物業(yè)公司業(yè)務(wù)綜合收費(fèi)項(xiàng)目范圍-資料下載頁(yè)
2025-07-29 09:17本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)公司代收小業(yè)主電費(fèi)，向小業(yè)主開具增值稅票，取得的電力公司的專票，能否用于抵扣？ 國(guó)稅答復(fù)：可以。視同轉(zhuǎn)售電業(yè)務(wù)。 臨停費(fèi)如何向停車人提供發(fā)票？ 國(guó)稅答復(fù)：按照國(guó)稅的要求，所有的發(fā)票都需要進(jìn)入開票系統(tǒng)。但對(duì)于臨停，因營(yíng)改增時(shí)間緊，總局尚未出臺(tái)有關(guān)要求和政策，過(guò)渡期可借鑒以前營(yíng)改增部分特殊行業(yè)，使用國(guó)稅定額發(fā)票?！ ?shí)際的采購(gòu)、外包業(yè)務(wù)是4月份的，但取得發(fā)票和付款是在5月份，是否可以抵扣進(jìn)項(xiàng)？ 國(guó)稅答復(fù)：按照實(shí)際業(yè)務(wù)發(fā)生的時(shí)間，營(yíng)改增前發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)不可以抵扣?！ ∈杖?月份之前的欠費(fèi)，是否需要交增值稅？ 國(guó)稅答復(fù)：根據(jù)增值稅暫行條例及實(shí)施細(xì)則規(guī)定，銷售應(yīng)稅勞務(wù)，為提供勞務(wù)同時(shí)收訖銷售款或者取得索取銷售款的憑據(jù)的當(dāng)天。故增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間的一個(gè)必備條件是提供了勞務(wù)。5月份之前的欠費(fèi)，其納稅義務(wù)已經(jīng)發(fā)生，不屬于后期的納稅義務(wù)，不交增值稅，應(yīng)屬于之前的營(yíng)業(yè)稅?！ p免物管費(fèi)是否需要納稅？預(yù)交1年物管費(fèi)送一桶菜籽油，怎么納稅？國(guó)稅答復(fù)：減免物管費(fèi)，應(yīng)視同銷售，仍需繳稅。預(yù)交物管費(fèi)送油，屬于視同銷售，且屬于混合銷售，適用于物管費(fèi)的稅率。但若是單獨(dú)銷售油，則屬于兼營(yíng)。業(yè)主補(bǔ)交拖欠的物管費(fèi)怎么納稅？ 國(guó)稅答復(fù)：對(duì)于當(dāng)期物管費(fèi)，應(yīng)在當(dāng)期計(jì)算并繳納增值稅。對(duì)于預(yù)交物管費(fèi)，如果先開了發(fā)票，則需先交稅。如果是補(bǔ)交以營(yíng)改增之前的按營(yíng)業(yè)稅計(jì)算交納。但可開增值稅普通發(fā)票。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來(lái)越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來(lái)越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無(wú)能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無(wú)悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好
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