【正文】 費 工程施工費 竣工驗收費計算 ? 竣工驗收總費用費按不超過工程施工費的 3％計算。 ? 竣工驗收費＝工程施工費 費率。 業(yè)主管理費 ? 項目承擔單位為項目的組織、管理所發(fā)生的各項管理性支出。主要包括：項目管理人員的工資、補助工資、其他工資、職工福利費、公務(wù)費、業(yè)務(wù)招待費等。 ? 業(yè)主管理費按不超過工程施工費、其他費用合計的 2％計算。 ? 業(yè)主管理費＝（工程施工費 +前期工作費 +工程監(jiān)理費 +竣工驗收費） 費率 拆遷補償費 ? 土地開發(fā)整理項目實施過程需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發(fā)生的適當補償費用。 不可預(yù)見費 ? 在施工過程中因自然災(zāi)害、設(shè)計變更及不可預(yù)見因素的變化而增加的費用。 ? 不可預(yù)見費按不超過工程施工費、設(shè)備費和其他費用之和的 2%計算。 ? 不可預(yù)見費＝（工程施工費 +設(shè)備費 +其他費用） 費率 第二部分 土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制 ? 項目預(yù)算內(nèi)容 ? 項目預(yù)算編制的原則和依據(jù) ? 項目預(yù)算編制的特點和要求 ? 項目預(yù)算編制的程序和方法 項目預(yù)算內(nèi)容 ? 項目申報的必備材料 土地開發(fā)整理項目立項申請報告及項目批準文件； 項目可行性研究報告； 項目的規(guī)劃設(shè)計及圖件：就是能反映編制項目預(yù)算所需工程量的，標有控制尺寸的項目分部或分項工程平面圖和剖面圖及相關(guān)文本文件等； 項目區(qū)上年度土地利用現(xiàn)狀圖； 編制預(yù)算用的相關(guān)依據(jù)資料，如資金配套承諾文件等。 ? 項目預(yù)算書 項目預(yù)算編制的原則 ? 符合現(xiàn)行政策、法規(guī)、辦法的原則 ? 全面、合理、科學和準確的原則 ? 實事求是、依據(jù)充分、公平合理的原則 ? 體現(xiàn)土地開發(fā)整理特點的方法 項目預(yù)算編制的依據(jù) ? 國家及有關(guān)部門的政策性文件 1.《 新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法 》 2.《 新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳財務(wù)使用管理辦法 》 3.《 土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法 》 4.《 國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法 》 5.《 土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制暫行規(guī)定 》 ? 項目批準文件 ? 行業(yè)技術(shù)標準： 1.《 土地開發(fā)整理標準 》 （ TD/T110110132023） 2.《 土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額 》 、 《 土地開發(fā)整理項目施工機械臺班費定額 》 及相關(guān)依據(jù)文件等。 ? 其他相關(guān)資料 、設(shè)計圖件及說明。 。如自然生態(tài)環(huán)境、人口和社會經(jīng)濟發(fā)展、農(nóng)業(yè)普查等資料。 項目預(yù)算編制的特點 ? 項目預(yù)算的編制具有較強的綜合性 ? 項目預(yù)算的編制具有復式預(yù)算的特點 ? 項目預(yù)算編制具有較強的時限性 ? 項目預(yù)算的編制具有滾動預(yù)算的特點 項目預(yù)算編制的要求 ? 預(yù)算的編報符合國家法律法規(guī)和規(guī)定的要求。 ? 預(yù)算的編制要綜合排序和實事求是的原則。 ? 工程量的計算必須準確。 ? 預(yù)算定額標準的選擇要合理。 ? 預(yù)算項目不重不漏，數(shù)據(jù)計算準確，勾稽關(guān)系清楚。 ? 預(yù)算文件要齊備。 項目預(yù)算編制的程序和方法 ? 編制前的準備工作 ? 項目預(yù)算的編制 ? 使用土地開發(fā)整理項目預(yù)算編制暫行規(guī)定應(yīng)注意的問題 項目預(yù)算編制前的準備工作 ? 搜集各種依據(jù)和資料 ? 熟悉項目設(shè)計圖紙及其說明 ? 熟悉施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場 ? 學習掌握本行業(yè)及相關(guān)行業(yè)的工程預(yù)算定額及有關(guān)規(guī)定 項目預(yù)算的編制 ? 編寫項目預(yù)算編制大綱 ? 確定工程項目，計算工程量 ? 了解每一項工程的工序內(nèi)涵，確定可套用的定額 ? 編制項目預(yù)算表 ? 編寫預(yù)算編制說明 ? 編制分年度投資預(yù)算 ? 預(yù)算復核、裝訂、簽章與審批 編寫項目預(yù)算編制大綱 ? 確定編制依據(jù)、定額和計費標準 ? 劃分工程科目，校核分部或分項工程量 ? 列出人工、主材等基礎(chǔ)單價或計算條件 ? 明確設(shè)備的價格和拆遷工作量及補償標準依據(jù) ? 確定有關(guān)費用的取費標準和費率 ? 列出本工程預(yù)算編制的難點、重點及其對策和其他應(yīng)說明的問題 編制項目預(yù)算表 ? 分析計算基礎(chǔ)單價、確定指標費用 ? 套用定額單價及編制補充、換算單價 ? 計算直接工程費（定額直接工程費） 預(yù)算表 ? 進行工料分析 ? 計算措施費、間接費、利潤和稅金，匯總工程施工費 ? 計算設(shè)備費、其他費用和不可預(yù)見費，匯總項目總預(yù)算 編寫預(yù)算編制說明 ? 項目概況 ? 預(yù)算編制的依據(jù) ? 編制方法、計算方法及定額標準換算關(guān)系 ? 主要經(jīng)濟指標分析 ? 其他需要說明的問題 定額使用中應(yīng)注意的事項 ? ? ? ? 4砌體工程 ? ? ? ? ? 謝 謝！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/2/82023/2/8Wednesday, February 8, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 8:07:14 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023/2/82023/2/82023/2/8Feb238Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/2/82023/2/82023/2/8Wednesday, February 8, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/2/82023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 8日星期三 2023/2/82023/2/82023/2/8 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 2023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/2/82023/2/8February 8, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/2/82023/2/82023/2/82023/2/8 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/2/82023/2/8Wednesday, February 8, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 8:07:14 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023/2/82023/2/82023/2/8Feb238Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/2/82023/2/82023/2/8Wednesday, February 8, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/82023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 8日星期三 2023/2/82023/2/82023/2/8 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 2023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/2/82023/2/8February 8, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/2/82023/2/82023/2/82023/2/8 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023/2/82023/2/8Wednesday, February 8, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 8:07:14 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/2/82023/2/82023/2/8Feb238Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/2/82023/2/82023/2/8Wednesday, February 8, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 2023/2/82023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 8日星期三 2023/2/82023/2/82023/2/8 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 2023/2/82023/2/82023/2/82/8/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/82023/2/8February 8, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023/2/82023/2/82023/2/82023/2/8 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴