資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書要點(diǎn)-資料下載頁(yè)
2025-07-20 05:51本頁(yè)面
【正文】 播電視網(wǎng)絡(luò)中心投入的資產(chǎn)，但由于某些原因一直未辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，四川省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司正在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，到目前為止未發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。4. 本次評(píng)估是依據(jù)企業(yè)提供的資產(chǎn)負(fù)債表及資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表（以下簡(jiǎn)稱資產(chǎn)清單）進(jìn)行的，評(píng)估人員沒(méi)有考慮資產(chǎn)清單以外企業(yè)可能存在的資產(chǎn)、負(fù)債以及可能存在的或有資產(chǎn)和或有負(fù)債。5. 委托評(píng)估的資產(chǎn)存在的可能影響資產(chǎn)評(píng)估值的瑕疵事項(xiàng)，在委托方委托時(shí)未14 / 22作特殊說(shuō)明而評(píng)估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6. 本次評(píng)估由于受條件的限制，對(duì)機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物的評(píng)估缺少必要的技術(shù)檔案資料依據(jù)，只從外觀進(jìn)行了鑒定分析，對(duì)隱蔽部分的技術(shù)狀況及可能存在的缺陷，只能通過(guò)企業(yè)的有關(guān)人員及有關(guān)部門提供的有關(guān)情況判定。7. 本評(píng)估結(jié)果是反映評(píng)估對(duì)象在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定的現(xiàn)行價(jià)格，沒(méi)有考慮將來(lái)可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則等發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效，本報(bào)告所載明的評(píng)估結(jié)果應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整，以致重新評(píng)估。8. 本報(bào)告對(duì)委估資產(chǎn)所作的評(píng)估系為客觀反映被評(píng)資產(chǎn)的價(jià)值而作，本公司無(wú)意要求資產(chǎn)占有單位必須按本報(bào)告的結(jié)果和表達(dá)方式進(jìn)行相關(guān)的帳務(wù)處理。是否進(jìn)行，如何進(jìn)行有關(guān)的帳處理需由資產(chǎn)占有單位的上級(jí)財(cái)稅主管部門決定，并應(yīng)符合國(guó)家會(huì)計(jì)制度的規(guī)定。十一、 評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)（一） 、評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)本報(bào)告書所載之評(píng)估結(jié)果是本公司對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)在特定條件下于評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值提出的意見(jiàn)。本報(bào)告書的使用者在評(píng)估基準(zhǔn)日以后的有效期內(nèi)使用本報(bào)告時(shí)，對(duì)資產(chǎn)數(shù)量及價(jià)值可能發(fā)生的變化應(yīng)按以下原則進(jìn)行調(diào)整處理：資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)評(píng)估方法為重置成本法時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整；若資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)。對(duì)于評(píng)估基準(zhǔn)日后因資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，委托方對(duì)評(píng)估值所作的調(diào)整，本公司不負(fù)有任何法律責(zé)任。15 / 22（二） 、評(píng)估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)四川省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司評(píng)估基準(zhǔn)日期后尚未發(fā)現(xiàn)重大事項(xiàng)。十二、 評(píng)估報(bào)告法律效力 （一）評(píng)估結(jié)論成立的前提和假設(shè)條件1．委托方及資產(chǎn)占有方提供的有關(guān)法律性文件、憑證是真實(shí)的、合法的。2．委托方及資產(chǎn)占有方提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表的編制及其會(huì)計(jì)核算方法符合中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，且其會(huì)計(jì)報(bào)表真實(shí)地反映委估企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況和資產(chǎn)權(quán)益結(jié)構(gòu)。3．四川省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司在可以預(yù)見(jiàn)的將來(lái)繼續(xù)存在，并按預(yù)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和規(guī)模持續(xù)發(fā)展。4．委托評(píng)估的資產(chǎn)無(wú)對(duì)外抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等經(jīng)濟(jì)行為，亦無(wú)其它或有負(fù)債。（二）評(píng)估報(bào)告的法律效力1．本評(píng)估報(bào)告系評(píng)估專業(yè)人員依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具的具有規(guī)定的法律效力的文件。2．本評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)果僅限于本次評(píng)估目的使用，用于其它目的時(shí)無(wú)效。3．本報(bào)告書的評(píng)估結(jié)論僅供委托方為本次評(píng)估目的和送交資產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，報(bào)告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可，本公司不會(huì)隨意向他人提供或公開(kāi)。（三）評(píng)估報(bào)告的有效期1．本報(bào)告書評(píng)估結(jié)論有效期限為一年：自評(píng)估基準(zhǔn)日 2022 年 12 月 31 日起至2022 年 11 月 30 日止。當(dāng)評(píng)估目的在評(píng)估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，要以評(píng)估結(jié)果作為作價(jià)依據(jù)；超過(guò)一年，需重新評(píng)估。2．本評(píng)估報(bào)告在評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字蓋章后，具有法律效力。16 / 22十三、 評(píng)估報(bào)告提出日期本報(bào)告書提交委托方的時(shí)間為：二○○三年三月六日。附件：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的備查文件（附件系本報(bào)告書的組成部分）17 / 22（此頁(yè)無(wú)正文） 法 人 代 表： 中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師： 中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師：中發(fā)國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司二○○三年三月六日18 / 22資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書備查文件一、 有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為文件與委托方簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估委托協(xié)議書》承諾函二、 委托方及資產(chǎn)占有方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件四川省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限責(zé)任公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照北京天橋北大青鳥科技股份有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照三、 產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件土地使用證房屋產(chǎn)權(quán)證車輛行駛證四、 資產(chǎn)評(píng)估人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)的承諾函五、 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書復(fù)印件六、 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件七、 參加本評(píng)估項(xiàng)目的人員名單及其資格證書復(fù)印件八、 四川君和會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告九、 四川省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限公司的章程十、 四川省廣播電視網(wǎng)絡(luò)有限公司前三年的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表19 / 2220 / 22項(xiàng)目參加人員名單項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ：鄧志東流動(dòng)資產(chǎn)組 ：胡廣平、盧 春機(jī)器設(shè)備組 ：馬繼躍、張廣信房屋建筑物組 ：黃慶國(guó)、胡 晶無(wú)形資產(chǎn)組 ：趙 玲、李
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