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2024-07-29 03:28本頁面
【正文】 類似扣點(diǎn)店的店鋪。預(yù)計(jì)：投資每店20萬，合計(jì)60萬，業(yè)績60萬/年/店，店鋪費(fèi)用3萬/月/店，店鋪盈利：1萬/年/店，三個(gè)店3萬/年。 在租賃店業(yè)績能達(dá)到20萬的時(shí)候，我們就有信心拿下運(yùn)營費(fèi)用12萬/月的店鋪，這樣我們就可以去談金光華、海岸城、益田假日等深圳的高端商場。預(yù)計(jì)：再開兩個(gè)店，投資每店40萬，合計(jì)80萬，業(yè)績400萬/年/店，店鋪盈利：105萬/年/店，兩個(gè)店210萬/年。租賃店，明年盈利預(yù)計(jì)：業(yè)績按30萬/月，；扣點(diǎn)店，明年盈利預(yù)計(jì)：業(yè)績按5萬/月。（單位：萬）類別店數(shù)投入業(yè)績店鋪盈利備 注租賃店1320投入主要是店鋪啟動(dòng)資金，包含：裝修費(fèi)、押金；盈利：只是指店鋪的營運(yùn)盈利，未除去公司運(yùn)營費(fèi)用；貨品倍率按照5倍計(jì)算，銷售折扣平均按六折計(jì)算，備貨資金預(yù)計(jì)800萬扣點(diǎn)店117234費(fèi)用6萬的店390900600費(fèi)用3萬的店360360240費(fèi)用12萬的店280800533合計(jì)102614 隨著直營樣板店的建立，加盟（貨品）合作店鋪也隨之啟動(dòng)，分兩個(gè)方向走。 在深圳區(qū)域主要發(fā)展聯(lián)營合作客戶，客戶承擔(dān)店鋪所有費(fèi)用，公司承擔(dān)貨品，裝修雙方各承擔(dān)50%，客戶按比例繳納貨品押金。理論上每個(gè)店鋪我們需要投資一定的裝修費(fèi)，預(yù)計(jì)每店五萬元，但是由于客戶需要交貨品押金，在賬面上我們會(huì)有現(xiàn)金進(jìn)賬。每個(gè)客戶我們均價(jià)按照三折結(jié)款，平均每個(gè)客戶預(yù)計(jì)銷售180萬/年，折扣平均7折，吊牌價(jià)為257萬/年，公司回款77萬/年。這樣的客戶預(yù)計(jì)開發(fā)20個(gè)，折合12個(gè)滿一年回款，這樣投入就是100萬，回款924萬，回款盈利362萬，備貨資金600萬。 在深圳區(qū)域外，發(fā)展加盟（貨品）客戶，平均每個(gè)客戶預(yù)計(jì)銷售180萬/年，折扣平均7折，吊牌價(jià)為257萬/年，公司回款64萬/年。這樣的客戶開發(fā)50個(gè)，折合25個(gè)滿一年回款，回款1600萬，回款盈利640萬，備貨資金1000萬。 （單位：萬）區(qū) 域客戶數(shù)量投入業(yè)績回款盈利備貨備注深圳區(qū)域內(nèi)201002160924362600倍率5，深圳區(qū)域外50450016006401000合計(jì)701004860252410021600 辦公區(qū)域的投入 辦公區(qū)域面積300平米，60一平米，租金18000元/月，； 裝修費(fèi)用500元/平米，裝修15萬； 人員，無底薪合作制； 辦公費(fèi)用每月1000元； ，裝修15萬，雜費(fèi)算2萬，； 樣衣投入，可以利用現(xiàn)有資源；所以不到23萬可以啟動(dòng)一個(gè)新的品牌公司。
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