【正文】 ...................................................118 社會效益分析 .............................................................................................................................119第 12 章 總圖布置合理性和選址的合法性分析 .....................................................................................120 總圖布置的合理性分析 .............................................................................................................120 項目選址的合法性分析 .............................................................................................................121 與規(guī)劃的一致性 ...............................................................................................................121 與房地產(chǎn)相關(guān)政策的相符性 ...........................................................................................121 與環(huán)境保護的一致性 .......................................................................................................122 其他 ...................................................................................................................................122第 13 章 環(huán)境管理與監(jiān)測計劃 .................................................................................................................126 環(huán)境管理 .....................................................................................................................................126 環(huán)境監(jiān)測管理計劃的執(zhí)行機構(gòu)及主要職責、權(quán)利 .......................................................126 施工期的環(huán)境管理 ...........................................................................................................126 工程施工期的環(huán)境管理和監(jiān)理 .......................................................................................127 運營期的環(huán)境管理 ...........................................................................................................128 環(huán)境監(jiān)測計劃 .............................................................................................................................129vii / 148 施工期環(huán)境監(jiān)測計劃 .......................................................................................................129 運營期的環(huán)境監(jiān)測計劃 ...................................................................................................130第 14 章 結(jié)論與建議 .................................................................................................................................131 建設(shè)項目周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 .....................................................................................................131 建設(shè)項目污染源 .........................................................................................................................131 施工期的環(huán)境影響 .....................................................................................................................132 運營期環(huán)境影響 .........................................................................................................................132 水環(huán)境影響 .......................................................................................................................132 環(huán)境空氣影響 ...................................................................................................................132 聲環(huán)境影響 .......................................................................................................................133 固體廢物的影響 ...............................................................................................................133 景觀生態(tài) ...........................................................................................................................133 外（內(nèi)）污染源對該項目的影響評價結(jié)論 ...................................................................133 綠化措施 .....................................................................................................................................134 污染防治措施建議 .....................................................................................................................134 室內(nèi)環(huán)境污染控制 ...........................................................................................................134 水污染防治對策 ...............................................................................................................134 大氣污染防治對策 ...........................................................................................................134 噪聲治理對策 ...................................................................................................................135 固體廢物防治對策 ...........................................................................................................135 公眾參與評價結(jié)論 .....................................................................................................................135 清潔生產(chǎn)建議 .............................................................................................................................135 社會環(huán)境經(jīng)濟損益結(jié)論 .............................................................................................................136 總量控制建議 .............................................................................................................................136 環(huán)境管理與監(jiān)測建議 .................................................................................................................136 綜合結(jié)論 .....................................................................................................................................1361 / 148第 1 章 總則 項目由來隨著我國經(jīng)濟尤其是珠江三角洲地區(qū)經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，人們生活水平的提高和對居住水平進一步改善的需要，房地產(chǎn)已經(jīng)成為地方經(jīng)濟發(fā)展和經(jīng)濟發(fā)展水平的指示器。同時，由于城市化的快速發(fā)展，對住房的需求也更加 強勁。中山市作為珠江三角洲經(jīng)濟和城市化發(fā)展的一顆明珠，其經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整和完善，已成為珠三角地區(qū)新興 的工業(yè)和商業(yè)城市，城市綜合競爭力日益增強， 現(xiàn)代化水平不斷提高，各項事業(yè)全面 發(fā)展，社會主 義精神文明和物質(zhì)文明不斷取得新進步。2022 年，全年生產(chǎn)總值 億元，同比增 長(下同 )%。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè) 億元，增 長 %；第三產(chǎn)業(yè) 億元，增長 %。三次產(chǎn)業(yè)比重從上年的 ：： 調(diào)整為 2022 年的 ：：。四個季度生產(chǎn)總值累計增速分別為 %、%、%和 %，全年波動區(qū)間為 個百分點。全市實現(xiàn)進出口 總值 億美元，增長 %，回落 個百分點。其中出口 億美元，增長 %；進口 億美元，下降 %。貿(mào)易順差突破 100 億美元，達 億美元，增長 %，增幅回落 個百分點。全市實現(xiàn)進出口總值 億美元，增長 %，回落 個百分點。其中出口 億美元，增長 %；進口 億美元，下降 %。貿(mào)易順差突破 100 億美元，達 億美元，增長%，增幅回落 個百分點。中山市氣候適宜，環(huán) 境優(yōu)美，近年來，港、澳居民到中山市置業(yè)者漸多，從而帶動 了中山市的房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展，中山市已成為珠江三角洲的新興置業(yè)首選地之一。中山市火炬開發(fā)區(qū)各類公共服務(wù)設(shè)施比較齊全，房地產(chǎn)業(yè)興旺發(fā)達。 為適應(yīng)中山市快速 經(jīng)濟的發(fā)展，珠