【正文】 卯片區(qū)為 元，其他地區(qū)為 元。征用其他農(nóng)用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算。征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)建設用地的，不支付安置補助費。訌駙饑奩輛緇鷥殞灃彌蘿潰。被征地農(nóng)民基本保障安置：經(jīng)依法批準征用土地后，以土地補償安置方案批準之日為界限，將被征地農(nóng)民劃分為五個年齡段。僂鐋頓礡釃鯖髕瀆鐺雖櫸鮐。第一年齡段人員（京口、潤州區(qū)除外）按本征地項目被征地農(nóng)民人均農(nóng)用地土地補償費的標準一次性領取生活補助費，鎮(zhèn)江新區(qū)不足元的補足元，轄市、丹徒區(qū)不足元的補足元，補足部分的資金從征地成本中列支。達到就業(yè)年齡，按照城鎮(zhèn)新成長勞動力進行管理?？~譫陣資鈰類餼獨時驤習蘄。京口、潤州區(qū)范圍內(nèi)第一至第五年齡段被征地農(nóng)民統(tǒng)一納入本實施細則規(guī)定的被征地農(nóng)民基本生活保障體系。男性年滿周歲不滿周歲、女性年滿周歲不滿周歲的被征地農(nóng)民，應選擇參加基本生活保障或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險；男性年滿周歲、女性年滿周歲的被征地農(nóng)民只能參加基本生活保障。％的農(nóng)用地土地補償費和全部的安置補助費進入個人賬戶的資金不足元的，補貼至元，補貼部分的資金列入征地成本。達到養(yǎng)老年齡時基本生活保障和企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險待遇不得重復享受。京口、潤州區(qū)第一年齡段人員，一次性領取生活補助費元（所需資金從個人資金賬戶中列支），到達養(yǎng)老年齡時，按月領取養(yǎng)老金。魎艫問鮒鋦饋陝睞遠淺鐘巔。本項目影響地區(qū)屬于京口、潤州區(qū)范圍，因此第一至第五年齡段被征地農(nóng)民統(tǒng)一納入本實施細則規(guī)定的被征地農(nóng)民基本生活保障體系。具體標準見表。皸睜鐨懾鏹皺鎰篋懇趕縟鏟。表 Error! No text of specified style in ! No sequence 。年齡段描述安置費用l 包含80％的土地補償費和全部的安置補助費。(元人)保障標準：元月領取生活補助費時間養(yǎng)老金（參加保障的人員到達養(yǎng)老年齡時方可領取）生活補助費第一年齡段歲一次性發(fā)放元人，所需資金從個人資金賬戶（安置費用）中列支到達養(yǎng)老年齡時，按月領取養(yǎng)老金。第二年齡段女性,男性從實行基本生活保障的當月起，按月領取生活補助費，期限為二年第三年齡段女性,男性從實行基本生活保障的當月起，至到達養(yǎng)老年齡止第四年齡段女性,男性從實行基本生活保障的當月起，至到達養(yǎng)老年齡止第五年齡段女性,男性—從實行基本生活保障的當月起按月領取養(yǎng)老金被征地農(nóng)民基本生活保障的生活補助費、養(yǎng)老金標準，根據(jù)鎮(zhèn)江市社會經(jīng)濟發(fā)展及物價指數(shù)的變動每—年調(diào)整一次。橫堝鋏釹顳煬釔繆嬤紅鯧舉。％的農(nóng)用地土地補償費和全部的安置補助費進入個人賬戶的資金高于元的部分，由勞動和社會保障部門退還給被征地農(nóng)民。鄔黷欽鄉(xiāng)駙鎵軼蘆誣鍔蹺諾。）相關稅費依據(jù)《關于全省土地管理系統(tǒng)行政事業(yè)性收費有關問題的通知》（蘇價涉字[]號）、蘇政辦發(fā)[]號、蘇價房[]號、蘇國土資發(fā)[]號及《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》（財政部令第號）等的規(guī)定：新增建設用地使用有償費元；耕地開墾費元㎡；耕地占用稅元㎡；征地管理費為永久征地總費用的；土地用途變更費用元㎡；農(nóng)業(yè)重點開發(fā)建設資金元㎡；征地包干服務費為永久征地總費用的。本項目永久占用集體土地為鎮(zhèn)江市蔬菜保護區(qū)，依據(jù)鎮(zhèn)江市《關于進一步加強市區(qū)菜地建設管理的意見》（鎮(zhèn)政發(fā)〔〕號）規(guī)定：確因經(jīng)濟建設和城市發(fā)展需要征用菜地的，必須嚴格執(zhí)行“先批后征”、“征一補一”的原則，用地單位在國土資源部門辦理有關用地手續(xù)時，必須按規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。新菜地開發(fā)建設基金按每畝萬元征收，不得減免和緩交。詳見表。應霧鄰櫓鯁匯賁虯嚦彌簡撐。表 Error! No text of specified style in ! No sequence 。序號項目取費標準接受對象耕地占用稅元㎡l 由于江蘇省耕地占用稅暫行條例實施辦法還沒出臺，暫時按《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例實施細則》中規(guī)定的江蘇省耕地占用稅平均稅額計算。國土局代征耕地開墾費元㎡國土局代征新增建設用地有償使用費元㎡財政局征收征地管理費永久征地總費用的國土局代征土地用途變更費元㎡國土局代征農(nóng)業(yè)重點開發(fā)建設資金元㎡國土局代征新菜地開發(fā)建設基金萬元畝國土局代征征地包干服務費永久征地總費用的國土局代征本項目征收集體土地費用包含三部分，第一部分給受影響征地村和征地戶土地的補償，標準為元畝，包含土地補償費、安置補助費、基本保障補足費用，依據(jù)為“％的農(nóng)用地土地補償費和全部的安置補助費進入個人賬戶的資金不足元的，補貼至元，補貼部分的資金列入征地成本”l 關于修改《鎮(zhèn)江市被征地農(nóng)民基本生活保障實施細則》的通知（鎮(zhèn)政發(fā)〔2007〕47號）。；第二部分給受影響征地村和征地戶的青苗補償費和地面附著物補償費；第三部分為給國土局和財政局的規(guī)費。臥諷躡鏞龜暉覲諸兒髏颼綢。臨時占地本項目涉及到臨時占地包括集體土地和集體道路，根據(jù)鎮(zhèn)財綜〔〕號、鎮(zhèn)價費〔〕號、蘇建計〔〕號、蘇政發(fā)（）號、蘇價涉字（）號等文件，相關費用標準詳細見表。蘆綿賅噸儕鄔營貪膩淺諏縣。表 Error! No text of specified style in ! No sequence 。占地類別接受對象科目收費細目單位補償標準（元）集體道路受影響村集體挖掘修復費砼路面元 集體土地受影響個人青苗補償費蔬菜元畝受影響村集體土地復墾費元畝房屋拆遷按照《鎮(zhèn)江市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》(鎮(zhèn)政發(fā)[]號)，集體土地房屋拆遷補償包括房屋拆遷補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、房屋拆遷移位費以及附著物補償?shù)?，對于非住宅房屋還有停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償費。本項目業(yè)主委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價咨詢機構對本項目影響房屋進行了評估，并與被拆遷戶進行友好協(xié)商后決定，被拆遷戶可選擇安置房安置或貨幣安置。安置房安置即由政府提供統(tǒng)一定價的安置房，實行“拆一還一”，按等面積“以房換房”，本工程安置房業(yè)主回購價格為元。貨幣安置的補償安置款按下列公式計算：補償安置款(指定地點的單位建筑面積安置房成本價 單位建筑面積安置房重置價單位建筑面積的被拆遷房屋重置價結合成新評估價)合法建筑面積。住宅房屋的補償標準按照安置房回購價格計列。各類房屋的補償標準見表?；I懲諂課嘔蹌綬選綽劉員濟。表 Error! No text of specified style in ! No sequence specified. 房屋拆遷補償標準頂華詩飭墊嶧糲鈽鮑紂鑣驂。單位：元房屋類型補償標準室內(nèi)自行裝修補償非室內(nèi)裝飾裝修補償標準住宅房屋商業(yè)經(jīng)營用房辦公用房其他補償費用，包括搬遷補助費、臨時安置補助費、房屋拆遷移位費以及附著物補償?shù)?，依?jù)鎮(zhèn)政建（）號文關于印發(fā)《鎮(zhèn)江市市區(qū)規(guī)范集體土地上房屋執(zhí)行工作的若干意見》的通知以及鎮(zhèn)政建（）號文和鎮(zhèn)政建（）號文。具體標準見表和表。潤鮭訐崢壽諞睪鋒窺鍤蛺蒞。表 Error! No text of specified style in ! No sequence specified. 房屋搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償費標準鉚鍬蠼纖張塢牘鑊顰弳灃嘗。項目類別住宅房屋臨時安置補助費非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（元）搬遷補助費（元）搬遷獎勵費住宅房每月元個月元元戶非住宅房連家店（商業(yè)經(jīng)營）家庭企業(yè)（辦公及其他）注：非住宅房停業(yè)損失補償最低為元；表 Error! No text of specified style in ! No sequence specified. 房屋拆遷移位費標準揚賴藍軾戩許渾雛瑪蝦僑鈮。序號名稱計量單位移位費有線電話部有線電視戶分體式空調(diào)臺抽油煙機臺燃氣熱水器套太陽能熱水器套注：由于每戶發(fā)生的移位費不一，為便于計算，居民和店鋪按元戶計列，企事業(yè)單位按業(yè)主和其協(xié)商結果計列。貴縈蔦鴛攛臥樁餳閌髏鉈癲。另外，本項目拆遷實施中的不可預見費，按照拆遷補償總額的計列。地面附著物地面附著物的補償參照《關于調(diào)整征地補償標準的通知》（鎮(zhèn)政發(fā)[]號）確定標準予以補償，沒有規(guī)定標準的附屬物由項目單位根據(jù)重置評估價格，給予合理補償后，由產(chǎn)權人根據(jù)需要恢復重建。詳見表和表。園竇朧攆橋藺攙騖澮淺聹齒。表 Error! No text of specified style in ! No sequence 。品種歸類規(guī)格單位標準（元）大棚鋼管大棚畝水井手壓井口涼亭座假山座牌坊座景觀橋大理石座護欄大理石水泥平臺糞池糞缸只電力線低壓線按萬元道補助電話線明線、電纜按平均價萬元道補助表 Error! No text of specified style in ! No sequence specified. 樹木、花木補償標準嚴寢綢鎩濫朧屜黿棖則鴝撓。類別說明規(guī)格單位標準（元）一般樹木，樹木歸樹主所有5cm以下（含5cm，下同）棵－10cm～－15cm棵－20cm～－25cm棵25cm以上棵蘋果、桃、李、杏、柿、梨、核桃、山楂、棗、石榴未掛果按每棵元補償。已掛果的標準見右棵重點工程建設減免費用根據(jù)《省政府關于印發(fā)推進環(huán)境保護工作若干政策措施的通知》（蘇政發(fā)〔〕號）和鎮(zhèn)江市政府《關于進一步加快城市重點工程建設的若干意見》（年月日），為了扶持城建重點工程建設，對工程建設涉及到的各類行政事業(yè)性收費和服務性收費實行優(yōu)惠政策，本項目為鎮(zhèn)江市重點工程，因此參照該優(yōu)惠標準，詳細的政策優(yōu)惠標準見表。絕親織內(nèi)貓鷚壇佇鄖紂輒閭。表 Error! No text of specified style in ! No sequence specified. 本項目涉及到的收費項目優(yōu)惠標準饋顫類潿瞞緋壓剴懣鍤納繞。類別項目取費標準優(yōu)惠標準接受對象臨時占地占道費元免收市政公用局土地復墾費元畝減半國土局權利表表 Error! No text of specified style in ! No sequence 。影響類型受影響人補償安置政策標 準永久征地受影響村組土地使用人征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。％的農(nóng)用地土地補償費和全部的安置補助費進入個人賬戶的資金不足元的，補貼至元，補貼部分的資金列入征地成本。將其余的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。將地上附著物及青苗補償費支付給地上附著物及青苗的所有者。本項目征收集體土地費用包含三部分:第一部分給受影響征地村和征地戶土地的補償，標準為元畝，包含土地補償費、安置補助費、基本保障補足費用。第二部分給給受影響征地村和征地戶的青苗補償費和地面附著物補償費；第三部分為給國土局的規(guī)費。臨時占地土地所有權人（轉讓者）臨時使用農(nóng)民集體所有土地的，由土地所在地設區(qū)的市、縣人民政府土地行政主管部門批準。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，在報批前，應當先經(jīng)有關城市規(guī)劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據(jù)土地權屬，與土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按合同的約定支付臨時使用土地補償費。臨時用地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物。臨時使用土地屆滿，由臨時用地的單位和個人負責恢復土地的原使用狀況；無法恢復而造成損失的，應當承擔相應的經(jīng)濟補償責任。臨時使用土地期限一般不超過二年。類別項目取費標準優(yōu)惠標準接受對象臨時占用集體土地土地復墾費元畝減半受影響村集體青苗補償費元畝無受影響戶居民房屋拆遷產(chǎn)權人本項目涉及到農(nóng)村集體土地上居民住房拆遷，按照《鎮(zhèn)江市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》進行補償和安置；被拆遷戶可以選擇安置房安置和貨幣補償安置。貨幣補償安置按照公式：補償安置款(指定地點的單位建筑面積安置房成本價—單位建筑面積安置房重置價單位建筑面積的被拆遷房屋重置價結合成新評估價)合法建筑面積給予補償，并按照實際費用給付附屬物的遷移補償費；選擇安置房安置的被拆遷人向業(yè)主單位提出申請，由業(yè)主單位按照元的價格購買安置房，購買面積根據(jù)拆遷實際面積，按照“拆一補一”的原則，安置房與被拆遷房屋評估價格之間的差價由業(yè)主單位負責補齊，使被拆遷戶能夠獲得與被拆遷面積一樣的新房，若想購買更大面積的住房，需要被拆遷戶按照市價購買。給予搬家補助費、臨時安置補助費等。房屋補償：安置房成本價：元；居民房屋評估價格、拆遷補助、附屬物等補償標準詳見表表。企事業(yè)單位拆遷產(chǎn)權人得到按照重置原則評估的房屋補償費；設備搬遷安裝補助及停產(chǎn)停業(yè)損失費；基礎設施補償費。房屋補償：商業(yè)經(jīng)營用房拆遷補償標準：元元；辦公用房拆遷補償標準：元元。搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補償費、附屬物等補償標準詳見表表。專項設施產(chǎn)權人受影響的基礎設施和地面附著物由項目單位根據(jù)重置價給產(chǎn)權單位補償由產(chǎn)權單位恢復重建，或者由項目單位按照原標準、原規(guī)?；謴椭亟ㄒ泼裆a(chǎn)與生活恢復方案移民安置目標與原則移民安置目標對工程影響進行合理補償、妥善安置，確保受影響人安置后恢復或超過原有生產(chǎn)水平、收入水平和生活水平。移民安置原則根據(jù)移民安置法律框