房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)實(shí)用表格-資料下載頁(yè)
2024-11-23 23:07本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)實(shí)用表格。宏觀市場(chǎng)分析實(shí)用表格。表1：2020—2020年××市房地產(chǎn)運(yùn)行狀況統(tǒng)計(jì)表。全市房屋成交登記金額。全市預(yù)售商品房成交登
【正文】 套數(shù) 比例（ %） 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目戶型狀況統(tǒng)計(jì)表 戶型 一居 二居 三居 四居 復(fù)式 躍層 套數(shù) 比例（ %） 競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目總價(jià)水平統(tǒng)計(jì)表 單套住宅總價(jià)（萬(wàn)元） 40 以下 4060 6080 80100 100 以上 套數(shù) 比例（ %） 周邊地區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品配比分析表 項(xiàng)目名稱 產(chǎn)品種類與配比 容積率 公寓 聯(lián)排別墅 獨(dú)立別墅 洋房 多層 小高層 高層 住宅產(chǎn)品調(diào)查表 一、建筑單體 樓層數(shù) 樓層數(shù) 2 3 4 6 11 棟數(shù) 立面處理 屋頂處理：平屋頂 □ 斜屋頂 □ 板狀 □ 小青瓦 □ 西班牙瓦 □ 琉璃瓦 □ 顏色 。 外墻：主色調(diào) 涂料 □ 涂料加面磚 □ 面磚 □ 面磚材質(zhì) 。 窗：框色 玻璃色 材質(zhì) (塑鋼□ 鋁合金□ 其他 ) 飄窗 □ 轉(zhuǎn)角窗 □ 落地窗 □ 大塊玻璃 □ 平開 □ 推拉 □ 陽(yáng)臺(tái)：長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái) (4m) □ 轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)□ 寬陽(yáng)臺(tái)□ 單陽(yáng)臺(tái)□ 雙陽(yáng)臺(tái)□ 三陽(yáng)臺(tái)□ 欄板材質(zhì)： 欄桿顏色 裝飾 (假 )欄桿 □ 鐵花飾件 □ 其他材質(zhì) 樓梯間入口形式： (附圖 ) 整體風(fēng)格： 。 點(diǎn)評(píng)： 。 智能化設(shè)施： □周邊防范報(bào)警系統(tǒng) □電視監(jiān)控系統(tǒng) □門禁及小區(qū)巡邏系統(tǒng) □有線 電視系統(tǒng) □數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò) □網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)系統(tǒng) □遠(yuǎn)程自動(dòng)計(jì)量系統(tǒng) □停車庫(kù)管理系統(tǒng) □背景音樂系統(tǒng) □電梯運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng) □設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng) □物業(yè)管理系統(tǒng) □電器自動(dòng)報(bào)警裝置 □燃?xì)庾詣?dòng)報(bào)警裝置 □緊急求救裝置 內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房 □ 廚衛(wèi)粗裝修 □ 菜單式裝修 □ 水電敷設(shè)：暗敷 □ 明敷 □ 其他 戶型 物業(yè)類型 公 寓 獨(dú)體別墅 聯(lián)排別墅 戶型 221 321 322 422 層 數(shù) 面積（ m2） 標(biāo)準(zhǔn)層 空間 平層 錯(cuò) /躍式 復(fù)式 中庭挑空 其他 頂層 空間 復(fù)式 閣樓 露臺(tái) 平面 布局 橫廳 豎廳 有暗衛(wèi) 交通組織 好 好 好 好 好 好 中 差 中 差 中 差 中 差 中 差 中 差 其它 點(diǎn)評(píng) 二、公共服務(wù)設(shè)施 (配套設(shè)施 ) 教育設(shè)施：幼兒園 □ 小學(xué) □ 中學(xué) □ 雙語(yǔ)學(xué)校 □ 貴族學(xué)校 □ 醫(yī)療設(shè)施 (掛牌 )：醫(yī)療中心 □ 醫(yī)療站 □ 診所 □ 文化設(shè)施：文化活動(dòng)站 □ 兒童游戲場(chǎng)□ 其他： 。 體育設(shè)施：運(yùn)動(dòng)場(chǎng) (400600㎡ ) □ 桌球 □ 游泳池 (室內(nèi) /外 ) □ 健身房 /中心 □ 高爾夫球 □ 籃球場(chǎng) (室內(nèi) /外 ) 個(gè) 乒乓球臺(tái) (室內(nèi) /外 ) 張 網(wǎng)球場(chǎng) (室內(nèi) /外 ) 個(gè) 排球場(chǎng) (室內(nèi) /外 ) 個(gè) 羽毛球場(chǎng) (室內(nèi) /外 ) 個(gè) 會(huì)所 (以上未包含的室內(nèi)設(shè)施 ) 其他室外設(shè)施： 商業(yè)服務(wù)：內(nèi)部商業(yè)街 □ 外部商鋪 □ 周圍商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：好□ 中□ 不足□ 5金 融郵電：儲(chǔ)蓄所 □ 郵電所 □ 社區(qū)服務(wù)：社區(qū)服務(wù) /管理 /活動(dòng)中心 (家政服務(wù)□ 訂票□ 咨詢 □ 老年服務(wù)□ ) 居委會(huì) □ 治安聯(lián)防站 /派出所□ 其他： 其他公用：指示牌 □ 公廁 □ 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 □ 居民存車處 (自行車、摩托車 ) □ 停車庫(kù) □ 停車場(chǎng) □ 公交站 □ 其他： 。 點(diǎn)評(píng)： 。 三、環(huán)境景觀 小區(qū)入口形式： (附圖 ) 中心廣場(chǎng) (硬地廣場(chǎng) ) □ 材質(zhì)：花崗石 □ 大理石 □ 彩色地磚 □ 普通地磚 □ 公共綠地：大型集中綠地 (≥ 4000㎡ ) □ 組團(tuán)綠地 (≥ 400㎡ ) □ 宅旁綠地：多 □ 中 □ 少 □ 道路綠地：帶狀 □ 塊狀 □ 配套公建綠地 □ 架空綠地 □ 水景：自然水景 □ 人工水景 □ 簡(jiǎn)要描述： 小品： 點(diǎn)評(píng)： 。 四、道路 人車分流：□ 出入口分設(shè)車行口、人行口 □ 小區(qū)道路分設(shè)車行道、人行道 □ 設(shè)置無障礙通道 人行出口 ： 個(gè)，間距 :≤ 80m □ ≤ 100m □ ≤ 120m □ 120m □ 盡端式回車場(chǎng) (≥ 12m 12m) 個(gè) 車行道材質(zhì)：瀝青路面 □ 混凝土路面 □ 人行道材質(zhì)：預(yù)制混凝土塊 □ 彩色地磚 □ 普通地磚 □ 點(diǎn)評(píng)： 。
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