住宅小區(qū)調(diào)研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-01 18:44本頁(yè)面
【正文】 。由于現(xiàn)在還在施工建設(shè)中，看不見(jiàn)竣工后的效果，所以只能通過(guò)方案圖去分析規(guī)劃及環(huán)境設(shè)計(jì)。小區(qū)呈矩形，一邊是高層及小高層，另一邊多為花園洋房、普通住宅及別墅，還有大部分綠化及設(shè)施。在高層處的環(huán)境設(shè)計(jì)中加入了湖，在綠地的基礎(chǔ)上加上水這元素，變化豐富，能很好的調(diào)節(jié)環(huán)境。小區(qū)內(nèi)設(shè)置有幼兒園、小學(xué)，作為服務(wù)于整個(gè)小區(qū)，小區(qū)內(nèi)的路網(wǎng)交通規(guī)劃整齊合理，交通便利，在每處院落都有地下停車場(chǎng)地，配比達(dá)到了1：1。這個(gè)也帶來(lái)了安全隱患，小學(xué)幼兒園均設(shè)在小區(qū)的東部，人流車流交叉干擾，給老人小孩造成了安全威脅。十二院城的主力戶型為70、80多平米的兩居，1130平米的三居，140平米的四居。由于現(xiàn)在還沒(méi)有住戶入住，也只能去樣板間去感受，樣板間展示出的戶型都配有一個(gè)獨(dú)立使用的小型“空中花園”，增添了戶型的活力和親切感以及舒適度。當(dāng)中有的戶型還配有躍層，讓住戶擁有了更多空間，體驗(yàn)到豎向空間的綜合利用。住宅的外立面造型很有特色，立面色彩采用暗紅色貼磚裝飾，配以白色的外挑陽(yáng)臺(tái)，立面體塊凹凸有致，能產(chǎn)生很好的視覺(jué)效果。由于是滿足大眾的戶型，不能做的太過(guò)奢華。在平面方面并沒(méi)有過(guò)多的創(chuàng)新，也導(dǎo)致在立面上只能通過(guò)豎向面上橫向進(jìn)退拉伸做出變換?？偨Y(jié)：十二院城地處較偏僻，離市區(qū)較遠(yuǎn)。雖較偏，但相當(dāng)安靜，不會(huì)有外部太多的干擾，屬于半封閉的院城?，F(xiàn)在由于還在建設(shè)中，環(huán)境給人還是較差的，不過(guò)建筑做的還是很好的，規(guī)劃及設(shè)施還是不錯(cuò)的。但前面也說(shuō)了，小區(qū)內(nèi)存在這安全隱患，人流車流間的干擾。在居住形式上很緊湊，但這也表示著鄰里間的溝通困難，還是存在著小區(qū)的弊病，不過(guò)也由于現(xiàn)在并沒(méi)建好，也許在竣工時(shí)，這些問(wèn)題也會(huì)得到解決，給住戶們一個(gè)不錯(cuò)的環(huán)境。 建筑系 陳 寧
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