鋼鐵項(xiàng)目貸款評(píng)審重點(diǎn)-資料下載頁(yè)
2025-07-29 16:14本頁(yè)面
【正文】 場(chǎng)分析預(yù)測(cè)采用定性分析與定量分析相結(jié)合，通過(guò)分析預(yù)測(cè)確定項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)的“量”和“價(jià)”。對(duì)量的分析要考慮企業(yè)主要產(chǎn)品的市場(chǎng)供求與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)能力、管理水平、設(shè)備裝備水平及能力、采用新技術(shù)的操作難易程度等。對(duì)“價(jià)”的分析要考慮鋼鐵產(chǎn)品的價(jià)格波動(dòng)呈周期性的特征，從以往情況看，一個(gè)周期一般為五年左右。要分析產(chǎn)品處于周期的哪一階段，確定價(jià)格時(shí)一般以上一周期的平均價(jià)為基礎(chǔ)，再考慮產(chǎn)品主要目的市場(chǎng)的占有率、競(jìng)爭(zhēng)力等情況。（三）關(guān)于項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)審選擇測(cè)算參數(shù)時(shí)要注意：項(xiàng)目建設(shè)期按合理工期計(jì)算，項(xiàng)目生產(chǎn)壽命期等因素的影響，一般為15年左右；生產(chǎn)負(fù)荷確定時(shí)要考慮產(chǎn)品的市場(chǎng)、現(xiàn)有企業(yè)的管理水平、項(xiàng)目工藝的難易程度、設(shè)備狀況等，一般考慮三年達(dá)產(chǎn)；折舊費(fèi)可按分類(lèi)折舊進(jìn)行計(jì)算，也可以按加速折舊等方式進(jìn)行計(jì)算，一般按直線(xiàn)折舊法，殘值率取35%；攤銷(xiāo)：一般無(wú)形資產(chǎn)按不少于10年分期平均攤銷(xiāo),遞延資產(chǎn)按不少于5年期限平均分?jǐn)?；維簡(jiǎn)費(fèi)：一般只適用于礦山企業(yè)，根據(jù)財(cái)政部規(guī)定和企業(yè)情況按產(chǎn)量的一定百分比計(jì)提；修理費(fèi)：一般按固定資產(chǎn)原值的一定百分比計(jì)提，百分比可根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)或參考同類(lèi)企業(yè)的實(shí)際數(shù)據(jù)加以確定；其他費(fèi)用如土地使用稅、房產(chǎn)稅、印花稅、辦公費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和科研費(fèi)等可參照同類(lèi)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，采用其他費(fèi)用占總成本費(fèi)用或經(jīng)營(yíng)成本的百分比計(jì)算。（四）關(guān)于信用結(jié)構(gòu)評(píng)審鋼鐵項(xiàng)目的信用結(jié)構(gòu)以企業(yè)信用為主，一般可采用保證、質(zhì)押、抵押擔(dān)保。對(duì)特大型鋼鐵聯(lián)合企業(yè)且信用等級(jí)為AA級(jí)及以上的客戶(hù)，原則上可采用信用貸款方式。由于項(xiàng)目貸款期限較長(zhǎng)、鋼鐵設(shè)備變現(xiàn)能力較弱，一般不易考慮用鋼鐵生產(chǎn)設(shè)備作抵押
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