【正文】 ）建筑平面設(shè)計(jì)按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》 （京衛(wèi)婦社字[2022]2 號文件）的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)執(zhí)行（詳見“楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站平面圖“） 。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本工程為磚混結(jié)構(gòu)。建筑耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度，建筑使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。墻體材料：177。 以上為頁巖多孔磚，177。 以下為頁巖磚。混凝土：梁、板、柱均為 C25。鋼筋：HPB22HRB335。砂漿：177。 以下 水泥砂漿、177。 以上 混合砂漿。（3）屋面工程屋面做法采用坡屋 9B（彩色壓型鋼板坡屋面） 。（4）門窗工程外門采用塑鋼門，內(nèi)門采用木制裝飾門；所有塑鋼窗均為單框中空玻璃。（5）地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層，50 厚 C10 混凝土，100 厚 3：7 灰土，素土夯實(shí)。2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 32（6）內(nèi)外墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻38A（陶瓷磚墻面）做法，高度 1500；外墻采用外墻 19A（噴多層花紋涂料）做法。（7）給、排水工程工程水源來自楊家堡村集中供水管網(wǎng)，距離供水干線 10 余米；排水系統(tǒng)自建，雨污水自然排放。（8）供暖工程采用自設(shè)鍋爐供暖，室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。（9）電氣工程電源距本工程 20 余米，可方便接入。工程照明、設(shè)備供電回路分開，所有插座回路均帶漏電保護(hù)器，漏電動作電流不大于 30 毫安；本工程進(jìn)線采用鍍鋅鋼管，分支線采用 JDG 管暗敷設(shè)于墻體或吊頂內(nèi)；照明回路采用 電線，插座和設(shè)備回路采用 電線；本工程為單層建筑，不設(shè)防雷裝置；專有設(shè)備的接地系統(tǒng)單獨(dú)施工。（10）圍墻等室外工程本工程外墻長度 米，采用混凝土空心砌塊圍墻；市政管線滿足使用要求；對服務(wù)站進(jìn)行綠化、美化。另根據(jù)***醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃新建污水處理設(shè)施一套。（二）長安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)長安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***長安小區(qū)南更大街路西中北端，服務(wù)半徑 2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 33公里，服務(wù)人口 人，遠(yuǎn)景 萬人。服務(wù)站現(xiàn)業(yè)務(wù)用房為租賃用房，建筑面積 108 平方米，現(xiàn)狀甚至不符合 C 類標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)站現(xiàn)有職工 3 人，其中主治醫(yī)師 1 名、醫(yī)師 1 名、藥劑人員 1 名?？剖以O(shè)置有全科診室、藥房、化驗(yàn)室、觀察室、注射室、換藥室等。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標(biāo)準(zhǔn)站，綜合考慮原有租賃用房租期即將到達(dá)（不再續(xù)租）和房屋無產(chǎn)權(quán)等情況，經(jīng)多地點(diǎn)比選，擬購置***長安小區(qū) 25 號樓甲商住 102 室改造（建筑面積 173 平方米）成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)內(nèi)容及方案①地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。②內(nèi)墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，衛(wèi)生間及室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法。③其他工程按照普通裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用要求進(jìn)行裝修，確保功能要求。另根據(jù)***醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃新建污水處理設(shè)施一套。（三）沿湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)沿湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***沿湖小區(qū)商服樓二層，服務(wù)半徑 公里，服2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 34務(wù)人口 萬人。服務(wù)站現(xiàn)業(yè)務(wù)用房為租賃用房，建筑面積 平方米，屬北京心連心物業(yè)管理公司，無產(chǎn)權(quán)。服務(wù)站現(xiàn)有職工 10 人，其中主治醫(yī)師 3 名、醫(yī)師 3 名、主管護(hù)師 1 名、藥劑人員 2 名、檢驗(yàn)師 1 名?？剖以O(shè)置有全科診室、中醫(yī)診室、藥房、化驗(yàn)室、心電圖室、B 超室、預(yù)防保健室、觀察室、注射室、換藥室等。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標(biāo)準(zhǔn)站，綜合考慮原有租賃用房租期即將到達(dá)（不再續(xù)租）和房屋無產(chǎn)權(quán)等情況，經(jīng)多地點(diǎn)比選，擬購置***沿湖美景 42 號樓底商 10104 室（建筑面積 236 平方米）改造成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 B 類標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)內(nèi)容及方案①地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。②內(nèi)墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，衛(wèi)生間及室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法。③其他工程按照普通裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用要求進(jìn)行裝修，確保功能要求。另根據(jù)***醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃新建污水處理設(shè)施一套。（四）東菜園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 35東菜園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***東菜園小區(qū) 2 號樓，服務(wù)半徑 公里，服務(wù)人口 萬人。服務(wù)站現(xiàn)業(yè)務(wù)用房為租賃用房，建筑面積 147 平方米。服務(wù)站現(xiàn)有職工 10 人，其中主治醫(yī)師 2 名、醫(yī)師 4 名、護(hù)士 2 名、藥劑人員 2 名?？剖以O(shè)置有全科診室、藥房、預(yù)防保健室、觀察室、注射室、換藥室等。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標(biāo)準(zhǔn)站，現(xiàn)有房屋建筑面積不符合規(guī)范要求；綜合考慮原有租賃用房租期即將到達(dá)（不再續(xù)租）；周圍公共建筑選擇余地小等因素，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，擬購置東菜園小區(qū) 2 號樓 5 單元 102 室（建筑面積 平方米）改造成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)內(nèi)容及方案①地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。②內(nèi)墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，衛(wèi)生間及室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法。③其他工程按照普通裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用要求進(jìn)行裝修，確保功能要求。另根據(jù)***醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃新建污水處理設(shè)施一套。（五）石橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 36石橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***石橋西區(qū) 28 號樓前，平房，服務(wù)半徑 公里，服務(wù)人口 萬人。服務(wù)站現(xiàn)業(yè)務(wù)用房為租賃用房，建筑面積 平方米，屬北京嘉翼辰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，無產(chǎn)權(quán)。服務(wù)站現(xiàn)有職工 10 人，其中主治醫(yī)師 3 名、醫(yī)師 3 名、護(hù)士 2 名、藥劑人員 2 名?？剖以O(shè)置有全科診室、中醫(yī)診室、藥房、化驗(yàn)室、心電圖室、預(yù)防保健室、觀察室、注射室、換藥室、牙科等。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 B 類標(biāo)準(zhǔn)站，綜合考慮原有租賃用房租期即將到達(dá)（不再續(xù)租）、房屋無產(chǎn)權(quán)和周邊開發(fā)等情況，經(jīng)多地點(diǎn)比選，擬購置***行宮小區(qū) 29 號樓底商（建筑面積 平方米）改造成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)內(nèi)容及方案①地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。②內(nèi)墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，衛(wèi)生間及室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法。③其他工程按照普通裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用要求進(jìn)行裝修，確保功能要求。另根據(jù)***醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃新建污水處理設(shè)施一套。（六）賓陽北里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 37現(xiàn)狀及目標(biāo)賓陽北里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***賓陽北里小區(qū) 33 號 4 單元 101 室，服務(wù)半徑 公里，服務(wù)人口 萬人。服務(wù)站現(xiàn)業(yè)務(wù)用房為租賃用房，建筑面積 平方米。服務(wù)站現(xiàn)有職工 9 人，其中主治醫(yī)師 2 名、醫(yī)師 3 名、護(hù)士 2名、藥劑人員 2 名?？剖以O(shè)置有全科診室、藥房、預(yù)防保健室、觀察室、注射室、換藥室等。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標(biāo)準(zhǔn)站，現(xiàn)有房屋建筑面積不符合規(guī)范要求，故擬將原有租賃用房和賓陽北里 33 號 4 單元 102 室一并購置（建筑面積 平方米）改造成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。改造完成后基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)站租賃前，內(nèi)部功能分區(qū)及其他均由出租方負(fù)責(zé)裝修。建設(shè)內(nèi)容及方案（1）原有業(yè)務(wù)用房原有照明系統(tǒng)不符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的照度和使用要求，須增加部分供電支線和燈具。因原裝修質(zhì)量的缺陷，墻皮部分脫落需修整；散熱器需更換；原來裝修增加的暖氣支管管徑?。―N15） ，需更換（DN20） 。（2）新購置用房①地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 38②內(nèi)墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，衛(wèi)生間及室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法。③其他工程按照普通裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用要求進(jìn)行裝修，確保功能要求。另根據(jù)***醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃新建污水處理設(shè)施一套。（七）前栗園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀和規(guī)劃目標(biāo)前栗園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于穆家峪鎮(zhèn)前栗園村，現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房為租借用房，建筑面積 173 平方米。服務(wù)站現(xiàn)有醫(yī)務(wù)人員 5 人，其中醫(yī)師 2 名、護(hù)士 1 名、藥劑人員 2 名。主要設(shè)備有心電圖機(jī)、血糖儀、尿液分析儀、理療機(jī)、顯微鏡、制氧機(jī)、視力燈箱、康復(fù)及宣教設(shè)備等。設(shè)置有治療室、觀察室、全科診室、宣教室、檢驗(yàn)室、藥房、值班室等。業(yè)務(wù)用房因年久失修，房屋墻皮嚴(yán)重脫落，地面不平，屋頂為青瓦屋脊、門窗為木制門窗，不能達(dá)到***《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的節(jié)能保溫要求，另外，因水電暖設(shè)施老化、建筑格局不符合設(shè)置要求，不能滿足醫(yī)療業(yè)務(wù)的正常開展。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，擬將原有租借用房購置改造成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。改造完成后要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。改造內(nèi)容及方案（1）屋面工程2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 39拆除屋頂，做彩鋼瓦保溫屋面；平房增加彩鋼瓦保溫屋面。（2）地面工程：拆除原水泥地面，采用地9（鋪地磚地面）做法。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2水泥砂漿結(jié)合層。（3）內(nèi)外墻工程內(nèi)墻鏟除原裝飾層，采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法，高度 1500；外墻清理后采用外墻 19A（噴多層花紋涂料）做法。（4）門窗工程更換為塑鋼門窗、90 以上系列，各項(xiàng)性能指標(biāo)必須符合節(jié)能規(guī)范的要求，內(nèi)門可采用木制裝飾門。（5）設(shè)備工程拆除原有管道，對水、暖、排水工程重新設(shè)計(jì)施工，需購置一臺鍋爐。（6）供電、通訊工程拆除原設(shè)施，增加配電箱，更換電線、燈具，保證用電安全。（7）室外工程市政管線施工，服務(wù)站內(nèi)綠化美化。根據(jù)***醫(yī)療機(jī)構(gòu)污水處理設(shè)施建設(shè)規(guī)劃新建污水處理設(shè)施一套。（八）葦子峪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀和規(guī)劃目標(biāo)葦子峪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于北莊鎮(zhèn)葦子峪村，現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房為租借用房，建筑面積 190 平方米。服務(wù)站現(xiàn)有醫(yī)務(wù)人員 4 人，其中醫(yī)師 2 名、藥劑人員 22022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 40名。主要設(shè)備有心電圖機(jī)、血糖儀、尿液分析儀、半自動生化儀、小型制氧機(jī)、血壓計(jì)、視力燈箱、康復(fù)及宣教設(shè)備等。設(shè)置有治療室、觀察室、全科診室、宣教室、化驗(yàn)室、藥房、B 超室、心電圖室、值班室等。業(yè)務(wù)用房房屋墻皮嚴(yán)重脫落，地面不平，屋頂為青瓦屋脊、門窗為鋼制門窗，不能達(dá)到***《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的節(jié)能保溫要求，另外，因水電暖設(shè)施老化，建筑格局不符合設(shè)置要求，不能滿足醫(yī)療業(yè)務(wù)的正常開展。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，擬將原有租借用房購置改造成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。改造完成后要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。改造內(nèi)容及方案（1）屋面工程拆除屋頂，做彩鋼瓦保溫屋面；平房增加彩鋼瓦保溫屋面。（2）地面工程：拆除原水泥地面，采用地9（鋪地磚地面）做法。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2水泥砂漿結(jié)合層。（3）內(nèi)外墻工程內(nèi)墻鏟除原裝飾層，采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法，高度 1500；外墻清理后