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金碧豪苑住宅小區(qū)項目-資料下載頁

2025-07-29 15:29本頁面
  

【正文】 椏長絳粵藎鍰。本項目的地面停車位在各地塊內(nèi)呈分散布設(shè)。地面停車位機(jī)動車尾氣主要為無組織排放。項目地上停車位比較分散,每個停車位在使用時間上存在著間隙性,相對地下式集中車庫而言,機(jī)動車尾氣的排放不會集中在一起,集中排放量較少,再加上室外空氣擴(kuò)散較快,對周圍環(huán)境的影響不大。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。項目應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的綠化種植工作,尤其是加強(qiáng)在停車場周圍的綠化,借助樹木對、等的吸收和凈化空氣的作用,減輕機(jī)動車尾氣對大氣環(huán)境影響。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。垃圾收集站惡臭影響項目在小區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾收集點,垃圾收集點垃圾產(chǎn)生一定的惡臭氣味,臭氣主要來自垃圾的腐爛和擠壓溶液。垃圾散發(fā)臭氣中的惡臭物具有較高的揮發(fā)性、容易發(fā)生氧化還原以及容易被吸附等特點。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)。本項目的垃圾收集點靠著項目西側(cè)道路,距離最近的居民住宅為其東側(cè)約米的御景園樓。目前,項目的垃圾收集點已經(jīng)投入使用,門窗一般處在關(guān)閉狀態(tài),封閉運行。當(dāng)前垃圾收集運行的實際情況為:各樓層分散布置了臨時垃圾儲存點,垃圾暫存后由環(huán)衛(wèi)人員每天收集送至垃圾收集點;垃圾收集點每天清運一次,由于項目垃圾收集點靠近西側(cè)道路,環(huán)衛(wèi)垃圾車運載垃圾可直接在小區(qū)西側(cè)的外圍道路上作業(yè),無需從小區(qū)內(nèi)部穿越,減少惡臭氣味對小區(qū)的影響,且不影響居民正常出入;對垃圾進(jìn)行清運后環(huán)衛(wèi)個人會對垃圾收集點及其附近路面進(jìn)行清掃,避免垃圾撒漏在路面影響周圍環(huán)境。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣。對于垃圾收集點,建議建設(shè)單位進(jìn)一步加強(qiáng)周圍的環(huán)境綠化,尤其是靠近居民區(qū)的小區(qū)內(nèi)側(cè)。鑒于垃圾收集點已經(jīng)建好,可通過增加盆景植物來加強(qiáng)綠化。注意垃圾收集點平時密封良好,定期消毒殺菌,減少惡臭氣味的散逸。保證垃圾能夠及時進(jìn)行清運,縮短垃圾在收集點的停留時間。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。項目垃圾收集點距離住宅位置適當(dāng),設(shè)置合理,通過綜合措施治理和大氣擴(kuò)散稀釋作用后,其惡臭對周圍及環(huán)境敏感點影響輕微。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。出租商鋪對大氣環(huán)境的影響項目商鋪主要分布在項目地塊南、北部,為靠路側(cè)住宅樓裙樓,共約間鋪位。項目的一般商鋪預(yù)計設(shè)置諸如日用百貨、文化用品、服裝電子等經(jīng)營項目,不會對小區(qū)及周圍大氣環(huán)境造成明顯影響。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。部分商鋪計劃引進(jìn)餐飲經(jīng)營業(yè),規(guī)模較小,并已設(shè)置了專用的預(yù)留排放煙道。項目在具體引進(jìn)餐飲經(jīng)營時,須滿足《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》()、《關(guān)于規(guī)范飲食娛樂業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營管理的通知》(順府辦發(fā)[]號)和佛規(guī)順函[]號等文件的相關(guān)規(guī)定。另外,具體引進(jìn)的餐飲項目是應(yīng)該編制環(huán)境影響評價文件報順德區(qū)環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批,并征詢小區(qū)居民的意見。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。引進(jìn)的餐飲業(yè)在符合有關(guān)規(guī)定并取得小區(qū)居民同意的前提下,只要切實落實油煙油煙治理措施,廚房油煙經(jīng)油煙凈化設(shè)施處理后,經(jīng)預(yù)留煙道于樓頂排放,且煙道排放口的設(shè)置須符合有關(guān)規(guī)定,則對小區(qū)居民和周圍環(huán)境的影響較小。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬。.營運期聲環(huán)境影響預(yù)測與評價由工程分析可知,項目建成后所產(chǎn)生的噪聲源主要是特定的機(jī)械設(shè)備(如發(fā)電機(jī)、水泵)噪聲、機(jī)動車輛進(jìn)出停車庫噪聲、商業(yè)營運噪聲等。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。水泵房噪聲影響分析水泵房的噪聲主要為中低頻噪聲,有空氣傳聲與固體傳聲兩種傳播方式。根據(jù)對本項目水泵房的噪聲實測結(jié)果,噪聲級在()之間(距離水泵約米處)。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬。項目的水泵房目前已經(jīng)采取安裝隔振墊、橡膠軟接管、設(shè)立相對獨立房間等措施,較大程度上減輕了水泵房對小區(qū)住戶的影響。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。針對水泵房地面首層的噪聲監(jiān)測結(jié)果顯示,經(jīng)過隔振減振、房間隔音、距離衰減等,地面首層的等效聲級為()。地面住宅樓首層通過墻體、窗戶的隔聲后,水泵房的噪聲貢獻(xiàn)值在()以下,對居民住戶影響不大。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒。為進(jìn)一步減少水泵房對居民住宅的噪聲影響,建議采取彈性支撐,即在管道穿過墻壁、地板處用彈性墊或橡膠套管隔離;建議采用室內(nèi)懸掛空間吸聲體加上活動式隔聲屏等方法進(jìn)一步治理。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。對水泵房采取有效的降噪處理措施后,噪聲到達(dá)地面時應(yīng)達(dá)到排放限值,即晝間≤(),夜間≤ ()。同時,水泵的結(jié)構(gòu)傳聲到達(dá)項目居民住宅室內(nèi)時,可達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》()中結(jié)構(gòu)傳播固定設(shè)備室內(nèi)噪聲排放限值,即類房間(以睡眠為主要目的,需要保持夜間安靜的房間):晝間≤(),夜間≤ ();類房間(主要在晝間使用,需要保證思考與精神集中、正常講話不被干擾的房間):晝間≤(),夜間≤ ()。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。發(fā)電機(jī)房噪聲影響分析項目設(shè)置一臺發(fā)電機(jī),布置在帝景園樓西側(cè)半地下室的獨立房間內(nèi)。參照同類型設(shè)備的噪聲級,本項目的發(fā)電機(jī)組噪聲級約為()。在尚未作噪聲綜合治理情況下,取設(shè)備房墻體綜合隔聲量為(),設(shè)備房外噪聲級約為()(),超過相應(yīng)評價標(biāo)準(zhǔn)的要求,對鄰近的住戶居民影響較大,特別是首層及二層的居民,因此必須對項目柴油發(fā)電機(jī)房的噪聲進(jìn)行嚴(yán)格的綜合治理。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。目前備用發(fā)電機(jī)采用了一定的隔聲、減振、消聲、布置半地下室獨立房間內(nèi)等措施,但其運行時對住戶仍有一定的影響,建議采取以下降噪處理措施,進(jìn)一步減輕對周邊居民的噪聲影響。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。)發(fā)電機(jī)房門窗采用防火隔聲門窗,封閉不必要的窗戶。)機(jī)房內(nèi)除地面外的五個壁面可作吸聲處理,根據(jù)發(fā)電機(jī)組的頻譜特性采用穿孔板共振吸聲結(jié)構(gòu)。項目發(fā)電機(jī)距離最近居民住宅約米,且布置在半地下室的獨立房間內(nèi),發(fā)電機(jī)若采取上述措施有效降噪后,經(jīng)過房間隔聲、距離衰減等,可使噪聲達(dá)標(biāo)排放。發(fā)電機(jī)屬于備用性質(zhì),年運行時間很短,對周圍居民影響不大。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜。停車場噪聲影響分析進(jìn)出小區(qū)的車輛以小型車為主,車輛進(jìn)出車庫一般為怠速行駛,同時禁止鳴笛,表列出了車輛行駛時的調(diào)查情況。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉。表 汽車行駛時噪聲調(diào)查結(jié)果(單位:())車型運行情況噪聲值(())小型車怠速行駛~正常行駛~鳴 笛~取小型車平均值(),預(yù)測停車場汽車噪聲結(jié)果見表。由表可知,當(dāng)停車場與最近建筑物的距離大于米時,噪聲降低至(),夜間停車場對40m外的聲環(huán)境影響較小。同時由于綠化和建筑的阻擋,噪聲的影響距離更短。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨。表 停車場汽車噪聲在不同距離處的聲級聲 源距 離15m30m40m50m停車場噪聲(())綜上可知,本項目在營運期會對周圍的聲環(huán)境造成一定的影響,但只要項目加強(qiáng)小區(qū)交通管理,采取相應(yīng)的措施,如分清生活道路與交通道路,對交通道路進(jìn)行行車方向指示;車輛進(jìn)入小區(qū)后,禁止鳴喇叭,小區(qū)進(jìn)口設(shè)禁鳴標(biāo)志;禁止大型車輛進(jìn)入小區(qū);進(jìn)入小區(qū)的車速不能超過15km/h;在道路兩旁設(shè)置綠化帶等,則本項目對周圍聲環(huán)境的影響是可以控制在有關(guān)要求的允許范圍之內(nèi)的。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。商業(yè)營運噪聲影響分析商業(yè)配套設(shè)置于項目南、北面臨街的商鋪裙樓。項目部分商鋪引進(jìn)飲食業(yè),其他商鋪設(shè)置諸如日用百貨、文化用品、美容美發(fā)、服裝電子等。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕。商鋪經(jīng)營噪聲主要為顧客喧嘩聲、來往車輛產(chǎn)生的噪聲。項目商鋪樓上(第層)即為居民住宅,但項目商鋪面向大路,一般商鋪在同一時間容納的顧客量不大,顧客購物時產(chǎn)生的喧嘩聲對小區(qū)內(nèi)及外界影響不大。來往車輛停車位設(shè)在面向馬路一側(cè),只要合理安排好機(jī)動車停車位置,機(jī)動車噪聲對周圍環(huán)境影響不明顯。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟。項目計劃引進(jìn)餐飲經(jīng)營,考慮到餐飲經(jīng)營的特點,高峰期間同時容納的顧客量比較大,顧客的吵雜喧鬧聲會對樓上的住戶產(chǎn)生一定的影響。餐飲經(jīng)營項目應(yīng)另行進(jìn)行環(huán)保申報手續(xù),咨詢周邊居民和附近敏感單位的意見,編制環(huán)境影響評價文件提交給當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)行政主管部門審批,經(jīng)審批同意的方可進(jìn)行餐飲經(jīng)營。建設(shè)單位在具體引進(jìn)餐飲經(jīng)營項目時,應(yīng)該對其經(jīng)營時間、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營類別作出限制,并且加強(qiáng)其日常管理,避免噪聲擾民,以減少對居民的影響。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹。.營運期固體廢物環(huán)境影響分析與評價擬建項目產(chǎn)生的固體廢物主要是小區(qū)居民、日常管理辦公人員、幼兒園的生活垃圾等,以及餐飲營業(yè)過程的餐余垃圾。從第二章污染源分析可知道,本項目每天產(chǎn)生生活垃圾約為噸日,噸年;產(chǎn)生餐余垃圾噸日,噸年。每年產(chǎn)生量合計為噸。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁。()生活垃圾環(huán)境影響分析項目設(shè)有垃圾收集點,位于御景園樓西側(cè)約米處,靠著項目西側(cè)道路。環(huán)衛(wèi)垃圾車運載垃圾可直接在小區(qū)西側(cè)的外圍道路作業(yè),無需從小區(qū)內(nèi)部穿越,不影響居民的正常出入,同時,垃圾收集點還應(yīng)注意防雨,以免垃圾的滲濾液污染地下水。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥。垃圾收集點的污染主要來自垃圾中易腐有機(jī)物分解散發(fā)的臭氣及瀝水,惡臭程度和瀝水量與垃圾清除時間及季節(jié)有很大關(guān)系,高溫或長期堆放較容易產(chǎn)生。尤其在夏季溫度高時,如果不及時清運,垃圾產(chǎn)生強(qiáng)烈的臭氣和大量瀝水。垃圾收集點的惡臭及瀝水的排放屬無組織排放,一旦產(chǎn)生量較大后,將對周圍~以內(nèi)的環(huán)境產(chǎn)生一定影響,使人感覺不舒服,影響人們的生活質(zhì)量。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)。本項目產(chǎn)生的生活垃圾通過小區(qū)內(nèi)部的收集系統(tǒng)收集后,由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運。只要實施垃圾分類存放,用袋將垃圾分裝,使用加蓋垃圾桶實現(xiàn)垃圾存放封閉化,及時清運垃圾收集點的垃圾,做到日產(chǎn)日清,清運過程注意文明衛(wèi)生,則生活垃圾不會對環(huán)境產(chǎn)生不良影響。同時,項目應(yīng)對小區(qū)內(nèi)部的垃圾收集點周圍進(jìn)行綠化,最好用高大喬木和灌木叢進(jìn)行必要的掩蔽,降低垃圾產(chǎn)生的氣味對周圍環(huán)境的影響,有利于整體環(huán)境的美化;同時要定期對垃圾收集點進(jìn)行清潔、消毒,以減少蚊患??壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。()餐余垃圾環(huán)境影響分析餐余垃圾除易腐敗、產(chǎn)生臭味及吸引蚊蠅,還會產(chǎn)生沼氣及滲出水,于暫存的過程中易發(fā)臭。根據(jù)《廣東省嚴(yán)控廢物處理行政許可實施辦法》中相關(guān)規(guī)定,飲食業(yè)產(chǎn)生的食物加工廢物和廢棄食物及植物油加工廠產(chǎn)生的殘渣屬于嚴(yán)控廢物。對于項目產(chǎn)生的餐余垃圾應(yīng)定點收集,并加蓋儲存,定期送至有嚴(yán)控廢物處理資質(zhì)的單位處理。項目產(chǎn)生餐余垃圾不多,只要按要求處理,對環(huán)境影響不明顯。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。采取以上措施后,項目固體廢物對環(huán)境影響相對較小。.評價結(jié)論金碧豪苑住宅小區(qū)項目位于順德區(qū)勒流城南小區(qū)號地塊,由佛山市順德區(qū)粵誠置業(yè)投資有限公司投資興建。本項目總投資萬元人民幣,總占地面積平方米,總建筑面積為平方米。項目土地用途為居住、商業(yè)用地,設(shè)商鋪餐飲。其中住宅建筑面積為平方米,總戶數(shù)戶,半地下車庫平方米。項目規(guī)劃容積率,綠地率,設(shè)置汽車停車位有個,摩托車停車位個。目前,該項目大部分樓盤已建成,并有居民入住,在建樓盤已經(jīng)進(jìn)入結(jié)構(gòu)施工和裝修階段,預(yù)計年月全部竣工交付使用。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖。本報告書對項目施工過程、運營期間所產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行了分析、預(yù)測及評價,如果本項目在施工過程中能落實噪聲、粉塵、污水等方面的防治措施,同時,項目建成后能保證生活廢水、廢氣、噪聲達(dá)標(biāo)排放,那么本項目的建設(shè)對周圍環(huán)境的影響不大。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際。綜上,只要建設(shè)單位切實落實本報告書中提出的施工期和營運期各項污染防治措施,則本項目的立項與選址從環(huán)境保護(hù)的角度分析是可行的。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃。
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