岳陽市農(nóng)校改造項目規(guī)劃及建筑設(shè)計方案說明-資料下載頁
2025-08-01 19:05本頁面
【正文】 二廳，140m2 四室二廳。不同面積大小符合各類層次的需求。，在進(jìn)戶處設(shè)置了入戶陽臺和玄關(guān)，形成一個進(jìn)入室內(nèi)緩沖過渡空間，內(nèi)設(shè)鞋帽雨具柜，方便換鞋，擱置雨具，有利于室內(nèi)衛(wèi)生清潔。每套住宅的客廳相對獨立，廳內(nèi)門少，便于家具布置。并且客廳都處于南北采光，有的還直接通往陽臺，使得家庭活動時間最多的場所能有較好的日照。臥室是住宅內(nèi)部以寢臥活動為主要內(nèi)容的空間，所以本方案每套住宅的主臥室都布置在南向，次臥室放在南向或者北從向。主臥室長寬比例協(xié)調(diào)，尺度合理，空間緊湊親近。每套住宅均設(shè)置了相對獨立的餐廳，餐廳面積適中，且有完整的角落布置餐桌,餐椅，并與廚房相鄰且靠近客廳。每套住宅都為明廁明衛(wèi)生間，且均布置在北面。，地上一，5層為大型商場，6層為電影院。地下一層為超市，地下二層為地下車庫。 ．造型設(shè)計，部分商業(yè)為居民服務(wù)，建筑整體設(shè)計就要體現(xiàn)良好的居住空間。設(shè)計定位為現(xiàn)代商業(yè)住宅建筑的風(fēng)格，結(jié)合現(xiàn)代公寓建筑的特點，局部變化，避免居住建筑的瑣碎，簡潔而不失活潑。體現(xiàn)住宅建筑的親切尺度。、窗等基本的住宅建筑造型元素，以陽臺欄桿及欄板、出挑的凸窗窗，以及屋面檐口等造型手法來詮釋現(xiàn)代商業(yè)住宅建筑精美時尚與雅致，以暖灰、白、褐色的色彩來演繹典雅幽靜的居住環(huán)境。一段：一層架空形成建筑的基座，南北立面采用暖灰色墻面磚，東西立面采用白色高級外墻面磚，如果臨街有商鋪，則臨街面突出住宅臨街外墻形成群樓式樣。二段：二至28層立面有凸窗，有非封閉陽臺，凸凹有致，采用南北立面白色高級外墻面磚，東西立面采用暖灰色墻面磚。三段：29層及屋頂檐口部分，白色高級外墻面磚。這樣立面造型層次分明，效果豐富。．剖面設(shè)計 。，；．節(jié)能設(shè)計，夏季炎熱，冬天寒冷，維持舒適的室內(nèi)環(huán)境能源消耗較大，建筑方案要從多方面考慮建筑節(jié)能：．朝向合理。建筑主朝向為南向，為本地的最佳朝向，主要房間均避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向。住宅通風(fēng)良好，有效的節(jié)約能源；．體形規(guī)整。建筑采用長方形，減少熱橋的面積，避免體型系數(shù)過大帶來的能耗損失。．經(jīng)濟(jì)合理的外保溫系統(tǒng)。外墻可以采用聚苯顆粒保溫砂漿外墻外保溫系統(tǒng)，屋面采用擠塑聚苯板屋面保溫系統(tǒng)，外窗可選用塑鋼窗加5+6A+5mm中空玻璃。．環(huán)保設(shè)計．廚房油煙通過凈化處理后由煙道到屋面排放；污水經(jīng)過除油處理后排入污水系統(tǒng)。．住宅室外每單元設(shè)垃圾收集點，由物業(yè)集中收運。．在小區(qū)公共活動區(qū)域設(shè)置垃圾收集桶，由小區(qū)衛(wèi)生員統(tǒng)一定時清理。．小區(qū)污水采用化糞池加二次深化處理，排污達(dá)到環(huán)保衛(wèi)生要求。．空調(diào)室外機(jī)均隱藏在建筑窗臺下，冷凝水均收集后排放。．人防設(shè)計。交異地建設(shè)（%=2502）第四部分 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明4．1工程概況：各部分結(jié)構(gòu)概況見下表：單項名稱層數(shù)結(jié)構(gòu)總高度(m)1號樓26層2號樓31層商業(yè)綜合體6層3號樓32層4號樓32層5號樓12層注：本表所注層均指結(jié)構(gòu)層自然條件基本風(fēng)壓基本雪壓Wo=So= 采用的規(guī)程規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 500682001；《建筑抗震設(shè)設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB 502232008；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001(2006年版)；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500032001；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102002；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001(2008年版)；《建筑地基基礎(chǔ)規(guī)范》GB500072002； 主管部門批準(zhǔn)文件 本工程地質(zhì)詳細(xì)勘察報告 其它有關(guān)的規(guī)范規(guī)程規(guī)定 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》(03G1011)《多層及高層砼結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造》(03ZG003)《蒸壓加氣砼砌塊建筑構(gòu)造施工》(03J104)《鋼筋砼過梁》(03ZG313) 設(shè)計主要技術(shù)指標(biāo)見下表序號主要技術(shù)指標(biāo)1結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年2建筑物安全等級二級3地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級4建筑抗震設(shè)防烈度7度設(shè)計基本地震加速度設(shè)計地震分組第一組5建筑抗震設(shè)防類別丙類6建筑場地類別Ⅱ類7建筑場地土類型詳后期地勘報告8結(jié)構(gòu)型式剪力墻、框架剪力墻、框架結(jié)構(gòu)9樓蓋結(jié)構(gòu)型式剪力墻部分現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板框架剪力墻部分現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板框架結(jié)構(gòu)部分現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板10基礎(chǔ)型式樁基礎(chǔ)（暫定）11混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別一類(室內(nèi)正常環(huán)境)二a類(室外外露構(gòu)件，室內(nèi)潮濕,與土壤直接接觸構(gòu)件)12砌體施工質(zhì)量控制等級B級砌體各部位用料:部位名稱一層填充墻二層以上墻厚mm190190190砂漿標(biāo)號M10水泥砂漿M5混合砂漿M10混合砂漿材料種類B6 蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊B6蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊B6 蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊注: 蒸壓粉煤灰加氣砼砌塊容重≤6KN/m3第五部分投資概算本工程位于岳陽市金鶚路北側(cè)，,建筑高度控制在100米一下。1．方案圖2．2001年《湖南省建筑工程概算定額》及2007年《湖南省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》編制。1．湘建價計[2005]08號文2．湘建價[2002]578號文3．湘建價[2007]403號文建設(shè)單位管理費、設(shè)計費、勘察費、監(jiān)理費、報建費、征地拆遷費等工程其它費用。鋼材：水泥：木材：工程名稱：岳陽市農(nóng)校改造項目估算總值：其中：土建部分： 電氣、照明部分： 通風(fēng)部分： 電梯部分： 室外工程： 13 / 1
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