深圳xx公司組織架構(gòu)及各崗位設(shè)置-資料下載頁
2025-07-29 10:43本頁面
【正文】 責(zé)公司自有房的租賃工作；2.及時掌握公司空余和出租樓房的實際情況信息，積極提供和采取有效促租措施，提高房屋出租率；3.接手和整理好已到公司的各種房屋資料，并根據(jù)實際情況及時提出空余房屋用途，出租定價的建議供領(lǐng)導(dǎo)決策；4.負(fù)責(zé)租戶《房屋出租合同》的簽訂和辦理租戶退房手續(xù)，并積極協(xié)助財務(wù)人員收取房屋水電租金；5.積極配合物業(yè)管理部門加強(qiáng)對租戶管理，協(xié)調(diào)租戶與物業(yè)管理部門之間的工作；6.做好來訪客戶接待和溝通聯(lián)系工作，及時解答提問和收集房屋租賃信息；7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。客戶服務(wù)部一、客服中心經(jīng)理1.負(fù)責(zé)公司客服中心管理工作，規(guī)劃客服中心工作內(nèi)容、職責(zé)；2.負(fù)責(zé)建立和管理客服網(wǎng)絡(luò)，主要內(nèi)容包括業(yè)主部分、客戶部分、員工部分；3.負(fù)責(zé)前臺接待來訪工作，加強(qiáng)前臺人員“窗口”意識培訓(xùn)；三茅人力資源網(wǎng)，HR第一門戶網(wǎng)！4.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。二、客服中心文員1.做好客服系統(tǒng)的基礎(chǔ)資料工作，重點作好客戶服務(wù)系統(tǒng)資料錄入工作；2.分工負(fù)責(zé)業(yè)主部分的聯(lián)系活動計劃；3.參與前臺的來訪接待工作。經(jīng) 理副經(jīng)理：劉慧玲文 員李彩霞三、物業(yè)公司主要職能及各管理處主要職能和崗位設(shè)置①物業(yè)公司工作職責(zé)1.參加公司開發(fā)項目的竣工驗收工作；2.負(fù)責(zé)物業(yè)的交接驗收及物業(yè)管理工作；做好入伙前的資料、裝備及人員的準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)組建管理處；3.負(fù)責(zé)入伙工作的具體實施；4.負(fù)責(zé)公司物顯管理對外的聯(lián)系工作；5.負(fù)責(zé)小區(qū)（大廈）的創(chuàng)優(yōu)工作；6.負(fù)責(zé)制定物業(yè)公司的規(guī)章制度，工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn)；7.負(fù)責(zé)接待對物業(yè)管理的投訴及投訴處理工作；8.對所轄管理處組織進(jìn)行樓檢，不斷提高工作質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，逐步三茅人力資源網(wǎng)，HR第一門戶網(wǎng)！向先進(jìn)物業(yè)管理企業(yè)看齊；9.負(fù)責(zé)客服中心運作及管理。②各崗位工作職責(zé)一、物業(yè)公司副總經(jīng)理：胡永紅（新入職）1.主持物業(yè)公司的日常工作，按公司的方針目標(biāo)制定物業(yè)公司的規(guī)章制度、工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn)；2.負(fù)責(zé)對管理處工作的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)；3.對物業(yè)公司的管理成本負(fù)責(zé)；4.完成上級交辦的其他任務(wù)。二、管理處主任：楊文杰（四級主辦）、曾艷英（一級主辦）、馬文英（一級主辦）1.對物業(yè)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，全面主持管理處工作，是所管理小區(qū)消防、安全第一責(zé)任人；2.負(fù)責(zé)主持制定管理處工作手冊；3.負(fù)責(zé)管理處對外的聯(lián)系工作；4.負(fù)責(zé)管理成本控制；5.對管理處產(chǎn)生的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益及員工培訓(xùn)負(fù)首責(zé)；6.定期向總經(jīng)理匯報工作，對管理處員工有處罰權(quán)和辭退建議權(quán)。三、房管員：嘉景苑管理處：李美育（三級房管員）、黃昌清（四級房管員）、馮開彩（四級售樓員）、何俊耀（四級房管員）蘇豪管理處：林偉云（四級房管員）1.負(fù)責(zé)管理處的客戶接待及客戶服務(wù)工作；三茅人力資源網(wǎng)，HR第一門戶網(wǎng)！2.負(fù)責(zé)催繳管理費及其它各類費用；3.協(xié)助主任做好員工培訓(xùn)工作；4.負(fù)責(zé)管理處的清潔、綠化的檢查、監(jiān)督工作；5.負(fù)責(zé)業(yè)主資料及管理處內(nèi)業(yè)管理；6.負(fù)責(zé)打印和復(fù)印工作；7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。四、保安隊長：嘉景苑管理處：范明忠（一級保安員）蘇豪管理處：周明?。ㄒ患壉０矄T）1.負(fù)責(zé)本轄區(qū)的治安防范工作，維護(hù)公共秩序；2.負(fù)責(zé)消防工作及車輛和車場管理工作；3.執(zhí)行公司制定的工作考核計劃，安管隊工作計劃并組織實施；4.負(fù)責(zé)安管隊的日常管理和學(xué)習(xí)培訓(xùn)、考核和總結(jié)工作；5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。五、保安員：嘉景苑管理處：胡小敏（二級保安）、胡本銀（二級保安）、陳祝良（三級保安）、鄭紅桂（三級保安）、黎 輝（三級保安）、周二保（三級保安）、衛(wèi) 柯（三級保安）、郭建軍（三級保安）、羅 斌（四級保安）、楊文新（四級保安）、張小峰（四級保安）、史康鋒（新入職）、饒佛養(yǎng)（新入職）、張衛(wèi)東（新入三茅人力資源網(wǎng)，HR第一門戶網(wǎng)！職）、陳 浩（新入職）、孔 滿（新入職）蘇豪管理處：朱進(jìn)忠（二級保安）、楊明新（二級保安）、陳光旭（二級保安）、唐明鰲（三級保安）、甘新華（三級保安）、艾秋童（三級保安）、1.上崗必須統(tǒng)一著裝，佩戴規(guī)定裝備和工牌；2.認(rèn)真做好“四防”（防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害）工作；3.發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況，排除險情并及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)，確保小區(qū)安全；4.熟悉本崗位任務(wù)和工作程序，堅守崗位，提高警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預(yù)防案件、事故的發(fā)生，對突發(fā)事件和刑事案件等實施應(yīng)急措施；5.對出入小區(qū)的人員、車輛按規(guī)定進(jìn)行驗證，制止未經(jīng)許可人員的進(jìn)入。六、水電維修工：嘉景苑管理處：陸漢忠（一級維修）、段紅財（二級維修）、方奕筍（三級維修）蘇豪管理處：王紀(jì)善（一級維修）、梁亞周（二級維修）、王安貴（二級維修）1.著裝整潔，工作時佩帶員工工牌；2.對客戶有禮貌，及時解決客戶維修申請和投訴；3.熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的技術(shù)性能及管線布置；三茅人力資源網(wǎng)，HR第一門戶網(wǎng)！4.遵守操作、維修程序，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，聽從指揮，確保建筑、設(shè)備設(shè)施處于正常狀況。七、內(nèi)勤人員嘉景苑管理處：蘇豪管理處：龍小燕（飯?zhí)茫?.統(tǒng)一著裝，注意儀表，講究文明禮貌，自覺使用文明用語；2.工作認(rèn)真，保持良好的工作形象；3.熟悉管轄區(qū)的清潔范圍及工作程序；4.掌握清潔藥水、材料、機(jī)具的功能及使用方法；5.負(fù)責(zé)小區(qū)周圍的通道、地面、停車場、綠化帶以及樓宇等所有公共部分的清潔保養(yǎng)工作；6.負(fù)責(zé)所有生活垃圾的收集并協(xié)助清潔公司清運，清理干凈工作現(xiàn)場；7.積極配合管理處應(yīng)急事件的處理。③各管理處崗位設(shè)置嘉景苑管理處主 任副主任房管員水電班班長保安隊隊長內(nèi)勤保安員資源網(wǎng)，三茅人力維修工HR第一門戶網(wǎng)！蘇豪管理處主 任副主任房管員水電班班長維修工保安隊隊長保安員內(nèi)勤三茅人力資源網(wǎng)，HR第一門戶網(wǎng)
醫(yī)療健康相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1