住宅小區(qū)營銷規(guī)劃-資料下載頁
2025-08-01 18:44本頁面
【正文】 科技，還是人們的生活需求，都呈“日星月移”的態(tài)勢向前發(fā)展。幾年前電腦還是一種高檔的消費(fèi)品，而現(xiàn)在已成了人們工作學(xué)習(xí)的必備工具，個人電腦進(jìn)入了千家萬戶；幾年前多數(shù)人還不知道“互聯(lián)網(wǎng)”為何物，現(xiàn)在“上網(wǎng)”已成了每個人家常便飯的事；私人轎車本以為是個遙遠(yuǎn)的夢，一不小心便被自己真實(shí)地?fù)碛辛恕绱烁咚侔l(fā)展的社會，給住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計帶來了非常大的挑戰(zhàn)，幾年前還敢說“造十年不落后的房子不難，造二十年、三十年不落后的房子就不好說了”。而今天連說“造三年不落后的房子不難”都要仔細(xì)想想，冷不丁馬上就有人拿來一堆準(zhǔn)確數(shù)據(jù)證明你說的話是經(jīng)不起市場考驗(yàn)的?！ ∩钪形覀円步?jīng)常碰到這樣的事：一個住宅小區(qū)三百多個業(yè)主擁有私家矯車而只有二百個車位，車位供求嚴(yán)重失衡，給業(yè)主生活造成極大的不便；而有的小區(qū)智能化程度不高，沒過幾年，已大大無法滿足業(yè)主對安全及E化生活的需求……諸如此類的問題，歸根結(jié)底都是當(dāng)初規(guī)劃設(shè)計住宅時沒有前瞻性的設(shè)計思路所導(dǎo)致的后果。今天的消費(fèi)者已日漸成熟和理性，劣質(zhì)的物業(yè)或不符合時代發(fā)展需求的物業(yè)已瞞不過他們的法眼。這也引發(fā)越來越多的開發(fā)商在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中力求體現(xiàn)符合潮流的前瞻性理念，在項(xiàng)目開工及銷售完畢這一較長周期中不被市場淘汰，始終保持適度超前性，并以此吸引越來越有前瞻目光精明買家的需要。據(jù)市場專家預(yù)計，具有前瞻性的樓盤規(guī)劃設(shè)計必將大量涌現(xiàn)，這對目前銷售良好、品質(zhì)良好但超前性不足的樓盤也將產(chǎn)生強(qiáng)烈的沖擊。在往后的房地產(chǎn)市場里，一個項(xiàng)目的成功開發(fā)必將離不開對小區(qū)規(guī)劃設(shè)計前瞻性的把握?！ ?shí)踐證明，具有前瞻性的設(shè)計思路也是當(dāng)前房地產(chǎn)市場對每一位規(guī)劃設(shè)計師必具的專業(yè)要求?！ ∷?、結(jié)束語 產(chǎn)品設(shè)計與營銷策劃是項(xiàng)目成功開發(fā)的兩個重要環(huán)節(jié)，兩者的優(yōu)勢互動和相互論證是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)的前提保證。從營銷戰(zhàn)略的視角去把控住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的市場化和品質(zhì)化，將會最大程度促進(jìn)項(xiàng)目的成功銷售和保證開發(fā)商的投資回報。我想，這也是每一個項(xiàng)目開發(fā)的最初也是最終的至高理想吧。4 /
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