土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? （ 6）基礎(chǔ)單價(jià)確定有誤（人工單價(jià)確定有誤、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算有誤、材料預(yù)算價(jià)格未依據(jù)項(xiàng)目申報(bào)年度的材料價(jià)格信息確定等），預(yù)算編制不合理。項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)按統(tǒng)一的表格計(jì)算和填制。 ? 附件主要由項(xiàng)目申報(bào)書、可行性研究報(bào)告（摘要）和項(xiàng)目評(píng)審報(bào)告等組成。 ? 竣工驗(yàn)收費(fèi)：按不超過(guò)工程施工費(fèi)的 3％計(jì)算。上述稅費(fèi)，應(yīng)分別根據(jù)國(guó)家發(fā)布的有關(guān)文件規(guī)定的征收范圍和稅率進(jìn)行計(jì)算。內(nèi)容包括： ? ①工程排污費(fèi)。 ? 注：對(duì)于因工程特點(diǎn)或新工藝、新技術(shù)等的使用，導(dǎo)致需新增個(gè)別施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額子目情況，可參照下一章節(jié)中補(bǔ)充施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的編制方法進(jìn)行編制。 ? 主要材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算公式 ? 材料預(yù)算價(jià)格 =(材料原價(jià) +包裝費(fèi) +運(yùn)雜費(fèi) ) (1+采購(gòu)及保管費(fèi)率 )十運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 27 費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn) ? 、維修和動(dòng)力燃料費(fèi)用等。 241 2 輔助工資 （ 1） 地區(qū)津貼 30 12月247。 241 （ 3） 夜餐津貼 （中班津貼標(biāo)準(zhǔn) +夜班津貼標(biāo)準(zhǔn)）247。（年應(yīng)工作天數(shù) —年非工作天數(shù)） ? 夜餐津貼（元 /工日） =（中班津貼標(biāo)準(zhǔn) +夜班津貼標(biāo)準(zhǔn)）247。甲類、乙類平均按 10天計(jì)。 ? 1 直接費(fèi)： 是指工程施工過(guò)程中直接消耗在工程施工過(guò)程上的各種費(fèi)用。 拆遷補(bǔ)償費(fèi)。 ? （ 11）對(duì)實(shí)施過(guò)程中需拆遷的零星房屋、墳?zāi)?、林木及青苗等所發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，其中房屋補(bǔ)償不考慮房屋重置的費(fèi)用；青苗補(bǔ)償為單季適當(dāng)補(bǔ)償；墳?zāi)共疬w原則上單穴不超過(guò) 200元，雙穴不超過(guò) 300元。 ? （ 3）化學(xué)、生物性質(zhì)土壤改良不屬于投資范圍。 安徽 1 內(nèi)容提要 一、項(xiàng)目類型和現(xiàn)行管理程序 二、項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成及開支范圍 三、項(xiàng)目預(yù)算編制暫行規(guī)定 四、項(xiàng)目預(yù)算編制的程序和方法 五、項(xiàng)目預(yù)算編制注意事項(xiàng) 2 一、項(xiàng)目類型和現(xiàn)行管理程序 ? （一）從申報(bào)途徑角度分（主要的）： ? 國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目 ——新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi) 30%部分 ? （一般項(xiàng)目和重大項(xiàng)目） ? 省 /地 /縣級(jí)投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目 ——新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi) 70%部分 ? ——自有資金 ? 占一補(bǔ)一土地開發(fā)整理項(xiàng)目 ——耕地開墾費(fèi) ? 土地復(fù)墾整治（農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)）項(xiàng)目 ——土地出讓金中支農(nóng)部分等 ? （二）從工作重點(diǎn)角度分： ? 基本農(nóng)田整理項(xiàng)目 ? 重大工程項(xiàng)目 ? 一般土地開發(fā)整理項(xiàng)目 ? （三）從項(xiàng)目類型角度分： ? 單一類型：土地整理項(xiàng)目、復(fù)墾項(xiàng)目、開發(fā)項(xiàng)目 ? 綜合類型：土地開發(fā)整理項(xiàng)目、整理復(fù)墾項(xiàng)目、開發(fā)復(fù)墾項(xiàng)目等 ? （四）從項(xiàng)目性質(zhì)角度分： ? 重大項(xiàng)目 /重點(diǎn)項(xiàng)目； 示范項(xiàng)目； 補(bǔ)助項(xiàng)目 （項(xiàng)目資金性質(zhì) ——國(guó)家無(wú)償投入的支農(nóng)資金 /列入部門預(yù)算管理 /1000億元 —年） 3 現(xiàn)階段國(guó)家重點(diǎn)投資方向 ? 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條規(guī)定：“新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府，都 專項(xiàng)用于耕地開發(fā) 。 ? 結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，著眼于提高國(guó)家糧食綜合生產(chǎn)能力，需大力加強(qiáng)農(nóng)田小型水利設(shè)施建設(shè)。 ? （ 8）高標(biāo)準(zhǔn)裝修的建構(gòu)筑物不屬于投資范圍。 14 項(xiàng)目組成與劃分 ? 土地開發(fā)整理項(xiàng)目費(fèi)用由土地開發(fā)整理工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)四部分組成。 ? 支出預(yù)算 ：支出預(yù)算主要用于反映土地開發(fā)整理項(xiàng)目各項(xiàng)成本費(fèi)用的支出，其內(nèi)容主要包括工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)四項(xiàng) 。人工預(yù)算單價(jià)包括基本工資、輔助工資、工資附加費(fèi)。指在基本工資以外，以其他形式支付給職工的工資性收入 。 21 人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算表 地區(qū)類別 人工等級(jí) 序號(hào) 項(xiàng)目 計(jì) 算 式 單價(jià) （元） 1 基本工資 基本工資標(biāo)準(zhǔn)（元 /月）地區(qū)工資系數(shù) 12月247。公式為： ? 人工費(fèi)＝工程量定額人工費(fèi)； ? 定額人工費(fèi)＝定額勞動(dòng)量（工日）人工預(yù)算單價(jià)（元 /工日） ? 例：某土地開發(fā)整理項(xiàng)目位于七類地區(qū)，經(jīng)國(guó)家物價(jià)部分批準(zhǔn)的地區(qū)津貼為30元 /月，地方政府規(guī)定的特殊地區(qū)補(bǔ)貼 20元 /月，按部頒規(guī)定計(jì)算乙級(jí)工的人工預(yù)算單價(jià)（假設(shè)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)率為 18%，住房公積金費(fèi)率為 5%）。 ? 分類 ? a、按對(duì)投資影響劃分：主材（鋼材、水泥、砂、石等）和次材（其余材料）。 ? 二類費(fèi)用：指施工機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)機(jī)上人工及動(dòng)力、燃料消耗費(fèi)。由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。企業(yè)管理費(fèi)指施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需費(fèi)用。 ? 重大工程規(guī)劃編制費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有資質(zhì)的單位對(duì)國(guó)家重大土地開發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃編制時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)按不超過(guò)工程施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用之和的 2%計(jì)算。 ? 預(yù)算編制說(shuō)明 ： 是指對(duì)擬進(jìn)行的土地開發(fā)整理項(xiàng)目、項(xiàng)目預(yù)算的編制和其他需要說(shuō)明的問(wèn)題等進(jìn)行分析和說(shuō)明，文字力求簡(jiǎn)明扼要。 ? （ 3）項(xiàng)目申報(bào)預(yù)算總投資超可研備案估算總投資 15%以上的。 39 40 。 ） 37 四、項(xiàng)目預(yù)算編制的程序和方法 ? 編制前的
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