某某項目價格定位報告-資料下載頁
2025-07-21 03:00本頁面
【正文】 10朝向（10）101099合計9394橫向價差（元/M2）+20+657045權(quán)重%%%%加權(quán)求和約等于零2．縱向差別（不同時段推出不同樓宇，由于銷售目的不同、工程進(jìn)度造成的客戶信心不同、品牌認(rèn)知程度不同造成的價格差別）1期以追求銷售率及創(chuàng)品牌為根本目的，加上同時缺乏硬件支撐和品牌號召力，建議以相對較對價格面市；2期推出時硬件設(shè)施（園林、建筑、會所等）基本具備，且1期已打下良好基礎(chǔ)，建議以追求價值最大化為根本目標(biāo)；3期推出時已有相當(dāng)?shù)钠放铺栒倭椭С挚蛻羧后w，價格可進(jìn)一步走高；4期推出時應(yīng)盡快掃尾，為開展下一個項目騰出人財物，價格可與3期持平。推盤順序1期2期3期4期推售時間2002年10月2003年5月2004年4月2004年10月縱向價差（元/M2）13010+50+50權(quán)重%%%%加權(quán)求和約等于零3．綜合差別 單位：元/M2推盤順序1期2期3期4期橫向價差+20+657045縱向價差13010+50+50綜合差別110+5520+5整體實收均價3550各期實收均價3440360535303555深圳市某公司二OO某年某月某日7 / 7
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