【導(dǎo)讀】計(jì)容積率建筑面積：m2，建筑覆蓋率為22%，容積率為，荊門市“水木清華”項(xiàng)目位于望兵石路和關(guān)帝路交接的十字路口，地塊沿十字路口西南側(cè)沿望兵石路和關(guān)帝路展開，基地輪廓大致呈梯形。荊門市氣候?qū)儆诒眮啛釒Ъ撅L(fēng)氣候型。熱同季，四季分明，寒暑顯著。1月份，最冷月平均氣溫為℃。降雨量：一日最大降雨量㎜，24小時(shí)最大降水量為毫米，平均年總降雨量㎜。濕度：最冷月平均73%，最熱月平均相對(duì)濕度80%。效提高，土地應(yīng)有的價(jià)值得以展現(xiàn)。宅的綜合設(shè)計(jì)引入一種新型城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的理論即“城市綜合體”。溫馨且富有特色的城市綜合體作為最終目標(biāo)。行系統(tǒng)與步行系統(tǒng)既分離又適當(dāng)結(jié)合的城市綜合體交通方式。交通體系，自成交通環(huán)線，并滿足車輛進(jìn)出及消防通車需求。動(dòng)需要，努力營造融合、安全、舒適的公共環(huán)境。

　　

【正文】 米，中間設(shè)電纜手孔井，其間距不大于 50 米。 繼電保護(hù) 電力變壓器裝設(shè)電流速斷保護(hù)、過電流保護(hù)和溫度保護(hù)，低壓側(cè)單相接地短路利用高壓側(cè)的過電流保護(hù)。 變電所及低壓配電系統(tǒng) 變壓器選用干式環(huán)氧澆注變壓器，低壓配電柜選用 GCL 或 GCK 型。低壓配電采用單母線分段 TNS系 統(tǒng)。每?jī)膳_(tái)變壓器低壓側(cè)設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，當(dāng)一臺(tái)變壓器發(fā)生故障時(shí)另一臺(tái)應(yīng)能承擔(dān)全部二級(jí)負(fù)荷用電，應(yīng)急母線的電源由工作電源和發(fā)電機(jī)備用電源聯(lián)鎖供電，配電方式為樹干式與放射式相結(jié)合。動(dòng)力和照明分回路設(shè)專用斷路器分別配電。水泵房、電梯等以放射式配電。各層配電線路沿走廊吊頂內(nèi)電纜橋架敷設(shè)。 二級(jí)負(fù)荷用電在末端配電箱實(shí)現(xiàn)雙電源自動(dòng)切換，重要部位的計(jì)算機(jī)用電除設(shè)置雙電源自動(dòng)切換配電箱外還應(yīng)設(shè)置 UPS 電源，供電時(shí)間應(yīng)不小于 30 分鐘。 (六 ) 照明 照明干線以母線槽為主，敷設(shè)在電氣豎井內(nèi)。應(yīng)急照明為雙回路供電，在末端進(jìn)行自動(dòng)切換。根據(jù)不同使用功能的場(chǎng)所，選用不同的照明燈具，以滿足不同的照度要求，所有燈具應(yīng)選用節(jié)能型。熒光燈功率因數(shù)應(yīng)達(dá)到 以上。 (七 ) 防雷與接地 經(jīng)計(jì)算本工程按二類防雷建筑物設(shè)計(jì)。按規(guī)范要求在屋面層敷設(shè)避雷網(wǎng)， 整個(gè)屋面組成不大于 10m 10m 或 12m 8m 的網(wǎng)格 ，在女兒墻上敷設(shè)避雷帶防直擊雷。利用柱內(nèi)主筋作引下線，引下線間距不大于 18米， 每根引下線的沖擊接地電阻不應(yīng)大于 10Ω 。 利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作接地體。防雷與電源接地系統(tǒng)共用接地 極，總接地電阻不大于 1 歐。電源系統(tǒng)進(jìn)線處及電梯配電箱內(nèi)設(shè)置防雷電波侵入避雷器。 (八 ) 自動(dòng)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 本設(shè)計(jì)的消防報(bào)警信號(hào)系統(tǒng)為總線制智能系統(tǒng)。內(nèi)容包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制、火災(zāi)緊急廣播和消防對(duì)講通信。消防控制中心設(shè)于一層。 本建筑按一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)防，車庫設(shè)感溫探測(cè)器，設(shè)備用房、電梯前室、走廊等處設(shè)感煙探測(cè)器，水泵房、電梯機(jī)房、低壓配電室、消防卷簾門、消防風(fēng)機(jī)等設(shè)監(jiān)視及控制模塊?；馂?zāi)時(shí)，消防報(bào)警器發(fā)出信號(hào)聯(lián)動(dòng)消防水泵、消防電梯、疏散照明、消防卷簾門、消防風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備。聯(lián)動(dòng)非消防設(shè)備按規(guī)范要求動(dòng)作。水泵房、電梯機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、 12 變電所設(shè)火警電話。電梯前室、各層走廊、車庫設(shè)手報(bào)按鈕和警鈴。 消火栓按鈕可直接啟動(dòng)消防泵，消防中心可控制水泵啟停，顯示啟泵按鈕位置及水泵的工作、故障狀態(tài)。 水流指示器和報(bào)警閥旁均設(shè)有監(jiān)視模塊，水 流指示器和報(bào)警閥動(dòng)作后，信號(hào)送至消防中心，消防中心啟動(dòng)噴淋泵并顯示水泵的工作狀態(tài)。 火警發(fā)生時(shí)，消防中心送指令打開相關(guān)的排煙口及排煙風(fēng)機(jī)，關(guān)閉防煙閥。當(dāng)煙溫達(dá)到 280℃時(shí)，排煙閥自動(dòng)關(guān)閉，送信號(hào)至消防中心，消防中心控制風(fēng)機(jī)停并接收其反饋信號(hào)。 當(dāng)煙溫達(dá)到 70℃時(shí)，防火閥自動(dòng)關(guān)閉并送信號(hào)至消防中心，消防中心令送風(fēng)機(jī)停機(jī)并接收其反饋信號(hào)。 前室設(shè)正壓送風(fēng)口?；鹁l(fā)生時(shí)，消防中心送出指令，打開著火層及上下層送風(fēng)口，同時(shí)令屋頂正壓風(fēng)機(jī)打開并接收其反饋信號(hào)。 疏散通道上的卷簾門兩側(cè)設(shè)感煙及感溫 探測(cè)器組，當(dāng)感煙探測(cè)器動(dòng)作時(shí)，卷簾門下降至距地 ，當(dāng)感溫探測(cè)器動(dòng)作時(shí)，卷簾門再下降至底。作為防火分隔的卷簾門，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾門下降到底，感煙、感溫探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)及防火卷簾門的位置信號(hào)應(yīng)送至消防控制中心。 火警發(fā)生時(shí)，消防中心令電梯全部回歸首層。 火警發(fā)生時(shí)，切斷相關(guān)區(qū)域的非消防電源并接通火警層及其上下層的警鈴，接通應(yīng)急照明燈及疏散指示燈。 消防中心設(shè)聯(lián)動(dòng)控制柜，以輸出風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備的控制指令。 火警電話 消火栓按鈕旁設(shè)火警電話插孔，消防水泵房、風(fēng)機(jī)房、配變電所、電梯機(jī)房設(shè)火警電話分機(jī)，消防人員可直接與消防中心聯(lián)絡(luò)。消防中心設(shè)直通報(bào)警電話。 (九 ) 電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 本工程不設(shè)自動(dòng)電話程控交換機(jī)，市政電話電纜 由市政管網(wǎng)引至地下一層交接箱 。網(wǎng)絡(luò)采用 ADSL 電話接入。 (十 ) 有線電視系統(tǒng) 有線電視信號(hào)接自城市有線電視網(wǎng)，在地下一層通信機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有線電視前端 。 按需要設(shè)置電視插座。該系統(tǒng)傳輸帶寬為 860MHz。 (十一 ) 門禁系統(tǒng) 在單元門口設(shè)門禁對(duì)講系統(tǒng)，地下車庫設(shè)門鎖，由業(yè)主持鑰匙通行。 (十二 ) 結(jié)語 施工圖設(shè)計(jì)開始之前甲方應(yīng)提供本建筑周圍市政管網(wǎng)條件。 施工圖設(shè)計(jì)開始之前甲方應(yīng)與當(dāng)?shù)毓╇姴块T就電源提供、計(jì)量方式進(jìn)行磋商并確定，索取供電系統(tǒng)相關(guān)的短路數(shù)據(jù)，作為施工圖設(shè)計(jì)時(shí)電力開關(guān)設(shè)備選型的依據(jù)。 施工圖設(shè)計(jì)開始之前甲方應(yīng)與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T聯(lián)系并核實(shí)本設(shè)計(jì)的 13 當(dāng)?shù)貧庀髷?shù)據(jù)合適與否。 五、通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì) (一 ) 設(shè)計(jì)依據(jù) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5001920xx） 《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》（ 20xx 年版） 汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ GB5006797） 全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（暖通空調(diào)動(dòng)力） 20xx 年版 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500961999 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書和 建筑專業(yè)提供的圖紙。 (二 ) 工程概述 本項(xiàng)目用地位于荊門市 于 望兵 石 路 和 關(guān)帝路 交接的十字路口 。 本工程設(shè)一層地下室，地上 包括： 一棟 18 層商住樓， 高度 為 米；一棟17 層高純住宅樓，高度為 米；一棟 16 層高純住宅樓，高度為 米；一棟 11 層高純住宅樓，高度為 米；一棟 18 層綜合樓，高度為 米；外加一棟 1 層會(huì)所，高度為 米。 。 (三 ) 設(shè)計(jì)范圍 (四 ) 空調(diào)設(shè)計(jì) ～ 18 層均采用分體空調(diào)，僅預(yù)留分體空調(diào)電源。 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5018920xx）的要求。 (五 ) 通風(fēng)、防排煙設(shè)計(jì) 1. 地下汽車庫采用機(jī)械通風(fēng)兼機(jī)械排煙，火災(zāi)時(shí)不滿足自然補(bǔ)風(fēng)條件的設(shè)機(jī)械送風(fēng)。 ，消防電梯間前室不滿足自然排煙條件的均設(shè)機(jī)械正壓送風(fēng)系統(tǒng)。 。 、低壓配電室分別設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)。 5. 電梯機(jī) 房設(shè)軸流風(fēng)機(jī)進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)，自然進(jìn)風(fēng)，以消除設(shè)備余熱。