某項(xiàng)目前期廣告投放市場(chǎng)效果評(píng)估報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-07-21 17:25本頁(yè)面
【正文】 圖4－6 7．其他建議： 鑒于項(xiàng)目的特殊性和慣例、結(jié)合本次調(diào)查結(jié)果，25％有購(gòu)房意向的定向市場(chǎng)群體選擇信息的來(lái)源是發(fā)展商提供的精美售樓書(shū)和宣傳冊(cè)，因此，在此方面不可偏廢，但這不在本評(píng)估報(bào)告所涉及的內(nèi)容和范圍，因此不給出具體的建議。五．結(jié)論金桂庭院一期媒體廣告投放存在以下問(wèn)題：1． 媒體投放主渠道不明確。主要體現(xiàn)在金桂庭院前期各媒體廣告投放力度不適合定向市場(chǎng)媒體偏好。占定向市場(chǎng)34％群體所偏好的十堰電視臺(tái)新聞?lì)l道其廣告投放額度僅為總額度的8％；占定向市場(chǎng)24％群體所偏好的十堰晚報(bào)卻有總投放額度的35％； 2． 媒體組合出現(xiàn)嚴(yán)重偏差。根據(jù)本次市場(chǎng)調(diào)查資料表明，十堰電視臺(tái)新聞?lì)l道、十堰電視臺(tái)綜合頻道和十堰晚報(bào)三大媒體已經(jīng)足夠覆蓋定向市場(chǎng)的需要，卻投入大量資金組合其他媒體，造成金桂庭院資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，直接的未發(fā)生效用的資金占總投入資金額的49％高達(dá)5萬(wàn)余元。3． 媒體選擇上的盲目性。中郵的廣告投放雖然投入小，但體現(xiàn)了金桂庭院前期廣告投放的盲目性。主渠道的不明確和其他媒體投入比例的失調(diào)也體現(xiàn)出金桂庭院前期廣告投放的盲目性。4． 定向市場(chǎng)知名度很高，但資金浪費(fèi)過(guò)大。一些完全可以被三個(gè)大媒體遮蔽的廣告媒介的重復(fù)性投入造成了這一現(xiàn)象，但定向市場(chǎng)形成的已知群體已經(jīng)達(dá)到90％，這一結(jié)果并沒(méi)有屏蔽一些基本沒(méi)有起作用的廣告投入。5． 廣告投放媒介定位出現(xiàn)偏差。定向人群偏好的首選媒介是十堰電視臺(tái)新聞?lì)l道，但調(diào)查結(jié)果表明通過(guò)十堰晚報(bào)了解金桂庭院的群體卻占了更大的比重，因此，十堰電視臺(tái)新聞?lì)l道廣告投放時(shí)段和投入力度是不合理的。六．本次調(diào)查評(píng)估本次調(diào)查表明，金桂庭院可用一期廣告總投入51％的資金達(dá)到前期廣告投入效果的90％以上，因此，相對(duì)于一期廣告投入，二期廣告投入可以相對(duì)減少49％左右的廣告投入總額就可以達(dá)到或超過(guò)前期廣告定向市場(chǎng)效果，投入產(chǎn)出比達(dá)35倍以上，因此本次市場(chǎng)調(diào)查相對(duì)提升了金桂庭院的市場(chǎng)運(yùn)作效率。13 / 13
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