【正文】 相對(duì)滯后，現(xiàn)有的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、站普遍存在設(shè)施陳舊、業(yè)務(wù)用房標(biāo)準(zhǔn)低、規(guī)劃布局不合理的問題，急需進(jìn)行翻新改造。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)以藥補(bǔ)醫(yī)、以醫(yī)養(yǎng)防現(xiàn)象比較突出，預(yù)防保健功能弱化，公益性質(zhì)淡化。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)作為居民健康的“守門人”制度尚未建立起來。醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)水平逐年提高組建四個(gè)醫(yī)療保健服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。2022 年醫(yī)療急救網(wǎng)絡(luò)人口覆蓋率達(dá)到 95%以上。（3）建立***中醫(yī)院，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生服務(wù)中醫(yī)科、社區(qū)服務(wù)站、村衛(wèi)生室三級(jí)中醫(yī)衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。（4）建立***疾病預(yù)防控制中心、婦幼保健院，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)防?？疲▼D保） ，社區(qū)服務(wù)站，村衛(wèi)生室疾病預(yù)防、婦幼保健網(wǎng)絡(luò)。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）建設(shè)規(guī)劃根據(jù)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）的服務(wù)功能和《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》 ，按照“規(guī)模適當(dāng)、布局合理、功能完善、方便有效”的發(fā)展需求，到 2022 年***規(guī)劃設(shè)置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 20 個(gè)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 98 個(gè)。交通條件便捷通暢，京承、京通兩條鐵路線貫穿***，境內(nèi)有 14 個(gè)客貨站。***行政區(qū)劃圖：2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 24具體建設(shè)地點(diǎn)見下表 51表 51 建設(shè)地點(diǎn)匯總表序號(hào) 名稱 所在鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建設(shè)地點(diǎn) 數(shù)量一 新建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 51 楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 北莊鎮(zhèn) 楊家堡村 12 長(zhǎng)安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 鼓樓街道 長(zhǎng)安小區(qū) 25 號(hào)樓甲 13 沿湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 鼓樓街道 沿湖美景 42 號(hào)樓 14 東菜園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 鼓樓街道 東菜園小區(qū) 25102 15 石橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 鼓樓街道 行宮小區(qū) 29 號(hào)樓 1二 改擴(kuò)建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 11 賓陽(yáng)北里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 鼓樓街道 賓陽(yáng)北里小區(qū) 334101021序號(hào) 名稱 所在鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建設(shè)地點(diǎn) 數(shù)量三 原址改建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 41 前栗園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 穆家峪鎮(zhèn) 前栗園村 12 葦子峪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 北莊鎮(zhèn) 葦子峪村 13 北甸子社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 古北口鎮(zhèn) 北甸子村 14 興云社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 果園街道 興云小區(qū)雙燕街 410 號(hào) 12022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 25合計(jì) 10二、自然環(huán)境條件地形地貌***的地貌格局頗有特色。14 條主要河流，貫穿其中，200 條溪流縱橫，其中潮、白兩河最為著名，潮河水系是***的兩大水系之一。土地利用類型中：耕地 萬(wàn)公頃，占土地總面積的 %；林地 公頃，占總面積的 %；牧地 萬(wàn)公頃，占 %；水域 萬(wàn)公頃，占 %；城鎮(zhèn)、村莊、工礦、交通等非農(nóng)業(yè)占地 萬(wàn)公頃，占 %；褐土分布在低山、丘陵和平原地區(qū)，共有 萬(wàn)公頃，占 %；潮土 萬(wàn)公頃，主要分布在平原沖擊扇下部。冬季受西伯利亞、蒙古高壓控制，夏季受大陸低壓和太平洋高壓影響，四季分明，干濕冷暖變化明顯。年平均氣溫為 度，極 度，極端最高氣溫 40 度。年均降水量為 657 毫米。為農(nóng)業(yè)的多種經(jīng)營(yíng)和綜合發(fā)展，特別是小麥越冬和北方果樹的生長(zhǎng)，提供了良好的氣候條件。水文條件***河流較多，水資源豐富。潮白兩河縱貫全縣南北，匯合于縣城西南的河槽村。三、市政條件 新建、改擴(kuò)建的 10 個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，除不具備污水處理設(shè)施外，其他給水、供電、排水、供暖、電信等市政設(shè)施均能滿足工程建設(shè)的需求。堅(jiān)持和諧的原則衛(wèi)生服務(wù)站統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)首都城市建設(shè)的和諧風(fēng)貌。堅(jiān)持環(huán)保的原則衛(wèi)生服務(wù)站不污染環(huán)境，不傳染疾病，突出應(yīng)急防病的措施和能力。內(nèi)外環(huán)境應(yīng)整潔、溫馨、舒適，符合醫(yī)學(xué)服務(wù)流程及無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求。供電、供水、供暖、夏季降溫設(shè)施齊全，設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)（中央空調(diào)為非風(fēng)道式） ，應(yīng)設(shè)醫(yī)療廢棄物存放間等，污水處理應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。按照服務(wù)人口，分 A、B、C 類進(jìn)行建設(shè)。B 類：服務(wù)人口規(guī)模在 萬(wàn)，業(yè)務(wù)用房面積≥250 平方米左右，基本滿足基本醫(yī)療、健康教育功能的需要。區(qū)域劃分：候診區(qū)、診療區(qū)、預(yù)防保健區(qū)、健康教育區(qū)、康復(fù)區(qū)?？剖以O(shè)置：全科診室、治療室、輸液室、藥房、預(yù)防保健室、健康教育室、計(jì)劃生育咨詢室、康復(fù)室等。具體建設(shè)規(guī)模見下表 61。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)新建建筑物（楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站）的建筑總體設(shè)計(jì)滿足于周圍建筑的防火間距要求、室內(nèi)外交通要求，以及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站總體布局的要求。購(gòu)置建筑物裝修改造過程中，嚴(yán)禁破壞承重墻體，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重變動(dòng)時(shí)，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)算，并出具書面報(bào)告。設(shè)備設(shè)計(jì)根據(jù)各社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建設(shè)地點(diǎn)實(shí)際情況進(jìn)行給水、排水、供暖通風(fēng)空調(diào)等水電配套設(shè)施的設(shè)計(jì)。五、建設(shè)方案（一）楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及目標(biāo)楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于北莊鎮(zhèn)楊家堡村，屬規(guī)劃新建的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。工程占地面積 1 畝，用地性質(zhì)是集體用地，場(chǎng)地平整，無(wú)地上附著物，且位于服務(wù)區(qū)域的中心位置。工程主要技術(shù)指標(biāo)見表 61：表 61 工程主要技術(shù)指標(biāo)表序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 數(shù) 值2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 311 工程占地面積 670㎡2 建筑面積 160㎡3 容積率 4 建筑密度 %5 綠化率 35%工程建設(shè)內(nèi)容及方案（1）建筑平面設(shè)計(jì)按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》 （京衛(wèi)婦社字[2022]2 號(hào)文件）的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)執(zhí)行（詳見“楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站平面圖“） 。建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度，建筑使用年限為 50 年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。 以上為頁(yè)巖多孔磚，177。混凝土：梁、板、柱均為 C25。砂漿：177。 以上 混合砂漿。（4）門窗工程外門采用塑鋼門，內(nèi)門采用木制裝飾門；所有塑鋼窗均為單框中空玻璃。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層，50 厚 C10 混凝土，100 厚 3：7 灰土，素土夯實(shí)。（7）給、排水工程工程水源來自楊家堡村集中供水管網(wǎng)，距離供水干線 10 余米；排水系統(tǒng)自建，雨污水自然排放。（9）電氣工程電源距本工程 20 余米，可方便接入。（10）圍墻等室外工程本工程外墻長(zhǎng)度 米，采用混凝土空心砌塊圍墻；市政管線滿足使用要求；對(duì)服務(wù)站進(jìn)行綠化、美化。（二）長(zhǎng)安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)長(zhǎng)安社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***長(zhǎng)安小區(qū)南更大街路西中北端，服務(wù)半徑 2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 33公里，服務(wù)人口 人，遠(yuǎn)景 萬(wàn)人。服務(wù)站現(xiàn)有職工 3 人，其中主治醫(yī)師 1 名、醫(yī)師 1 名、藥劑人員 1 名。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標(biāo)準(zhǔn)站，綜合考慮原有租賃用房租期即將到達(dá)（不再續(xù)租）和房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)等情況，經(jīng)多地點(diǎn)比選，擬購(gòu)置***長(zhǎng)安小區(qū) 25 號(hào)樓甲商住 102 室改造（建筑面積 173 平方米）成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。③其他工程按照普通裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用要求進(jìn)行裝修，確保功能要求。（三）沿湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)沿湖社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***沿湖小區(qū)商服樓二層，服務(wù)半徑 公里，服2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 34務(wù)人口 萬(wàn)人。服務(wù)站現(xiàn)有職工 10 人，其中主治醫(yī)師 3 名、醫(yī)師 3 名、主管護(hù)師 1 名、藥劑人員 2 名、檢驗(yàn)師 1 名。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標(biāo)準(zhǔn)站，綜合考慮原有租賃用房租期即將到達(dá)（不再續(xù)租）和房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)等情況，經(jīng)多地點(diǎn)比選，擬購(gòu)置***沿湖美景 42 號(hào)樓底商 10104 室（建筑面積 236 平方米）改造成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 B 類標(biāo)準(zhǔn)。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。③其他工程按照普通裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用要求進(jìn)行裝修，確保功能要求。（四）東菜園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 35東菜園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***東菜園小區(qū) 2 號(hào)樓，服務(wù)半徑 公里，服務(wù)人口 萬(wàn)人。服務(wù)站現(xiàn)有職工 10 人，其中主治醫(yī)師 2 名、醫(yī)師 4 名、護(hù)士 2 名、藥劑人員 2 名。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標(biāo)準(zhǔn)站，現(xiàn)有房屋建筑面積不符合規(guī)范要求；綜合考慮原有租賃用房租期即將到達(dá)（不再續(xù)租）；周圍公共建筑選擇余地小等因素，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，擬購(gòu)置東菜園小區(qū) 2 號(hào)樓 5 單元 102 室（建筑面積 平方米）改造成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。③其他工程按照普通裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用要求進(jìn)行裝修，確保功能要求。（五）石橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀及規(guī)劃目標(biāo)2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 36石橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***石橋西區(qū) 28 號(hào)樓前，平房，服務(wù)半徑 公里，服務(wù)人口 萬(wàn)人。服務(wù)站現(xiàn)有職工 10 人，其中主治醫(yī)師 3 名、醫(yī)師 3 名、護(hù)士 2 名、藥劑人員 2 名。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 B 類標(biāo)準(zhǔn)站，綜合考慮原有租賃用房租期即將到達(dá)（不再續(xù)租）、房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)和周邊開發(fā)等情況，經(jīng)多地點(diǎn)比選，擬購(gòu)置***行宮小區(qū) 29 號(hào)樓底商（建筑面積 平方米）改造成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，改造完成后基本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。③其他工程按照普通裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用要求進(jìn)行裝修，確保功能要求。（六）賓陽(yáng)北里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站2022 年****標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站工程項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告）****咨詢有限公司　　 37現(xiàn)狀及目標(biāo)賓陽(yáng)北里社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于***賓陽(yáng)北里小區(qū) 33 號(hào) 4 單元 101 室，服務(wù)半徑 公里，服務(wù)人口 萬(wàn)人。服務(wù)站現(xiàn)有職工 9 人，其中主治醫(yī)師 2 名、醫(yī)師 3 名、護(hù)士 2名、藥劑人員 2 名。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站設(shè)置與建設(shè)規(guī)劃》的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，該衛(wèi)生服務(wù)站應(yīng)屬于 A 類標(biāo)準(zhǔn)站，現(xiàn)有房屋建筑面積不符合規(guī)范要求，故擬將原有租賃用房和賓陽(yáng)北里 33 號(hào) 4 單元 102 室一并購(gòu)置（建筑面積 平方米）改造成為標(biāo)準(zhǔn)化的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。服務(wù)站租賃前，內(nèi)部功能分區(qū)及其他均由出租方負(fù)責(zé)裝修。因原裝修質(zhì)量的缺陷，墻皮部分脫落需修整；散熱器需更換；原來裝修增加的暖氣支管管徑?。―N15） ，需更換（DN20） 。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2 水泥砂漿結(jié)合層。③其他工程按照普通裝修標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合醫(yī)療機(jī)構(gòu)的使用要求進(jìn)行裝修，確保功能要求。（七）前栗園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀和規(guī)劃目標(biāo)前栗園社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于穆家峪鎮(zhèn)前栗園村，現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房為租借用房，建筑面積 173 平方米。主要設(shè)備有心電圖機(jī)、血糖儀、尿液分析儀、理療機(jī)、顯微鏡、制氧機(jī)、視力燈箱、康復(fù)及宣教設(shè)備等。業(yè)務(wù)用房因年久失修，房屋墻皮嚴(yán)重脫落，地面不平，屋頂為青瓦屋脊、門窗為木制門窗，不能達(dá)到***《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的節(jié)能保溫要求，另外，因水電暖設(shè)施老化、建筑格局不符合設(shè)置要求，不能滿足醫(yī)療業(yè)務(wù)的正常開展。改造完成后要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。（2）地面工程：拆除原水泥地面，采用地9（鋪地磚地面）做法。（3）內(nèi)外墻工程內(nèi)墻鏟除原裝飾層，采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法，高度 1500；外墻清理后采用外墻 19A（噴多層花紋涂料）做法。（5）設(shè)備工程拆除原有管道，對(duì)水、暖、排水工程重新設(shè)計(jì)施工，需購(gòu)置一臺(tái)鍋爐。（7）室外工程市政管線施工，服務(wù)站內(nèi)綠化美化。（八）葦子峪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站現(xiàn)狀和規(guī)劃目標(biāo)葦子峪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站位于北莊鎮(zhèn)葦子峪村，現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房為租借用房，建筑面積 190 平方米。主要設(shè)備有心電圖機(jī)、血糖儀、尿液分析儀、半自動(dòng)生化儀、小型制氧機(jī)、血壓計(jì)、視力燈箱、康復(fù)及宣教設(shè)備等。業(yè)務(wù)用房房屋墻皮嚴(yán)重脫落，地面不平，屋頂為青瓦屋脊、門窗為鋼制門窗，不能達(dá)到***《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的節(jié)能保溫要求，另外，因水電暖設(shè)施老化，建筑格局不符合設(shè)置要求，不能滿足醫(yī)療業(yè)務(wù)的正常開展。改造完成后要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站的 C 類標(biāo)準(zhǔn)。（2）地面工程：拆除原水泥地面，采用地9（鋪地磚地面）做法。（3）內(nèi)外墻工程內(nèi)墻鏟除原裝飾層，采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法，高度 1500；外墻清理后