土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制-資料下載頁
2025-01-20 12:59本頁面
【正文】 ? 基本農(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi) % ? 業(yè)主管理費(fèi)：按不超過工程施工費(fèi)、前期工作費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)和竣工驗(yàn)收費(fèi)合計(jì)的 2％計(jì)算。 ? 拆遷補(bǔ)償費(fèi)：指土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施過程需拆遷的零星房屋、林木及青苗等所發(fā)生的適當(dāng)補(bǔ)償費(fèi)用。 ? *區(qū)間費(fèi)率按 1000~3000萬元內(nèi)插法確定。 ? 5 不可預(yù)見費(fèi) ：指在施工工程中因自然災(zāi)害、設(shè)計(jì)變更及不可預(yù)見因素的變化而增加的費(fèi)用。不可預(yù)見費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和其他費(fèi)用之和的 2%計(jì)算。 32 項(xiàng)目預(yù)算文件的組成 ? 預(yù)算文件的組成 ? 由文本文件、表格文件和附件組成。 ? 其中，預(yù)算表格主要包括土地開發(fā)整理項(xiàng)目總預(yù)算及分年度預(yù)算表、預(yù)算總表、工程施工費(fèi)預(yù)算表、直接費(fèi)預(yù)算表、間接費(fèi)預(yù)算表、設(shè)備購置費(fèi)預(yù)算表及預(yù)算附表等。 ? 附件主要由項(xiàng)目申報(bào)書、可行性研究報(bào)告（摘要）和項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告等組成。 ? 文本文件： 包括封面、目錄和預(yù)算編制說明。 ? 封面 33 項(xiàng)目預(yù)算文件的組成 ? 封面：預(yù)算文件封面應(yīng)按規(guī)定格式制作。項(xiàng)目承擔(dān)單位、預(yù)算編制單位須加蓋印章，負(fù)責(zé)人、編制人、復(fù)核人員姓名須加蓋印章或簽字，編制日期等內(nèi)容。具體格式如下： （ 1） 封面 —— 首頁 項(xiàng) 目 預(yù) 算 書 （一號(hào)黑體字） 項(xiàng)目承擔(dān)單位：（三號(hào)宋體字） 預(yù)算編制單位：（三號(hào)宋體字） 編制日期： 年 月 日 （三號(hào)宋體字） （ 2） 封面 —— 扉頁 （ 簽署頁 ） 項(xiàng) 目 預(yù) 算 書 （二號(hào)黑體字） 項(xiàng)目承擔(dān)單位（公章） 預(yù)算編制單位（公章） 負(fù)責(zé)人：（簽字） （三號(hào)宋體字） 復(fù)核人：（簽字） （三號(hào)宋體字） 編制人：（簽字） （三號(hào)宋體字） 編制日期： 年 月 日 34 項(xiàng)目預(yù)算文件的組成 ? 目錄 ： 應(yīng)按文本文件、表格文件和附件的先后順序進(jìn)行編排。 ? 預(yù)算編制說明 ： 是指對(duì)擬進(jìn)行的土地開發(fā)整理項(xiàng)目、項(xiàng)目預(yù)算的編制和其他需要說明的問題等進(jìn)行分析和說明，文字力求簡(jiǎn)明扼要。主要內(nèi)容包括： ? （ 1）項(xiàng)目概況 ? （ 2）預(yù)算編制依據(jù) ? （ 3）主要工程量計(jì)算及確定說明 ? （ 4）項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 ? （ 5）其他需要說明的事項(xiàng) 35 項(xiàng)目預(yù)算文件的組成 ? 表格文件 ? 表格文件由預(yù)算表格和預(yù)算附表組成。預(yù)算表格是指計(jì)算土地開發(fā)整理項(xiàng)目各項(xiàng)預(yù)算數(shù)據(jù)的各種表格。項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)按統(tǒng)一的表格計(jì)算和填制。表格文件主要包括： ? 預(yù)算表格 ? （ 1）土地開發(fā)整理項(xiàng)目總預(yù)算及分年度預(yù)算表 ? （ 2）預(yù)算總表（ 3）工程施工費(fèi)預(yù)算表 ? （ 4）直接費(fèi)預(yù)算表（ 5）直接工程費(fèi)預(yù)算表 ? （ 6）間接費(fèi)預(yù)算表（ 7）設(shè)備費(fèi)預(yù)算表 ? （ 8）其他費(fèi)用預(yù)算表（ 9）前期工作費(fèi)預(yù)算表 ? （ 10）工程監(jiān)理預(yù)算表（ 11）竣工驗(yàn)收費(fèi)預(yù)算表 ? （ 12）拆遷補(bǔ)償費(fèi)預(yù)算表（ 13）業(yè)主管理費(fèi)預(yù)算表 ? （ 14）不可預(yù)見費(fèi)預(yù)算表（ 15）季度分月用款計(jì)劃表 36 項(xiàng)目預(yù)算文件的組成 預(yù)算附表： 反映預(yù)算書各主要基礎(chǔ)價(jià)格、直接工程費(fèi)單價(jià)計(jì)算及其他相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。 ? （ 1）人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算表 ? （ 2）主要材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算表 ? （ 3）機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)計(jì)算表 ? （ 4）直接工程費(fèi)單價(jià)表 ? （ 5）補(bǔ)充定額子目計(jì)算表（參照實(shí)物定額進(jìn)行編制 ? （ 6）補(bǔ)充施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算表（參照機(jī)械臺(tái)班定額進(jìn)行編制） ? （ 7）主要材料用量匯總表 ? （ 8）材料信息價(jià)復(fù)印件 ? 預(yù)算附件 ? 附件由項(xiàng)目申報(bào)書、可行性研究報(bào)告（摘要）和項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告等組成。 ） 37 四、項(xiàng)目預(yù)算編制的程序和方法 ? 編制前的準(zhǔn)備工作 ? 項(xiàng)目預(yù)算的編制 ? 編寫項(xiàng)目預(yù)算編制大綱 ? 確定工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量 ? 了解每一項(xiàng)工程的工序內(nèi)涵，確定可套用的定額 ? 編制項(xiàng)目預(yù)算表 ? 分析計(jì)算基礎(chǔ)單價(jià)、確定指標(biāo)費(fèi)用 ? 套用定額單價(jià)及編制補(bǔ)充、換算單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)（定額直接工程費(fèi)） ? 進(jìn)行工料分析 ? 計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，匯總工程施工費(fèi) ? 計(jì)算設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)，匯總項(xiàng)目總預(yù)算 ? 編寫預(yù)算編制說明 ? 編制分年度投資預(yù)算 ? 預(yù)算復(fù)核、裝訂、簽章與審批 38 五、項(xiàng)目預(yù)算編制注意事項(xiàng) ? （ 1）項(xiàng)目預(yù)算未按照《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行編制。 ? （ 2）項(xiàng)目超投資范圍工程內(nèi)容影響規(guī)劃方案。 ? （ 3）項(xiàng)目申報(bào)預(yù)算總投資超可研備案估算總投資 15%以上的。 ? （ 4）未提供直接工程費(fèi)單價(jià)表。 ? （ 5）預(yù)算中工程量依據(jù)不足部分涉及的投資額超項(xiàng)目總投資的 20%。 ? （ 6）基礎(chǔ)單價(jià)確定有誤（人工單價(jià)確定有誤、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算有誤、材料預(yù)算價(jià)格未依據(jù)項(xiàng)目申報(bào)年度的材料價(jià)格信息確定等），預(yù)算編制不合理。 ? （ 7）項(xiàng)目預(yù)算中存在較多的工程量計(jì)算錯(cuò)誤，子目套用不合理等，無法核定項(xiàng)目總投資。 ? （ 8）項(xiàng)目預(yù)算編制不準(zhǔn)確，審查核減（增）的投資額度超項(xiàng)目總投資 20%以上的。 39 40
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