住宅小區(qū)調研報告-資料下載頁
2025-08-01 18:44本頁面
【正文】 。由于現(xiàn)在還在施工建設中，看不見竣工后的效果，所以只能通過方案圖去分析規(guī)劃及環(huán)境設計。小區(qū)呈矩形，一邊是高層及小高層，另一邊多為花園洋房、普通住宅及別墅，還有大部分綠化及設施。在高層處的環(huán)境設計中加入了湖，在綠地的基礎上加上水這元素，變化豐富，能很好的調節(jié)環(huán)境。小區(qū)內設置有幼兒園、小學，作為服務于整個小區(qū)，小區(qū)內的路網(wǎng)交通規(guī)劃整齊合理，交通便利，在每處院落都有地下停車場地，配比達到了1：1。這個也帶來了安全隱患，小學幼兒園均設在小區(qū)的東部，人流車流交叉干擾，給老人小孩造成了安全威脅。十二院城的主力戶型為70、80多平米的兩居，1130平米的三居，140平米的四居。由于現(xiàn)在還沒有住戶入住，也只能去樣板間去感受，樣板間展示出的戶型都配有一個獨立使用的小型“空中花園”，增添了戶型的活力和親切感以及舒適度。當中有的戶型還配有躍層，讓住戶擁有了更多空間，體驗到豎向空間的綜合利用。住宅的外立面造型很有特色，立面色彩采用暗紅色貼磚裝飾，配以白色的外挑陽臺，立面體塊凹凸有致，能產生很好的視覺效果。由于是滿足大眾的戶型，不能做的太過奢華。在平面方面并沒有過多的創(chuàng)新，也導致在立面上只能通過豎向面上橫向進退拉伸做出變換?？偨Y：十二院城地處較偏僻，離市區(qū)較遠。雖較偏，但相當安靜，不會有外部太多的干擾，屬于半封閉的院城?，F(xiàn)在由于還在建設中，環(huán)境給人還是較差的，不過建筑做的還是很好的，規(guī)劃及設施還是不錯的。但前面也說了，小區(qū)內存在這安全隱患，人流車流間的干擾。在居住形式上很緊湊，但這也表示著鄰里間的溝通困難，還是存在著小區(qū)的弊病，不過也由于現(xiàn)在并沒建好，也許在竣工時，這些問題也會得到解決，給住戶們一個不錯的環(huán)境。 建筑系 陳 寧
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