機(jī)場項(xiàng)目貸款評審要點(diǎn)-資料下載頁
2025-08-25 08:49本頁面
【導(dǎo)讀】中型樞紐機(jī)場6個(gè)。包括天津、石家莊、太原、呼和浩特、大連、寧、桂林、?？凇⒅貞c、貴陽、拉薩、蘭州、西寧、銀川機(jī)場。大型樞紐機(jī)場5個(gè)。包括北京首都機(jī)場、上海浦東機(jī)場、廣。州新白云機(jī)場、成都雙流機(jī)場、西安機(jī)場。包括沈陽機(jī)場、哈爾濱機(jī)場、大連機(jī)場、太原機(jī)場，呼和浩特機(jī)場；東北地區(qū)3個(gè)，包括長春機(jī)場，延吉機(jī)場，牡丹江機(jī)場；華東地區(qū)15個(gè)，包括南京機(jī)場，南通機(jī)場，杭州機(jī)場，泉州機(jī)場，武夷山機(jī)場，南昌機(jī)場，濟(jì)南機(jī)場，青島機(jī)場，煙臺機(jī)場；中南地區(qū)12個(gè)，包括珠海機(jī)場，汕頭機(jī)場，湛江機(jī)場，鄭州機(jī)場，?？跈C(jī)場，三亞機(jī)場；西南地區(qū)10個(gè)，包括九寨溝機(jī)場，宜賓機(jī)場，場，貴陽機(jī)場，拉薩機(jī)場；西北地區(qū)6個(gè)，包括蘭州機(jī)場，敦煌機(jī)場，遷建項(xiàng)目，同時(shí)增加支線機(jī)場項(xiàng)目的開發(fā)力度。公司等，對其投資建設(shè)支線機(jī)場提供融資支持。式，以交通部門掌握的交通規(guī)費(fèi)保證還款。量、飛機(jī)起降架次、主要航線及發(fā)展規(guī)劃。
【正文】 場管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用。在進(jìn)行財(cái)務(wù)分析時(shí)，應(yīng)按生產(chǎn)要素法重新分類： (1)工資及福利費(fèi)。根據(jù)職工人數(shù)和人均福利費(fèi)用測算。 (2)燃料、動力及水電費(fèi)。根據(jù)耗用量和單位耗用量費(fèi)用測算。 (3)材料、器材、配件、工具費(fèi)。根據(jù)耗用量和單位耗用量費(fèi)用測算。 (4)機(jī)場修理費(fèi)。根據(jù)機(jī)場固定資產(chǎn)原值和維修費(fèi)率確定。維修費(fèi)率指維修費(fèi)與固定資產(chǎn)原值的比率，一般為固定資產(chǎn)原值的 %至 %。 (5)固定資產(chǎn)折舊。一般采用平均年限法測算。折舊年限與項(xiàng)目營運(yùn)期一致，一般為 20 年。殘值率為 35%。 (6)無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)。無形資產(chǎn)攤銷年限按相應(yīng)資產(chǎn)的有效期限確定，一般不超過 10 年。遞延資產(chǎn)攤銷年限一般為 5 年。 (7)其他經(jīng)營管理費(fèi)用。根據(jù)飛機(jī)起降架次和平均每起降架次費(fèi)用測算。每起降架次平均費(fèi)用根據(jù)本機(jī) 場或參考同類機(jī)場過去三年(至少 1 年 )的實(shí)際平均值確定。 (8)財(cái)務(wù)費(fèi)用。根據(jù)各項(xiàng)負(fù)債的利率計(jì)算。 營業(yè)稅及城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加 機(jī)場主營業(yè)務(wù)營業(yè)稅率為 3%。非主營業(yè)務(wù)根據(jù)國家規(guī)定的稅率計(jì)算。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加按機(jī)場所在地政府的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 所得稅 按國家規(guī)定的稅率計(jì)算。 盈余公積金 一般按稅后利潤的 10%或 15%計(jì)算。 評審報(bào)告中需披露的內(nèi)容 各項(xiàng)收入、成本測算價(jià)格指標(biāo)；盈利能力分析；償債能力分析；不確定性分析。 七、關(guān)于償債能力評審 機(jī)場項(xiàng)目主要還款來源：機(jī)場項(xiàng)目的主要還款資金 來源為機(jī)場的經(jīng)營收入和機(jī)場建設(shè)費(fèi)留成。如果項(xiàng)目借款人還款能力不足，應(yīng)通過建立完善的信用結(jié)構(gòu)，落實(shí)政府補(bǔ)貼及其他還款資金來源。 評審報(bào)告中需披露的內(nèi)容 還款資金來源、金額。 對于需要地方政府補(bǔ)貼還款的項(xiàng)目，地方政府應(yīng)出具補(bǔ)貼還款承諾函并明確補(bǔ)貼資金來源。 八、關(guān)于信用結(jié)構(gòu)評審 (一 )樞紐和干線機(jī)場項(xiàng)目的主要擔(dān)保方式 樞紐機(jī)場和干線機(jī)場項(xiàng)目一般以借款人的經(jīng)營收費(fèi)權(quán)及機(jī)場建設(shè)費(fèi)留成權(quán)質(zhì)押、資產(chǎn)抵押或保證擔(dān)保等形式建立企業(yè)信用結(jié)構(gòu)。如果借款人還款能力不足，要建立政府信用結(jié)構(gòu)，落實(shí)財(cái)政補(bǔ)貼等還款資金來源，以補(bǔ) 貼資金建立還款基金專戶。對于在信用貸款額度內(nèi)使用貸款的優(yōu)質(zhì)客戶，可根據(jù)我行的有關(guān)規(guī)定提供信用貸款。 (二 )支線機(jī)場項(xiàng)目的主要擔(dān)保方式 原則上以企業(yè)信用和政府信用相結(jié)合的方式建立信用結(jié)構(gòu)，落實(shí)保證擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保，由地方政府承諾以財(cái)政資金補(bǔ)貼還款。 對于有實(shí)力的大型機(jī)場集團(tuán)，如大型機(jī)場集團(tuán)公司統(tǒng)借統(tǒng)還的項(xiàng)目，一般采用質(zhì)押借款人經(jīng)營收費(fèi)權(quán)、機(jī)場建設(shè)費(fèi)留成權(quán)質(zhì)押或其他擔(dān)保方式。如果借款人還款能力不足，要建立政府信用結(jié)構(gòu)，由地方政府承諾安排財(cái)政資金補(bǔ)貼還款。 對于地方交通部門統(tǒng)借統(tǒng)還的項(xiàng)目，采用收費(fèi)權(quán)質(zhì)押 或其他擔(dān)保方式，以交通規(guī)費(fèi)保證還款。 風(fēng)險(xiǎn)提示 機(jī)場項(xiàng)目的主要還款資金來源為機(jī)場未分配利潤、折舊、攤銷、機(jī)場建設(shè)費(fèi)留成、政府還款補(bǔ)貼，應(yīng)以上述還款資金來源建立償債資金專戶。 對于抵、質(zhì)押擔(dān)保，應(yīng)在有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。
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