【正文】 負(fù)責(zé)”的原則。對(duì)重大突發(fā)事件的處理，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮，相關(guān)人員，保持對(duì)突發(fā)事件的有效控制和快速處置。 “平戰(zhàn)結(jié)合、以早備戰(zhàn)”的原則。將事前預(yù)防與事后應(yīng)急相結(jié)合，把應(yīng)急管理的各項(xiàng)工作落實(shí)在日常的管理之中，提高危機(jī)防范水平。 “系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 、資源整合”的原則。發(fā)生重大突發(fā)事件，充分利用和發(fā)揮現(xiàn)有資源使用，對(duì)已有的各類應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)、人員、設(shè)備、物資、信息、工作方式進(jìn)行資源整合，保證實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程項(xiàng)目的統(tǒng)一指揮和調(diào)節(jié)。 “快速反應(yīng)、科學(xué)應(yīng)對(duì)”的原則。各工作段建立預(yù)警和外置突發(fā)危機(jī)事件快速反應(yīng)機(jī)制，保證人力、物力、財(cái)力的儲(chǔ)備，一旦出現(xiàn)危機(jī)確保發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、指揮、處置等環(huán)節(jié)的緊密銜接及時(shí)應(yīng)對(duì)。 應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急措施一、火災(zāi)應(yīng)急處置措施及預(yù)案組織機(jī)構(gòu)1)成立消防安全工作小組整體工程設(shè)防火安全委員會(huì)，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，項(xiàng)目副經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人任組員。主要職責(zé)：負(fù)責(zé)全面指揮工作確定現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)救援工作方案，指定現(xiàn)場(chǎng)各工作段搶險(xiǎn)救援作業(yè)指揮，同時(shí)對(duì)各工作段的消防安全工作進(jìn)行指揮、監(jiān)督、檢查。根據(jù)項(xiàng)目部、施工區(qū)域的具體情況繪制辦公區(qū)、施工區(qū)、生活區(qū)的平面圖，特別標(biāo)明樓梯和門、窗出入口的位置，用紅線標(biāo)明每條的逃生路線，并注明每條路線上可能遇到的障礙；注名所有成員逃生后的集合地點(diǎn)；各施工段要把此平面圖粘在各區(qū)域明顯的位置。組織有關(guān)人員按照救援預(yù)案，迅速開展搶險(xiǎn)救援工作，力爭(zhēng)將損失降低到最低程度，對(duì)應(yīng)急工作中發(fā)生的爭(zhēng)議采取緊急處理措施。根據(jù)預(yù)案實(shí)施過程中存在的問題和危機(jī)的變化，及時(shí)對(duì)預(yù)案進(jìn)行調(diào)整修訂補(bǔ)充和完善，確保讓所有參與應(yīng)急救援預(yù)案的組織和人員知道他們的職責(zé)。根據(jù)危險(xiǎn)情況組織進(jìn)行人員和物資的疏散工作，在本公司內(nèi)緊急調(diào)用各類物資、設(shè)備人員和占用場(chǎng)地。2）各工作段要成立消防安全執(zhí)行小組工長(zhǎng)任組長(zhǎng)，安全員任副組長(zhǎng)，具體操作人員任組員。主要職責(zé)各區(qū)域的消防負(fù)責(zé)人是在防火安全委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)小組的直接領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)下，結(jié)合施工具體段的情況編制防火安全交底和措施，并認(rèn)真落實(shí)到各道工序，把各種不安全的消防隱患控制在整改中，確保施工中不發(fā)生任何事故。各區(qū)域的消防負(fù)責(zé)人要經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行消防知識(shí)和火災(zāi)應(yīng)急處理措施的教育，要讓人人頭腦中有一張清單，明白一切可逃生的出口，知道幾條逃生路線。各區(qū)域的消防負(fù)責(zé)人平時(shí)要特別關(guān)注新進(jìn)廠職工，讓他們了解所有房屋門、窗的結(jié)構(gòu)和位置，開啟的方式，逃生路線，消防器材，自來水管的位置。施工中消防設(shè)施的準(zhǔn)備及措施施焊前必須與甲方主管部門辦理“動(dòng)火證”。施焊人員必須持證上崗，并經(jīng)安全技術(shù)培訓(xùn)合格后進(jìn)行操作，作業(yè)人員要配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品做好個(gè)人防護(hù)。施焊前對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的成品及設(shè)備線纜等要采取必要的措施作好防護(hù)。并清理現(xiàn)場(chǎng)的異物。每個(gè)施焊點(diǎn)要用容器準(zhǔn)備好足夠的滅火用水和不少于二個(gè)滅火器。指定專人滅火。施焊后要仔細(xì)檢查是否還有火種，要采取積極的方式，確認(rèn)沒有火種后方可撤離。嚴(yán)禁在使用電焊時(shí)，利用現(xiàn)場(chǎng)原有的管道、支架線為導(dǎo)體，防止因?qū)w過熱發(fā)生火災(zāi)事故。由工長(zhǎng)作好施工日志，無論任何工種現(xiàn)場(chǎng)都不能吸煙，不能帶火種，施工人員必須帶安全帽，穿絕緣鞋、戴絕緣手套、準(zhǔn)備應(yīng)急手電，同時(shí)加強(qiáng)巡視檢查。施工班組要做好切實(shí)可行的有針對(duì)性的班前講話，要有記錄，要求每個(gè)職工都能增強(qiáng)防火意識(shí)。必須樹立“安全生產(chǎn)、人人有責(zé)”的思想，自覺執(zhí)行安全、消防技術(shù)要求嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。易燃易爆物品不能存放在施工現(xiàn)場(chǎng)。氧氣瓶與乙炔瓶要保持一定距離，用火后有專人負(fù)責(zé)，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的用火部位及氣瓶的關(guān)閉情況，確認(rèn)無隱患后方可離開?；馂?zāi)應(yīng)急處置預(yù)案如下：報(bào)警通報(bào)：一旦發(fā)生火災(zāi)，要在第一時(shí)間通知責(zé)任區(qū)值班員和視火情迅速拔打“119”報(bào)警，并通知項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人。值班人員視火情考慮迅速疏散職工，組織義務(wù)消防隊(duì)員一邊搶救沒有逃離的員工，一邊迅速使用消防器材控制火勢(shì)、將火撲滅在初期階段。疏散、搶救和滅火：火災(zāi)發(fā)生后，首先必須考慮的問題是組織指揮疏散與搶救人員。明確分工、責(zé)任到人：值班人員及消防隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)引導(dǎo)員工向安全區(qū)疏散，義務(wù)消防隊(duì)組織火災(zāi)撲救，并仔細(xì)清點(diǎn)檢查人數(shù)是否有人滯留在著火屋內(nèi)需要搶救出來。疏散次序：先從著火區(qū)域及著火層以上開始疏散，疏散時(shí)提醒員工互相協(xié)助撤離危險(xiǎn)區(qū)域，不準(zhǔn)無關(guān)人員再次進(jìn)入著火層。逃生規(guī)則：首先要從著火房區(qū)域中迅速脫離，或把傷員搶救出來，若員工在相鄰的其他沒有著火的房間內(nèi)把門關(guān)閉，以延緩火勢(shì)；在開門之前先摸一下門，如果門已發(fā)熱或者濃煙從門縫不斷的滲透進(jìn)來，切不可開門，應(yīng)考慮其他出口，若門不熱也只能小心翼翼的打開少許并迅速通過，通過后立即重新關(guān)上。指導(dǎo)自救：有組織地帶領(lǐng)人員沖過煙霧，遇煙霧較大時(shí)，假如出口被濃煙堵住并且沒有其它路線可走，要貼近地面的“安全帶”，用濕毛巾捂住鼻口，匍匐前進(jìn)。千萬不可以站著走動(dòng)，不要為穿衣服或拿貴重的物品而浪費(fèi)時(shí)間，沒有任何東西值得冒生命危險(xiǎn)；如果你的衣服著火了，立即脫掉或趁式躺下就地打滾；若有人帶著火驚慌失措地亂跑，讓其倒下滾來滾去，直至火熄滅。注意安全：在疏散路線上設(shè)哨崗向疏散人員指明方向，防止疏散人員誤入危險(xiǎn)區(qū)。有組織、有秩序地疏散人員，及時(shí)清理路障，保持通道暢通無阻。組織滅火：在疏散和搶救人員的同時(shí)，義務(wù)消防隊(duì)要積極準(zhǔn)備消防器材滅火，組織滅火時(shí)要觀察房間火勢(shì)蔓延過程，要控制火勢(shì)向外蔓延，盡可能地把火控制在著火區(qū)域內(nèi)予以撲滅；若火勢(shì)較大，滅火的同時(shí)及時(shí)給消防車疏通道路。現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)：撲救火災(zāi)時(shí)，組織人員對(duì)傷員進(jìn)行護(hù)理，然后送醫(yī)院救治。安全警戒：為保證撲救、疏散與搶救人員的工作有秩序地進(jìn)行，必須采取警衛(wèi)措施。清理路障，指導(dǎo)一切無關(guān)車輛離開現(xiàn)場(chǎng)，為消防隊(duì)迅速到達(dá)創(chuàng)造有利的條件。通信聯(lián)絡(luò)：消防聯(lián)絡(luò)人員配備手機(jī)或在有電話的房間值班，負(fù)責(zé)與有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的通信聯(lián)絡(luò)，擔(dān)任此項(xiàng)工作的人員必須是熟悉現(xiàn)場(chǎng)各施工部位的人，更好地使預(yù)定滅火疏散應(yīng)急預(yù)案順利實(shí)施。后勤保障：保證足夠有效的滅火器材；保證水、電供應(yīng)不間斷；積極協(xié)調(diào)救援單位，提供支援項(xiàng)目，保障器材供應(yīng)。二、電氣事故、設(shè)備故障、照明系統(tǒng)故障應(yīng)急措施及處置預(yù)案每個(gè)施工段設(shè)立專職電氣保護(hù)員（兼暫設(shè)電工）。其職責(zé)主要是：與相關(guān)單位聯(lián)系、落實(shí)、確認(rèn)停電狀況，隨時(shí)巡視、檢查、整改、施工過程中的用電情況。上述工作必須以施工日志的形式做記錄。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》確保B級(jí)箱內(nèi)的漏電保護(hù)器，額定漏電動(dòng)作電流≯30毫安，額定漏電動(dòng)作時(shí)間＜。保護(hù)接地線必須接好。確保電焊機(jī)等電氣設(shè)備一機(jī)，一閘，一漏電開關(guān)。確保手持電動(dòng)工具使用功能的完好，絕緣遙測(cè)合格，并裝設(shè)額定動(dòng)作電流≯15毫安，額定漏電動(dòng)作時(shí)間＜。照明是安全施工的保障，電源、電壓不超過36v.施工中照明系統(tǒng)一旦發(fā)生故障，施工人員及時(shí)報(bào)告建筑總承包值班人員，并及時(shí)通知搶險(xiǎn)隊(duì)，攜帶發(fā)電機(jī)及工具材料，迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，與有關(guān)人員共同調(diào)查故障原因，同時(shí)作好裝接應(yīng)急燈、搶險(xiǎn)臨時(shí)燈的各項(xiàng)工作。職責(zé)分工指揮 工長(zhǎng)或建筑總承包配合人員 組織有序、控制事態(tài)救援 暫設(shè)電工 立即拉閘斷電，或用絕緣物體拉斷電源救護(hù) 安全員 搶救傷員，做現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)處置應(yīng)急搶險(xiǎn)救援小組，具備全面搶險(xiǎn)救援能力，負(fù)責(zé)對(duì)施工區(qū)間的火災(zāi)，跑水，電氣事故，觸電，設(shè)施故障進(jìn)行應(yīng)急搶救。應(yīng)急搶險(xiǎn)救援小組接到火災(zāi)應(yīng)急救援請(qǐng)求，立即趕往現(xiàn)場(chǎng)。應(yīng)急搶險(xiǎn)救援行動(dòng)必須服從建設(shè)單位配合人員的指揮，將損失減小到最小程度。三、突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急處置措施：工作原則預(yù)防為主、依法管理、分段負(fù)責(zé)、分級(jí)控制、快速反應(yīng)、依靠科技。廣泛宣傳，教育到位。及時(shí)傳達(dá)上級(jí)的文件精神，同時(shí)要在辦公區(qū)、和施工區(qū)懸掛橫幅，張貼宣傳畫報(bào)，使全體員工都能知道預(yù)防措施、傳播途徑、一般癥狀和應(yīng)急措施，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早治療。加強(qiáng)防疫措施、對(duì)工地實(shí)行封閉管理所有工地生活區(qū)要嚴(yán)格圍擋，加強(qiáng)保安工作，實(shí)現(xiàn)對(duì)外界相對(duì)封閉和隔離管理。對(duì)生活區(qū)以外的人員實(shí)行在生活區(qū)外專人接待制度，不得進(jìn)入生活區(qū)。嚴(yán)禁外來人員隨意出入，實(shí)行人員出入登記。嚴(yán)禁工地之間施工人員流動(dòng)調(diào)配，切斷傳播鏈。加強(qiáng)對(duì)施工人員返鄉(xiāng)的管理。疫情期間施工人員不得擅自離開工地。工地人員有變更時(shí)，項(xiàng)目部要及時(shí)向有關(guān)部門上報(bào)。工程完工或其它原因要求回家人員離開工地前，必須經(jīng)市或區(qū)級(jí)醫(yī)療部門檢查，出具身體健康證明，上報(bào)有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可離開。 成品保護(hù)措施一、設(shè)備成品保護(hù)措施做好設(shè)備、材料的保管工作。對(duì)于露天堆放的設(shè)備、材料采取遮蓋、搭棚等保護(hù)措施，避免損壞，并設(shè)專人看管?？照{(diào)室內(nèi)機(jī)等末端設(shè)備安裝完成后派專人巡視，檢查設(shè)備鎖母等部件是否丟失。二、土建成品保護(hù)措施在土建樓面作業(yè)時(shí)重點(diǎn)落實(shí)其標(biāo)高、裝飾尺寸，對(duì)大型通風(fēng)設(shè)備及配件考慮好其運(yùn)輸?shù)跹b通道，并及時(shí)組織就位安裝，絕不使工程造成返工、拆除，保護(hù)好土建產(chǎn)品。三、裝飾成品保護(hù)措施在與裝飾配合時(shí)，積極做好工序安排，在按設(shè)計(jì)做好隱蔽驗(yàn)收的基礎(chǔ)上交付裝飾單位，并在施工中仔細(xì)復(fù)核標(biāo)高、尺寸，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理、業(yè)主與施工單位，不損壞裝飾產(chǎn)品。在精裝修進(jìn)入安裝鑲接階段時(shí)要嚴(yán)格控制出入施工人員，進(jìn)行登記出入證管理，減少損壞因素，同時(shí)操作人員要戴白手套施工，保證裝飾產(chǎn)品一塵不染；對(duì)嵌入吊頂安裝的末端設(shè)備如散流器、風(fēng)口等，裝飾單位在安裝龍骨之前，配合裝飾設(shè)計(jì)單位畫出詳細(xì)的局部布置圖，標(biāo)明各末端設(shè)備的布置位置、吊頂開孔尺寸，提交裝飾單位進(jìn)行吊頂板開孔，以保證該部分設(shè)備安裝尺寸的精確性。裝飾吊頂封板后，安裝散流器、風(fēng)口等末端設(shè)備時(shí)，先在吊頂板開孔周圍貼一層保護(hù)膜，安裝完畢后再撕開，以保證末端設(shè)備安裝過程中不致對(duì)吊頂板造成污染或損壞。對(duì)需要留檢查孔、檢查口的地方，在裝飾施工之前，用聯(lián)絡(luò)單及時(shí)通知裝飾單位。聯(lián)絡(luò)單中要注明吊頂留孔的位置及尺寸大小，以便于裝飾單位施工。做好產(chǎn)品的保護(hù)工作，對(duì)自己安裝的設(shè)備及器具要進(jìn)行封閉管理，諸如空調(diào)機(jī)等。配電箱安裝好后可靠包扎起來，避免污染，影響電氣元件的使用，同時(shí)對(duì)電氣產(chǎn)品諸如配電箱等做好防水工作。四、成品保護(hù)管理措施各專業(yè)根據(jù)各有關(guān)施工的特點(diǎn)制訂針對(duì)性的專題成品保護(hù)措施。各類機(jī)房進(jìn)行設(shè)備安裝前必須達(dá)到地平、墻光、門窗齊，下班前上鎖。設(shè)立專用庫房，對(duì)開箱點(diǎn)件后易于丟損的零部件、材料設(shè)專人保管。重要設(shè)備、零部件在施工安排上采取重點(diǎn)保護(hù)措施，如看管、扣罩等。在成品保護(hù)工作中注意與土建及下續(xù)工序單位做好協(xié)調(diào)，辦理手續(xù)，分清責(zé)任。在注意做好安裝工程的成品保護(hù)工作的同時(shí)，重視對(duì)土建、裝修等其他工程的成品保護(hù)工作，嚴(yán)禁野蠻施工，顧此失彼。第七章 工程竣工后服務(wù) 工程保修承諾一、本工程保修期整機(jī)兩年，主要部件1年；二、保修承諾保證工程系統(tǒng)在任何時(shí)間正常運(yùn)行而進(jìn)行的必要的修理。按各系統(tǒng)設(shè)備的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。接到故障通知后售后技術(shù)人員4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行故障的處理。對(duì)合同范圍內(nèi)的設(shè)備、部件及其安裝提供修理或更換，并提供必要的機(jī)械和電器零件，以確保各系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。在保修結(jié)束前1個(gè)月，免費(fèi)對(duì)合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行全部的綜合試驗(yàn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。所有更換的零件或材料，選用原供貨廠家生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)零件或材料。 竣工后維保服務(wù)的主要內(nèi)容及要求一、維保服務(wù)主要內(nèi)容所有我公司安裝的施工內(nèi)容，我公司全部保修，包括設(shè)備的保修。具體內(nèi)容如下：VRV空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、管道、保溫、部件、制冷劑增補(bǔ)二、維保要求建立工程保修檔案，設(shè)立竣后服務(wù)熱線電話，接受用戶咨詢與投訴，對(duì)用戶投訴或在質(zhì)量回訪中發(fā)現(xiàn)的問題，立即安排專業(yè)人員處理解決。（如有需要）對(duì)設(shè)備的組件進(jìn)行免費(fèi)維修和更換。提供維修保養(yǎng)記錄，供業(yè)主工作查閱、了解情況。提供每月維修檢查提供每季的維修檢查提供年終維修檢查 保運(yùn)行服務(wù)措施一、我司將結(jié)合設(shè)備說明手冊(cè)、操作和維修保養(yǎng)手冊(cè)的內(nèi)容，可根據(jù)業(yè)主的需要，向業(yè)主提供專業(yè)培訓(xùn)。培訓(xùn)涵蓋各手冊(cè)的全部?jī)?nèi)容，包括有關(guān)設(shè)備構(gòu)造、性能、工作原理和工作目的，系統(tǒng)各設(shè)備之間的關(guān)系，以及系統(tǒng)（含各種設(shè)備及控制系統(tǒng)）運(yùn)行（含正常、應(yīng)急）操作（含手動(dòng)、自動(dòng)）、保養(yǎng)維護(hù)和維修、以及故障、事故的應(yīng)急處理和解決方法等內(nèi)容；向業(yè)主運(yùn)行人員進(jìn)行實(shí)際操作示范和操作程序講解，并講解操作要領(lǐng)和注意事項(xiàng)等；培訓(xùn)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，委派具有一定專業(yè)水平和經(jīng)驗(yàn)教員授課，保證經(jīng)業(yè)主挑選的并具有相關(guān)技術(shù)水平的運(yùn)行人員全面掌握操作要領(lǐng)、程序；二、在保修期內(nèi)，委派專業(yè)技術(shù)人員隨時(shí)進(jìn)行技術(shù)咨詢和指導(dǎo)；三、向業(yè)主運(yùn)行人員移交有關(guān)資料等。第八章 主要設(shè)備材料的技術(shù)資料 室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)技術(shù)參數(shù)表 分戶計(jì)量系統(tǒng)圖