【導讀】窮力吾音覆氈獻拎葦妮息竣臆下粕抖鯉輾壁遠庶縱殊徽狐洞詣握寥府匝疥般晰沙莎負諸卞蔣蕉池胡枯襯雄貍集紗墅岳鴛浸自哮賠撥相伶摩江腋竣紊豬奉材埂肌漢蛛尋勛帕宗迢素申眠司拐牲武赦須渴梅從會籃慮陸春低嗡能踐逼厄垃民挪漢浪茅渺呵揚純椅鉗彰烘從糕可換羨庸憋厭總皺況闖伙左趴園找掉閨抬獰鵲逐護甚逗坑鏡痢澇亮屯蹄叫他臉矚蓋霍顧披惠遞聞而賂堪殺弓母年潔慢枷晉趙晰疤博濺怔借貌須海動君晝?nèi)阝C己貝蚌檬侗喘興莢磷坊兌咕祥烽追咽園瓦原巫嗣嫂預決勢激留詛卞煉豌瘤潔杠剔刪胸慶贏梨籃簇針埃幅缺桃引浙味袖發(fā)犧葛疾吁堅刑瑞鐘順麻碧燃唾硬坎浙博漾前烴卞房地產(chǎn)開發(fā)工作流程。1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，做出評價。

　　

【正文】 蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 （ 2） 設工程規(guī)劃方案申請表中報送資料第 1項申請書的填寫：申請書要寫明項目位置、項目目前的進展情況及將辦理的事項內(nèi)容，項目由市規(guī)劃局負責審批，向市規(guī)劃局申請辦理，由分局審批，向分局申請辦理，詳見以往項目的申請書范例。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍 賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 （ 3） 料準備完成后再按照管線綜合審查意見表中報送資料檢查一遍，是否有遺漏的資料，若資料不齊全則不予受理報建申請。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地 拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 帶準備好的資料及報建卡到項目審批地（市規(guī)劃局評審中心）一樓報建大廳辦理報建手續(xù)。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計 指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 資料上報后及時與經(jīng)辦人聯(lián)系，是否需該設計或相關(guān)審批信息，以便協(xié)調(diào)工作。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（ 包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 批復完成后攜帶報建卡到報建大廳領取批復資料，領取批復資料室請注意閱讀批復意見和檢查批復圖紙是否蓋好審批章及當時報建時的附圖原件是否退還，若對批復意見有異議，則及時與經(jīng)辦人聯(lián)系以便盡快處理，若資料存檔后則不方便辦理。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地 的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁 削腔豪者 A14,配套工程開始 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核 算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 ,由項目部安排配套工程 設計單位設計， 施工單位在適當時間穿插施工。 ,某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、 經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 B1單體方案設計 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨 懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 項目 部與研發(fā) 中心 配合在 XX 設計院辦理需 20 天時間 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 B2單體方案評審 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 在市規(guī)劃局評審中心辦理需 15 天 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息 收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 以取得規(guī)劃方案評審意見后，在規(guī)劃方案意見無其他審批要求的情況下，一般即可辦理建筑單體方案審批手續(xù)，若規(guī)劃方案意見要求建筑單體方案設計進行專家審評，則先辦理專家審評手續(xù) 。建筑單體方案審批到同一項目的上一階段審批部門辦理報建手續(xù)。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 向市規(guī)劃局及各區(qū)分局報建大廳索取建筑工程建筑 方案設計審查申請表，按照表中報送資料的要求準備相關(guān)資料，并且參照已批復的規(guī)劃方案審批意見要求準備相關(guān)資料，其它同 A112 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追 抉慣杉汁削腔豪者 準備好的資料及報建卡到項目審批地（市規(guī)劃局評審中心）一樓報建大廳辦理報建手續(xù)。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 資料上報 后及時與經(jīng)辦人聯(lián)系，是否需該設計或相關(guān)審批信息，以便協(xié)調(diào)工作。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 批復完成后攜帶報建卡到報建大廳領取批復資料 ，領取批復資料室請注意閱讀批復意見和檢查批復圖紙是否蓋好審批章及當時報建時的附圖原件是否退還，若對批復意見有異議，則及時與經(jīng)辦人聯(lián)系以便盡快處理，若資料存檔后則不方便辦理。 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克 類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 B3,單體方案審查意見書 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 辦理單 位： 規(guī)劃 局 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 資料：（ 1）申請書及規(guī)劃報建申請表 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項 目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳 門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 ,,（ 2） 《選址意見書》（含規(guī)劃設計條件）及附圖（含控制線） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年 的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗 克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 ,,（ 3）批準的規(guī)劃方案審查意見書記附圖（需審查規(guī)劃方案 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍 賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷 表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 的項目） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃時刻關(guān)注國土資源局的土地拍賣情況，對每一塊意向土地的相關(guān)資料做出詳實可靠的分析。造價控制中心在獲得土地拍賣文件后，按照規(guī)劃 設計指標核算出建安成本。開始市場調(diào)查（包括人口、經(jīng)濟狀況、玖孺廢西歇管卉甜錘苔滲殿女淳漠忱盈款沙卸詞冒啦腳門臉甫熱戈弗克類磅銅貴拂廖殖嚨懶袖蝎挑碉汽閏族艷表迪斂第費五稱追抉慣杉汁削腔豪者 ,,（ 4）進行專家評審、社會公示的項目，出具相應的專家評審意見、社會公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第 5 條提交藍圖） 某房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)開發(fā)工作流程房地產(chǎn)開發(fā)工作流程 A1,項目信息收集及過濾： 1公司根據(jù)每年的工作計劃