【正文】 調(diào)節(jié)”(8)，而地役權(quán)則是當(dāng)事人雙方逾越相鄰關(guān)系限度而約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，相對(duì)更高限度的利用之調(diào)節(jié)?！。?）.相鄰關(guān)系強(qiáng)調(diào)不動(dòng)產(chǎn)相鄰，而地役權(quán)中需役地和供役地不以相鄰為限。?。?）.由于相鄰關(guān)系是對(duì)當(dāng)事人利益需要的最低限度的調(diào)整，是基于其所有權(quán)內(nèi)容而生之效力的當(dāng)然擴(kuò)張，所以在其行使權(quán)利時(shí)只要不造成鄰人的損失，通常為無(wú)償。而地役權(quán)可以有償，也可無(wú)償，且大都是有償?shù)?。?。?）.從受到損害后的救濟(jì)請(qǐng)求權(quán)上，相鄰關(guān)系受到侵害后，不能直接以相鄰關(guān)系為基礎(chǔ)提起損害賠償訴訟，而應(yīng)該提起所有權(quán)的行使受到妨害之訴。而地役權(quán)受到損害之后，受害人可以直接提起地役權(quán)受損害的請(qǐng)求之訴。名詞解釋1物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，指權(quán)利人依法對(duì)一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。2所有權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有全面支配的權(quán)利。3用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利，比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。4擔(dān)保物權(quán)是為了確保債務(wù)履行而設(shè)立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)；當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是隨著高層建筑物的出現(xiàn)和小區(qū)的形成而產(chǎn)生的新的所有權(quán)形式，指各業(yè)主對(duì)住宅等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)電梯等公共設(shè)施、綠地等公共場(chǎng)所共有部分享有共有以及共同管理的權(quán)利。7相鄰關(guān)系在民法上是指權(quán)利人依法處理不動(dòng)產(chǎn)相鄰的兩個(gè)或者兩個(gè)以上權(quán)利人之間在通行、通風(fēng)、采光等方面產(chǎn)生的各種關(guān)系，以保障其必需的生產(chǎn)和生活。8地役權(quán)是指依合同約定而以他人土地供自己土地的方面和利益只用的權(quán)利。9抵押權(quán)是為了確保債務(wù)履行而設(shè)立的一種擔(dān)保物權(quán)，指?jìng)鶆?wù)人或者第三人自己繼續(xù)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，通過(guò)登記制度將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人就抵押財(cái)產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，比如以房產(chǎn)抵押設(shè)定的抵押權(quán)。10質(zhì)權(quán)是為了確保債務(wù)履行而設(shè)立的一種擔(dān)保物權(quán)，包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)?！皠?dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)”是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)交由債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人就該動(dòng)產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，比如以字畫出質(zhì)設(shè)定的質(zhì)權(quán)?！皺?quán)利質(zhì)權(quán)”是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證交由債權(quán)人占有或者通過(guò)登記制度將該權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人就該財(cái)產(chǎn)權(quán)利依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，比如以倉(cāng)單、存款單出質(zhì)設(shè)立的質(zhì)權(quán)11留置權(quán)是法律規(guī)定為了確保債務(wù)履行而設(shè)立的一種擔(dān)保物權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并就該動(dòng)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，比如顧客不支付洗衣費(fèi)，洗衣店依法有權(quán)留置衣服，在法定期限內(nèi)顧客還不支付洗衣費(fèi)，洗衣店有權(quán)變賣衣服以獲取洗衣費(fèi)。13共有是指兩個(gè)以上的單位或者個(gè)人對(duì)一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)，比如兩個(gè)人共同購(gòu)買一輛汽車。15孳息包括天然孳息和法定孳息。天然孳息，比如母畜生的幼畜、果樹結(jié)的果實(shí)。法定孳息，比如按照借款合同取得的利息17占有是指占有人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制。18 善意取得又稱為即時(shí)取得，無(wú)權(quán)處分人在不法將其受托占有的他人的財(cái)物（動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三人的，如受讓人在取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。19物權(quán)行為是以物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移或消滅為目的的法律行為。20物權(quán)法定原則，亦稱物權(quán)法定主義，是指物權(quán)的種類與內(nèi)容只能由法律來(lái)規(guī)定，不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。21物權(quán)請(qǐng)求權(quán)亦稱無(wú)上請(qǐng)求權(quán)，指權(quán)利人為恢復(fù)物權(quán)的圓滿狀態(tài)或者防止侵害發(fā)生，請(qǐng)求義務(wù)人為一定行為，或不為一定行為的權(quán)利。22不動(dòng)產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物23動(dòng)產(chǎn)是指能夠移動(dòng)而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物。與不動(dòng)產(chǎn)相對(duì)。24按分共有又稱為分別共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上共有人按照各自的份額分別對(duì)其共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有關(guān)系。25共同共有是指兩個(gè)以上的人，對(duì)全部共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。共同共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系一般發(fā)生在互有特殊身份關(guān)系的當(dāng)事人之間，較為典型的是基于夫妻關(guān)系而發(fā)生的夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系，以及個(gè)人合伙和企業(yè)之間的聯(lián)營(yíng)，也會(huì)出現(xiàn)共同共有財(cái)產(chǎn)的形式。26相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。27土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)指在承包期限（耕地30年，草地3050年，林地3070年，特殊林地經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)）內(nèi)依法對(duì)集體所有的土地享有占有、經(jīng)營(yíng)、使用和收益的權(quán)利。28宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個(gè)人住宅的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利引，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。29建設(shè)用地使用權(quán)是因建筑物或其他工作物而使用國(guó)家所有的土地的權(quán)利。在我國(guó)現(xiàn)行的法律概念體系中，沒有使用地上權(quán)這一概念。30居住權(quán)，用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。31共有權(quán)兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民或法人對(duì)同一財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)。共有人共同占有、使用、。 32不動(dòng)產(chǎn)登記為物權(quán)法中的重要制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生私法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為33自物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán)。所有權(quán)是唯一的自物權(quán)，因此自物權(quán)就是所有權(quán)，自物權(quán)又稱所有權(quán)，是指所有人（自物權(quán)人）在合法范圍內(nèi)能夠?qū)?biāo)的物進(jìn)行全面的、自主的支配，按照自己的意志對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并排除他人干涉。它是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利，包括四項(xiàng)權(quán)能，即占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。