀測一次，裝飾階段 30d 一次，直至茂名市 建筑集團(tuán)有限公司 羅崗鎮(zhèn)火村趙溪村經(jīng)濟(jì)社廠房投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì) 45 沉降穩(wěn)定，沉降穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)： 1 年內(nèi)沉降觀測值相差不大于 1mm。 測量所需儀器和工具 品 種 規(guī) 格 型 號(hào) 數(shù) 量 經(jīng)緯儀 J2 2 臺(tái) 水平儀 DSZ3 2 臺(tái) 鋼卷尺 50m 1 把 無線對講機(jī) 進(jìn)口 2 部 線錘 大、中、小 各一個(gè) 注：以上測量儀器定期進(jìn)行檢查校核。 水電安裝預(yù)埋工程 A、給排水系統(tǒng)安裝工程 該分部工程的特點(diǎn)是土建工程施工進(jìn)度齊頭并進(jìn)，在土建施工完畢的同時(shí)亦完成，因此必須處理好各工種交叉作 業(yè)的問題，要做好各工種期間作業(yè)的互相協(xié)調(diào)，這樣才能保質(zhì)、保量、按期完成該工程項(xiàng)目，否則會(huì)造成各工種間相互拖后腿。 地漏預(yù)留必須低于各層完成面 23cm。室內(nèi)衛(wèi)生內(nèi)上下水管安裝工作隨土建粗裝修同步完成。 衛(wèi)生間防水套管應(yīng)比地臺(tái)高出 5 毫米，衛(wèi)生間地面配合土建作注水試用，地面豎向工程中的地上管網(wǎng)施工安排在土建工程中粗裝修工作結(jié)束后，土建大量施工設(shè)備退場，大量材料堆場空出后安排地下管網(wǎng)的施工，地下管完成且回填后，土建即組織力量迅速完成場內(nèi)道路的施工。 B、電氣工程安裝 （ 1）防雷接地系統(tǒng)施工 應(yīng)先進(jìn)行 基礎(chǔ)防雷一次搖表檢測，先確?；A(chǔ)部分達(dá)到防雷茂名市 建筑集團(tuán)有限公司 羅崗鎮(zhèn)火村趙溪村經(jīng)濟(jì)社廠房投標(biāo)文件施工組織設(shè)計(jì) 46 電阻要求。 （ 2）