上海崇明縣調(diào)研報告-資料下載頁
2025-08-01 16:26本頁面
【正文】 C、觀光旅游項目參考調(diào)研 一、明珠湖區(qū)塊 （目前未明，僅供參考） 43 金華佛手園 本項目用地性質(zhì)為耕地，占地 287畝，上海戲劇學(xué)院外景拍攝地。地上不可建造硬性建筑，可進行木質(zhì)結(jié)構(gòu)的工程如農(nóng)家樂等。據(jù)了解租金為 50萬元 /年，一年一交，簽約 20年經(jīng)營權(quán)，先簽后用，可考慮以農(nóng)業(yè)公司的名義進行開發(fā)，可以申報農(nóng)委拿到政府的農(nóng)業(yè)補貼，基本可抵租金。本項目目前已經(jīng)有硬化道路進入。本項目為池麗鵬的朋友俞先生重點推薦項目 ,目前浙江溫州商會正在和招商部門進一步洽談中。 附：項目地塊照片 44 西沙濕地、西嶺度假村各種農(nóng)家樂項目（僅供參考） 綜合描述：明珠湖開發(fā)項目區(qū)塊總體目前項目資料不夠完備， 總體而言具有開發(fā)機會，但發(fā)展速度可能較慢。 45 崇明西部農(nóng)業(yè)旅游（僅供參考） 瑞華果園 光明集團 企業(yè)經(jīng)營加土地認(rèn)養(yǎng) 大概位置 46 附：項目地塊照片 47 二、牛棚港區(qū)塊 《 新海鎮(zhèn)總體規(guī)劃 》 ： 在牛棚港集中展現(xiàn)新海鎮(zhèn)的特色，成為新海鎮(zhèn)西部的旅游服務(wù)中心。 《 牛棚港旅游發(fā)展概念性規(guī)劃 》 ： 隨著生態(tài)崇明島的快速發(fā)展，牛棚港濕地樂園也將迅速崛起。規(guī)劃將以世界船帆藝術(shù)與星座濕地魅影為兩大驅(qū)動力，開發(fā)丹頂鶴養(yǎng)殖園、濕地迷陣棧道、萬國燈塔博覽園等十個核心產(chǎn)品，共同將牛欄港打造成國家地質(zhì)公園濕地樂園。 地塊具體資料及 PPT以由牛棚港的招商部門提供。 48 牛棚港位置介紹 牛棚港區(qū)塊位置 海門市 牛棚港區(qū)塊與明珠湖度假區(qū)銜接 49 牛棚港項目 50 與海門市相望 51 牛棚港區(qū)塊調(diào)研小結(jié)： 一塊末開發(fā)的處女地，政府已經(jīng)做了很詳細(xì)的規(guī)劃，前期會投入 23億元，并在努力尋求投資單位合作開發(fā)。具體的投資合作形式有待進一步的探討。 52 觀光旅游項目調(diào)研總結(jié)： 毋庸置疑觀光旅游將會是崇明今后重點發(fā)展的方向，通過我們此次調(diào)研看到的聽到的各個方面的信息，都離不開崇明的旅游，可見政府對崇明旅游產(chǎn)業(yè)的高度重視，急切需求通過招商引資來推動崇明的旅游事業(yè)。 但是現(xiàn)在崇明的旅游產(chǎn)業(yè)還不夠發(fā)達，缺少概念和噱頭來吸引更多的游客來到崇明游玩消費。并且一個區(qū)塊乃至整個崇明的旅游產(chǎn)業(yè)，需要政府部門及各投資方來共同協(xié)調(diào)發(fā)展，可見其工程量的巨大，投資周期也將會是漫長的。 53 54 55
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