【正文】 射，在辯明可疑事物時(shí)使用。，直接照射其眼睛，并記錄其特征，以便將來(lái)追查時(shí)提供線(xiàn)索。盡量少用手電筒，以免暴露自身位置，而遭藏匿暗處之歹徒襲擊。１６、培訓(xùn)、會(huì)議制度1.　　目 的為了規(guī)范安管部的培訓(xùn)及會(huì)議制度，保障培訓(xùn)及會(huì)議效果2.　　　適用范圍園區(qū)物業(yè)安管部全體員工3.　　　規(guī) 定每周一為部門(mén)行政例會(huì)，安管主管參加，部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)主持，與會(huì)人員要有準(zhǔn)備開(kāi)短會(huì)。每月最后一天為部門(mén)月度員工大會(huì)，全體安管員都要參加。每周二、五為安管員培訓(xùn)日，時(shí)間1個(gè)小時(shí)，全體安管員都要參加。培訓(xùn)時(shí)時(shí)間： 中班人員由 14:00 ~ 15:00其他人員由 16:00 ~ 17:00各班每周召開(kāi)班務(wù)會(huì)一次，時(shí)間各班自行決定，全班人員參加。1７、安管部獎(jiǎng)勵(lì)、處分制度1.　　　獎(jiǎng)懲原則依規(guī)獎(jiǎng)懲，獎(jiǎng)懲分明，公正平等，以獎(jiǎng)為主2.　　　獎(jiǎng)懲目的激發(fā)員工工作熱情，促進(jìn)各項(xiàng)工作順利開(kāi)展，鼓勵(lì)先進(jìn)，鞭策后進(jìn)。3.　　　獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)有下列表現(xiàn)的員工，公司視其表現(xiàn)，對(duì)突出者可給予晉升或加薪。 遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，思想進(jìn)步、工作積極、團(tuán)結(jié)互助、忠于職守，起模范帶頭作用者。 積極參加公司各項(xiàng)活動(dòng)，并配合公司各項(xiàng)工作開(kāi)展，表現(xiàn)突出者。 提出合理化建議，并被公司采納者。 維護(hù)公司利益和榮譽(yù)，保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)，防止事故發(fā)生及挽回經(jīng)濟(jì)損失有功者。 為公司作出貢獻(xiàn)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)者。年度被公司評(píng)為優(yōu)秀員工者。 受到業(yè)主或客戶(hù)表?yè)P(yáng)，為公司贏得榮譽(yù)者。 檢舉揭發(fā)貪污、收受利益等違反公司規(guī)定或侵占公司利益的行為者。2. 懲罰以事實(shí)為依據(jù)，按公司各項(xiàng)規(guī)章制度為準(zhǔn)則，將懲罰分為口頭警告、書(shū)面警告、嚴(yán)重警告、立即辭退。所有過(guò)失開(kāi)具《員工犯規(guī)通知書(shū)》一經(jīng)開(kāi)具將直接影響年終獎(jiǎng)與工資晉級(jí)。下列未盡之條款，參照《員工手冊(cè)》相關(guān)規(guī)定。1． 口頭警告：扣除當(dāng)月工資30元。 頭發(fā)較長(zhǎng)，指甲較長(zhǎng)、留有胡須者； 不按規(guī)定要求著裝者； 未按要求在固定崗位持站立姿勢(shì)者； 在崗位袖手，將手插入衣袋者； 未按要求敬禮者； 服務(wù)態(tài)度欠佳不使用文明用語(yǔ)者； 在崗位上與他人閑談、串崗、看書(shū)報(bào)、聽(tīng)音樂(lè)、打電話(huà)、做與工作無(wú)關(guān)事情者； 對(duì)講機(jī)通話(huà)不使用文明用語(yǔ)者； 遭客戶(hù)口頭投訴者； 在值班記錄上亂寫(xiě)亂畫(huà)、撕頁(yè)者； 不按要求填寫(xiě)各種表格、記錄者； 撬壞更衣柜者； 不按規(guī)定要求巡查、簽到者； 在園區(qū)上下班時(shí)間乘客梯的； 非消防中心、監(jiān)控中心值班人員進(jìn)入值班室者； 領(lǐng)班所帶班組當(dāng)月有一人被上級(jí)檢查發(fā)現(xiàn)違規(guī)，處以嚴(yán)重警告的。（或兩人次書(shū)面警告）。2． 書(shū)面警告：扣除當(dāng)月工資50元，一年內(nèi)達(dá)三次予以辭退處理。 累積口頭警告3次（含3次）以上者； 在公司內(nèi)粗言穢語(yǔ)； 一個(gè)月累計(jì)遲到、早退10次（含10次）或曠工1天； 和客戶(hù)發(fā)生爭(zhēng)吵，情節(jié)輕微的； 遭客戶(hù)口頭投訴者； 亂丟雜物、隨地吐痰或在指定區(qū)域外亂放雜物； 使用公司電話(huà)或傳真辦理私人事務(wù)； 下班后無(wú)故逗留公司范圍內(nèi)； 工作態(tài)度欠佳； 工作時(shí)間內(nèi)聽(tīng)放音機(jī)、看書(shū)報(bào)、喧嘩、飲含酒精的飲料及在非用餐時(shí)間內(nèi)吃東西； 不履行工作規(guī)程造成不良后果的； 丟失公司配給的物品，（須照價(jià)賠償）； 不履行工作規(guī)程尚未造成后果的； 違反《安管員執(zhí)勤規(guī)定》尚未造成后果的； 無(wú)故不參加公司舉辦的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核、會(huì)議； 其它未盡之輕微過(guò)失；3． 嚴(yán)重警告：扣除當(dāng)月工資100元，一年內(nèi)達(dá)二次者予以辭退處理。 三次違反口頭警告或兩次書(shū)面警告； 擅離工作崗位或到其它（崗位）部門(mén)閑談時(shí)間在1小時(shí)內(nèi)（消防中心在5分鐘）尚未造成后果的； 和客戶(hù)發(fā)生爭(zhēng)吵，情節(jié)嚴(yán)重的； 遭客戶(hù)書(shū)面投訴的； 在上班前2小時(shí)內(nèi)飲酒或在上班時(shí)有醉意的； 蓄意損耗、損壞公司的財(cái)物；（價(jià)值在100元以上） 拾遺不報(bào)，（價(jià)值在100元以?xún)?nèi)的）； 擅自帶領(lǐng)外來(lái)人員進(jìn)員工宿舍的； 違反公司其它規(guī)章制度，應(yīng)給予嚴(yán)重警告的行為； 其他未盡之嚴(yán)重過(guò)失行為；4． 辭退、開(kāi)除： 一年內(nèi)嚴(yán)重警告2次（含2次）以上、書(shū)面警告3次（含3次）以上者； 一年內(nèi)曠工達(dá)三天者； 在上班時(shí)間睡覺(jué)、喝酒； 擅離崗位，造成嚴(yán)重后果或時(shí)間在1小時(shí) (消防中心在5分鐘) 以上的； 不履行工作規(guī)程造成嚴(yán)重后果的； 和客戶(hù)發(fā)生爭(zhēng)吵，情節(jié)惡劣的； 任何動(dòng)手打人的行為，（對(duì)正在進(jìn)行打、砸、搶等活動(dòng)的犯罪分子除外）； 恐嚇、威脅公司任何人士； 煸動(dòng)其他員工偷工怠懈，干擾日常工作、管理； 向客人索取金錢(qián)、報(bào)酬，或有其它侵占業(yè)戶(hù)利益行為； 偽造單據(jù)、文件、意圖行騙； 蓄意損耗、損壞公司的財(cái)物；（價(jià)值在100元以上） 未經(jīng)允許私自將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品帶入公司； 任何盜竊行為； 拾遺不報(bào)，（價(jià)值在100元以上的）； 攜帶或收藏一切禁品，如：槍械、毒品、管制刀具、淫穢刊物。 在公司范圍內(nèi)從事流氓活動(dòng)； 提供假資料或報(bào)告； 在公司內(nèi)鼓動(dòng)、參與任何形式的賭博； 未經(jīng)批準(zhǔn)私自兼職； 病休或休假期間另謀職業(yè)； 未經(jīng)公司許可，在公司張貼告示或涂改告公司示內(nèi)容； 觸犯國(guó)家任何刑事法律； 對(duì)公司有蓄意隱瞞或欺騙行為； 擅自帶領(lǐng)外來(lái)人員到員工宿舍住宿的； 違反公司其它相應(yīng)規(guī)章制度； 其它未盡之非常嚴(yán)重過(guò)失行為。1８、消防安全管理制度：為了加強(qiáng)和規(guī)范本公司園區(qū)及物業(yè)的消防安管管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，根據(jù)行政強(qiáng)制性規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，結(jié)合本公司行業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際情況，特制定本制度。：本規(guī)定適用于公司內(nèi)部及公司管理物業(yè)區(qū)域的消防安管工作。：公司全體員工應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守國(guó)家、福建省消防法律、法規(guī)、規(guī)章（以下統(tǒng)稱(chēng)消防法規(guī)），嚴(yán)格貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的消防工作方針，切實(shí)履行消防職責(zé)，確實(shí)保障公司園區(qū)消防安管及管理區(qū)域的公共消防工作。（一）消防安管教育、培訓(xùn)制度 每年以創(chuàng)辦消防知識(shí)宣傳欄、開(kāi)展知識(shí)競(jìng)賽等多種形式，提高全體員工的消防安管意識(shí)。定期組織員工學(xué)習(xí)消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，做到依法治火。 各部門(mén)應(yīng)針對(duì)崗位特點(diǎn)進(jìn)行消防安管教育培訓(xùn)。 對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和使用人員應(yīng)進(jìn)行實(shí)地演示和培訓(xùn)。 對(duì)新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。 因工作需要員工換崗前必須進(jìn)行再教育培訓(xùn)。 消控中心等特殊崗位要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考試合格，持證上崗。 （二）防火巡查、檢查制度 落實(shí)逐級(jí)消防安管責(zé)任制和崗位消防安管責(zé)任制，落實(shí)巡查檢查制度。 消防工作歸口管理職能部門(mén)每日對(duì)公司進(jìn)行防火巡查。每月對(duì)單位進(jìn)行一次防火檢查并復(fù)查追蹤改善。 檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員應(yīng)填寫(xiě)防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名。 檢查部門(mén)應(yīng)將檢查情況及時(shí)通知受檢部門(mén)，各部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)每日消防安管檢查情況通知，若發(fā)現(xiàn)本單位存在火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)整改。 對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予處罰。 （三）安管疏散設(shè)施管理制度 單位應(yīng)保持疏散通道、安管出口暢通，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安管出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。 應(yīng)按規(guī)范設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安管疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。 應(yīng)保持防火門(mén)、消防安管疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、機(jī)械排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測(cè)試、維護(hù)和保養(yǎng)。 嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安管出口上鎖。 嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)或工作期間將安管疏散指示標(biāo)志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。 （四）消防控制中心管理制度 熟悉并掌握各類(lèi)消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災(zāi)過(guò)程中操作有序、準(zhǔn)確迅速。 做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報(bào)警電話(huà)。 按時(shí)交接班，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無(wú)交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。 發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并通知有關(guān)部門(mén)及時(shí)修復(fù)。 非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線(xiàn)電話(huà)，非消防控制中心值班人員禁止進(jìn)入值班室。 上班時(shí)間不準(zhǔn)在消控中心抽煙、睡覺(jué)、看書(shū)報(bào)等，離崗應(yīng)做好交接班手續(xù)。 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話(huà)通知公安消防部門(mén)并報(bào)告部門(mén)主管。 （五）消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度 消防設(shè)施日常使用管理由專(zhuān)職管理員負(fù)責(zé)，專(zhuān)職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好。 消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測(cè)由消防工作歸口管理部門(mén)負(fù)責(zé)，設(shè)專(zhuān)職管理員每日按時(shí)檢查了解消防設(shè)備的運(yùn)行情況。查看運(yùn)行記錄，聽(tīng)取值班人員意見(jiàn)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)。 消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測(cè)試： （1）煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)的測(cè)試由消防工作歸口管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，安管部參加，每個(gè)煙、溫感探頭至少每年輪測(cè)一次。 （2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開(kāi)泵一次，檢查其是否完整好用。 （3）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測(cè)一次。 （4）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測(cè)試每季度一次。 （5）其它消防設(shè)備的測(cè)試，根據(jù)不同情況決定測(cè)試時(shí)間。 消防器材管理： （1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對(duì)滅火器進(jìn)行普查換藥。 （2）派專(zhuān)人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態(tài)。 （3）對(duì)消防器材應(yīng)經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)丟失、損壞應(yīng)立即補(bǔ)充并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。 （4）各部門(mén)的消防器材由本部門(mén)管理，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)。 （六）火災(zāi)隱患整改制度 各部門(mén)對(duì)存在的火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除。 在防火安管檢查中，應(yīng)對(duì)所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項(xiàng)登記，并將隱患情況書(shū)面下發(fā)各部門(mén)限期整改，同時(shí)要做好隱患整改情況記錄。 在火災(zāi)隱患未消除前，各部門(mén)應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保隱患整改期間的消防安管，對(duì)確無(wú)能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時(shí)向單位消防安管責(zé)任人報(bào)告，并由單位上級(jí)主管部門(mén)或當(dāng)?shù)卣畧?bào)告。 對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正并寫(xiě)出隱患整改的復(fù)函，報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)。 （七）用火、用電安管管理制度 用電安管管理： (1)嚴(yán)禁隨意拉設(shè)電線(xiàn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。 (2)電氣線(xiàn)路、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。 (3)各部門(mén)下班后，該關(guān)閉的電源應(yīng)予以關(guān)閉。 (4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。 用火安管管理： （1）嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度，確需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，作業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定向消防工作歸口管理部門(mén)申請(qǐng)“動(dòng)火許可證”。 （2）動(dòng)火作業(yè)前應(yīng)清除動(dòng)火點(diǎn)附近5米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險(xiǎn)物品或作適當(dāng)?shù)陌补芨綦x，并向保衛(wèi)部借取適當(dāng)種類(lèi)、數(shù)量的滅火器材隨時(shí)備用，結(jié)束作業(yè)后應(yīng)即時(shí)歸還，若有動(dòng)用應(yīng)如實(shí)報(bào)告。 （3）如在作業(yè)點(diǎn)就地動(dòng)火施工，應(yīng)按規(guī)定向作業(yè)點(diǎn)所在單位經(jīng)理級(jí)(含)以上主管人員申請(qǐng)，申請(qǐng)部門(mén)需派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督并不定時(shí)派人巡查。離地面2米以上的高架動(dòng)火作業(yè)必須保證有一人在下方專(zhuān)職負(fù)責(zé)隨時(shí)撲滅可能引燃其它物品的火花。 （4）未辦理“動(dòng)火許可證”擅自動(dòng)火作業(yè)者，本單位人員予以記小過(guò)二次處分，嚴(yán)重的予以開(kāi)除。 （5）燒焊作業(yè)動(dòng)火前必須實(shí)行“八不”、“四要”、“一清”。（1） “八不”是指：⑴防火滅火措施不落實(shí)不動(dòng)火；（2）周?chē)囊兹茧s物未清除不動(dòng)火；（3）附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安管措施不動(dòng)火；（4）凡盛裝過(guò)油類(lèi)等易燃液體的容器管道，未經(jīng)洗刷干凈，排除殘存的物質(zhì)不動(dòng)火；（5）凡盛裝過(guò)氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)的容器或管道不動(dòng)火；（6）凡存儲(chǔ)有易燃易爆物品的車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)和場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃易爆危險(xiǎn)的不準(zhǔn)動(dòng)火；（7）在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安管措施的不動(dòng)火；（8）未經(jīng)配有相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火?！八囊笔侵福孩拧?dòng)火時(shí)要有現(xiàn)場(chǎng)安管負(fù)責(zé)人；⑵　現(xiàn)場(chǎng)安管負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員，必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)有不安管苗頭時(shí)要立即停止動(dòng)火；⑶　發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí)要及時(shí)樸救；⑷　動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安管操作規(guī)定?！耙磺濉敝竸?dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)安管責(zé)任人在動(dòng)火后，應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種后才能離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。（八）義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度 義務(wù)消防員應(yīng)在消防工作歸口管理部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和滅火技能訓(xùn)練，各項(xiàng)技術(shù)考核應(yīng)達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)。 要結(jié)合對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護(hù)檢查，有計(jì)劃地對(duì)每個(gè)義務(wù)消防員進(jìn)行輪訓(xùn)，使每個(gè)人都具有實(shí)際操作技能。 按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案每半年進(jìn)行一次演練，并結(jié)合實(shí)際不斷完善預(yù)案。 每年舉行一次防火、滅火知識(shí)考核，考核優(yōu)秀給予表彰。 不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高防火滅火自救能力。 （九）滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度 制定符合本單位實(shí)際情況的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。 組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。 每次組織預(yù)案演練前應(yīng)精心開(kāi)會(huì)部署，明確分工。 應(yīng)按制定的預(yù)案，至少每半年進(jìn)行一次演練。 演練結(jié)束后應(yīng)召開(kāi)講評(píng)會(huì)，認(rèn)真總結(jié)預(yù)案演練的情況，發(fā)現(xiàn)不足之處應(yīng)及時(shí)修改和完善預(yù)案。 （十）燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理制度 應(yīng)按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓(xùn)，獲得相關(guān)部門(mén)核發(fā)的有效證書(shū)方可操作。各類(lèi)設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認(rèn)后方可投入使用。電氣設(shè)備應(yīng)由持證人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。 防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測(cè)，每季度至少檢查一次、每年至少檢測(cè)一次并記錄。 電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險(xiǎn)裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測(cè)試。 各類(lèi)線(xiàn)路均應(yīng)以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線(xiàn)。各類(lèi)電氣設(shè)備及線(xiàn)路均應(yīng)定期檢修，隨時(shí)排除因絕緣損壞可能引起的消防安管隱患。 未經(jīng)批準(zhǔn)，嚴(yán)禁擅自加長(zhǎng)電線(xiàn)。各部門(mén)應(yīng)積極配合安管小組、維修部人員檢查加長(zhǎng)電線(xiàn)是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測(cè)后投入使用。 電器設(shè)備、開(kāi)