【正文】 地定址通知書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、土地使用預(yù)登記證等土地手續(xù)? 辦理市建委項(xiàng)目登記、交納配套費(fèi)、招投標(biāo)審批、質(zhì)檢、安檢手續(xù)，申辦施工許可證、綜合驗(yàn)收合格證? 申報(bào)計(jì)委立項(xiàng)，申辦投資許可證? 配合主管辦理各種行業(yè)部門的報(bào)建審批手續(xù)，主要包括水、電、氣消防、排污、綠化、人防等? 配合辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)? 配合主管組織項(xiàng)目水電氣等方案設(shè)計(jì)以及綜合管網(wǎng)方案設(shè)計(jì)? 處理與公司項(xiàng)目有關(guān)的各種政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)部門、金融機(jī)構(gòu)的公共關(guān)系? 與各種相關(guān)行業(yè)部門聯(lián)系，對(duì)場(chǎng)地原有管網(wǎng)進(jìn)行遷移或拆除? 申辦臨時(shí)用水、用電手續(xù)，與水、電行業(yè)部門協(xié)調(diào)工地通水、通電事務(wù)。與水、電、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)通訊等行業(yè)部門簽訂施工合同，協(xié)調(diào)進(jìn)場(chǎng)施工任職資格u 教育水平? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗(yàn)? 具有五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營u 必要的技能和素質(zhì)? 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程以及房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建程序及相關(guān)法規(guī)。對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及趨勢(shì)有一定研究，能夠及時(shí)了解本地區(qū)土地供應(yīng)狀況? 對(duì)外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力和公關(guān)能力，能處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系? 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力? 具有較強(qiáng)的寫作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件? 必要的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和相關(guān)合同法律知識(shí)u 專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、規(guī)劃或房地產(chǎn)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)u 年齡要求：45歲以下u 個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德工程部現(xiàn)場(chǎng)代表職位名稱工程部現(xiàn)場(chǎng)代表所屬部門工程管理中心工程部直接上級(jí)工程部經(jīng)理直接下級(jí)平行關(guān)系職位數(shù)量2職位目的協(xié)助工程部經(jīng)理完成工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理及相關(guān)工作工作職責(zé)? 認(rèn)真閱讀施工圖、施工合同，施工組織計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等施工文件，做好施工監(jiān)管的準(zhǔn)備工作? 在工地自己的分管片區(qū)現(xiàn)場(chǎng)駐守，監(jiān)督監(jiān)理方和施工方的活動(dòng)，與監(jiān)理作好配合? 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)施工方施工不符設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范要求，出現(xiàn)或預(yù)計(jì)將出現(xiàn)質(zhì)量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結(jié)果，并匯報(bào)給部門經(jīng)理? 按設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范與監(jiān)理一起檢查施工方的每一施工工序及隱蔽工程結(jié)果并簽字確認(rèn)? 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)施工方存在安全隱患，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結(jié)果，并匯報(bào)給部門經(jīng)理? 對(duì)照施工合同和施工組織計(jì)劃，督促、審查施工方施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，催促施工方采取措施，并匯報(bào)給部門經(jīng)理? 每天做好現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)查日志? 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，經(jīng)請(qǐng)示工程部經(jīng)理及會(huì)同監(jiān)理方作出設(shè)計(jì)變更或零星工程簽證? 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，經(jīng)請(qǐng)示工程部經(jīng)理及會(huì)同監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)確定需明確的細(xì)部施工方案，發(fā)出簽證? 參加工地例會(huì)，協(xié)助工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)各方的活動(dòng)? 組織工地上非施工方做的零星施工或小外包工程? 審查竣工資料，參與現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗(yàn)? 三年以上大型項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)，兩年以上本崗位施工管理經(jīng)驗(yàn)u 必要的技能和素質(zhì)? 了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理，懂得實(shí)用建筑施工技術(shù)? 對(duì)外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力和公關(guān)能力，能處理好與工程施工相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力? 對(duì)公司的經(jīng)營目標(biāo)、工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)? 具有一定的寫作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件以及CAD制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件? 必要的房地產(chǎn)行業(yè)工程管理、項(xiàng)目開發(fā)和相關(guān)法律知識(shí)u 專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建或房地產(chǎn)專業(yè)，5年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)u 年齡要求：45歲以下u 個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德采購部采供員職位名稱采供員所屬部門工程管理中心采購部直接上級(jí)采購部經(jīng)理直接下級(jí)平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成材料采購及相關(guān)工作工作職責(zé)? 及時(shí)收集整理與項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)相關(guān)的施工工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品以及各種建筑裝飾材料的相關(guān)信息為公司產(chǎn)品研發(fā)提供信息支持? 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理核定工程上采用的每一批材料價(jià)格、質(zhì)量等? 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度對(duì)每一批所需建筑、裝飾材料的價(jià)格、質(zhì)量進(jìn)行了解、詢價(jià)、審核，并負(fù)責(zé)由公司采購的材料的談判? 負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理組織材料設(shè)備的市場(chǎng)調(diào)查、招標(biāo)、合同談判等的具體工作? 負(fù)責(zé)跟進(jìn)材料設(shè)備采購合同執(zhí)行情況，對(duì)采購進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行抽驗(yàn)等工作，不符合要求的須督促供貨商進(jìn)行退換等手續(xù)? 負(fù)責(zé)組織辦理乙供材料價(jià)差簽證? 配合工程部進(jìn)行設(shè)備試運(yùn)行? 負(fù)責(zé)按材料設(shè)備合同負(fù)責(zé)催貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收、支付、倉儲(chǔ)、保修? 對(duì)進(jìn)口物資負(fù)責(zé)報(bào)關(guān)、商檢? 負(fù)責(zé)收集、整理、保管好材料設(shè)備檔案（包括合格證、說明書、隨機(jī)技術(shù)文件、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等? 負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)加工材料設(shè)備的管理? 負(fù)責(zé)設(shè)備備件及專用工具的管理任職資格u 教育背景? 具有高中相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗(yàn)? 三年以上房開企業(yè)或施工企業(yè)材料采購、管理等經(jīng)驗(yàn)?u 必要的技能和素質(zhì)? 了解了解房地產(chǎn)開發(fā)流程，熟悉各種建筑材料及設(shè)備的性能、價(jià)格等情況，懂得一定建筑施工技術(shù)? 對(duì)外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力、談判能力? 具有一定的寫作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件? 對(duì)外具有一定的溝通協(xié)調(diào)能力，能處理好與工程施工相關(guān)的合作單位的關(guān)系u 專業(yè)知識(shí)與技能：建筑材料、采購或相關(guān)專業(yè)u 年齡要求：45歲以下u 個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德合約審算部土建造價(jià)師職位名稱土建造價(jià)師所屬部門合約審算部直接上級(jí)審算部經(jīng)理直接下級(jí)平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成開發(fā)項(xiàng)目土建預(yù)決算等工作工作職責(zé)? 參與招標(biāo)工程的標(biāo)底編制及其他與招標(biāo)工作有關(guān)的文件、資料準(zhǔn)備? 參與建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。協(xié)助項(xiàng)目投資預(yù)算的編制? 負(fù)責(zé)編制所有土建方面的預(yù)決算書? 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本? 參與工程驗(yàn)收，并對(duì)工程土建部分適時(shí)進(jìn)行預(yù)決算工作? 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，制訂本公司土建方面原材料的預(yù)算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)? 在項(xiàng)目施工階段收集土建造價(jià)信息，隨時(shí)了解工程成本發(fā)生情況? 在項(xiàng)目施工中進(jìn)行土建方面工程計(jì)量，會(huì)簽零星工程簽證? 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建方面工程量簽證的審核以及價(jià)值量的計(jì)算? 負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的土建方面的月度工程量，作為工程進(jìn)度款的支付依據(jù)，并對(duì)施工過程中實(shí)施有效的成本控制? 完成經(jīng)理安排的臨時(shí)性工作任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗(yàn)? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)土建預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)u 必要的技能和素質(zhì)? 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，熟悉項(xiàng)目土建方面預(yù)決算工作? 對(duì)外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力和公關(guān)能力，能處理好與相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力? 對(duì)公司的經(jīng)營目標(biāo)、工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)? 具有一定的寫作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件以及CAD制圖軟件及預(yù)決算軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識(shí)和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識(shí)與技能：工民建及相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)u 年齡要求：45歲以下u 個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德合約審算部水電預(yù)算員職位名稱水電預(yù)算員所屬部門合約審算部直接上級(jí)審算部經(jīng)理直接下級(jí)平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目水電預(yù)決算等工作。工作職責(zé)? 參與招標(biāo)工程的標(biāo)底編制及其他與招標(biāo)工作有關(guān)的文件、資料準(zhǔn)備? 參與建筑水電成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。協(xié)助項(xiàng)目投資預(yù)算的編制? 負(fù)責(zé)編制所有水電方面的預(yù)決算書? 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本? 參與工程驗(yàn)收，并對(duì)工程水電部分適時(shí)進(jìn)行預(yù)決算工作? 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，制訂本公司水電方面原材料的預(yù)算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)? 在項(xiàng)目施工階段收集造價(jià)水電信息，隨時(shí)了解工程成本發(fā)生情況? 在項(xiàng)目施工中進(jìn)行水電方面工程計(jì)量，會(huì)簽零星工程簽證? 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)水電方面工程量簽證的審核以及價(jià)值量的計(jì)算? 負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的水電方面的月度工程量，作為工程進(jìn)度款的支付依據(jù)，并對(duì)施工過程中實(shí)施有效的成本控制? 完成經(jīng)理安排的臨時(shí)性工作任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗(yàn)? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)土建預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)u 必要的技能和素質(zhì)? 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，熟悉項(xiàng)目水電方面預(yù)決算工作? 對(duì)外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力和公關(guān)能力，能處理好與相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力? 對(duì)公司的經(jīng)營目標(biāo)、工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)? 具有一定的寫作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件以及CAD制圖軟件及預(yù)決算軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識(shí)和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識(shí)與技能：工程管理、給排水、電氣相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)u 年齡要求：45歲以下u 個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德合約審算部設(shè)備造價(jià)師職位名稱設(shè)備造價(jià)師所屬部門合約審算部直接上級(jí)審算部經(jīng)理直接下級(jí)平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)備造價(jià)預(yù)決算等工作。工作職責(zé)? 參與招標(biāo)工程的標(biāo)底編制及其他與招標(biāo)工作有關(guān)的文件、資料準(zhǔn)備? 參與建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。協(xié)助項(xiàng)目投資預(yù)算的編制? 負(fù)責(zé)編制所有設(shè)備方面的預(yù)決算書? 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本? 參與工程驗(yàn)收，并對(duì)工程設(shè)備等部分適時(shí)進(jìn)行預(yù)決算工作? 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，制訂本公司設(shè)備等原材料的預(yù)算價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)? 在項(xiàng)目施工階段收集設(shè)備安裝造價(jià)信息，隨時(shí)了解工程成本發(fā)生情況? 在項(xiàng)目施工中進(jìn)行設(shè)備方面工程計(jì)量，會(huì)簽零星工程簽證? 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備方面工程量簽證的審核以及價(jià)值量的計(jì)算? 負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的設(shè)備方面的月度工程量，作為工程進(jìn)度款的支付依據(jù)，并對(duì)施工過程中實(shí)施有效的成本控制? 完成經(jīng)理安排的臨時(shí)性工作任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗(yàn)? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)備預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)u 必要的技能和素質(zhì)? 熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，熟悉項(xiàng)目設(shè)備方面預(yù)決算工作? 對(duì)外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力和公關(guān)能力，能處理好與相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強(qiáng)度和壓力? 對(duì)公司的經(jīng)營目標(biāo)、工作計(jì)劃目標(biāo)非常清晰，并能積極開展工作以達(dá)到既定目標(biāo)? 具有一定的寫作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件以及CAD制圖軟件及預(yù)決算軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識(shí)和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識(shí)與技能：工程管理、給排水、電氣相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)u 年齡要求：45歲以下u 個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德拆遷部拆遷代表職位名稱拆遷代表所屬部門拓展中心拆遷代表直接上級(jí)拓展中心拆遷部經(jīng)理直接下級(jí)平行關(guān)系職位數(shù)量2職位目的協(xié)助拆遷部經(jīng)理開展項(xiàng)目拆遷工作的實(shí)施，及相關(guān)手續(xù)的辦理工作職責(zé)? 負(fù)責(zé)按公司總體計(jì)劃擬定項(xiàng)目征地拆遷方案，并做好征地拆遷前的調(diào)查、測(cè)算工作? 負(fù)責(zé)具體辦理擬開發(fā)項(xiàng)目的土地征用相關(guān)手續(xù)? 負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，做好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作? 負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷摸底調(diào)查、評(píng)估等工作，并擬定具體的拆遷實(shí)施方案? 負(fù)責(zé)具體辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，取得拆遷許可證，并辦理拆遷凍結(jié)手續(xù)等工作? 負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行溝通、談判工作? 負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項(xiàng)協(xié)議的簽訂，及時(shí)解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題? 負(fù)責(zé)根據(jù)拆遷方案開展開發(fā)項(xiàng)目的征地、補(bǔ)償和安置等工作? 負(fù)責(zé)開展建筑紅線內(nèi)原有建筑物拆除等相關(guān)工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行? 拆遷實(shí)施過程中，配合部門經(jīng)理協(xié)調(diào)組織拆遷處、公證處、法院等職能部門的配合工作? 負(fù)責(zé)拆遷戶回遷的各項(xiàng)手續(xù)及相關(guān)工作? 配合部門經(jīng)理協(xié)調(diào)拆遷現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，處理征地拆遷過程中可能出現(xiàn)的地界糾紛? 配合資料管理員做好征地、拆遷、補(bǔ)償、安置等過程中涉及的資料做好建檔保存工作任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗(yàn)? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)拆遷工作經(jīng)驗(yàn)u 必要的技能和素質(zhì)? 嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真的工作作風(fēng)? 較熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程，精通項(xiàng)目征地拆遷相關(guān)法規(guī)及手續(xù)的辦理工作? 對(duì)具有一定的寫作能力，能熟練運(yùn)用辦公自動(dòng)化軟件。外具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、社會(huì)活動(dòng)能力和公關(guān)能力，能處理好與相關(guān)的合作單位的關(guān)系強(qiáng)的創(chuàng)新思維能力? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識(shí)和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識(shí)與技能：法律或房地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)u 年齡要求：45歲以下u 個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德54 / 54