林業(yè)行業(yè)項目貸款評審-資料下載頁
2024-09-03 11:22本頁面
【導(dǎo)讀】根據(jù)分類經(jīng)營，林業(yè)行業(yè)分為林業(yè)生態(tài)體系和林業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。業(yè)產(chǎn)業(yè)是一個多業(yè)并舉、獨具特色的大產(chǎn)業(yè)體系。業(yè)、林業(yè)服務(wù)業(yè)等。紙指紙漿和紙，板指人造板。我國森林資源狀況：我國是一個森林資源缺乏的國家，森林。資源總量嚴(yán)重不足，且分布不均。森林生態(tài)系統(tǒng)的整體功能。我國是紙張生產(chǎn)大國、消費大國和進(jìn)口大國。原料結(jié)構(gòu)、企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等不合理現(xiàn)狀。長期以來，林、紙業(yè)分離的經(jīng)營管理模式，制約了兩業(yè)的共。根據(jù)“十五”計劃綱要和黨中央、國務(wù)院《加快林業(yè)發(fā)展的。程建設(shè)，已成為社會共識。建設(shè)規(guī)模：至2020年建成速生豐產(chǎn)用材林1333萬公頃。和對生態(tài)環(huán)境造成影響的地區(qū)。2020年—2020年：全面建成南北方速生豐產(chǎn)用材林產(chǎn)業(yè)帶。場需求的板種和具有一定規(guī)模的項目。中密度纖維板廠和刨。1．國有企業(yè)法人?，F(xiàn)林業(yè)企業(yè)上市公司僅幾家，經(jīng)營業(yè)績較好。借款人資產(chǎn)負(fù)債率一般控制在65%左右，但不超過70%。合同造林等，評審重點在于落實各種模式的可行性。
【正文】 3．有關(guān)漿、紙、板國內(nèi)外價格比較以及取值的依據(jù)。 4．各種稅費征收的依據(jù)。 風(fēng)險提示 1． 速豐林由于林地落實等問題，建設(shè)周期可能延長，林木生長量、出材率等估算太高，木材產(chǎn)品定價不合理。 2．林紙（林板）一體化項目中 ，漿、紙、板項目的 產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售價格估算太高，原料成本估算過低。 在計算漿、紙、板項目的產(chǎn)品原料成本時，木材原料價格應(yīng)取高于市場價（近三年的平均價）；在計算原料林木材銷售價時應(yīng)取低于市場價（近三年的平均價）。 七、關(guān)于償債能力評審 評審報告中需披露的內(nèi)容 說明項目還款資金來源，明確稅后利潤先還款后分配；用于綜合還貸的各種資金來源及可靠性。 風(fēng)險提示 1．速豐林項目應(yīng)根據(jù)不同的組建模式，核算可用于還款的資金。 2．借款企業(yè)未來效益的測算過于樂觀、不實，造成項目綜合還款資金來源不真實。 八、關(guān)于信用結(jié)構(gòu)評審 （ 一）項目所在地方政府和林業(yè)部門應(yīng)就有關(guān)稅費改革做出相應(yīng)的承諾，取消不合理收費。 （二）地方林業(yè)部門做出承諾或意向承諾，在項目實施過程中協(xié)助落實林地、辦理林權(quán)證、采伐限額等?？筛鶕?jù)實際需要，明確要求借款人落實相關(guān)林地、采伐限額等事項作為我行貸款條件。 （三）貸款擔(dān)保落實 1．第三方保證擔(dān)保。具有法人資格、實行獨立核算、有代償能力的第三方提供連帶擔(dān)保責(zé)任。 2．抵、質(zhì)押擔(dān)保。 （ 1）林木資產(chǎn)抵押。允許以經(jīng)過評估、投保的林木資產(chǎn)作抵押。應(yīng)注意落實： ? 抵押的林木資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，應(yīng)有林權(quán)證。 ? 林木資產(chǎn)需經(jīng)有資質(zhì)的林木資 產(chǎn)評估單位評估。 ? 鑒于目前國內(nèi)森林資源保險存在法律法規(guī)尚不健全、保費較高等問題，對于不易發(fā)生火災(zāi)、蟲災(zāi)的樹種和區(qū)域，在借款人落實以下措施基礎(chǔ)上，可適當(dāng)減少保項和投保金額，具體保險范圍和金額由分行根據(jù)實際情況提出要求。 ◇ 提供項目區(qū)近 2030 年內(nèi)的火災(zāi)、蟲災(zāi)等自然災(zāi)害的發(fā)生頻率和損失程度，并經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)。 ◇ 借款人已建立的切實可行的防范措施。 ? 采用未來林木資產(chǎn)作抵押的，可視情況，酌情增加有關(guān)擔(dān)保條款。 ? 對 抵押的林木資產(chǎn)要明確監(jiān)管方式，同時要充分利用當(dāng)?shù)亓终芾碣Y源。 （ 2）其他具有處分權(quán)的財產(chǎn)或者權(quán) 利作抵押、質(zhì)押擔(dān)保，按我行相關(guān)規(guī)定。 3．在可能的條件下，林業(yè)部門以征收的育林基金作質(zhì)押。 4．純生態(tài)建設(shè)項目、生態(tài)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合項目均可納入地方政府投融資平臺，以平臺的信用結(jié)構(gòu)覆蓋項目風(fēng)險。 5．股權(quán)質(zhì)押。 6．其他符合要求的擔(dān)保方式。 （四）操作要點 對林木資產(chǎn)抵押的項目，要求先辦理林權(quán)證（或說明林權(quán)證辦理的時間），評審時對林木資產(chǎn)的估價，可根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、林業(yè)行政主管部門提供的數(shù)據(jù)或評估部門初步評估值為準(zhǔn)初估抵押率。合同簽訂前要經(jīng)評估部門正式評估，以確定抵押率。 林木資產(chǎn)抵押的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)參照 國家林業(yè)局即將頒發(fā)的《森林資源資產(chǎn)抵押貸款管理辦法》（暫定名）執(zhí)行。目前抵押率計算暫按：幼齡林原則上不超過 40%，中齡林、近成熟林抵押率為 6070%；成過熟林及經(jīng)濟(jì)林等不超過 80%。 由于林木資產(chǎn)在生長期內(nèi)是逐年增值的，故可考慮抵押物的動態(tài)管理。 風(fēng)險提示 1．林木資產(chǎn)雖具易變現(xiàn)和在生長期內(nèi)可增值的特點，但對林木資產(chǎn)抵押仍應(yīng)持審慎的原則，即要充分考慮到自然災(zāi)害、盜砍盜伐和管理粗放的風(fēng)險。 2．存在抵押的林木資產(chǎn)采伐未經(jīng)開行同意，以及無法補(bǔ)充等值資產(chǎn)作抵押的風(fēng)險。
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