【正文】 價得分（分）住宅（分）小型和微型企業(yè)本企業(yè)提供的服務價格給予的扣除，用扣除后的價格參與評審。（1） 低于或等于最高限價的為有效報價；（）滿足招標文件要求的最低投標報價為評標基準價，投標人的價格得分統(tǒng)一按照下列公式計算:投標報價得分(評標基準價投標報價)。分商業(yè)（分）小型和微型企業(yè)本企業(yè)提供的服務價格給予的扣除，用扣除后的價格參與評審。（）低于或等于最高限價的為有效報價；（）滿足招標文件要求的最低投標報價為評標基準價，投標人的價格得分統(tǒng)一按照下列公式計算:投標報價得分(評標基準價投標報價)。說明：、售后服務評審時，投標人得分按所有技術(shù)評委的評判分值的算術(shù)平均值計算。、評分和各分值計算時小數(shù)點后保留位。、招標人將會同有關(guān)部門人員對中標候選人進行全面考察，在考察過程中如出現(xiàn)下列情形之一的，將取消中標資格：中標候選人允許他人掛靠或借用他人資質(zhì)參加投標的；中標候選人提供虛假證明材料的；違反法律、法規(guī)禁止的其他情形的。、中標人確定后，除不可抗力情況外，中標人出現(xiàn)下列情形之一的，取消其中標資格：放棄中標項目的；拒不按照招標文件的要求提交履約保證金的；不與招標人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的；中標人因資金、技術(shù)、服務時間等非不可抗力原因放棄中標的。投標人（中標人）存在前款所述情形的，招標人將報招標投標行政監(jiān)督部門將其記入不良行為記錄，在一年內(nèi)其它國有資金投資項目招標人可以據(jù)此不接受其投標。、當中標人放棄中標，或者未在規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金，招標人將通過合法程序重新確定中標人，原中標人除被沒收投標保證金外，還應當賠償招標人發(fā)包價與原中標價差額的等額違約金。、評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。第四章 合同格式及合同文本參照安徽省前期物業(yè)服務合同(本合同僅供參考)（具體條款由中標單位與招標人商談，服務要求見招標文件）第五章 投標文件格式一、投標函致： （招標人名稱） 根據(jù)你方招標項目編號為 的 （項目名稱）招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款及其他有關(guān)文件后我方愿以人民幣： 住宅 元㎡月的單價；商業(yè) 元㎡月的單價，服務期暫定一年，若小區(qū)業(yè)主委員會未成立，服務期限順延至業(yè)主委員會成立，承擔全面物業(yè)管理工作，同時我方宣布同意如下：（）方擬派的物業(yè)管理項目負責人為： ，身份證號： 。⑵我方已詳細審核招標文件，確認招標文件中所需要我們提供的服務在需求、技術(shù)、質(zhì)量和服務等方面不存在唯一性或歧視的條款。⑶我方已詳細審核招標文件，我方知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權(quán)利。⑷我方同意在投標人須知規(guī)定的開標日期起遵循本投標文件，并在投標人須知第條規(guī)定的投標有效期滿之前均具有約束力，并有可能中標。⑸如果在投標截止時間后的投標有效期內(nèi)撤回投標或者有其他違約行為，我方的投標保證金貴方可以不予退還。⑹同意向貴方提供貴方可能要求的與本投標有關(guān)的任何數(shù)據(jù)或資料。⑺我方將與本投標函一起，提交 (幣種，金額，單位) 作為投標擔保。（）如果我方中標，我方將在簽訂合同的同時繳納 (幣種，金額，單位) 作為履約擔保。與本投標有關(guān)的正式通訊地址為：地址： 郵政編碼： 電話 傳真： 開戶銀行名稱： 開戶銀行帳號： 法定代表人或委托代理人（簽名或蓋章）： 投標人（蓋公章）： 日期： 年 月 日注：本次投標報價為完成本次招標項目的全費用價格，其組成包括但不限于人員工資、管理費、施工費、服裝費、辦公費、交通費、通訊費、培訓費、稅金、利潤、勞動保險費、合同期內(nèi)的風險費用等為完成本次招標項目所發(fā)生的一切費用，車位費忽略不計。中標人自行解決員工養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等保險及勞保、工資、福利、食宿、員工上下班交通、中標人采購交通問題及投標人為完成服務所發(fā)生的一切費用等有關(guān)問題。二．承諾函致：泗縣城市建設投資有限公司 根據(jù)貴方“ （項目名稱） ”招標編號： 招標邀請書或招標公告，正式授權(quán) ?。ㄐ彰┐硗稑巳? 　 （投標人全稱），提交投標文件正本　份，副本　份。據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：（）按招標文件規(guī)定提供交付的服務的最終要求，如我公司中標，我公司承諾愿意按招標文件規(guī)定交納履約保證金和中標服務費。（）我方根據(jù)招標文件的規(guī)定，嚴格履行合同的責任和義務,并保證于買方要求的日期內(nèi)完成服務，并通過買方驗收。（）我方已詳細審核全部招標文件，包括招標文件的答疑、澄清、變更或補充（如有）、參考資料及有關(guān)附件，我方正式認可并遵守本次招標文件，并對招標文件各項條款（包括開標時間）、規(guī)定及要求均無異議。我方知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。（）我方同意從招標文件規(guī)定的開標日期起遵循本投標文件，并在招標文件規(guī)定的投標有效期之前均具有約束力。（）我方承諾如投標保證金未在招標文件規(guī)定時間前到達貴方指定的賬戶，我方投標無效，由此產(chǎn)生的一切后果由我方承擔；如果在開標后規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回投標，我方的投標保證金可被貴方?jīng)]收。（）我方完全理解貴方不一定接受最低報價的投標。（）我方同意招標文件規(guī)定的付款方式。（）與本投標有關(guān)的通訊地址： 電 話： 傳 真： 投標人基本賬戶開戶名： 賬號： 開戶行： 投標人公章 日 期： 三、開標一覽表開標一覽表招標單位： 項 目 名 稱投標單位最終投標報價（人民幣）住宅 元平方米月；商業(yè) 元平方米月。服務期響應招標文件要求是否響應招標文件要求內(nèi)容響應備注投標單位全稱：（蓋章）： 委托代理人（簽字或蓋章）：注：.投標報價總計為每個服務單元分項小計與其他費用的合成總計；.開標一覽表格式不得自行改動。.報價含管理費、稅收、員工保險等全部費用。.按壹年（個月）報價，中標后費用收取以單價為準。四、法定代表人身份證明書單位名稱：單位性質(zhì)：地 址：成立時間：年月日 經(jīng)營期限：姓 名：性別：年齡：職務：系 （投標人單位名稱） 的法定代表人。特此證明。（此處附法定代表人身份證正反面復印件）投標人： (蓋章) 日 期： 年月日五、授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名） 系 （投標人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司簽署 （項目名稱） 項目物業(yè)管理投標文件的法定代表人授權(quán)委托代理人，我承認代理人全權(quán)代表我所簽署的本項目的投標文件的內(nèi)容。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。（此處附法定代表人和被授權(quán)委托人身份證正反面復印件） 代理人： 性別 年齡 身份證號碼： 職務： 聯(lián)系電話： 投標人 ： （蓋章） 法定代表人： （簽字或蓋章） 授權(quán)委托日期 年 月 日 六、投標報價明細表序號崗位名稱人數(shù)全費用崗位工資合計（元月）備注項目負責人管理人員工程人員綠化人員保安人員（含消監(jiān)控）保潔人員合計備注：物業(yè)服務費包干制。投標人公章： 日期： 年 月 日月年度物業(yè)服務支出概算匯總表費用項目月支出額（元）年支出額（元）備注（一）人工成本費（二）辦公費（三）公共設施設備維保費（四）清潔費……合 計分項預算（一）人工成本費明細表崗 位人數(shù)工資標準（元）月工資額（元）備 注保安保潔客服工程……小 計加班及福利費社會保險金……費用合計分項預算（二）辦公費用明細表子項目測算依據(jù)費用小計（元月）交通費書報費辦公用品水電……費用合計分項預算（三）公共設施、設備維保費用明細表費用項目子項目測算依據(jù)費用小計(元月)給排水系統(tǒng)日常維修與更換配件消防系統(tǒng)配電系統(tǒng)……費用合計分項預算（四）清潔費用明細表子項目測算依據(jù)費用小計(元月)衛(wèi)生消殺費清潔工具清潔用品……費用合計分項預算（五）秩序維護服務費費用明細表子項目測算依據(jù)費用小計(元月)器材裝備費……費用合計分項預算（六）固定資產(chǎn)折舊費用明細表子項目測算依據(jù)費用小計(元月)辦公桌椅柜辦公電器……費用合計分項預算（七）管理利潤明細表子項目測算依據(jù)費用小計(元月)管理利潤費用合計分項預算（八）稅金明細表子項目測算依據(jù)費用小計(元月)稅金費用合計七、服務方案及服務承諾（一）服務方案投標人可自行制作格式，內(nèi)容至少包括：、提高物業(yè)管理服務水平的整體設想及策劃、物業(yè)管理方案、企業(yè)內(nèi)部管理制度、物業(yè)管理質(zhì)量目標及承諾、人員的培訓、管理、擬為本項目配備的物業(yè)管理人員、管理方式、工作計劃和物資裝備情況、物業(yè)管理維修養(yǎng)護計劃和實施、人員配備（自擬）備注：（）須滿足招標公告及服務需求的要求，附相關(guān)人員從業(yè)資格證書掃描件或影印件。八、中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[]號）的規(guī)定，本公司為（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件：　　.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[]號）規(guī)定的劃分標準，本公司為（請?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)。　　.本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔工程、提供服務，或者提供其他（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。　　本公司對上述聲明的真實性負責。如有虛假，將依法承擔相應責任?！　　　　　?　　企業(yè)名稱（蓋章）： 法人或被授權(quán)人姓名（簽字或蓋章）：　　　　　　　　　　　　　 日 期：九、項目管理人員一覽表序號姓名在本次項目中擔任的職務學歷職 稱身份證號碼主要資歷、經(jīng)驗及承擔過的管理項目項目負責人……部門主管