房地產(chǎn)調(diào)研執(zhí)行手冊-表格部分-資料下載頁
2025-07-29 21:11本頁面
【正文】 制表人： 制表日期：供給調(diào)研表名：周邊競爭物業(yè)開發(fā)情況表表10關(guān)鍵詞：物業(yè)開發(fā)量調(diào)查推薦復制直接使用周邊競爭物業(yè)開發(fā)情況表競爭物業(yè)名稱開發(fā)狀況規(guī)劃設計施工營銷物業(yè)管理制表人： 制表日期：第六章：競爭調(diào)研的實操表格表1 競爭對手情況表表2 競爭對手物業(yè)街區(qū)功能配置分析表表3 同類物業(yè)功能定位對照表表4 周邊物業(yè)地盤包裝概況表表5 競爭對手樓盤供應量及戶積配比表表6 整體規(guī)劃比較表表7 小區(qū)環(huán)境規(guī)劃對照表表8 競爭對手樓盤綠化率比較表表9 競爭對手樓盤容積率比較表表10 競爭樓盤裝修用材比較表表11 競爭物業(yè)配套設施一覽表表12 樓型比較表表13 同一類樓盤戶型分布表表14 ________月份樓盤展銷會媒體選擇情況比較表表15 促銷物業(yè)廣告主題分析表表16 _ _________個盤一周報紙廣告量統(tǒng)計表表17 在售物業(yè)報紙廣告統(tǒng)計表表18 樓盤價格比較表表19 樓盤價格變動比較表表20 一周促銷物業(yè)價格比較表表21 月份豪宅促銷活動調(diào)查表表22 一周在售樓盤促銷優(yōu)劣對照表表23 促銷樓盤現(xiàn)場氣氛營造措施比較表表24 促銷期間特惠單位優(yōu)劣分析表表25 促銷物業(yè)優(yōu)惠措施匯總表表26 競爭對手樓盤付款方式對照表表27 樓盤展銷情況登記表表28 前十家豪宅銷售手法分析表表29 同類物業(yè)推廣手段及賣點對照表表30 在售樓盤降價促銷情況表表31 在售樓盤升價促銷情況表表32 同類競爭項目季度物業(yè)成交情況表表33 同類物業(yè)銷售狀況及原因評析表表34 五大競爭對手戶型設計、銷售情況比較表表35 價格、定位、銷售情況分析表 競爭調(diào)研表名：競爭對手情況表表1關(guān)鍵詞：基本情況推薦復制直接使用競爭對手情況表項目名稱類型位置均價總建筑面積樓型裝修制表人： 制表日期：競爭調(diào)研表名：競爭對手物業(yè)街區(qū)功能配置分析表表2關(guān)鍵詞：基本情況推薦復制直接使用競爭對手物業(yè)街區(qū)功能配置分析表現(xiàn)場包裝項目名稱區(qū)域性質(zhì)商業(yè)網(wǎng)點公益場所交通及人流量附近建筑物制表人： 制表日期： 競爭調(diào)研表名：同類物業(yè)功能定位對照表表3關(guān)鍵詞：基本情況推薦復制直接使用同類物業(yè)功能定位對照表物業(yè)名稱功能定位根據(jù)街區(qū)功能定位根據(jù)競爭需要定位根據(jù)市場需求定位制表人： 制表日期： 競爭調(diào)研表名：周邊物業(yè)地盤包裝概況表表4關(guān)鍵詞：競爭對手包裝調(diào)研推薦復制直接使用周邊物業(yè)地盤包裝概況表現(xiàn)場包裝項目名稱售樓部樣板房施工氣氛營銷氣氛園林綠化兒單設施制表人： 制表日期： 競爭調(diào)研表名：競爭對手樓盤供應量及戶積配比表表5關(guān)鍵詞：競爭對手產(chǎn)品調(diào)研推薦復制直接使用競爭對手樓盤供應量及戶積配比表樓盤名稱數(shù)值供應量一房一廳面積數(shù)量兩房兩廳面積數(shù)量三房兩廳面積數(shù)量四房兩廳面積數(shù)量五房兩廳面積數(shù)量別墅面積數(shù)量其他面積數(shù)量稅費買賣契稅交易管理費交易印花稅其他代理商或發(fā)展商交易手續(xù)費辦理按揭所需費項律師費合同公證費抵押登記、備案費證件保管費印花稅保險費制表人： 制表日期：競爭調(diào)研表名：整體規(guī)劃比較表表6關(guān)鍵詞：競爭對手產(chǎn)品調(diào)研推薦復制直接使用整體規(guī)劃比較表 項目樓盤 名稱布局及風格密度園林綠化車位合計建筑單體排布8造型8顏色9容積率12建筑密度13園林風格10綠化率10綠地形式10比例7位置6價格7注：按照每個項目的權(quán)重打分，合計得分超過95分的為優(yōu)秀，80～95的為良，60～79為一般，60分以下為差。制表人： 制表日期：競爭調(diào)研表名：小區(qū)環(huán)境規(guī)劃對照表表7關(guān)鍵詞：競爭對手產(chǎn)品調(diào)研推薦復制直接使用小區(qū)環(huán)境規(guī)劃對照表樓盤名稱大 環(huán) 境小 環(huán) 境地理位置所處圈層景觀交通設施小區(qū)園林綠化率車流狀況制表人： 制表日期： 競爭調(diào)研表名：競爭對手樓盤綠化率比較表表8關(guān)鍵詞：競爭對手產(chǎn)品調(diào)研推薦復制直接使用競爭對手樓盤綠化率比較表樓盤名稱位置物業(yè)類型綠化面積綠化項目綠化率消費者反應備注中央花園首層架空綠化住宅層架空綠化其他制表人： 制表日期： 競爭調(diào)研表名：競爭對手樓盤容積率比較表表9關(guān)鍵詞：競爭對手產(chǎn)品調(diào)研推薦復制直接使用競爭對手樓盤容積率比較表樓盤名稱位置物業(yè)類型占地面積總建筑面積容積率建筑密度消費者反應制表人： 制表日期： 競爭調(diào)研表名：競爭樓盤裝修用材比較表表10關(guān)鍵詞：競爭對手產(chǎn)品調(diào)研推薦復制直接使用競爭樓盤裝修用材比較表樓盤部位住宅外墻外墻陽臺住宅外觀入口大堂電梯廳電梯信箱保安及管理閉路電視大廈對講機室內(nèi)裝飾及設備墻身天花樓面窗戶窗臺門扇制表人： 制表日期：競爭調(diào)研表名：競爭物業(yè)配套設施一覽表表11關(guān)鍵詞：競爭對手產(chǎn)品調(diào)研推薦復制直接使用競爭物業(yè)配套設施一覽表樓盤名稱配套設施會所停車場市場銀行郵電幼兒園小學中學運動場館圖書館小區(qū)花園游泳池物業(yè)管理食肆其他注：在各樓盤所具備的配套設施框內(nèi)打”√”制表人： 制表日期：競爭調(diào)研表名：樓型比較表表12關(guān)鍵詞：競爭對手產(chǎn)品調(diào)研推薦復制直接使用樓型比較表項目樓盤樓體類型低層多層高層板樓塔樓價格（萬元）銷售（%）價格（萬元）銷售（%）價格（萬元）銷售（%）價格（萬元）銷售（%）價格（萬元）銷售（%）
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