【正文】 10375 %4 其他建設(shè)費用 9284 %各項建設(shè)投資構(gòu)成詳見附表。 資金籌措方案本項目總投資 66836 萬元。其中：申請銀行中長期貸款為 24670萬元 ，貸款年利率為 %，申請銀行短期貸款為 8748 萬元，貸款年利率為 %，其余 33418 萬元為企業(yè)自籌資金。流動資金為 12497 萬元。其中：70%為 8748 萬元申請銀行貸款，貸款年利率 %， 30%鋪底流動資金 3749 萬元企業(yè)自籌。 主要經(jīng)濟技術(shù)指標表 117 主要技術(shù)經(jīng)濟指標序號 名 稱 主要規(guī)格 單位 數(shù)量 備注1 生產(chǎn)規(guī)模 乙苯 % wt 噸/年 539200 苯乙烯 % wt 噸/年 5000002 原材料消耗 乙醇 ≥ % wt 噸/年 129440一套裝置全部用乙醇法的用量 乙烯 % vol 噸/年 143430兩套裝置全部用乙烯法的用量數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告 第 19 頁 序號 名 稱 主要規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 苯 % wt 噸/年 3990083 化學品、催化劑 NSI 阻聚劑 100 % 噸/年 91 TBC 阻聚劑 100 % 噸/年 AB － AS 噸/年 烷基化催化劑AB － 97 噸/年 反烴化催化劑 AB－ 97－T 噸/年 脫氫催化劑 GS－10 噸/年 2254 公用工程 儀表空氣 G Nm3/h 1500 最大 2022 裝置空氣 G Nm3/h 3000最大 4500,催化劑再生時使用 氮氣 G Nm3/h 600最大 10500, 催化劑再生時使用 高壓蒸汽 ～ G t/h 125 中壓蒸汽 G t/h 34 電 循環(huán)水 G 32℃ t / h 17000 主裝置用14790 冷凍液 G 0℃ t / h 580 生活水 G t / h 最大 0 生產(chǎn)水 G t / h 340 最大 460 1 脫鹽水 G t / h 146 開車時用量3 燃料氣（天然氣）注8900 kcal / Nm3Nm3/h 8135不使用脫氫氣時的最大數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告 第 20 頁 序號 名 稱 主要規(guī)格 單位 數(shù)量 備注用量5 副產(chǎn)品 甲苯 % 噸/年 9324 殘油/焦油 噸/年 228/5134 脫氫尾氣 %wt 噸/年 21168做燃料或做下游產(chǎn)品環(huán)己酮的原料 凝液 109 ℃ t / h 1326 年操作時間 小時 80007 能耗指標 MJ/t SM 8 三廢排放量 廢氣 CO2/ H2O / N2 t / h 廢渣 噸/年 廢水生產(chǎn)廢水 PH = 6～9 t / h 間斷清凈廢水 PH = 7～8 t / h 間斷9 運輸量（不包括備用鍋爐的煤、渣量）固體 . 1 運入量 液體 噸/年 600162固體 9 . 2 運出量 液體 噸/年錯誤！未指定書簽。10 裝置定員 人 226 不含公司層管理人員11 用地面積 m2 251961 合 畝12 建筑面積 m2 13229713 項目總投資 萬美元 合 63586 萬元數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告 第 21 頁 序號 名 稱 主要規(guī)格 單位 數(shù)量 備注13.1 其中建設(shè)投資萬美元 合 49766 萬元13.2 建設(shè)期利息萬美元 合 1328 萬元13.3 全額流動資金萬美元 合 12492 萬元14 年均銷售收入 萬元 43075815 財務(wù)評價指標15.1 年均利潤總額 萬元 1810615.2 總投資收益率 % 15.3 借款償還期 年 15.4 稅前項目投資回收期 年 含建設(shè)期15.5 稅前項目投資內(nèi)部收益率 % 15.6 稅前項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 64563數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告 第 22 頁 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 發(fā)展規(guī)劃分析 主要發(fā)展規(guī)劃 《江蘇省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 ； 《某市城市總體規(guī)劃（2022 年－2020 年） 》 ； 《某市 2022 年政府工作報告》 ； 《某市住房建設(shè)規(guī)劃（20222022） 》 ；《江蘇省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》符合性分析《江蘇省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》提出“把文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。做大做強廣播影視、出版發(fā)行、工藝美術(shù)、演藝娛樂等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展創(chuàng)意設(shè)計、新興媒體、移動多媒體廣播電視、動漫游戲等附加值高的新興產(chǎn)業(yè)，積極拓展基于數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)等高新技術(shù)的文化業(yè)態(tài)。加快文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)意文化街區(qū)、數(shù)字出版基地、動漫和數(shù)字電影產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，建設(shè)一批高起點、規(guī)?；?、代表國家水準、體現(xiàn)未來方向的文化產(chǎn)業(yè)示范基地和示范園區(qū)，形成優(yōu)勢明顯、特色突出的文化產(chǎn)業(yè)群，增強整體實力，產(chǎn)業(yè)規(guī)模、效益和競爭力位居全國前列” 。本項目的建設(shè)為某市動漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)提供了相應的配套服務(wù)，符合江蘇省關(guān)于建設(shè)動漫和數(shù)字電影產(chǎn)業(yè)基地的總體發(fā)展規(guī)劃。數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告 第 23 頁 《某市城市總體規(guī)劃》符合性分析《某市城市總體規(guī)劃（2022 年－2020 年） 》指出“錫北片區(qū)包括堰橋和西漳地區(qū)，堰橋是以行政辦公、居住和現(xiàn)代高科技園區(qū)為主的綜合區(qū)，西漳是以現(xiàn)代物流、居住和工業(yè)為主的綜合區(qū)” 。某 數(shù) 字 動 漫 創(chuàng) 業(yè) 服 務(wù) 中 心 項 目 是 以 行政辦公、居住和現(xiàn)代高科技園區(qū)為主的綜合區(qū)，項目的建設(shè)符合《某市城市總體規(guī)劃（2022年－2020 年） 》 ?！赌呈?2022 年政府工作報告》符合性分析《2022 年政府工作報告》指出：2022 年政府工作要深入貫徹落實科學發(fā)展觀，正確把握形勢變化新特點，以“推動科學發(fā)展率先發(fā)展、建設(shè)創(chuàng)新某幸福某”為主題，以加快轉(zhuǎn)型發(fā)展為主線，以“科教興市、人才強市、質(zhì)量與知識產(chǎn)權(quán)立市”為主戰(zhàn)略，加快推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力加強自主創(chuàng)新，切實抓好節(jié)能減排，不斷深化改革開放，著力保障和改善民生，努力保持經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展與社會和諧穩(wěn)定。在推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，提升產(chǎn)業(yè)核心競爭力方面，完善創(chuàng)意設(shè)計、動漫游戲產(chǎn)業(yè)鏈，推進某（國家）數(shù)字電影產(chǎn)業(yè)園、某數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)，加快發(fā)展信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)，壯大軟件骨干企業(yè)。本項目的建設(shè)，符合《某市 2022 年工作報告》中關(guān)于“某數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)”的內(nèi)容，項目的建設(shè)符合 2022 年某市政府工作的重點。數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告 第 24 頁 產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 主要產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入政策 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導目錄（2022 年本） 》 《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》 《江蘇省人民政府關(guān)于加快文化產(chǎn)業(yè)振興若干政策的通知》 《某市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)調(diào)整與提升行動計劃（2022－2022 年） 》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導目錄（2022 年本） 》符合性分析為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，完善和發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于發(fā)布實施 促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的決定》 （國發(fā)〔2022〕40 號） ，國家發(fā)改委會同國務(wù)院有關(guān)部門對《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2022 年本） 》進行了修訂，形成了《 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2022 年本） 》 。查《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2022 年本） 》 ，本項目屬于“第一類、鼓勵類；三十六、教育、文化、衛(wèi)生、體育服務(wù)業(yè)；文化創(chuàng)意設(shè)計服務(wù)” ，項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策?！段幕a(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》符合性分析《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》指出：文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化。重點行業(yè)和項目對文化的拉動作用明顯增強，文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復制、廣告、演藝娛樂、文化會展、數(shù)字內(nèi)容和動漫等產(chǎn)業(yè)得到較快發(fā)展，以資本為紐帶推進文化企業(yè)兼并重組取得重要進展，力爭形成一批跨地區(qū)跨行業(yè)經(jīng)營、有較強市場競爭力、產(chǎn)值超百億的骨干文化企業(yè)和企業(yè)集團。加強對文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地布局的統(tǒng)籌規(guī)數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告 第 25 頁 劃，堅持標準、突出特色、提高水平，促進各種資源合理配置和產(chǎn)業(yè)分工。對符合規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和基地，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地使用、稅收政策等方面給予支持。建設(shè)若干輻射全國的區(qū)域文化產(chǎn)品物流中心，建設(shè)一批文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復制、演藝娛樂和動漫等產(chǎn)業(yè)示范基地，支持和加快發(fā)展具有地域和民族特色的文化產(chǎn)業(yè)群。本項目建設(shè)符合國家《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》關(guān)于發(fā)展動漫產(chǎn)業(yè)基地的產(chǎn)業(yè)政策。數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告 第 26 頁 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析堅持走新型工業(yè)化道路，加快建設(shè)循環(huán)型經(jīng)濟和資源節(jié)約型社會將是“ 十一五 ”期間主要政策取向之一。合理開發(fā)并有效利用資源，是貫徹落實科學發(fā)展觀的重要內(nèi)容。我國經(jīng)濟的快速增長在很大程度上是靠大量消耗資源實現(xiàn)的。而我國資源稟賦較差，人均資源擁有量僅為世界平均水平的 1/4，且時空分布不均，600 多個城市中有 400 多個城市缺水，110 個嚴重缺水；電力建設(shè)雖以 15%左右的速度增長，但仍出現(xiàn)電力供應緊張，大部分地區(qū)不得不限電避峰；人均耕地擁有量不到世界平均水平的40%；石油、天然氣、銅和鋁等重要礦產(chǎn)資源人均儲量僅分別相當于世界人均水平的 %、% 、%和 %。由于國內(nèi)資源供給約束性增強，我國主要資源對外依存度不斷提高。全球資源量也是有限的，真正的自由貿(mào)易量更有限。江蘇省是一個能源缺乏的省份，水電無條件開采，石油資源極少，沒有天然氣，僅徐州地區(qū)產(chǎn)煤，開采量遠不能滿足省內(nèi)需要，因此節(jié)約能源對江蘇省尤其重要。 資源開發(fā)方案資源開發(fā)項目是指煤礦、石油、天然氣、金屬礦和非金屬礦等礦產(chǎn)資源的開發(fā)項目，水利水能資源的開發(fā)利用項目、森林資源的采伐項目等。本項目不屬于資源開發(fā)項目，因此在此不再贅述。數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告 第 27 頁 資源利用方案 資源品種和數(shù)量、供應方案本項目為建筑項目，消耗資源主要是土地資源，水、電等能源。擬項目土地已由某市國土資源局提供，項目單位已經(jīng)從國土資源局獲得該項目建設(shè)用地的使用權(quán)。土地資源供應有保證。水電資源的供應有某市市政管網(wǎng)公司供給。 資源綜合利用方案本項目充分論證土地利用、平面布置及功能分區(qū)等方案的優(yōu)劣，達到優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)布局、合理確定建筑密度，適當提高容積率，以強化節(jié)約和集約利用土地資源。本項目占地面積 35766 平方米，建筑物總建筑面積 平方米，項目容積率為 ，綠化率為 %，建筑密度為%。項目建設(shè)地址交通條件便利，各項設(shè)施齊全，環(huán)境良好。在充分兼顧資源條件和環(huán)境承載能力的情況下，項目優(yōu)選布局方案，開拓建筑空間，適當控制強度，各項建設(shè)指標，均在規(guī)劃設(shè)計的控制指標范圍內(nèi)，符合集約和節(jié)約利用土地的要求。 資源節(jié)約措施 土地資源節(jié)約措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件。本項目在利用土地資源時，根據(jù)車流、人流量以及道路綠化要求等因素綜合考慮設(shè)計道路寬度和綠化方案，同時按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源的要求，本著因地制宜、經(jīng)濟適用、綜合使用的原數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告 第 28 頁 則進行科學規(guī)劃、合理布局。本項目按照某市的城市發(fā)展規(guī)劃進行建設(shè)，項目充分利用已有的土地資源，在項目未充分利用的土地上進行綠化，綠化設(shè)計與基地平面豎向布置相結(jié)合，與周圍環(huán)境和建構(gòu)筑物相協(xié)調(diào)，充分利用通道、零星分散空地，因地制宜、有利生產(chǎn)、保障安全、美化環(huán)境、經(jīng)濟合理，以實現(xiàn)土地資源的節(jié)約化使用。 水資源節(jié)約措施本項目消耗的主要資源是水資源，因此合理的利用水資源，是本項目資源利用方案的重點。為有效節(jié)約用水，本項目擬采用如下節(jié)水方案：選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件⑴項目區(qū)衛(wèi)生間坐便器采用容積為 6L 的沖洗水箱。⑵公共衛(wèi)生間采用感應式水嘴和感應式小便器沖洗閥。綠化用水采用微噴滴灌方式澆灑，并設(shè)置單獨用水計量裝置。水池、水箱溢流水位均設(shè)報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式控制最不利處用水器具處的靜水壓不超過 。入戶管水壓大于 者設(shè)減壓閥。給水支管的水流速度采用措施不超過 。數(shù)字動漫創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心項目申請報告