會計實務(wù)資料：會計計量屬性總結(jié)-資料下載頁
2025-07-25 22:40本頁面
【正文】 的規(guī)定計提減值準(zhǔn)備。（五）固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的；。固定資產(chǎn)取得時應(yīng)當(dāng)按歷史成本進(jìn)行計量。固定資產(chǎn)的歷史成本，是指企業(yè)構(gòu)建默想固定資產(chǎn)達(dá)到固定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。固定資產(chǎn)的大修理費(fèi)用和日常修理費(fèi)用，通常不符合固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，應(yīng)在發(fā)生時一次計入當(dāng)期費(fèi)用。固定資產(chǎn)發(fā)生更新改造之初、房屋裝修費(fèi)用等后續(xù)支出的，符合固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)資本化，即如固定資產(chǎn)成本。（六）無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)是指為用于商品或勞務(wù)的生產(chǎn)供應(yīng)、出租給其他單位、或管理目的而持有的，沒有實物形態(tài)的，可辨認(rèn)的非貨幣資產(chǎn)。無形資產(chǎn)的初始計量通常采用實際成本計量，即以取得無形資產(chǎn)并使之達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)而發(fā)生的全部支出。企業(yè)出售無形資產(chǎn)時，應(yīng)將所得價款與該無形資產(chǎn)的賬面價值間的差額計入當(dāng)期損益。無形資產(chǎn)出租相關(guān)所得應(yīng)按歷史成本計入當(dāng)期損益。企業(yè)轉(zhuǎn)銷無形資產(chǎn)時 應(yīng)該以歷史成本計價。（七）投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)指為賺取租金或資本增值，或者兩者間有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)取得時應(yīng)按歷史成本計價。企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日對投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式有兩種：成本模式和公允價值模式。資產(chǎn)負(fù)債表日企業(yè)采用成本模式計價。應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，計提折舊或攤銷；存在減值現(xiàn)象的，還應(yīng)按照資產(chǎn)監(jiān)制的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。只有采用公允價值模式才能提供更加可靠和相關(guān)的信息，但是不得計提折舊或攤銷。（八）資產(chǎn)減值資產(chǎn)減值之資產(chǎn)的可回收金額低于其賬面價值。資產(chǎn)的可回收金額低于其賬面價值的，應(yīng)當(dāng)將賬面價值減值計至可回收金額，減記得金額卻認(rèn)為資產(chǎn)減值損失，計入當(dāng)期損益。（九）非貨幣性資產(chǎn)交換非貨幣性資產(chǎn)是指交易雙方主要以存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、不準(zhǔn)備持有至到期的債券投資等。非貨幣性資產(chǎn)轉(zhuǎn)換情況下，滿足以下兩個條件的應(yīng)當(dāng)以公允價值和應(yīng)付的相關(guān)稅費(fèi)作為換入資產(chǎn)的成本，公允價值與換入資產(chǎn)賬面價值的差額計入當(dāng)期：；。不具有商業(yè)實質(zhì)或交換涉及資產(chǎn)的公允價值均不能可靠計量的非貨幣性資產(chǎn)交換，應(yīng)當(dāng)按照換出資產(chǎn)的賬面價值和應(yīng)付的相關(guān)稅費(fèi)，作為換入資產(chǎn)的成本，無論是否支付補(bǔ)價，均不確認(rèn)損益。5
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