第三章旅游景區(qū)開發(fā)的可行性-資料下載頁
2025-08-01 12:51本頁面
【正文】 ? 可進(jìn)入性（ accessible， in） 是以該區(qū)的交通條件來衡量的，通常說的某旅游區(qū)可進(jìn)入性強(qiáng)，是指旅游區(qū)與外界聯(lián)系的交通條件良好。衡量某旅游地的交通條件的優(yōu)劣，是指是否為游客提供方便、安全、快捷進(jìn)入或離開旅游地的交通條件。 ? ? 這里是指旅游地應(yīng)具有滿足游客需要的機(jī)場和航線。 ? ? 據(jù)專家預(yù)測，當(dāng)兩地距離在 800公里以上時，我國游客首選鐵路到達(dá)目的地。在旅游熱點(diǎn)城市，優(yōu)先選擇鐵路作為交通工具須具備兩個條件： ? — 有始發(fā)車， 要特別能滿足團(tuán)隊(duì)需要； ? — 列車必須提速， 列車和汽車速度應(yīng)相當(dāng)，否則乘坐列車的游客會受到限制。 ? —— 三）、城鎮(zhèn)依托關(guān)系 ? 是指開發(fā)旅游資源，建立旅游景區(qū)，需要依托現(xiàn)有城鎮(zhèn)的各種設(shè)施和居民。兩方面含義： ? （ 1）旅游景區(qū)的建設(shè)需要大量資金，除對旅游資源開發(fā)建設(shè)外，還需建一套完善的接待服務(wù)設(shè)施，如住宿、餐飲、娛樂、郵電、醫(yī)療、電力等。而我國資金短缺，特別是旅游資源豐富的地區(qū)往往經(jīng)濟(jì)相對滯后，在旅游業(yè)起步階段，需要依托城鎮(zhèn)現(xiàn)有的各種公共設(shè)施為旅游業(yè)服務(wù)。 ? （ 2）在旅游資源開發(fā)條件中，需要組織一定規(guī)模的游客觀光，以支撐旅游業(yè)的后續(xù)發(fā)展。 城鎮(zhèn)居民是旅游的先行者，他們的旅游意識、旅游行為容易激發(fā)，是一大批潛在的旅游者， 所以必須重視城鎮(zhèn)依托的作用。 四）、相鄰旅游資源與本區(qū)的差異性 ? 開發(fā)旅游資源要注意 特色 ，特別是與本地區(qū)及相鄰地區(qū)的旅游資源要有 差異性 ；差異越明顯，特色越突出，越能滿足旅游者求新、求奇、求特的心理，景區(qū)建設(shè)越容易取得成功。 ? 例如：表 53 豐魚巖 與 蘆笛巖 的差異對比 —— 五）、市場范圍 ? 在旅游資源規(guī)劃階段就要確定市場范圍，以便制定營銷策略。 ? 市場范圍分為一級市場、二級市場、三級市場，該劃分是根據(jù)旅游地與周圍地區(qū)客源地之間的距離、交通便捷、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口密度、旅游意識的綜合因素系統(tǒng)分析得出的。 —— 二、旅游環(huán)境容量的概念 ? 一）、概念 ? 是指在單位時間內(nèi)，維持旅游景區(qū)現(xiàn)有良好生態(tài)環(huán)境及設(shè)施承受能力的前提下容納旅游者數(shù)量的能力。 ? 從旅游規(guī)劃的角度出發(fā)，這是一個綜合性的概念，包括三個方面： 旅游資源容量、旅游生態(tài)容量、旅游接待設(shè)施容量。 旅游 資源容量 —— 是指旅游資源開發(fā)后，旅游地最大容納旅游者數(shù)量的能力； 旅游 生態(tài)容量 —— 是指在保持旅游地環(huán)境不遭到破壞，能維持可持續(xù)發(fā)展的前提下所能容納的旅游者的數(shù)量； 旅游 設(shè)施容量 —— 是指旅游地的旅游基礎(chǔ)設(shè)施和專用設(shè)施容納旅游者數(shù)量的能力。 二）、旅游環(huán)境容量測定 ? 環(huán)境容量標(biāo)準(zhǔn) — 根據(jù)不同旅游資源制定 ? 在以面上游覽的山川、湖泊、海水浴場等景區(qū)，以 人均占用面積 來計(jì)算； ? 以線狀觀光的，如參觀道路，以 人均占用長度數(shù) 來計(jì)算； ? 以特殊交通工具，如游船、游覽車等才能觀光的，以 交通工具容量 計(jì)算。 —— ? 在旅游規(guī)劃中，旅游環(huán)境容量測定是根據(jù)不同的 旅游資源 和游客人均最少占用的活動空間 ，計(jì)算出該環(huán)境最大游客容量。 ? 這里不同的旅游資源是指計(jì)劃開發(fā)為旅游區(qū)的山川、湖泊、園林、露營場、狩獵場，以及人造的高爾夫球場、旅店、演藝場、溫泉等。 旅游景區(qū)可行性研究的作用是什么？可行性研究的主要內(nèi)容包括哪些？ 比較分析可行性研究各階段的異同點(diǎn)。 旅游景區(qū)客源市場分析主要包括哪些方面？ 如何進(jìn)行旅游景區(qū)區(qū)域區(qū)位評價？ 選擇某景區(qū)開發(fā)的可行性研究報(bào)告進(jìn)行評述。 本章思考題
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