土地開發(fā)整理手冊ppt課件-資料下載頁
2025-05-10 12:00本頁面
【正文】 位置和范圍不清； ? 項目區(qū)土地利用現(xiàn)狀不清； ? 項目建設(shè)規(guī)模、新增耕地面積、地貌類型等基本指標無法核實； ? 項目建設(shè)規(guī)模超出入庫備案表規(guī)定上限、新增耕地率低于入庫備案表規(guī)定下限； ? 基本方案不合理，包括工程總體布局方案不合理、主要單項工程計算公式、指標選取嚴重錯誤、計算結(jié)果嚴重不合理等； ? 圖件不規(guī)范，不按相關(guān)辦法和技術(shù)標準的要求編制圖件，無法滿足審查需要。如上圖要素不全，圖面不清晰，圖例不完整等。 項目報件 ? 項目設(shè)計和預(yù)算報件 ? 項目報件要求 一、項目設(shè)計和預(yù)算報件 ? 省級國土資源部門原則上每年一次，于 5月底前將項目初步設(shè)計與預(yù)算報部。報件包括： ? 省級國土資源部門的呈報文件；（省項目除外） ? 項目初步設(shè)計文本和圖冊； ? 項目預(yù)算文本； ? 國土資源部門組織的專家論證意見； ? 項目建設(shè)任務(wù)統(tǒng)計表 ? 項目初步設(shè)計和預(yù)算報件受理登記表 ? 項目電子文件。 二、項目初步設(shè)計報件要求 ? 報件的齊全性 ? 報件的有效性 ? 報件的一致性 ? 報件的準確性 ? 報件的規(guī)范性 ? 報件的齊全性 ? 呈報初步設(shè)計和預(yù)算報件的項目必須是部已備案項目。省級國土資源部門在呈報文件中列明項目排序名單。呈報項目初步設(shè)計與預(yù)算時，必須提交上述全部 7種 報件。 ? 設(shè)計單位填報項目建設(shè)任務(wù)統(tǒng)計表（統(tǒng)計 4個單項工程量）并加蓋公章；并上報項目初步設(shè)計文本和圖冊；項目預(yù)算文本；國土資源部門組織的專家論證意見；項目電子文件； ? 省管理單位填報項目初步設(shè)計和預(yù)算報件受理登記表（統(tǒng)計報件的齊全）并加蓋公章； ? 報件的有效性 ? 項目初步設(shè)計文本和項目預(yù)算文本（封面、扉頁）應(yīng)加蓋項目承擔(dān)單位和編制單位公章；預(yù)算文本扉頁編制人員簽字； ? 圖冊的所有圖件（項目現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖、單體設(shè)計圖）上應(yīng)有圖簽和審定、審查、設(shè)計等人員簽名，加蓋編制單位公章； ? 國土資源部門組織的專家論證意見應(yīng)由專家本人簽名，并經(jīng)國土資源部門蓋章確認；（格式內(nèi)容）當?shù)厝罕姾袜l(xiāng)鎮(zhèn)意見，并簽字蓋章； ? 初步設(shè)計文本附件：設(shè)計單位資質(zhì)證明、土地開發(fā)用地應(yīng)附有效的批準文件；申請取水許可的項目，應(yīng)附有效的同意取水證明；客土來源證明等； ? 預(yù)算附件：申請（報）書審核欄主管部門蓋章、主管領(lǐng)導(dǎo)簽字。 ? 需地方配套資金的項目，應(yīng)附有效資金承諾函。 ? 報件的一致性 ? 基本情況一致 ? 文本、預(yù)算、規(guī)劃圖與項目可行性研究報告及摘要書保持一致，包括項目名稱、建設(shè)地點、項目類型、地貌類型、項目建設(shè)規(guī)模、新增耕地面積、新增耕地率、投資估算、項目承擔(dān)單位等。 ? 規(guī)劃方案一致 ? 項目初步設(shè)計應(yīng)與已備案項目的可行性研究報告項目建設(shè)規(guī)劃基本方案（如土地利用結(jié)構(gòu)規(guī)劃、種植結(jié)構(gòu)規(guī)劃、土地平整方案、取水方案、灌溉方案）、工程建設(shè)標準、工程內(nèi)容等（如確需調(diào)整，應(yīng)有項目申報單位同意并報省廳備案） ? 報件的準確性 ? 認真填報“項目建設(shè)任務(wù)統(tǒng)計表”、“項目初步設(shè)計和預(yù)算報件受理登記表” ，兩表格制作成電子文件，隨其它電子文件一并上報。 ? 項目建設(shè)規(guī)模、新增耕地面積、新增耕地率（按土地開發(fā)、整理、復(fù)墾各自新增耕地面積與各自建設(shè)面積的比率 ）計算準確 ? 按土地三級分類附規(guī)劃前后土地利用結(jié)構(gòu)平衡表計算準確 ? 報件的規(guī)范性 ? 報件份數(shù) ? 1）國家項目報件一式二份，一份報部審查，一份省院備案； ? 2）省項目報件一式三份報省院審查； ? 3）國家項目和省項目正式批準后，項目報件（最終正式上報成果）一式六份報省院． ? 每個項目報件單獨完整裝成一檔案盒，盒上正、側(cè)面標注（打印字體）行政區(qū)域（?。㈨椖棵Q、設(shè)計單位、呈報年月，盒內(nèi)附項目報件清單。 ? 紙質(zhì)報件規(guī)格為 A4標準紙。文字報告應(yīng)編有頁碼，附圖、附表、附件應(yīng)編有順序號。 ? 圖件折為 A3標準規(guī)格，圖面朝里，圖簽朝外，并裝訂成冊。不易折疊的圖件應(yīng)附項目名稱標簽。 ? 正文、附表、附件等不宜用易銹蝕的金屬物裝訂。 ? 裝訂順序 ? 1）設(shè)計文本：封皮－扉頁－目錄－正文－附件目錄－附件（如附件多，可單獨成冊）。 ? 2）預(yù)算文本：封皮－扉頁－目錄－預(yù)算編制說明－預(yù)算表格（表 1－表 7）－預(yù)算附表（ 8張表）－附件目錄－附件。 ? 3）圖冊：封皮－目錄－項目區(qū)位圖－土地開發(fā)整理專項規(guī)劃圖（總體規(guī)劃圖）－項目現(xiàn)狀圖－項目規(guī)劃圖－ (設(shè)計圖目錄）單體工程 (施工 )設(shè)計圖。 ? 電子文件指光盤或軟盤，內(nèi)容應(yīng)與相應(yīng)的紙質(zhì)文件內(nèi)容相同；電子文件應(yīng)付有外標簽；光盤、軟盤應(yīng)裝盒呈報，并隨項目報件入盒。 ? 電子文件應(yīng)無病毒，光盤無劃痕；電子文件信息應(yīng)齊全、完整、準確，可讀、可拷貝。 施工圖設(shè)計問題 ? 根據(jù)省廳“ 關(guān)于進一步規(guī)范土地開發(fā)整理工作的通知”（遼國土資 【 2022】 107號）規(guī)定：“按照國家的統(tǒng)一要求，今后規(guī)劃設(shè)計分為初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階段，規(guī)劃設(shè)計單位在提交原有初步設(shè)計成果的基礎(chǔ)上，還應(yīng)提交施工圖設(shè)計成果，施工圖設(shè)計成果應(yīng)滿足編制招標文件和指導(dǎo)現(xiàn)場施工需要”。 ? 規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)在本次培訓(xùn)內(nèi)容基礎(chǔ)上，提高項目初步設(shè)計成果質(zhì)量，做好明年省項目和國家項目施工圖設(shè)計階段的準備工作。 ? 施工圖設(shè)計基本內(nèi)容： ? 施工圖設(shè)計在初步設(shè)計基礎(chǔ)上，針對各項工程的具體施工，繪制施工詳圖，施工圖一般包括：總平面布置圖、建筑物的平面、立面、剖面圖、結(jié)構(gòu)詳圖（包括配筋圖）、各種材料、設(shè)備明細表、施工說明書。
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