【正文】 相對滯后，現(xiàn)有的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、站普遍存在設(shè)施陳舊、業(yè)務(wù)用房標準低、規(guī)劃布局不合理的問題，急需進行翻新改造。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)以藥補醫(yī)、以醫(yī)養(yǎng)防現(xiàn)象比較突出，預防保健功能弱化，公益性質(zhì)淡化。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機構(gòu)作為居民健康的“守門人”制度尚未建立起來。醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平逐年提高組建四個醫(yī)療保健服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。2022 年醫(yī)療急救網(wǎng)絡(luò)人口覆蓋率達到 95%以上。（3）建立***中醫(yī)院，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中醫(yī)科、社區(qū)服務(wù)站、村衛(wèi)生室三級中醫(yī)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。（4）建立***疾病預防控制中心、婦幼保健院，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)防?？疲▼D保） ，社區(qū)服務(wù)站，村衛(wèi)生室疾病預防、婦幼保健網(wǎng)絡(luò)。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）建設(shè)規(guī)劃根據(jù)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）的服務(wù)功能和《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》 ，按照“規(guī)模適當、布局合理、功能完善、方便有效”的發(fā)展需求，到 2022 年***規(guī)劃設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 20 個、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 98 個。交通條件便捷通暢，京承、京通兩條鐵路線貫穿***，境內(nèi)有 14 個客貨站。***行政區(qū)劃圖：2022 年****標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 24具體建設(shè)地點見下表 51表 51 建設(shè)地點匯總表序號 名稱 所在鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建設(shè)地點 數(shù)量一 新建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 51 楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 北莊鎮(zhèn) 楊家堡村 12 長安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 鼓樓街道 長安小區(qū) 25 號樓甲 13 沿湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 鼓樓街道 沿湖美景 42 號樓 14 東菜園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 鼓樓街道 東菜園小區(qū) 25102 15 石橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 鼓樓街道 行宮小區(qū) 29 號樓 1二 改擴建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 11 賓陽北里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 鼓樓街道 賓陽北里小區(qū) 334101021序號 名稱 所在鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建設(shè)地點 數(shù)量三 原址改建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 41 前栗園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 穆家峪鎮(zhèn) 前栗園村 12 葦子峪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 北莊鎮(zhèn) 葦子峪村 13 北甸子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 古北口鎮(zhèn) 北甸子村 14 興云社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 果園街道 興云小區(qū)雙燕街 410 號 12022 年****標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 25合計 10二、自然環(huán)境條件地形地貌***的地貌格局頗有特色。14 條主要河流，貫穿其中，200 條溪流縱橫，其中潮、白兩河最為著名，潮河水系是***的兩大水系之一。土地利用類型中：耕地 萬公頃，占土地總面積的 %；林地 公頃，占總面積的 %；牧地 萬公頃，占 %；水域 萬公頃，占 %；城鎮(zhèn)、村莊、工礦、交通等非農(nóng)業(yè)占地 萬公頃，占 %；褐土分布在低山、丘陵和平原地區(qū)，共有 萬公頃，占 %；潮土 萬公頃，主要分布在平原沖擊扇下部。冬季受西伯利亞、蒙古高壓控制，夏季受大陸低壓和太平洋高壓影響，四季分明，干濕冷暖變化明顯。年平均氣溫為 度，極 度，極端最高氣溫 40 度。年均降水量為 657 毫米。為農(nóng)業(yè)的多種經(jīng)營和綜合發(fā)展，特別是小麥越冬和北方果樹的生長，提供了良好的氣候條件。水文條件***河流較多，水資源豐富。潮白兩河縱貫全縣南北，匯合于縣城西南的河槽村。三、市政條件 新建、改擴建的 10 個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，除不具備污水處理設(shè)施外，其他給水、供電、排水、供暖、電信等市政設(shè)施均能滿足工程建設(shè)的需求。堅持和諧的原則衛(wèi)生服務(wù)站統(tǒng)一標識、統(tǒng)一標準，體現(xiàn)首都城市建設(shè)的和諧風貌。堅持環(huán)保的原則衛(wèi)生服務(wù)站不污染環(huán)境，不傳染疾病，突出應(yīng)急防病的措施和能力。內(nèi)外環(huán)境應(yīng)整潔、溫馨、舒適，符合醫(yī)學服務(wù)流程及無障礙設(shè)計要求。供電、供水、供暖、夏季降溫設(shè)施齊全，設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)（中央空調(diào)為非風道式） ，應(yīng)設(shè)醫(yī)療廢棄物存放間等，污水處理應(yīng)符合國家規(guī)定的有關(guān)標準。按照服務(wù)人口，分 A、B、C 類進行建設(shè)。B 類：服務(wù)人口規(guī)模在 萬，業(yè)務(wù)用房面積≥250 平方米左右，基本滿足基本醫(yī)療、健康教育功能的需要。區(qū)域劃分：候診區(qū)、診療區(qū)、預防保健區(qū)、健康教育區(qū)、康復區(qū)?？剖以O(shè)置：全科診室、治療室、輸液室、藥房、預防保健室、健康教育室、計劃生育咨詢室、康復室等。具體建設(shè)規(guī)模見下表 61。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計新建建筑物（楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站）的建筑總體設(shè)計滿足于周圍建筑的防火間距要求、室內(nèi)外交通要求，以及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站總體布局的要求。購置建筑物裝修改造過程中，嚴禁破壞承重墻體，設(shè)計結(jié)構(gòu)嚴重變動時，應(yīng)請有資質(zhì)的設(shè)計單位進行驗算，并出具書面報告。設(shè)備設(shè)計根據(jù)各社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建設(shè)地點實際情況進行給水、排水、供暖通風空調(diào)等水電配套設(shè)施的設(shè)計。五、建設(shè)方案（一）楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及目標楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于北莊鎮(zhèn)楊家堡村，屬規(guī)劃新建的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。工程占地面積 1 畝，用地性質(zhì)是集體用地，場地平整，無地上附著物，且位于服務(wù)區(qū)域的中心位置。工程主要技術(shù)指標見表 61：表 61 工程主要技術(shù)指標表序號 指 標 名 稱 數(shù) 值2022 年****標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 311 工程占地面積 670㎡2 建筑面積 160㎡3 容積率 4 建筑密度 %5 綠化率 35%工程建設(shè)內(nèi)容及方案（1）建筑平面設(shè)計按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》 （京衛(wèi)婦社字[2022]2 號文件）的設(shè)置標準分區(qū)執(zhí)行（詳見“楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站平面圖“） 。建筑耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度，建筑使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 以上為頁巖多孔磚，177。混凝土：梁、板、柱均為 C25。砂漿：177。 以上 混合砂漿。（4）門窗工程外門采用塑鋼門，內(nèi)門采用木制裝飾門；所有塑鋼窗均為單框中空玻璃。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層，50 厚 C10 混凝土，100 厚 3：7 灰土，素土夯實。（7）給、排水工程工程水源來自楊家堡村集中供水管網(wǎng)，距離供水干線 10 余米；排水系統(tǒng)自建，雨污水自然排放。（9）電氣工程電源距本工程 20 余米，可方便接入。（10）圍墻等室外工程本工程外墻長度 米，采用混凝土空心砌塊圍墻；市政管線滿足使用要求；對服務(wù)站進行綠化、美化。（二）長安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標長安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***長安小區(qū)南更大街路西中北端，服務(wù)半徑 2022 年****標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 33公里，服務(wù)人口 人，遠景 萬人。服務(wù)站現(xiàn)有職工 3 人，其中主治醫(yī)師 1 名、醫(yī)師 1 名、藥劑人員 1 名。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標準，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標準站，綜合考慮原有租賃用房租期即將到達（不再續(xù)租）和房屋無產(chǎn)權(quán)等情況，經(jīng)多地點比選，擬購置***長安小區(qū) 25 號樓甲商住 102 室改造（建筑面積 173 平方米）成為標準化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達到標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標準。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。③其他工程按照普通裝修標準結(jié)合醫(yī)療機構(gòu)的使用要求進行裝修，確保功能要求。（三）沿湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標沿湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***沿湖小區(qū)商服樓二層，服務(wù)半徑 公里，服2022 年****標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 34務(wù)人口 萬人。服務(wù)站現(xiàn)有職工 10 人，其中主治醫(yī)師 3 名、醫(yī)師 3 名、主管護師 1 名、藥劑人員 2 名、檢驗師 1 名。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標準，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標準站，綜合考慮原有租賃用房租期即將到達（不再續(xù)租）和房屋無產(chǎn)權(quán)等情況，經(jīng)多地點比選，擬購置***沿湖美景 42 號樓底商 10104 室（建筑面積 236 平方米）改造成為標準化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達到標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 B 類標準。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。③其他工程按照普通裝修標準結(jié)合醫(yī)療機構(gòu)的使用要求進行裝修，確保功能要求。（四）東菜園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標2022 年****標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 35東菜園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***東菜園小區(qū) 2 號樓，服務(wù)半徑 公里，服務(wù)人口 萬人。服務(wù)站現(xiàn)有職工 10 人，其中主治醫(yī)師 2 名、醫(yī)師 4 名、護士 2 名、藥劑人員 2 名。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標準，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標準站，現(xiàn)有房屋建筑面積不符合規(guī)范要求；綜合考慮原有租賃用房租期即將到達（不再續(xù)租）；周圍公共建筑選擇余地小等因素，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，擬購置東菜園小區(qū) 2 號樓 5 單元 102 室（建筑面積 平方米）改造成為標準化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達到標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標準。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。③其他工程按照普通裝修標準結(jié)合醫(yī)療機構(gòu)的使用要求進行裝修，確保功能要求。（五）石橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標2022 年****標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 36石橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***石橋西區(qū) 28 號樓前，平房，服務(wù)半徑 公里，服務(wù)人口 萬人。服務(wù)站現(xiàn)有職工 10 人，其中主治醫(yī)師 3 名、醫(yī)師 3 名、護士 2 名、藥劑人員 2 名。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標準，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 B 類標準站，綜合考慮原有租賃用房租期即將到達（不再續(xù)租）、房屋無產(chǎn)權(quán)和周邊開發(fā)等情況，經(jīng)多地點比選，擬購置***行宮小區(qū) 29 號樓底商（建筑面積 平方米）改造成為標準化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達到標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標準。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。③其他工程按照普通裝修標準結(jié)合醫(yī)療機構(gòu)的使用要求進行裝修，確保功能要求。（六）賓陽北里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站2022 年****標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 37現(xiàn)狀及目標賓陽北里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***賓陽北里小區(qū) 33 號 4 單元 101 室，服務(wù)半徑 公里，服務(wù)人口 萬人。服務(wù)站現(xiàn)有職工 9 人，其中主治醫(yī)師 2 名、醫(yī)師 3 名、護士 2名、藥劑人員 2 名。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標準，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標準站，現(xiàn)有房屋建筑面積不符合規(guī)范要求，故擬將原有租賃用房和賓陽北里 33 號 4 單元 102 室一并購置（建筑面積 平方米）改造成為標準化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。服務(wù)站租賃前，內(nèi)部功能分區(qū)及其他均由出租方負責裝修。因原裝修質(zhì)量的缺陷，墻皮部分脫落需修整；散熱器需更換；原來裝修增加的暖氣支管管徑?。―N15） ，需更換（DN20） 。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。③其他工程按照普通裝修標準結(jié)合醫(yī)療機構(gòu)的使用要求進行裝修，確保功能要求。（七）前栗園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀和規(guī)劃目標前栗園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于穆家峪鎮(zhèn)前栗園村，現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房為租借用房，建筑面積 173 平方米。主要設(shè)備有心電圖機、血糖儀、尿液分析儀、理療機、顯微鏡、制氧機、視力燈箱、康復及宣教設(shè)備等。業(yè)務(wù)用房因年久失修，房屋墻皮嚴重脫落，地面不平，屋頂為青瓦屋脊、門窗為木制門窗，不能達到***《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》的節(jié)能保溫要求，另外，因水電暖設(shè)施老化、建筑格局不符合設(shè)置要求，不能滿足醫(yī)療業(yè)務(wù)的正常開展。改造完成后要求達到標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標準。（2）地面工程：拆除原水泥地面，采用地9（鋪地磚地面）做法。（3）內(nèi)外墻工程內(nèi)墻鏟除原裝飾層，采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法，高度 1500；外墻清理后采用外墻 19A（噴多層花紋涂料）做法。（5）設(shè)備工程拆除原有管道，對水、暖、排水工程重新設(shè)計施工，需購置一臺鍋爐。（7）室外工程市政管線施工，服務(wù)站內(nèi)綠化美化。（八）葦子峪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀和規(guī)劃目標葦子峪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于北莊鎮(zhèn)葦子峪村，現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房為租借用房，建筑面積 190 平方米。主要設(shè)備有心電圖機、血糖儀、尿液分析儀、半自動生化儀、小型制氧機、血壓計、視力燈箱、康復及宣教設(shè)備等。業(yè)務(wù)用房房屋墻皮嚴重脫落，地面不平，屋頂為青瓦屋脊、門窗為鋼制門窗，不能達到***《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》的節(jié)能保溫要求，另外，因水電暖設(shè)施老化，建筑格局不符合設(shè)置要求，不能滿足醫(yī)療業(yè)務(wù)的正常開展。改造完成后要求達到標準化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標準。（2）地面工程：拆除原水泥地面，采用地9（鋪地磚地面）做法。（3）內(nèi)外墻工程內(nèi)墻鏟除原裝飾層，采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法，高度 1500；外墻清理后