房地產(chǎn)企業(yè)品牌的三個基本點-資料下載頁
2025-07-20 00:54本頁面
【正文】 力越來越大，創(chuàng)立自己的市場品牌并通過品牌價值提高市場占有份額、強(qiáng)化競爭優(yōu)勢已成為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展方向。企業(yè)通過創(chuàng)立品牌，目的是以感性形象，向消費(fèi)者展示某種價值觀、消費(fèi)觀，引起消費(fèi)者的共鳴和購買欲。開發(fā)企業(yè)塑造品牌成功的典范在國內(nèi)如wk等。 從房地產(chǎn)項目開發(fā)來看，前期拿地開始一直到所有的樓盤售磬后的跟進(jìn)物管服務(wù)，品牌塑造一定要緊密結(jié)合具體的項目特性，并且在整體項目開發(fā)、運(yùn)營階段貫穿進(jìn)行。從企業(yè)長期發(fā)展戰(zhàn)略看，企業(yè)品牌的創(chuàng)建才是企業(yè)突破地域限制、擴(kuò)大規(guī)模、增強(qiáng)競爭力的根本保證。 企業(yè)品牌的創(chuàng)立不能單純的通過廣告提高知名度，通過概念包裝樓盤，而是一項從品牌定位到品牌推廣，從項目規(guī)劃到物業(yè)服務(wù)等涉及眾多方面的系統(tǒng)工程。其終極目標(biāo)是品牌形象的塑造，任何營銷的手段和過程，都是為這一終極目標(biāo)服務(wù)。 企業(yè)的品牌創(chuàng)立不僅僅是要產(chǎn)品的品牌更重要的是企業(yè)整體形象的建立，而CI系統(tǒng)正是塑造企業(yè)整體形象、創(chuàng)建品牌價值的最有效戰(zhàn)略措施。房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行品牌塑造的時候，導(dǎo)入CI戰(zhàn)略如同給產(chǎn)品以靈魂，給企業(yè)以靈魂，才能在競爭激烈的市場中脫穎而出。 企業(yè)品牌的創(chuàng)建過程是豐富、完成CI戰(zhàn)略的過程。CI發(fā)展到今天,核心內(nèi)容莫過于企業(yè)產(chǎn)品品牌的塑造。而這已不只是一種視覺上的識別,是指企業(yè)為了形成良好的企業(yè)形象，使企業(yè)的各種個性特征易為公眾所接受和識別，而采取的一種系統(tǒng)、統(tǒng)一的形象手段，是企業(yè)對自身的理念、行為方式及視覺形象進(jìn)行系統(tǒng)革新。 二、以產(chǎn)品質(zhì)量打造品牌基礎(chǔ) 質(zhì)量是產(chǎn)品和企業(yè)的生命，一切營銷策略、企業(yè)形象等歸根到底都要以產(chǎn)品的質(zhì)量為基礎(chǔ)，質(zhì)量信譽(yù)始終貫穿于品牌經(jīng)營的始終。沒有良好的質(zhì)量和信譽(yù)，市場拓展和品牌建設(shè)將無從談起。只有產(chǎn)品達(dá)到一流品質(zhì)，消費(fèi)者才有可能接受你的商品并喜歡上這個商品的牌子，由此，品牌才會相應(yīng)建立起來。強(qiáng)化質(zhì)量是打造品牌的基礎(chǔ)和永恒主題。房地產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量是一個綜合的概念，包含工程質(zhì)量、功能質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和售后服務(wù)，包括設(shè)計質(zhì)量管理、生產(chǎn)質(zhì)量管理、成品質(zhì)量管理等方面?！?如今消費(fèi)者面對的選擇更多，但同時理性觀念也越來越強(qiáng)，對于省內(nèi)開發(fā)企業(yè)來說，房地產(chǎn)品牌的建立不是一個簡單的概念和個性的突出體現(xiàn)，所建住宅的地理位置、交通狀況、物業(yè)管理、規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境綠化，都會成為消費(fèi)者購買動機(jī)和行為的重要因素。一個企業(yè)想要長遠(yuǎn)立足和發(fā)展，就要采用先進(jìn)的技術(shù)和管理，創(chuàng)造良好環(huán)境，實現(xiàn)安全生產(chǎn)，不斷改進(jìn)質(zhì)量，用高質(zhì)量的產(chǎn)品回報社會，把產(chǎn)品質(zhì)量視為企業(yè)的生命。 三、以優(yōu)質(zhì)服務(wù)維護(hù)品牌形象 隨著消費(fèi)者消費(fèi)觀念的不斷成熟，人們的價值觀念也發(fā)生了變化，客戶獲得滿意服務(wù)的內(nèi)涵也不斷變化，消費(fèi)者在一定意義上是享受全方位、多層次的服務(wù)。優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是樹立企業(yè)形象、實現(xiàn)品牌經(jīng)營戰(zhàn)略、贏得客戶滿意最有力的手段。樹立全面的服務(wù)意識，形成以客戶為中心的價值觀，是維護(hù)、發(fā)揮品牌效應(yīng)的關(guān)鍵。品牌的維護(hù)不在于廣告的出奇制勝，也不在于案名的新穎別致，而是要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從質(zhì)量上維護(hù)企業(yè)產(chǎn)品形象和企業(yè)形象，在不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的同時，展示出自身的品牌形象。 四、以創(chuàng)新發(fā)展形成品牌實質(zhì) 品牌經(jīng)營的實質(zhì)在于不斷創(chuàng)新。在我國，房地產(chǎn)產(chǎn)品品牌也只是在這幾年大形成，而在一些房地產(chǎn)市場發(fā)展發(fā)達(dá)的國家，品牌戰(zhàn)略已經(jīng)從企業(yè)管理的外圍進(jìn)入到了企業(yè)管理的中心，成為企業(yè)核心能力的重要組成部分。學(xué)習(xí)和借鑒世界先進(jìn)國家企業(yè)管理的成功經(jīng)驗，通過不斷的改革、創(chuàng)新、開拓，實施房地產(chǎn)業(yè)的大市場戰(zhàn)略，省內(nèi)開發(fā)企業(yè)必須進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和品牌經(jīng)營戰(zhàn)略，以產(chǎn)品和性能的創(chuàng)新，推陳出新，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，以企業(yè)制度的創(chuàng)新，為企業(yè)發(fā)展提供長期的精神動力和物質(zhì)保證，對市場形成持久的影響力，對消費(fèi)者產(chǎn)生持續(xù)的吸引力。 五、以品牌聯(lián)合提升品牌價值 整合優(yōu)秀資源共同完成房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營全過程將是未來房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展思路。而資源整合靠的就是實施品牌聯(lián)合戰(zhàn)略。所謂品牌聯(lián)合就是兩個或兩個以上消費(fèi)者高度認(rèn)可的品牌進(jìn)行商業(yè)合作，把外部優(yōu)秀的品牌元素融入到自身給消費(fèi)者提供的產(chǎn)品上，在合作完成的產(chǎn)品或服務(wù)中共同進(jìn)行品牌署名，從而向消費(fèi)者傳遞出產(chǎn)品優(yōu)越的性能和特定的信息，提供一種更具差別化、更具吸引力、更符合需求、更多價值體現(xiàn)的產(chǎn)品或服務(wù)。品牌聯(lián)合在提高產(chǎn)品創(chuàng)新度和可信度的同時，為品牌聯(lián)合的雙方帶來了更高的收益率，這主要是指增加了產(chǎn)品銷售、拓寬了銷售渠道、更大集合了各自的消費(fèi)群、降低了產(chǎn)品營銷費(fèi)用、加速客戶的接受意愿、增加了產(chǎn)品的接觸點。通過品牌聯(lián)合使得企業(yè)成功地進(jìn)行了品牌橫向和縱向延伸，最終提升了品牌價值，增加了品牌資產(chǎn)。12 /
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