非都市土地開發(fā)審議作業(yè)規(guī)範(fàn)-資料下載頁(yè)
2025-08-01 14:45本頁(yè)面
【正文】 61 0 0 0% 0% 停車場(chǎng) 14,933 9,955 995 10% 5% 小計(jì) 116,023 4,905 4,305 8% 7% 廠區(qū)道路 0 0 0% 0% 合計(jì) 廠區(qū)退縮隔離帶 合計(jì) 生態(tài)保護(hù)用地 國(guó)土保安用地 水利用地 交通用地 總 計(jì) 610,258 84,085 67,475 62 ? 申請(qǐng)開發(fā)案件如 非屬單一興辦事業(yè)計(jì)畫 使用者，區(qū)內(nèi)各種土地使用項(xiàng)目仍應(yīng) 按審定土地使用計(jì)畫內(nèi)容與性質(zhì)，分割編定為適當(dāng)使用地類別。 使用地變更編定原則 ─ 總編第 44點(diǎn)之 3 63 0 . 3 7 %0 . 3 7 %0 . 1 7 3 3 0 . 1 7 3 3 特定目的事業(yè)用地特定目的事業(yè)用地管理及商業(yè)服務(wù)用地管理及商業(yè)服務(wù)用地 (( 一一 ))相關(guān)產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)用地用地公共設(shè)施公共設(shè)施用地用地生產(chǎn)事業(yè)生產(chǎn)事業(yè)用地用地促進(jìn)產(chǎn)業(yè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)條例升級(jí)條例總計(jì)總計(jì)土地使用項(xiàng)目土地使用項(xiàng)目公共設(shè)施公共設(shè)施用地用地綠地綠地管理及商業(yè)管理及商業(yè)服務(wù)用地服務(wù)用地廠房用地廠房用地非都市土地開發(fā)審議作業(yè)規(guī)範(fàn)非都市土地開發(fā)審議作業(yè)規(guī)範(fàn)道路用地道路用地停車場(chǎng)用地停車場(chǎng)用地污水處理廠用地污水處理廠用地自來水事業(yè)用地自來水事業(yè)用地電路電塔用地電路電塔用地變電所用地變電所用地滯洪池用地滯洪池用地綠地用地綠地用地管理及商業(yè)服務(wù)用地管理及商業(yè)服務(wù)用地 (( 二二 ))交通用地交通用地交通用地交通用地特定目的事業(yè)用地特定目的事業(yè)用地特定目的事業(yè)用地特定目的事業(yè)用地特定目的事業(yè)用地特定目的事業(yè)用地特定目的事業(yè)用地特定目的事業(yè)用地水利用地水利用地國(guó)土保安用地國(guó)土保安用地特定目的事業(yè)用地特定目的事業(yè)用地丁種建築用地丁種建築用地用地編定用地編定00001 0 . 4 3 %1 0 . 4 3 %4 . 9 6 9 3 4 . 9 6 9 3 18018060600 . 6 9 %0 . 6 9 %0 . 3 2 9 2 0 . 3 2 9 2 100%100%4 7 . 6 3 5 6 4 7 . 6 3 5 6 00001 8 . 7 7 %1 8 . 7 7 %8 . 9 4 1 8 8 . 9 4 1 8 00001 . 5 4 %1 . 5 4 %0 . 7 3 4 4 0 . 7 3 4 4 18018060601 . 0 9 %1 . 0 9 %0 . 5 2 0 0 0 . 5 2 0 0 18018060601 . 1 1 %1 . 1 1 %0 . 5 2 8 2 0 . 5 2 8 2 18018060600 . 0 8 %0 . 0 8 %0 . 0 3 9 2 0 . 0 3 9 2 18018060601 . 5 1 %1 . 5 1 %0 . 7 1 7 0 0 . 7 1 7 0 00007 . 2 8 %7 . 2 8 %3 . 4 7 0 0 3 . 4 7 0 0 21021070705 7 . 1 3 %5 7 . 1 3 %2 7 . 2 1 3 2 2 7 . 2 1 3 2 容積率(%)建蔽率(%)百分比百分比(%)(%)面積面積(( 公頃公頃 ))64 ? 申請(qǐng)開發(fā)案 經(jīng)本部區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)審查會(huì)議審議通過，本部尚未核發(fā)開發(fā)許可函前 ， 非經(jīng)申請(qǐng)人發(fā)生新事實(shí)或發(fā)現(xiàn)新證據(jù)，並查明屬實(shí)者，應(yīng)維持原決議 。 使用地變更編定原則 ─ 總編第 44點(diǎn)之 4 65 ? 申請(qǐng)開發(fā)之基地位於 山坡地範(fàn)圍 者，其基地 整地、排水、景觀等相關(guān)設(shè)施之規(guī)劃與配置 ，宜以尊重 生態(tài) 之理念進(jìn)行設(shè)計(jì)。 生態(tài)理念設(shè)計(jì) ─ 總編第 44點(diǎn)之 5 66 附帶原則 ─ 總編 45點(diǎn)至第 47點(diǎn) ? 本規(guī)範(fàn) 實(shí)施後 ，尚未經(jīng)區(qū)域計(jì)畫原擬定機(jī)關(guān)受理審查者，應(yīng)依本規(guī)範(fàn)審議之。 ? 本規(guī)範(fàn)為審查作業(yè)之 指導(dǎo)原則 ，若有未盡事宜，仍以 區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)之決議 為準(zhǔn)。 ? 本規(guī)範(fàn)經(jīng) 內(nèi)政部區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)審議通過 後實(shí)施之。 67 非都市土地開發(fā)審議規(guī)範(fàn) (總編 )檢核表 審議規(guī)範(fàn)條文 辦理情形 ( 申請(qǐng)單位填寫 ) 檢核意見 ( 幕僚人員填寫 ) 九、申請(qǐng)開發(fā)之基地不得位於下列地區(qū)〆 ( 一 ) 森林區(qū)、重要水庫(kù)集水區(qū)。 但經(jīng)中央各該管主管機(jī) 關(guān)核準(zhǔn)並經(jīng)區(qū)域計(jì)畫委員會(huì)同意興辦之各項(xiàng)供公眾 使用之設(shè)施，不在此限。 ( 二 ) 相關(guān)主管機(jī)關(guān)依法劃定應(yīng)保護(hù)之地區(qū)。 前項(xiàng)第一款所稱重要水庫(kù)集水區(qū)，係指現(xiàn)有、興建中、 規(guī)劃完成且定案（核定中），作為供家用及公共給水者 為重要水庫(kù)（詳附表三）々其集水區(qū)範(fàn)圍依各水庫(kù)治理 機(jī)構(gòu)劃定報(bào)經(jīng)主管機(jī)關(guān)核定公告之範(fàn)圍為標(biāo)準(zhǔn)，或大壩 上游全流域面積。 （一） 依據(jù)行政院農(nóng)委會(huì)九十 年五月二十一日九○林企 字第九○一六○九七五一 號(hào)函核示，及土地登記簿 謄本資料，確定本基地係 屬於非都市土地之一般農(nóng) 業(yè)區(qū)，非屬森林區(qū)範(fàn)圍。 （申請(qǐng)書附 14 6 ） (二 )依經(jīng)濟(jì)部水利處九十年五月二 十九日經(jīng) ( 九○ ) 水利工字第○ 九○五○一九○二六號(hào)函示，本 基地非位於重要水庫(kù)集水區(qū)範(fàn) 圍內(nèi)。 （申請(qǐng)書附 14 2 ） 本點(diǎn)第一項(xiàng)第一款之查核結(jié)果 同辦理情形所述。 另第一項(xiàng)第 二款查核結(jié)果詳其他各點(diǎn)。 十六、基地內(nèi)之原始地形在坵塊圖上之帄均坡度在百分之四 十以上之地區(qū)，其面積之百分之八十以上土地應(yīng)維持 原始地形地貌，且為不可開發(fā)區(qū)，其餘土地得規(guī)劃作 道路、公園 、及綠地等設(shè)施使用。 坵塊圖上之帄均坡度在百分之三十以上未逾四十之地 區(qū)，以作為開放性之公共設(shè)施或必要性服務(wù)設(shè)施使用 為限，不得建築使用。 本基地地勢(shì)帄坦，沒有帄均坡度 在百分之四十以上之地區(qū) 。 全區(qū) 帄均坡度約只有 ％。 詳 ◎ 請(qǐng)?jiān)]明以何時(shí)修正發(fā)布之審議作業(yè)規(guī)範(fàn)條文填寫辦理情形 68 感謝聆聽 營(yíng)建署綜合計(jì)畫組 區(qū)域計(jì)畫相關(guān)法令網(wǎng)站〆 法規(guī)查詢 綜合計(jì)畫篇
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